物业面试技巧和注意事项.docx
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物业面试技巧和注意事项
物业面试技巧和注意事项
一、知识：
应聘，是指接受聘问，接受聘请。
应聘时用人单位向求职者发出聘用要求，求职者根据自身的需要，是对用人单位的聘用要求进行回应的一种行为。
应聘前应做好各种心理准备，包括社会需求、职业选择，薪金等。
二、自我介绍：
（一）首先自然是自报家门，例如姓名，年龄，学历，有无相关工作经历等。
当然自报家门的时候还是有需要注意的地方，像是姓名，必须说全名，不要有姓无名或者有名无姓，工作经历需要根据你应聘的职位介绍相关工作经历即可，其他不相关的工作经历可以不讲。
（二）接着我们可以介绍下掌握的专业知识，当然这些专业知识是和你应聘的职位息息相关的，不相关的专业知识不要介绍，如果有在相关专业领域得过奖或者颁发过什么证书的话还可以拿出来展示下，有证有真相。
（三）然后我们可以介绍下自己的优点，例如团结，创新，拼搏，谦虚等，当然我们自身必须具备自己所说的优点，在介绍优点的时候我们不要对它夸大，当然亦不必缩小，只要真实的介绍出自己所具备的优点即可。
（四）我们还可以介绍下我们的兴趣爱好。
例如平时休息的时候喜欢打打篮球，唱唱KTV等等，都可以拿出来介绍介绍，有人可能会问了，说出这些不会让人感觉玩物丧志吗，当然不会，不是有这么一句俗话吗，会玩的人才会工作。
（五）当然我们在介绍的时候还可以引用一些格言或者警句。
例如不想当将军的士兵不是好士兵等等。
引用格言或者警句的目的在于概括自己的特点亦或者抒发自己远大的志向，从而加深他人对你的印象。
（六）进行完自我介绍后千万不要忘记最后一个环节--致谢。
面试官花费时间听取你的自我介绍你应该对他们表示感谢，这样做的目的不但是出于礼貌，同时也是为了增加别人对你的好感，认为你是一个懂礼貌的人，从而在潜意识里给别人留下了良好的印象，起到加分效果。
（七）注意事项
1、进行自我介绍的时候应该注意掌握时间，不要太长，这样会让人失去兴趣，也不要太短，这样会让你觉得你很没文化。
2、进行自我介绍的时候一定要注意态度，不要一副高高在上的感觉，这样会引起别人的烦感，如果你真的有能力，需要谦虚，如果你没有能力，那么更需要谦虚。
3、进行自我介绍需要实事求是，但是有些人喜欢夸大其词，其实这是很不好的习惯，即使你侥幸得到入职的机会也不会在哪里呆太久。
4、以上就是应该怎样进行自我介绍的全部内容，希望对有需要的朋友有所帮助。
三、应聘技巧：
现场面试中会被问到哪些问题?
这是求职者们普遍比较关心的。
我们特别搜集了近年来物业管理面试中的题目，集中作个大致分析（请关注二楼，我们将在近期更新万科物业、龙湖物业、绿城物业、保利物业等公司招聘面试时常用的问题及回答技巧。
）
目的在了解求职者的基本履历、社会关系、职业取向、自我感觉以及对人对事的人生观、世界观和事业观，等等。
所谓的招聘经典本问，即是指此。
（1）请简单介绍一下自己的基本情况、主要经历和目前的求职（或介绍个人简历、为什么应聘、有什么优势）。
回答建议：
目的是了解你的基本情况，同时也借机检验你的学识和实力，测试你是新手还是老将。
回答时应着重突出与你现在所应聘的职业有关的专业课程及成绩，点明与你所要应聘的职位相关的实践活动及已取得的业绩，显示自己的优点。
（2）请讲一下您以往的工作经历。
回答建议：
目的是考察应聘者的语言组织及表达能力，以及描述是否条理化。
回答时应从你现在应聘的工作职责相关联之处着手，按照所从事工作的时间顺序，或者专业技术工作的难易顺序，或者所负职责的繁简顺序来有条理地叙述。
叙述时重点说经历，简洁客观地展示业绩，少用主观或笼统的评述语。
口气应平静，态度应不卑不亢。
（3）以往工作中您的职责是什么?
回答建议：
目的是检查你有无相关工作经验，以及干工作时的系统性和全面性。
回答时最好说透一两个细节，并从中引申出一点新颖经验来。
（4）您以往的工作经历中最得意最成功的一件事是什么?
您的长处是什么?
回答建议：
目的是了解你是注重个人成功还是注重团队协作。
回答时应高潮展示你的团队协作精神。
以及个人的专业与管理作用。
（5）您感觉还有哪方面的知识、技能或能力需要提升?
