0831设计交底图纸会审记录设计院版本.docx

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0831设计交底图纸会审记录设计院版本

君临城邦二期　　

设计交底图纸会审记录　

第一次基础部分　

（讨论稿）　

2011年8月05日　

时间：

2011年8月5日13：

30分~17:

30分　

地点：

本工程一标段会议室　

参加人：

见签到薄　

主持人：

崔玉文　　

会议内容：

1、设计交底　　　

2、建设方议案　　

3、监理方议案　　

4、施工方一标段议案　　

5、施工方二标段议案　　　

6、施工方三标段议案　

重要提示：

1、问答后仍有问题的因素还有很多，要需要结合相关专业延续深入解决。

2、各标段的相同或相似内容可以通用。

3、设计交底、监理方、建设方议案最终都要落到实处。

一、设计交底　

1、建施：

2、结施：

3、水施：

4、电施：

二、建设方议案　　　

（一）前期与管理　

1、设计与图审公司往来过程中的《工程设计联系单》不能直接做为施工阶段的技术文件。

请设计院将相关变更交底提纯后按新编号重新发给我方。

设计：

同意修改，设计联系单将图审单位及消防图审中与施工无关的条款删除，另出联系单，联系单以“修”的字样为准，作为施工依据。

2、《台州市住宅工程质量通病防治导则》涉及到设计内容通过何种方式落实。

设计：

设计联系单的方式反应。

3、软连接部位除桩基已有联系单外，其它图尚无。

设计：

与地下室的修改变更一起出图。

4、主行车道路是否要考虑局部加强结构性能。

设计：

由施工方根据现场施工方案确定行车范围及最大行车荷载（包括车重和载重），然后经四方综合考虑施工条件和造价因素后确定调整方案。

5、打桩期间的《工程设计联系单》资料应系统性整理内容包括：

1、桩位变化2、后浇带节点3、标高调整　　

4、桩与墩、墩与浅基互换5、基础梁改上翻等　　

设计：

由施工方汇总现场实际桩基、墩基与浅基的分布图，建设方和监理方确认后提供给设计院，设计院根据提供的资料出具竣工版本的基础平面图。

6、弱电预埋管（箱）未设计　

设计：

设计另相应联系单。

7、19#~20#楼区间及34#楼南侧平面扩大后除桩基图外其它内容尚无。

设计：

与地下室的修改变更一起出图。

（二）地下室工程　

8、建议非消防电梯亦需要设置集水坑　　

设计：

普通电梯在建筑发生火灾时是不使用的，不需要设置。

9、联系单03号中的地下室排水沟400*400严重影响纵横向结构，且无需如此大的截面，同时，地下室平面图中只有集水坑而没有排水沟平面布置。

设计：

除了车道入口位置设置截水沟和水泵房设置建筑浅沟外，地下室其余位置均不设置排水沟（仅在集水坑周围1米范围建筑面层落低即可）。

10、地下室防水（建施-11）无桩与承台与筏板之间的节点处理。

设计：

11、单体地下室说明中采用防水密实性C35抗渗等级为P6，而在地下室说明中为P8，请统一　

设计：

统一采用P6防水密实性C35砼。

（三）单体工程（地下）　

12、例5号楼26号楼结合结施-05、06、12　

商铺部位-0.9m标高处无任何结构，而在±0.00处设置梁板，所有商铺部分按所示，-3.5m标高处均有底板，但无任何意义，建议取消。

结施-06中的CQ-1、2、3、4在平面图中没有确定其平面位置，使之读图无法对应，且在住宅与地下车库外墙节点处疑视为未密封，此处梁有重叠。

设计：

1、在-3.50m标高仅为联系地框梁，并无楼板；　

2、在一层商铺楼面设置了楼板是考虑到回填土地面的压缩变形较大，与架空层顶板连接位置必然有裂缝，买房者与建设方之间容易有纠纷，如建设方从成本考虑建议取消该楼板，许对回填土严格限制并在做建筑面层时沿连接部分设缝。

3、因商铺楼梯调整，商业部分需修改出图，在修改图中标明地下室侧墙的编号，风井位置调整做法，详新修改图。

13、13#、14#、26#、27#-5.65与-3.5高低跨部位建筑与结构不符。

如果完全按建筑——功能合理，但桩需接长　　

如果完全按结构——功能不合理　

如果建筑与结构结合——则需在此处增设夹层板，经济不合理　　

设计：

沿东边的商铺因地质条件均为淤泥质土，沿建筑高差边线设置结构高差施工难度较大，基坑支护和挡土墙的费用也高，且防水构造复杂，因此结构专业按高差分界最短路径沿地下室外墙设置挡土墙。

