居住区规划设计重点Word格式文档下载.docx
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居住区规划总用地④公共绿地
2.其他用地非本区配套设施用地
保留用地
不可建用地
3.居住区规划设计的基本原则：
（熟悉内容）
①符合城市总体规则要求；
综合考虑城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗、风貌等地方特点和区位环境条件，充分利用基地的自然资源、现状道路、建筑物、构筑物等。
②符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。
③适应居民的居住生活行为规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施和管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境。
④为老年人、残疾人等弱势人群的生活和社会活动提供条件。
⑤为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；
为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件。
⑥充分考虑社会、经济和环境三者统一的综合效益与持续发展。
4.居住区规划设计的目标与要求
安全、卫生、方便、舒适、优美
5.基础资料依据：
（P32页）
①政策法规资料项目（城市规划法规、居住区规划设计规范；
道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及工程管线等有关规范；
城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求等）
②人文地理资料项目（基地环境特点：
建筑形式、环境景观、近邻关系；
人文环境：
文物古迹、历史传闻、地方习俗、民族文化；
居民、政府、开发、建设等各方要求，各类建筑工程造价、群众经济承受能力等）
③自然地理资料项目（地形图、气象、工程地质、水源）
④工程技术资料项目（城市给水管网供水、排水、防洪、道路交通、供电等）
6.现状、区位分析（P34页）
7.什么是区位？
区位，指某一主体或事物所占据的场所，具体可标识为一定的空间坐标。
区位一方面指该事物的位置，另一方面指该事物与其他事物的空间的联系。
第三章（重点）
1.居住区规划组织结构：
（P42页）
主要考虑人口规模、配套设施和行政管理，即按人口规模划分为居住区级（3~5万人）、居住小区级（0.7~1.5万人）、居住组团级（1~3千人）
居住区-居住小区-居住组团（三级结构）
居住区-居住小区（二级结构）
居住区-居住组团-（二级结构）
2.居住区的规划布局形式：
（各有什么特点，分值高，结合特点进行布局,P44-54图）
1.片块式布局：
以日照间距为主要依据建立的群体，不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置。
2.轴线式布局：
轴线由道路、绿带、水体等构成。
一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列。
3.向心式布局：
强烈的向心性，易于形成中心。
这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置。
4.围合式布局：
住宅沿基地外围周边布置，构成的空间无方向性。
有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，要适当控制建筑层数。
5.集约式布局：
节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。
6.隐喻式布局：
把某种事物进行概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，增强环境感染力，“意在象外”的境界升华。
7.综合式布局：
多种形式综合布局。
8.几项有关技术要求
①关于出入口
A.居住区、居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口
B.机动车车道对外出入口间距≮150m
C.人行出入口间距≯80m
D.沿街建筑长度大于150m时，应设不小于4m*4m的消防车通道
E.当建筑物长度大于80m时，应在底层加设人行通道
F.居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角≮75°
②尽端式道路
长度≯120m，并应设面积≮12m*12m的回车场
3.道路纵坡i（%）、最大纵坡坡长L（m）一般要求：
A.机动车道0.2≤i≤8.0；
L≤200
B.非机动车道0.2≤i≤3.0；
L≤50
C.步行道0.2≤i≤8.0；
L≤300
D.无障碍通道0.5≤i≤2.5；
L≤250
4.公交站：
大城市、特大城市的市郊或近郊居住区，应为居住区设置专用公交线路，公交站服务半径≯500mm。
5.公建系统
一.规划要求：
①方便使用
②利于形成社区活动中心
③满足公建自身建设要求
④利于经营管理
⑤适应社会发展
二.规划布局：