回答建议：
目的是委婉地考察你的态度是否坦诚，也为日后的上岗前培训增强针对性。
回答时应抓住与现在所应聘的职位所需要的知识与能力来说明，着重于知识的正规和系统性，能力的可操作性和效益性;主要说优点，也要说些无伤大雅的缺点。
（6）对于新的工作岗位您有什么设想?
如何开展工作?
回答建议：
目的是了解您对自己的职业生涯设计，估测你在新岗位上工作的稳定性。
回答时应从集体利益与个人利益的结合点上来谈职业设计，对稳定性则只作大致性的表态，尽量避免机械的实质性表态。
（7）您离职的原因是什么?
（8）您对薪金待遇和福利有什么要求?
（9）您的学习成绩不是很优秀，怎么回事?
（10）您最大的优点和缺点是什么?
以上建议并不等同于最佳答案。
其实答无定法，全在个人根据当时当地的具体实际情况来临场发挥。
答案也没有最好的，适合你自己和招聘者的就是最好的。
在这一点上，每一位求职者平时都应该努力训练自己：
首先是敢说，其次是会说，最后才是说到点子上、说出水平来。
延伸阅读：
万科物业面试常见问题
1、请告诉我你曾经劝服他人做某事的一次经历。
当时情况怎样?
你是如何劝服此人的?
2、偶尔，我们会遇到一些人浪费我们的时间。
请描述你是怎么应对的?
3、当你的工作需要其他部门协助时，你是如何取得其他部门的配合的?
请举例说明。
4、你是否有过这种经历：
你对某一事物的观点与周围大多数人都不一样，并且事后证明你的判断是正确的?
请举例并详细说明。
5、我们都有过这样的经历，对于有些我们了解甚少或无经验的工作，我们会向其它人寻求
解决办法。
当这种情况发生时，你是怎么做的?
6、你觉得周围的人对你的评价如何?
你认为与你自己的评价有何不同?
7、在你的工作中你否改变过安排工作优先次序的方法?
请给出一个实例。
8、你是否曾主动向你的上司提出自己在管理或产品上的改进建议?
请举例说明。
龙湖物业面试流程及注意事项
以下几个问题在龙湖面试当中出现概率较大，请您用心准备：
1、过去的工作经历中，你最感自豪的1到2项成绩/成就是什么?
为什么引以自豪?
（需要准备一个具体的例子来说明，所举例子是自己对细节记忆深刻的，有价值的工作经历，何为有价值的工作经历，可以从以下几个方面考虑：
1、知名企业相关岗位的工作经历，最好有升迁;2、在工作中有“创造，领导，发展，设计，发起，负责”等与成果直接相关的贡献;3、在工作中是否有一些总结沉淀用于后来的相关工作;4、项目指标：
面积/金额等。
此几个问题在初次面谈和总经理面谈时都会问到，很重要。
在讲求工作方式时不应太模式化，除了走流程以外应该有自己的见解和思路。
）2、请举一个你曾在工作中遇到过的一个非常困难的任务/问题（或遭遇失败）的例子，当
时的情况如何?
你是怎么做的，结果如何?
如果现在重新做一遍，你会怎么做?
（需要准备一个具体的例子来说明，所举例子是自己对细节记忆深刻的，尽量要是工作中最难的例子，尽量不要例举太普通的事例，最重要的是，能详细描述出自己是用了哪些方法试图去解决这件事，哪怕最后还是失败了，但是只要你能讲出曾用多种方法去解决过，你都是成功的，比如这个问题有三种办法解决的，但你只用了一种，就不行，比如这个问题常规下是有三种办法可以解决的，你能想出五种办法，哪怕最终还是失败了，他们认为你都是优秀的，重点是考察您解决问题的综合分析能力和抗压能力，是否懂得变通。
）
4、请用几个形容词或关键词语来描述下自己的能力（例如“协调性，创新”等能反映自身优势或特长的词语），另外谈谈自己的优点和缺点（在尊重事实的基础上，缺点方面尽量避免谈到和本岗位所需性格相悖的特征）.
5、为什么打算离开目前的公司或为什么目前有变动的想法?
（请不要讲例如“工作地点太远，经常加班，和领导关系紧张”等原因）。
6、你的职业发展目标是什么?
为什么设立这样的目标?
为实现这样的目标，你为自己设立什么样的发展路径?
（龙湖非常欣赏具有企业家精神的职业经理人，事业心强的人，所以对于这个问题要尽量表现出对自己要求高，知识面广，信息量大，视野开阔，因为龙湖不是为某个具体
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英国高中留学注意事项
英国留学，先来看一下英国留学申请高中，有哪些需要格外关注的去英国留学注意事项：
一：
中国学生在打算留学英国之前，应该提前做哪些准备?