建筑专业的分界最终按架空楼板后做。

四地上部分　　

14、电梯临客卧间设隔声，可否设在电梯间内侧　

设计：

请与电梯厂家商议后在确定。

15、成品线条应设置构造筋，与结构整浇　

设计：

同意。

16、5号楼建施01说明七-2，厨、卫均做防水2m高而十-四仅卫生间做防水？

设计：

仅卫生间做防水。

17、5号楼建施-05中阳台CA轴距为1800，而结施-23中轴距为1500，且A轴应落脚于低跨屋面而不是室外地坪。

（此类甚多）　　

设计：

按建筑图的1800mm,结构调整。

18、5号楼建施-03中，-0.9与±0.00界线并非统一在C或B轴上，而结施-12中未反映存在有高低差，此处商业用房楼梯梁与墙不吻合，起点标高与结构有严重冲突。

设计：

按建筑图施工，结构图纸调整。

19、北阳台栏板建议改为实心砼栏板。

设计：

同意修，另出联系单。

20、无论高跨、低跨女儿墙高度均为1500，建议改为离完成面不少于1100。

设计：

同意修改。

三、监理方议案　　　

建筑图　　

建施-011）五、屋面工程天沟、沿沟转角处加贴卷材，立面处卷材收头节点应出设计构造详图。

设计：

详见建施21-22.已有构造详图。

2）六、墙体砌体砂浆与结构不一致，建议按结构做。

设计：

同意按结构。

3）七、防水屋面与墙体交接处混凝土标号同楼板，且一次成型，宽度同墙体，高度450。

设计：

同意，混凝土标号问题以结构答复为准。

4）门窗及细部做法需符合台州市住宅质量通病防治导则要求。

设计：

按台州市住宅质量通病防治导则要求设计。

建施-02：

1）屋-1、屋-2防水建议做二道。

设计：

同意，再增加一层高分子涂料防水层。

建施-061）2-C轴放空调建议放在飘窗下面，不要放在阳台上。

设计：

设计从新考虑空调位置，另出图。

2）阳台放空调处具体节点详图。

设计：

另出联系单。

。

建施-071）露台建议上方做遮雨棚。

设计：

同意增加雨篷，雨棚详专业厂家。

建施-081）机房需做通风。

设计：

机房开窗另出联系单。

结构图　　

结施-11）5.3.4.3条说明是钢筋直径8，图示是直径6，建议间距为200，大板一般负筋间距100，达到隔壹拉通壹。

设计：

根据《台州市住宅工程质量通病防治导则》，所有的楼板均采用双层双向配筋，该条取消。

2）5.5.5条梁柱节点混凝土相差一个等级建议不做处理。

设计：

同意。

结施-31）注1承台顶未加标注标高为-1.250m，其标高应是-3.5m。

设计：

因现场场地标高在-3.50m左右，已有联系单将所有临街商铺的承台顶标高和所在单体的架空层标高统一。

结施-51）详图中板顶标高为-3.5，承台顶标高也应是-3.5。

设计：

同意。

2）2-E轴承台顶标高-5.65，与其他承台顶标高-3.500相差2.15m，结构高差如何处理。

设计：

土质差的位置要先做好基坑支护，先施工-5.650m标高的结构，外墙的水平施工缝建议直接留设在-3.500m标高的地梁底面下200mm处，待外墙强度达到70%以上时施工防水构造和回填土，然后施工-3.500m标高的地梁、底板和承台。