①社区活动中心（商业服务设施选择交通方便、人类集中地段，成片或成街布置。
文化体育设施与公共绿地结合形成环境优美的文化娱乐中心。
商业服务和文化体育设施联合形成综合性活动中心、会所等。
）
②教育设施（中小学要求设于环境安静、交通安全的独立地段。
托儿所和幼儿园可联合或单独设置，选择接送便捷，环境安静、安全、舒适、优美地段，有充分日照的室外场地）
③医疗卫生设施（设于环境安静、卫生、交通方便、地势平坦、便于病人就诊和救护的独立地段）
④基层商业服务设施（分散设置于组团、邻里院落内或其主要出入口附近）
⑤市政公用设施（变电所、煤气调压站的位置要根据城市规划市政管网入口方向，并要求处于负荷中心，地势避免低洼。
锅炉房设于下风位，并有燃料、废渣运输车道。
垃圾收集站应靠近便于清运的车行道，并注意掩护）
6.绿化系统：
包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿地）,宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和道路绿地等非公共绿地,区内生态、防护绿地。
--为增大绿化效率，应充分利用空间，发展垂直绿化，提高绿化质量。
①采用集中与分散相结合，点线面相结合的绿化系统
②与各种活动场所、住宅建筑空间、公共建筑环境相结合
③植物品种选择考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色
第四章
1.住宅建筑选型考虑哪些因素？
①依据国家现行住宅标准
②适应地区特点
③适应家庭人口结构变化
④利于节能、节地、节水、节材（简称“四节”）
⑤注重提高科技含量
⑥利于规划布置
⑦合理确定住宅建筑层数
2.住宅的合理间距（计算题P64-66页）
※建筑气候区划：
Ⅰ.黑龙江、吉林、内蒙古东、辽宁北
Ⅱ.山东、北京、天津、宁夏、山西、河北、陕西北、甘肃东、河南北、江苏北、辽宁南
Ⅲ.上海、浙江、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、贵州东、福建北、四川东、陕西南、河南南、江苏南
Ⅳ.广西、广东、福建南、海南、台湾
Ⅴ.云南、贵州西、四川南
Ⅵ.西藏、青海、四川西
Ⅶ.新疆、内蒙古西、甘肃西
①L=a·
（H1-H2）
②L’=b·
L
3.住宅群体空间组织（P68-69页图）
住宅群体空间组合：
行列式、周边式、点群式
4.近宅空间环境、庭院空间环境（了解P75页）
第五章
1.公建设施配套按功能性质分类：
①教育②医疗卫生③文体④商业服务⑤社区服务⑥金融邮电⑦市政公用⑧行政管理等
2.公建设施的规划布置
一、沿街布置
①沿街双侧布置
②沿街单侧布置
③步行商业街
二、成片布置：
院落型、广场型、混合型
三、混合布置：
沿街和成片相结合
四、其他布置
3.P101-106看表（重点）
第六章
1.居住区各类道路的最小宽度：
①机动车行道单车道宽3~3.5m双车道宽6~6.5m
②非机动车道自行车单车道宽1.5m双车道宽2.5m
③人行便道设于车行道一侧或两侧的人行便道最小宽度为1m，其他地段人行步道最小宽度可小于1m。
如人行便道的宽度超过1m时可按0.5m的倍数递增
④人行梯道当居住区用地坡度或道路坡度≥8%，应辅以梯步并附设坡道供非机动车上下推行，坡道坡度比≤15/34。
长梯道每12~18级需设一平台
2.在安全视距的清除范围内，规定不得设置1.2m视线高度以上的障碍物，以确保行车安全。
3.（重点）
4.居住区道路分级（重点宽度要求看P110-111页图）
5.无障碍设计（看ppt）
6.停车设施规划设计
在居住区内的布局常采用集中和分散相结合的方式
①分散设置：
可利用路边、庭院以及边角零星地段，由于规模小布置自由灵活，形式多样，使用方便，缺点是零散不易管理，影响观瞻。
职能临时或短时间使用。
②集中设置：
注意规模的控制，过大的停车场不仅占地多，使用不便，同时有碍观瞻。
增加绿荫保护车里防止暴晒、降解噪音和空气污染。
7.P11页停车场行车通道与停车位的关系（图）
第七章
1.绿地基本布置形式
①规则式
②自由式
③混合式
2.居住区内公共绿地的总指标：
①组团不小于0.5㎡/人
②小区（含组团）不少于1㎡/人
③居住区（含小区与组团）不小于1.5㎡/人
第八章（计算）
1.P140综合技术经济指标系列一览表（含义？
计算？
2.P141主要指标计算
3.计算口径P142
4.P143页住宅建筑净密度与住宅建筑面积净密度例题讨论
第九章
1.设计地面按其整平连接形式分为
①平坡式（适用于建筑密度较大、地下管线复杂的地段）
②台阶式（适用于建筑密度较小，管网线路较简单的地段）
2.竖向设计方法的两种方法的区别与特点
①设计标高法
特点：
规划设计工作量较小，且便于变动、修改。
缺点比较粗略，有些部位标高不明确，为弥补不足，常在局部加设剖面。
②设计等高线法
便于土石方量的计算、容易表达设计地形和原地形的关系、便于检查设计标高的正误，适用于地形复杂的地段或山坡地。
缺点：
工作量较大且图纸因等高线密布读图不便，实际操作可适当简略
区别：
操作步骤基本一致，只是在表达形式上有所差异，设计标高法用标高和箭头表达竖向设计，设计等高线法则用设计标高和设计等高线表达竖向设计。
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