如申请次年英国顶尖学校，学生需尽快提交申请。
英国优秀学校常规会在每年九、十月份截止注册。
另外，多数学校会在十一月或次年一二月份参加入学考试。
所以，建议最基本需做好以下准备：
1、时间规划
2、考试规划。
二：
英国中学的申请，时间流程是怎样的?
何时是最佳英国留学申请时间?
申请过程需要多久?
申请英国中学流程：
1、完成注册。
2、递交申请资料。
3、参加入学考试。
4、拿到学校OFFER。
5、获得CAS这是最基本的申请五步曲。
顶尖学校会在今年九、十月份截止注册，一般学校也会在十一二月截止。
所以有意愿赴英读中学的学生，需注意这两个时间段。
另外，一定要建议越早申请越好，因为很多学校会在注册截止日期前，没有位置了。
一旦没有位置，如申请时间还相对较早，学校会把学生放在WAITINGLIST里面。
WAITINGLIST常规排列学生较多，是很难没录取上的，除非已完成注册的学生，最终被学校成功录取后，自动放弃位置后，才可有机会。
三：
申请英国中学，一般需要哪些材料?
在准备材料的过程中有哪些需要注意的?
四：
申请英国中学，学生需要满足哪些条件?
根据学生申请的年级课程种类，学生需满足的条件也不同，比如申请英国A-LEVEL高中课程，年龄需16周岁以上（具体看出生年月日），高一在读。
另外，很多家长会问到，是否需要雅思成绩，在此说明，年龄未满18岁，如不是GENERALSTUDENTVISA，不要求考雅思，除非学校有特殊规定。
五：
学生的年龄有什么限制?
什么年龄最为适合?
年龄需根据申请年级确定，我们申请最多的是四个课程阶段：
1、英国PRAPSCHOOL七八年级，七年级需学生11周岁。
2、GCSE初中预备年九年级或初中十年级，九年级13周岁，十年级14周岁。
3、GCSE或PRE-ALEVEL15周岁。
4、A-LEVEL高中课程，16周岁且高一在读。
六：
关于英国中学，家长问的最多的就是，我的孩子可以申请哪个年级?
比如还在国内初一、初二、初三毕业、高一、高二等等，分别如何选择申请的年级?
初一：
九年级。
初二：
GCSE十年级。
初三：
IGCSE/PRE-ALEVEL或GCSE十年级，这个年级比较矛盾，一般在这个年级的孩子是15岁，所以如直接申A-LEVEL年龄偏小，退回十年级年龄又偏大。
当然不排除个别综合条件非常优秀的学生破格申请到A-LEVEL课程。
通过以上对于英国留学申请高中的六大需要注意事项的归纳总结，希望能帮助同学们更好的来申请英国留学。
这些去英国留学注意事项，是同学们在申请英国留学时常会遇到的问题和症结所在，所以大家要认真的来对待。
单身证明写作注意事项以及格式
单身证明写作注意事项以及格式范本
单身证明范本
单身证明就是无婚姻登记证明,是由民政局出具的婚姻登记证明.单身证明（未婚证明）
是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，
一般由户口所在地的民政部门开具，单身证明范本。
办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。
单身证明的用途
1.在买房子需要贷款的时候需要买房人的单身证明
2.在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲活动时，需要提供单身证明
随着社会的发展，特别是近几年来，买房、出国、迁户口等，单身居民的各类活动均须有一纸“单身证明”。
姓名：
性别：
出生日期：
年月日
居民身份证编号：
家庭详细住址：
据当事人的.申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从年月日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录，单身证明《单身证明范本》。
此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。
系本公司员工。
特此证明!
XXXXXXXXXX有限公司
年月日
单身证明的格式范本
兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工...
单身证明
兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。
特此证明!
XXXXXXXXXX有限公司
年月日
单身证明范本
（2）
证明
兹证明**同志没有按法律规定程序登记结婚!
同居、通奸、卖淫、未婚先孕等事实与本证明无关，特此说明!
此
致!
鼓楼区公安局户籍管理科（章）
淮海西路二道街居委会（章）
徐州市大兴食品厂（章）
2011年7月7日
单身证明范本
兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。
特此证明!
XXXXXXXXXX有限公司
年月日
单身证明范本
兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。
特此证明!
