一建 建筑工程材料管理知识点.docx

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一建建筑工程材料管理知识点

1A420160建筑工程材料管理

1A420161熟悉材料采购和保管

1、项目经理部应编制工程项目所需主要材料、大宗材料的需要量计划，由企业物资部门订货或采购。

2、采购金额≥5万元，必须签订订货合同。

3、项目的年材料费用总和就是材料费、采购费和仓库储存费三者之和。

1A420162了解ABC分类法的应用

1、ABC分类法的基本原理：

①、累积频率属于（0%～80%）区间的因素为主要因素（A级），重点管理；

②、累积频率属于（80%～90%）区间的因素为次要因素（B级），次要问题管理；

③、累积频率属于（90%～100%）区间的因素为一般因素（C级），适当加强管理。

2、例题★

1A420170建筑工程施工机械设备管理

1A420172熟悉大型施工机械设备的生产能力

一、土方机械的生产能力与选择

1、深度不大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土；

2、对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，可用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业；

3、对面积不大但较深的的基础多采用0.5m3或1.0m3斗容量的液压正铲挖掘机，上层土方也可用铲运机或推土机进行；

4、如操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土；

5、在地下水中挖土，可用拉铲，效率较高；

6、对地下水位较深，采取不排水时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖地下水位以上土方，再用拉铲或反铲挖地下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出。

二、垂直运输机械与设备的生产能力与选择

1、施工电梯分：

（1）、齿条驱动电梯：

分单吊箱（笼）式、双吊箱（笼）式，有限速装置，适于20层以上建筑；

（2）、绳轮驱动电梯：

为单吊箱（笼〕，无限速装置，适于20层以下建筑工程使用。

2、物料提升架：

（1）、包括：

井式提升架（井架）、龙门式提升架（龙门架）、塔式提升架（塔架）、独杆升降台。

（2）、它们的共同特点为：

①、提升采用卷扬方式，卷扬机设于架体外；

②、只允许用于物料提升，不得载运人员；

③、用于10层以下时，多采用缆风固定；超过10层时，必须采取附墙方式固定。

1A420180建筑工程劳动力管理

1A420181掌握劳务用工管理

一、掌握劳务用工管理

1、劳务企业必须建立健全培训制度，从事建设工程劳务作业人员必须持相应的执业资格证书，并在工程所在地建设行政主管部门登记备案，严禁无证上岗。

2、因总承包企业转包、挂靠、违法分包工程导致出现拖欠农民工工资的，由总承包企业承担全部责任，并先行支付农民工工资。

二、劳务作业分包管理

1、劳务作业分包：

施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质和能力的劳务分包企业完成的活动。

2、劳务作业分包管理流程如下：

劳务分包单位信息收集→资格预审→实地考察→评定→培训→推荐劳务分包→劳务分包单位参与投标→评标及确定中标单位→签订劳务分包合同→注册、登记→进场施工及现场管理→考核、评估→协作终止。

3、资格预审内容：

劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平等。

4、中标的劳务分包单位到总承包单位办理注册登记手续。

三、劳务工人实名制管理

1、劳务实名制管理的主要措施

（1）、总承包企业、项目经理部、劳务分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管理员（简称劳务员〕，制定劳务管理制度。

劳务员应持有岗位证书，切实履行劳务管理的职责。

（2）、劳务分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。

（2012年考）

（3）、劳务员要做好劳务管理工作内业资料的收集、整理、归档。

（4）、项目经理部劳务员负责项目日常劳务管理和相关数据的收集统计工作。

（5）、项目经理部劳务员要严格按照劳务管理的相关规定，加强对现场的监控，规范分包单位的用工行为，保证其合法用工，依据实名制要求，监督劳务分包做好劳务人员的劳动合同签订、人员增减变动台账。

