防水方案定稿.docx

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防水方案定稿

目录

第一章工程概况、编制说明……………………………………………2

第二章材料选用及介绍…………………………………………………4

第三章施工准备…………………………………………………………4

第四章基面要求…………………………………………………………5

第五章防水工程施工主要技术组织措施………………………………6

第六章确保工程质量的技术组织措施…………………………………8

第七章确保安全生产的技术组织措施…………………………………9

第八章确保文明施工的技术组织措施…………………………………10

第九章工程保修…………………………………………………………10

第十章项目组织机构图…………………………………………………11

第一章工程概况、编制说明

一、工程概况

工程名称：

龙江保利家园防水工程

工程地址：

顺德区龙江镇

施工单位：

广州丽天防水补漏工程有限公司

二、编制说明：

针对佛山市的防水工程，我公司根据建筑物实际特征和设计原则，以及防水材料特性，结合多年的防水工程施工经验，从综合因素考虑，本防水项目采用以下材料：

屋面：

自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）--湿铺法，3.0㎜厚。

地下室外侧壁：

自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）--湿铺法，2.0㎜。

地下室顶板：

聚合物高分子防水涂料、自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）--湿铺法，2.0㎜。

厨房、卫生间、阳台底板：

911聚氨酯防水涂料，2.0㎜厚。

厨房、卫生间、阳台侧墙：

聚合物水泥防水涂料，2.0㎜厚。

三、施工总体目标

1.工程质量目标：

各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。

2.安全与消防：

整个施工期间，无伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

3.场容管理：

文明施工检查达标，达到甲方要求。

四、编制依据

1．《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；

2．《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-97）；

3．《建筑工程质量验收评定标准》（GBJ301-88）；

4．国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；

5．国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

6．国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；

7．国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

8．我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

第二章材料选用及其介绍

一、自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）--湿铺法产品介绍

1、产品简介：

自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）--湿铺法是广州丽天防水补漏工程有限公司研制的新型产品。

它以高掺量合成橡胶和树脂改性沥青为基料，以聚酯毡或玻纤胎为胎体，上下表面采用高级防粘隔离膜的自粘防水卷材。

2、产品性能：

1）超强粘结力，与基层粘结强度超乎想象。

2）节约资源、降低资源消耗量，而防水效果奇佳，高标准防水采用叠层施工更显防水之功效。

3）安全环保，采用水泥基材料湿铺，无需底涂、热熔、无挥发性溶剂，无火灾隐患，无人身伤害。

4）适用恶劣的施工环境，潮湿、不平基面可从容应对。

5）抗破坏能力强，如有破损，修补极其简单。

6）水泥基粘结材料覆盖养护，具备刚性防水功能，一层防水即得两道防线。

7）无“窜水”之虞，可根据渗漏点轻易发现防水破坏点，轻松检修，维护成本低，真正百分之百“自锁水”性能。

3、产品适用范围：

适用于较高要求的防水工程，包括建筑屋的屋面，特别适合用于斜屋面防水，还用于裙楼、阳台、地下建筑物的各部位的防水防潮；也适用于停车场地面、广场地面、混凝土垫层、露台、阳台、设备间上结构板和耐磨层间的防水。

二、911聚氨酯防水涂料产品介绍

1.材料介绍：

非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化型防水涂料，A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物，B组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种助剂精制而成。

A、B组份按1：

2的比例混合搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水涂膜。

2.产品特点：

非焦油聚氨酯防水涂料（911）主要特点：

a、不含煤焦油，刺激性异味小；

b、产品性能稳定，耐候性好，固体含量高，防水性能可靠；

c、液态施工、常温下固化成膜层、操作方便、工期短，与基面粘结牢固，富有弹性、耐寒、耐腐蚀、耐久性好，并有较高的抗渗性；

d、具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和开裂变形具有桥连作用；

e、防水层局部修补简易，可分层施工，层间不分层保持整体性。

f、可在稍潮湿的基面上施工（含水率≤50%）。

3.适用范围：

各种屋面防水，尤其适合地下建筑物，隧道等工程的防水和防潮处理。

三、聚合物水泥防水涂料产品介绍

聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。

用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。

1．产品特点：

a能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；

b不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池的防水施工；

c具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；

d可作涂料与卷材复合的放水层，适用于重点防水工程。

2．适用范围：

外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。

第三章施工准备

一、机具准备：

1．清理防水基层的施工工具：

铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。

2．卷材施工工具：

剪刀、卷尺、弹线盒、压辊等

3．涂料取料配料工具：

橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。

二、材料准备：

1．防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2．防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。

三、人工准备：

1．为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；

2．防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。

第四章基面要求

建筑物基面要达到我方的施工要求，即无杂物堆放，无砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩、凹陷处及浅水洼等，如有以上现象，甲方应安排工作人员清理好基面后，我方工作人员方可以做防水施工。

卫生间底板、阳台地漏、厨卫出入水管、底板等施工基面应按设计要求检查水落口处的排水坡度。

结构找坡不宜小于3%，水落口周围的坡度不宜小于5%。

第五章防水工程施工主要技术措施

Ø自粘聚合物改性沥青防水卷材（BAC）湿铺法施工工艺---屋面、地下室

1.施工工艺：

基层清理→抹水泥（防水）砂浆→揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜→采用搭接法铺贴防水卷材→拍打卷材上表面→晾放（24小时至48小时）→节点加强处理→质量验收