3）请注明筏形基础构造所用图集。

设计：

在图纸目录上已注明选用的图集，在施工时要注意有关节点不要完全照套梁板式筏板基础的构造。

钢筋接头位置按（倒）梁平法，板钢筋和梁钢筋的关系，次梁钢筋和主梁钢筋的关系详地下室节点大样。

现场施工如因板的钢筋在地梁钢筋下穿过而砼保护层大于40mm的，敷设直径6间距150的钢筋网。

4）2-6轴2-24轴2-40轴交2-K轴混凝土墙节点放在柱外侧，与其他节点不同。

设计：

改为柱子边和墙边平齐。

5）1/2/0A到2-B轴无地下室，此处也应无底板混凝土，图纸未加说明，该处梁顶标高-1.25？

设计：

无底板，仅设置联系地框梁，标高现统一和架空层地面平。

结施-71）未注明剪力墙为Q1，墙厚200，在结施-11详图中，标高为基础顶到-0.050，Q1墙厚为300，如是300则相应的暗柱需修改。

设计：

修改，详修改图。

2）GJZ2a图详中钢筋根数为15根，标注为17根。

设计：

修改，详修改图。

3）GJZ4a图详中钢筋根数为12根，标注为17根。

设计：

修改，详修改图。

结施-111）括号内箍筋如何界定？

设计：

底部加强区范围以上按括号内的箍筋，本单体为4层楼面（9.050m）标高以上。

2）GJZ4详图中钢筋根数为12根，标注有14、18根。

设计：

钢筋根数按大样图。

结施-121）2-K轴梁有部分未标。

设计：

修改，详修改图。

2）主次梁交接处附加箍筋部分未画。

设计：

修改，详修改图。

3）KL32

（2）箍筋16@73（3）如何做。

设计：

笔误，修改，详修改图。

4）一层商铺地面无地下室，建议不要浇现浇板，土填后，上铺钢筋网片，现浇混凝土地面。

设计：

在一层商铺楼面设置了楼板是考虑到回填土地面的压缩变形较大，与架空层顶板连接位置必然有裂缝，买房者与建设方之间容易有纠纷，如建设方从成本考虑建议取消该楼板，必须对回填土严格控制（回填土的图纸和压实系数）并在做建筑面层时沿连接部位设缝。