驾照科目三考试技巧及注意事项
驾照科目三考试技巧及注意事项
一、上车准备
科目三考生须按安全员指示，靠近车身，（自左前车门向后）绕车一周，确认安全后打开车门上车。
上车后听到语音提示“请学员做好考试准备,并进行指纹验证”，首先调整座椅至合适自己的位置，调整内、外后视镜，系好安全带。
然后进行指纹验证。
指纹仪位于方向盘左侧空调出风口下方。
二、车库起步
起步要一踏二挂、三打四看、五手刹、六抬七转盘。
当车头盖住路中水泥线时向左打一圈，同时注意观察左右情况。
在加油过程中，不要过猛，只要稍加油即可。
当遇见下坡路时要松油门，踩离合，推二档，再慢松离合，轻加一脚油。
接着马上打右转向灯，扭头观察右反光镜，过程中注意控制方向盘顺着弯道走。
三、途中加档
快到大门时，右脚放到制动上，观察左边道路情况。
如果有车辆过来，就要刹车，踩死离合，推一档，等候。
如没有情况，就出校门，当车头盖住本侧道路中间的水泥线时，立即右转一圈，马上回直，加油门，车速起来。
然后松油门，踩死离合。
挂三档，慢松离合，冲油门，踩离合，挂4档。
接着松离合，油门踩到底，冲速度，松油门，踩离合，挂5档，轻压油门前行。
四、超车
当听到语音提示“请完成超车动作”后，考生应打左转向灯（大于3秒），同时通过（左）后视镜观察左后方交通情况，确认安全后方可向左转动方向盘，驶入左侧车道进行超车。
超过被超车辆，确认与被超车辆保持安全距离后，打右转向灯（大于3秒），同时通过（右）后视镜观察右后方，确认安全后驶入原车道正常行驶。
当不具备超车条件时，可等待条件允许时，完成超车动作，禁止右侧超车。
五、减速掉头
当清晰看见掉头标记时，开右转向灯，观察右后视镜。
然后松油门，当车速降下后，将离合器踩到底，并迅速5档减到2档。
接着离合器压住速度，缓缓开到车头完全盖住路中央白线，同时注意右侧情况，向右打一圈。
待车身进入后立即向左打死方向，车头朝向道路时先回半圈，打左方向灯，观察车窗左边道路情况，然后右边方向不动，车身斜着出来，到对面车道后回直方向。
六、直行通过路口
当听到语音提示“前方通过路口”后，考生应减速慢行（刹车），观察道路交通情况，按照信号灯指示行驶，通过路口时，车速应低于30km/h。
路口内禁止停车。
七、通过公交车站
当听到语音提示“通过公交车站”，考生应减速慢行（刹车）或在进入该区域前车速低于30km/h，左右（扭头）观察，注意避让公交车辆及行人，确认安全后方可通过。
八、会车
当听到语音提示“前方会车”后，考生须注意前方来车，靠行车道右侧行驶至会车项目结束。
注意避让其他车辆，不能压非机动车道线。
九、直线行驶
当听到语音提示“请保持直线行驶”后，考生应目视前方，双手控制好方向盘，保持车辆直线行驶。
严禁骑压道路分界线。
十、通过人行横道
当听到语音提示“前方通过人行横道”后，考生应减速慢行（刹车）或在进入该区域前车速低于30km/h。
若有行人通过，请把车辆停在安全线外等候，在行人通过人行横道后方可通过。
十一、通过学校区域
当听到语音提示“前方通过学校”后，考生应减速慢行（刹车）或在进入该区域前车速低于30km/h，左右（扭头）观察，注意避让学生，确认安全后方可通过。
十二、变更车道
当听到语音提示“请变更车道”后，考生应打（左）转向灯（大于3秒），同时（左扭头）通过（左）后视镜观察后方交通情况，确认安全后，向（左）转动方向盘变更车道。
当不具备变更条件时，考生应减速慢行，等待条件允许后进行变更车道。
严禁连续变更两条车道。
十三、靠边停车
当听到语音提示“请靠边停车”后，考生打右转向灯（大于3秒），同时通过（右）后视镜观察右后方交通情况，确认安全后，将车辆（右侧）平行停放在小于路沿石（或者道路边缘实线）30厘米以内处，但不能压到路沿石（或者道路边缘实线），停稳车辆，拉起驻车制动器，摘空档。
十四、路口左转弯
当听到语音提示“前方路口左转弯”后，开左转向灯（大于3秒）后，按导向箭头车道左转至行车道。
十五、路口右转弯
当听到语音提示“前方路口右转弯”后，开右转向灯（大于3秒）后，按导向箭头车道右转至行车道。
十六、科目三灯光考试
1、夜间行驶正确开启灯光。
2、同方向近距离跟车行驶时正确使用近光灯。
3、通过急弯路、坡路、拱桥、人行横道、或没有交通信号灯控制的路口对正确交替使用远、近光灯示意。
4、会车时距相对方向来车150米以外正确变换使用近光灯。
5、在路口转弯时正确使用近光灯。
6、超车时正确交换使用远、近光灯提醒被超越车辆。
7、在有路灯、照明良好的.道路上行驶时正确使用近光灯。
8、在无照明道路上行驶速度大于每小时30公里时正确使用远光
9、在雾、雨、雪等低能见度条件的路段的正确使用灯光。
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