2.具体步骤：

1）基层处理：

基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。

2）抹水泥（防水）砂浆：

其厚度一般为10㎜～20㎜（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实、抹平。

在阴阳角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。

铺抹水泥砂浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中利用导轨保证平整度。

3）揭掉双面自粘防水卷材下表面的隔离膜。

4）铺贴双面自粘防水卷材：

将防水卷材直接平铺在水泥防水砂浆上。

采用搭接方式，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜都揭除，然后搭接密实，搭接宽度约为30-50㎜宽，并用手用压辊将搭接口滚压密封。

卷材铺贴顺序为：

先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，从高向低处开始铺贴。

5）每铺贴一块卷材之后，即拍打卷材上表面提浆：

用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥防水砂浆紧密贴合。

6）晾放：

晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。

7）节点加强处理：

节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。

8）施工完毕进行全面检查，如有密封不实要立即返工，直至验收合格。

3.注意事项：

甲方工人在做屋面保护层施工时，请勿穿有钉的鞋或是用尖锐的器具刺激防水层表面，勿堆放重物以致压坏防水层。

Ø911聚氨酯防水涂料施工工艺---厨房、卫生间、阳台底板

1.施工工艺流程：

清理基层→聚氨酯防水涂料1：

2配比搅拌→涂刷基层处理剂→细部节点部位附加层施工→横向涂刷911防水涂料一遍→纵向涂刷911防水涂料一遍→按需要第三次涂刷911防水涂料至1.2mm厚→晾放实干后做24小时蓄水试验→清理检查验收→保护层施工

2、施工步骤：

a清理基面：

防水施工基面找平层水泥砂浆表面平整、坚固，不允许有不平、松动和起砂、弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角，以便涂刷施工。

b施工前准备：

先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。

c涂刷底层：

用基层处理剂均匀的涂刷基面，不透底、不堆积。

d聚氨酯配料：

将A、B两组份材料严格按照1：

2的比例倒入容器中并用手提搅拌器搅拌，搅拌时间不小于2分钟，混合液的颜色均匀一致，搅拌均匀后倒在水泥砂浆找平层上，边倒边用胶刮板均匀涂刮。

当气温较低时，配合料粘度太大不易流淌而施工困难可掺入3%的二甲苯稀释，配料数量根据工作面和完成时间所安排的劳动量而定，配好的材料应在20分钟用完。

e聚氨酯施工工序：

应先涂刷阴阳角附加层及落水口等特殊部位，达到要求后再做大面积涂刷。

操作时将拌匀的涂料倒在基层上，用刷子或橡胶皮刮板将料刮平，要求厚薄一致，不允许露白见底，有砂眼或气泡。

如第一遍涂抹是横向，则第二次涂抹则应在第一次涂膜实干后纵向操作。

f厨房、阳台、卫生间往墙面涂刷高度在200mm高，四周均应涂刷。

g涂膜晾放24小时后，蓄水24小时。

若有渗漏，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。

h场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位组织验收.

i未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。

Ø聚合物水泥防水涂料施工工艺---厨房、卫生间、阳台侧墙

1.施工工艺流程:

基面处理→聚合物水泥基防水涂料配制→节点部位加强处理→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料→防水层收头→组织验收

2.施工步骤:

a基面处理：

用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。

b必要时，可涂刷基层处理剂。

基层质量较差时，可均匀涂刷一道改性剂作底涂。

c聚合物水泥基防水涂料配制：

先将防水涂料（按照乳液：

水泥=1：

0.8的重量比）配制好，厨卫、阳台施工时，将聚合物水泥基防水涂料用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。

d节点部位加强处理：

按相关规范要求对节点部位涂刮聚合物水泥防水涂料加强层。

e大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：

分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔约4～8小时），以指触不粘为准。

f防水层收头：

聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。

g场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位组织验收.

h未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。

第六章确保工程质量的技术组织措施

一、工程质量总目标

本工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统—标准》（GBS0300—2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。

二、公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司IS09001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

三、工程质量保证措施

1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

四、落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

第七章确保安全生产的技术组织措施

一、安全施工目标

本工程安全施工目标为：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰。

以内，按“一标三规范”达标。

二、安全生产组织管理措施

1、安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。

本工程配备专职安全员1人。

2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、家全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：

项目经理部每周定期检查：

项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：

促进施上安全管理，保障施工安全。

6、强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7、每周星期一以班为单位进行活动井具体记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。

三、安全生产技术措施

1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施:

1）严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。

2、施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

3、安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、安全标志和安全防护

1）安全标志：

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

2）安全防护：

人员安全施工要求：

现场人员坚持使用“三尘”，进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

5、夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

6、防水工程施工

1）防水材料易燃物应专库贮存在于燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

3）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔l—2小时到通风地点休息10—15min，若施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及时送往医院检查。

7、其他

1）“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。

严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

2）工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

3）认真贯彻安全生产防火制度。

防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

第八章确保文明施工的技术组织措施

1、个体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

3、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

4、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。

5、所有进场人员，在上岗前山项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。

7、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。

努力创造一个和谐的工作环境。

8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

9、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建下种做好各项配合工作。

第九章工程保修

一、保修时间：

自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，保修期限为国务院279号令发布的《建筑：

工程质量管理条例》规定保修时间五年。

二、保修范围：

对本工程中我公司承建范围内由于我公司施工责任造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责保修。

但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏者除外。

三、维修质量：

1、我公司负责维修的项目保证在一年内不再出现质量问题，否则即使保修期满，我公司也将继续维修。

2、如果同一部位再次因质量问题出现类似问题，我公司同意按照合同再次进行维修。

3、维修工作完成后，我公司负责施工现场清理干净。

第十章项目组织机构图

施工一班

施工三班

施工二班

质检员

安全员

预算员

材料员

施工员

技术负责人

项目经理