2、劳务实名制管理的技术手段

实名制采用“建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能。

①、工资管理；

②、考勤管理；

③、门禁管理；

④、售饭管理。

14420182掌握劳动力配置的方法

1、施工劳动力结构的特点：

①、长工期少，短工期多；

②、技术工少，普通工多；

③、老工少，中青年工多；

④、女工少，男工多。

2、劳动力配置计划的编制方法：

①、按设备计算定员；

②、按劳动定额定员；

③、按比例计算定员；

④、按劳动效率计算定员；

⑤、按组织机构职责范围、业务分工计算管理人员的人数，

lA420190建筑工程施工招标投标管理

1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求

1、必须招标的范围：

①、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

②、国家投资、融资的项目；

③、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

达到下列标准之一者，必须进行招标：

①、施工单项合同估算价在200万元人民币以上；

②、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；

③、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。

④、项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。

2、如下情况之一，可以不进行招标，采用直接委托的方式委托建设任务：

①、涉及国家安全、国家秘密的工程；

②、抢险救灾工程；

③、利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；

④、建筑造型有特殊要求的设计；

⑤、采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；

⑥、停建或者援建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；

⑦、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

⑧、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；

⑨、法律、法规、规章规定的其他情形。

1A420192掌握建筑工程施工招标条件与程序

1、招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上法人或者其他组织发出技标邀请书；当投标人少于3个时，应当重新组织招标。

2、对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15d前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

3、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

4、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

5、从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间至少为5个工作日。

（卖标5+编标15=20）

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

7、评标委员会的组成：

5人以上单数，技术经济专家不少于2/3；业主专家不能多于1/3；一般项目从专家库中随机抽取，特殊项目由招标单位确定。

1A420193掌握建筑工程施工投标条件与程序

1、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。

招标人收到技标文件后，应当签收保存，不得开启。

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

2、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。

3、2个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

4、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合间，就中标项目向招标人承担连带责任。

1A420200建筑工程合同管理

1A420201掌握建筑工程施工合同的履行

1、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2、有下列情形之一的，合同无效:

①、一方以非法手段订立合同，损害国家利益；

②、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

③、以合法形式掩盖非法目的；

④、损害社会公共利益；

⑤、违反法律、行政法规的强制性规定。

3、合同中的下列免责条款无效:

①、造成对方人身伤害的；

②、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

4、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

①、因重大误解订立的；

②、在订立合同时显失公平的。

5、组成建设工程施工合同的文件：

（解释顺序）★

①、施工合同协议书；

②、中标通知书；

③、投标书及其附件；

④、施工合同专用条款；

⑤、施工合同通用条款；

⑥、标准、规范及有关技术文件；

⑦、图纸；

⑧、工程量清单；

⑨、工程报价单或预算书；

⑩、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。

6、对于价款或者报酬约定不明确的合同，应按订立施工合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政府指导价格的，按照规定履行。

7、在执行政府定价或政府指导价的情况下，在履行合同过程中，当价格发生变化时:

①、执行政府定价或者政府指导价格的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。

②、逾期交付标的物的，遇到价格上涨时，按照原价履行；价格下降时，按照新价格履行。

③、逾期提取标的物或者逾期付款的，遇到价格上涨时，按照新价格履行；价格下降时，按照原价格履行。

8、合同中没有明确工期，应参照工期定额、工程实际情况、相类似工程项目案例进行确定。

9、承包人的合同管理应遵循下列程序：

①、合同评审。

②、合同订立。

③、合同实施计划。

④、合同实施控制。

⑤、合同综合评价。

⑥、有关知识产权的合法使用。

1A420202掌握建筑工程施工索赔的应用

1、索赔通常分为：

费用索赔、工期索赔。

2、工期索赔的计算方法：

①、网络分析法；

②、比例分析法；

③、其他方法。

3、费用索赔计算方法：

①、总费用法；

②、分项法。

4、反索赔由发包方向承包方提出。

包括直接经济损失、间接经济损失。

5、反索赔的主要内容:

①、延迟工期的反索赔；

②、工程施工质量缺陷的反索赔；

③、合同担保的反索赔；

④、发包方其他损失的反索赔。

1A420203掌握建筑工程总价合同模式的应用

1、固定总价合同特点：

①、工程造价易于结算；

②、量与价的风险主要由承包商承担；

③、承包商索赔机会少。

2、固定总价合同常见的争议类型：

①、价格争议；

②、工程量争议；

③、施工承包范围争议。

3、固定总价合同适用的情况：

①、工程量小，工期短；

②、设计详细、图纸完整、工程任务明确；

③、工程结构简单、风险小；

④、投标期宽裕；

⑤、合同条件完备。

1A420204掌握建筑工程单价合同模式的应用

1、单价合同亦称工程量清单合同。

通常指固定单价合同。

2、单价合同分为：

估计工程盘单价合同、单纯单价合同、单价与包干混合式合同。

3、固定单价合同，适用于工期短，工程量变化幅度不大的项目。

4、变动单价合同承包商的风险小。

5、一般而言，单价合同的结算是以实际工程量及相应不变单价进行计价和付款。

5、单价合同适用于下列项目:

①、合同条款采用FIDIC合同条款，业主委托工程师管理的项目。

②、普通房建工程，采取的结构形式基本大同小异，有的是标准化和定型化设计，工程量清单较符合实际。

③、设计图纸详细，工程范围明确，图纸说明和技术规程清楚，工程量计算基本准确，不能用工程量计算的包干项目明确。

1A420205掌握建筑工程分包合同的应用

1、建设单位不得直接指定分包工程承包人。

2、分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。

严禁个人承揽分包工程业务。

3、专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。

专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。

4、分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

5、分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。

项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员（身份证、劳动合同、前1年的社保资料复印件）。

6、将其承包的全部工程发包给他人，或者全部肢解后以分包名义发包给他人的，属于转包行为。

7、分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。

8、分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。

9、分包工程发包人对施工现场安全负责，并对分包工程承包人的安全生产进行管理。

专业分包工程承包人应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案，专业分包工程发包人发现事故隐患，应当及时作出处理。

1A420206了解建筑工程成本加酬金合同模式的应用

1、这类合同业主承担了项目的全部风险。

2、成本加酬金合同的适用项目:

①、需要立即开展工作的项目，如震后的救灾工作；

②、新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定；

③、项目风险很大。

1A420210建筑工程施工现场平面布置

1A420211掌握施工平面图设计

1、施工总平面图的设计内容：

①、项目施工用地范围内的地形状况；

②、全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；

③、项目施工用地范围内的临时设施；

④、施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；

⑤、相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

2、施工总平面图设计原则：

①、平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

②、合理组织运输，减少二次搬运；

③、施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

④、充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

⑤、临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分离设置；

⑥、符合节能、环保、安全和消防等要求；

⑦、遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

3、布置内部临时运输道路：

①、施工现场的主要道路必须进行硬化处理，主干道应有排水措施。

②、主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。

③、木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×12m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m。

4、临时宿舍室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于O.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。

1A420212掌握施工平面图管理

1、总体要求：

文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益。

2、规范场容:

①、施工平面图设计的科学合理化、物料堆放与机械设备定位标准化，保证施工现场场容规范化。

②、在施工现场周边按规范要求设置临时维护设施。

③、现场内沿路设置畅通的排水系统。

④、现场道路主要场地做硬化处理。

⑤、设专人清扫办公区和生活区，并对施工作业区和临时道路洒水和清扫。

⑥、建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。

3、工程施工可能对环境造成的影响：

大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、噪声污染、光污染、垃极污染等。

4、消防保卫:

①、建立和执行消防管理制度；

②、现场道路应符合施工期间消防要求；

③、设置符合要求的防火报警系统；

④、在火灾易发生地区施工和储存、使用易燃易爆器材，应采取特殊消防安全措施；

⑤、现场严禁吸烟；

⑥、施工现场严禁焚烧各类废弃物。

1A420220建筑工程施工临时用电

1A420221掌握临时用电管理

1、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。

2、临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，企业的技术负责人批准，经监理签认后实施。

3、施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定:

①、采用三级配电系统；②、采用TN-S接零保护系统；③、采用二级漏电保护系统。

4、保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线、总漏电保护器电源侧零线处引出。

5、配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。

N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；

PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。

6、下列特殊场所应使用安全特低电压照明器:

①、隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V；

②、潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；

③、特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。

1A420222熟悉配电线路布置

1、电缆中必须包含全部工作芯线和作保护零线的芯线，即五芯电缆。

2.五芯电缆必须包含淡蓝、绿/黄两种颜色绝缘芯线。

淡蓝色芯线必须用作N线；绿/黄双色芯线必须用作PE线。

严禁混用。

3、电缆线路必须有短路保护和过载保护。

4、室内配线要求：

①、室内配线必须采用绝缘导线或电缆。

②、室内非埋地明敷主干线距地面高度不得小于2.5m；

③、室内配线必须有短路保护和过载保护。

1A420223了解配电箱与开关箱的设置

1、配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。

2、总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域。

分配电箱与开关箱的距离不得超过30m；

开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。

3、每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁同一个开关箱直接控制2台及以上用电设备（含插座）。

4、固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4～1.6m。

移动式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离宜为0.8～1.6m。

1A420230建筑工程施工临时用水

14420231熟悉临时用水管理

1、临时用水量包括：

现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。

2、配水管网布置的原则如下：

①、在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好；

②、考虑施工期间各段管网具有移动的可能性；

③、主要供水管线采用环状，孤立点可设枝状；

④、尽量利用已有的或提前修建的永久管道；

⑤、管径要经过计算确定。

3、管线穿路处均要套以铁管，并埋入地下0.6m处，以防重压。

4、排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%。

5、消火拴间距不大于120m，距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m。

6、消防水管计算公式来历：

Q＝ωv。

Q——流量L/S；

ω——横截面积πr2；

V——流速（取1～1.5，会给定）

1A420240建筑工程施工现场防火

14420241掌握施工现场防火要求

1、建立防火制度

①、施工现场都要建立健全防火检查制度。

②、建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%。

③、建立动用明火审批制度。

2、临时搭设的建筑物区域内每100m2配备2只10L灭火器。

3、大型临时设施总面积超过1200m2，应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池。

4、临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m2配备一只灭火器。

5、应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于2处。

5，室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于120m；消防箱内消防水管长度不小于25m。

6、手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.15m。

7、危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。

8、乙炔发生器和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。

9、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。

1A420242掌握施工现场消防管理

1、施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。

2、动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。

3、易着火的仓库应设下风方向。

4、易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道。

5、每个堆垛面积为：

木材不得大于300m2；锯末不得大于200m2；垛与堆垛之间应留4m宽的消防通道。

6、对易引起火灾的仓库，将库房内、外按每500m2区域分段设立防火墙，划分为若干个防火单元。

7、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙块发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。

8、施工现场的焊、割作业“十不烧”规定：

①、焊工无证者上岗；

②、属一、二、三级动火范围未经办理动火审批手续；

③、焊工不了解焊、割现场的周围情况；

④、焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物；

⑤、各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险前；

⑥、用可燃材料的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前；

⑦、有压力或密闭的管道、容器；

⑧、焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前；

⑨、附近有与明火作业相抵触的工种在作业时；

⑩、与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前。

9、预防火灾事故的主要措施有：

①、电焊工持证上岗；

②、办理动火证；

③、配备看火人员；

④、配备足够的灭火器具；

⑤、焊工了解焊、割现场的周围情况；

⑥、对火星能飞溅到的可燃材料或装过易燃液体的容器，采取隔离措施（或清理干净）；

⑦、电焊作业点与易燃易爆物品之间应有足够的安全距离；

⑧、24m高度以上高层建筑的施工现场，消防用水设置符合消防安全要求；

⑨、施工现场必须成立消防领导机构，建立健全、落实各种消防安全职责。

1A420250建筑工程项目管理规划

1、施工项目管理规划分为：

施工项目管理规划大纲、施工项目管理实施规划。

2、实施规划是在开工之前，由项目经理主持编制的。

3、施工项目管理实施规划的内容：

①、工程概况；

②、总体工作计划；

③、组织方案；

④、技术方案；

⑤、进度计划；

⑥、质量计划；

⑦、职业健康与环境管理计划；

⑧、成本计划；

⑨、资源管理计划；

⑩、项目信息管理；

、项目沟通计划；

、项目风险管理计划；

、项目现场平面图；

、项目目标控制措施；

、技术经济指标。

4、施工项目管理规划的作用：

①、制定施工项目管理目标；