建设工程分类.docx

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建设工程分类

查层级速程设工类型建

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作者:

肖树龙自创来源:

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速查层级工程类型建设

——云南天之泰律师事务所肖树龙编辑

关键词

建筑工程

指各类房屋建筑和市政基础设施工程。

分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

础工程，砌筑工程，砼及钢筋砼工程，厂库房大门、特种门、木结构，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程。

民用建筑结构

民用建筑物一般由基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成。

基地

承受由基础传来荷载的土层叫地基。

地基单位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力。

一般来说，上部荷载越大，要求基础的底面积就越大；或者说，地基容许承载力越小，所需要的基底面积就越大。

地下室

按使用功能不同，按地下室顶板标高不同，地下室可以分为全地下室和半地下室；按结构材料不同，地下室可以分为砖墙结构地下室和钢筋混凝土结构地下室

建筑构造

建筑一般由以下部分组成：

柱、梁、板或屋架等温、隔热、构造，也包括人流交通的楼梯

建筑工程还可以建筑工程包括土石方工程地基与桩地下室可以分为普通地下室和人防地下室基或有地下主体结墙、门窗、屋包括防水层或瓦屋楼面和地地面和楼面的各各种装饰）

房屋建筑工程

指各类房屋建筑（包括：

1、基础工程2、主体结构3、装修工程）及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

按房屋建筑程使用功能分类

房屋建筑工程可以从不同角度进行分类。

房屋建筑物按其使用功能一般分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。

房屋建筑。

按其高度可分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。

房屋结构按使用材料可分为术结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。

按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、框架一剪力墙结构、筒体结构和大跨度空间结构等。

按建筑结构类型和材料分类

1、砖木结构建筑2、砖混结构建筑3、钢筋混凝土结构建筑4、钢结构建筑

砖木结构建筑

主要是用砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物，其结构构造可以由木结构（梁和柱）承重，砖石砌筑成围护墙。

砖混结构建筑

主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物。

钢筋混凝土结构建筑

钢筋混凝土结构建筑的特点，结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。

是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有：

框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构等多种形式。

按建筑物层数分类

（1）低层建筑

（2）多层建筑（3）高层建筑超高层建筑

低层建筑

指1至3层的建筑。

多层建筑

多层建筑。

指4至7层的建筑。

高层建筑．

高层建筑。

各类的主要特征为：

第一类，层数8～16层，建其结构形式一般为钢筋混凝土：

之间，50m一25m筑的高度在

框架结构；第二类，层数在17—25层，最高达75m；第三类，层数26—40层，最高达100m；第四类，层数在40层以上。

超高层建筑

高度超过100m，称为超高层建筑。

装饰装修工程

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。

如：

楼地面工程、墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。

安装工程

安装工程包括机械设备安装工程，电气设备安装工程、热力设备安装工程，炉窑砌筑工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，自动化控制仪表安装工程，通风设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程

市政工程

市政工程包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市政管网工程，地铁工程，钢筋工程，拆除工程。

园林绿化工程

园林绿化工程包括绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林景观工程。

建筑工程组成

一般由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六大部分组成。

建筑工程结构荷载

直接施加在建筑工程结构上，并使结构内部产生内力效应的力称为荷载。

由于某种原因使结构产生约束和位移，从而使内力效应，这种原因一般称之为作用。

按是结构内部产生r否随时间变化划分，荷载可分为永久荷载、可变荷载、偶然荷载。

按作用位置划分，可分为固定荷载和移动荷载。

按分布范围划分，可分为集中荷载和分布荷载。

市政基础设施工程

指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

又称基本建设项目或者建设工程项目，按照国家统计局发布的统计文件规定，建设项目按其层次划分为：

建设项目、单

建设项目

项工程、单位工程、分部工程、分期工程五层次内容。

这五个层次的内容之间的关系可以用一个‘大学建设项目'来表示：

‘食堂、教学楼、学生宿舍'这3个部分为——单项工程；‘土建工程、暖通管道、电气照明、教学设备安装、弱电系统'等部分为——单位工程；‘土建工程'中的‘基础工程、'墙体工程、梁柱等工程'——分部工程；‘墙体工程'中的‘240以上砌墙、240砌墙、180砌墙'——分项工程。

概括起来：

单项工程是建设项目的组成部分；单位工程是单项工程项目组成部分；分部工程是单位工程的组成部分；分项工程是分部工程的组成部分。

单项工程

又称工程项目，指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程是建设项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程或多个单项工程。

也有称作为工程项目。

一个建设项目中，可以包括许多工程项目，也可以是一个工程项目。

如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。

工程项目建设程序

项目建设程序也称为项目周期，按照建设项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成若干阶段，各项工作必须遵循的先后次序。

我国项目建设程序依次分为策划、勘查、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价八个阶段。

单项工程与建设项目的关系

一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。

单位工程

指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

单项工程和单位工程的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

单位工程是单项工程的组成部分。

．

工业与民用建筑物工程中的建筑工程、装饰装修工程、电气照明工程、设备安装工程等均属于单位工程。

一个单位工程由多个分部工程构成。

分部工程

分部工程是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目，是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。

如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。

由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：

基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。

建筑工程中包括土（石）方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程等多个分部工程。

分部工程是单位工程的组成部分。

一个分部工程由多个分项工程构成。

分项工程

分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。

分项工程是工程项目划分的基本单位，是分部工程更小的工程。

工业管道工程

包括蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道等工程。

卫生工程

包括上下水管、采暧、通风、民用煤气管道敷设。

电气照明工程

包括室内外照明设备安装、线路敷设、变电与配电设备的安装工程等。

土木工程

是相对于军事工程而言的，即民用工程，我国习惯上称土木是建造各类工程设施的科学技术的统称。

它既指所应工程。

用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动；也指工程建设的对象，即建造在地上或地下、陆．

上或水中，直接或间接为人类生活、生产、军事、科研服务的各种工程设施，例如房屋、道路、铁路、运输管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水和排水以及防护工程等。

防水工程

防水工程是土木建筑工程中的重要组成部分，是对土木建筑工程最基本的要求。

所谓防水工程，是指为防止建（构）筑物外部的水渗入其内部，或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造、材料和建筑措施。

概括起来，防水工程主要包括防止水向建筑内渗透、防止蓄水结构向外渗漏和建筑内部相互止水三大部分。

土木工程特点

建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识，以及电子计算机和力学测试等技术。

因而土木工程是一门范围广阔的综合性学科。

随着科学技术的进步和工程实践的发展，土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的综合体系。

建筑三大材

指的是钢材、水泥、木材。

工程造价组成

由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。

建筑安装工程费

是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。

它是建设项目总造价的重要组成部分。

由人工费、材料费、机械费三部分组成。

建筑物

凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等。

建筑物按用途可分为三类，3.农业建筑。

工业建筑；1.民用建筑；2.

构筑物

人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。

一般是指附属于

附属物

居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。

民用建筑

指供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。

包括居住建筑和公共建筑两大部分。

工业建筑

指各类生产用房和为生产服务的附属用房。

包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房。

农业建筑

指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。

以上三个的合称为工业与民用建筑。