结施-141）KL18（3A）中集中标注2根25，原为标注有5根28。

设计：

按25直径的替换为7根25。

结施-161）卫生间墙100，而梁宽200，且墙偏外侧的，该梁需降50防止卫生间内有梁角部凸出（通用）。

设计：

补通用节点图。

结施-171）如2-4轴在2-C到2-E轴，负筋间距为100，左侧板未标负筋间距为150，两者如何协调？

余同。

设计：

间距可以拉通的钢筋尽量拉通，不能够拉通的分别断开在梁内锚固。

结施-181）LL1（3）在12-E轴是否有原位标注？

设计：

LL1（3）在12-1轴有原位标注　　　

2）KL44

（1）右侧有梁未标。

设计：

右侧原位标注为3Ф14　　

3）KL41（7）在12-35轴是否有原位标注3根25钢筋？

设计：

有原位标注为3Ф14，没有原位标注3根25钢筋　　　

4）在12-K轴线12-17到12-35缺梁集中标注。

设计：

集中标注为KL45（51）200x450箍筋为8@200

（2）　　　

5）KL24

（1）是否是左侧缺原位标注？

设计：

按原图施工　　

6）阳台梁宜比楼面梁底0.050（通用）。

结施-191）KL40

（1）宜标2跨。

设计：

调整为KL40

（2）2）KL41

（1）跨数不对。

设计：

调整为KL41（6）3）KL43

（1）跨数不对。

设计：

按原图4）KL28

（1）跨数不对，以为二跨。

设计：

调整为KL28

（2）　

结施-221）KL40

（1）宜标2跨。

设计：

调整为KL40

（2）2）KL41

（1）跨数不对。

设计：

调整为KL41（6）3）KL43

（1）跨数不对。

设计：

按原图　　　

结施-241）WKL21

（1）宜标2跨。

设计：

调整为WKL21

（2）2）WKL22

（1）跨数不对。

设计：

调整为WKL22（6）3）WKL23

（1）跨数不对。

设计：

按原图4）电梯机房除电梯井上方，还有过道部位（详见建筑图），结构图未显示标高33.4部位的梁，楼梯平台标高也与楼面不一样，请核查。

到机房楼梯详图未画。

君临城邦地下室结构图　　　

结施-311）底板加筋长度从梁中算起？

设计：

从梁边算起2）需说明筏型基础套用图集。

设计：

04G101-33）基础梁底部加筋在两桩承台长向处如按图集加为1/3长度，刚好在承台边缘，是否有违加筋初衷。

设计：

按承台间的净距的1/4算。

4）1/D-M轴查看地梁集中标注未全。

设计：

集中标注的信息同相邻跨主梁。

结施-401）部分梁在D-X轴原位标注？

核查。

设计：

指什么内容？

有几跨消防车到位置配筋和截面要大于边上相邻跨。

2）地下室顶板梁与楼层连接处梁配筋部分未表达清楚，　

核查。

如2#楼2-K以外轴在2#就找不到。

设计：

单体图纸中补修改图。

3）有消防电梯的需要积水坑，建筑图上有，结构图上没　　　

反应。

设计：

相应的消防集水井结构都已有标注。

在单体底板图中。

4）电梯井坑深与不同的电梯有不同的深度，请业主考虑。

设计：

电梯基坑的深度主要与选定的速度有关，建议业主根据招标完成的电梯厂家的要求提供设计复核后变更。

电气　　

高层：

1、电器说明建筑防雷第三条防侧雷、均压环高度为60m有误，改为45m，第7条从底板引出2根D/2结构钢筋做等电位，改用—25×4热镀锌扁铁，第7条每层强弱电井设置等电位，取消。

2、高层母线截面500A变为3/5A应在7层以居。

3、电表箱至户内配电箱配管采用SC32.　　　

4、强电井至电表箱配管改为桥架150×100（电表箱所在墙体部分采用原管暗敷）。

5、高层消防系统图无声光报警每幢楼每个单元每层加设一个声光报警，每个单元屋顶正压送风机只有一台，消防报警系统图有2个切换模块，改为1个，报警联动总KVVP227×2.5改为KVVP225×2.5.　　　

6、有太阳能热水住户预埋2根PVC20从户内配电箱至屋面。

7、住户内卫生间灯接线盒预留在卫生间有门出梁内侧面。

8、MT电线管改为KG管，SC改为镀锌焊接钢管。

9、卫生间局部等电位与卫生间内插座应用BVR2.5连接。

地下室：

1、电施02：

泵房内2路桥架，合并为一路，规格同原来，电源预埋管6×SC100.　　

2、电施28：

生居泵变频控制柜高区、低区文字描述对调，低区控制柜进线5×4.，出线为5×6有误，进线电缆改为5×6，消防栓泵控制箱回路中水泵手动控制线，其指消防栓按钮启动应答线，泵房电源箱至照明箱3BM为BV10改为BV6，断路器额压电流改为25A。

3、电施分区配电系统图中配电箱CP曲线电缆为4×150，改为4×150+1×70.　　　

4、地下室配电间内配电箱桥架（200×100）直接敷设到位，分配电箱用管子明敷到位。

5、地下室部分非消防电源切换装置在总配电箱内有。

6、疏散指示灯安装高度为0.5m　　

7、每个防火分区设置2个声光报警，均分布。

给排水　　　

地下室：

水施01：

1、第1条说明依据与工程概况中对工程说明有误。

2、第六条、第三条涂塑钢管即钢塑复合管，室内给水管采用PRR,胶接有误，应为热熔连接，室外、屋面明露给水，消防管通橡塑保温后，采用外包铝皮保护。

水施03：

1、消防电梯机坑至集水井预埋钢管为DN150，水施大样图中为DN250，按DN150施工。

水施工13：

1、图纸名称错误，应为地下室给系统图，水泵名称描述错误，应为无负压给水设备。

水施18:

1、图纸名称错误，应为喷淋系统图，在每4组湿式报警阀前端2根管道上各设置一个信号蝶阀，在4组湿式报警阀中间加设一个信号蝶阀。

水施19：

消防水池用水等生居用水当地主管部门要求分升及直接市政给水住户水表要求，在室外设置水表井，没4张联系单：

2、A-A剖面5#湿式报警阀多余　

水施：

1、车库地面集水井潜污泵改为2台（一用一备），偏手有误，以手面图为准，潜污泵管道穿越顶板套管改为钢性防水套管。

高层：

1、11层建筑屋面消防管道增加一个阀门。

2、消防栓系统图分管在每层开一个DN100×80三通，连接2个栓口。

3、客厅阳台无需地漏　　

4、雨水，凝结水管系统图偏号与平面图不一致，以平面图为准。

5、卫生间分管平面图与大样图不一致，按大样图施工，卫生间大样图尺寸不明确以土建尺寸为准。

6、所有污废水管出室外标高根据现场实际情况，考虑满足露土情况下，尽可能提升标高。

7、太阳能热水器循环泵不需要考虑。

四、一标段议案　　

地下室土建部分　　　

一、结施　

1.结施-20，D-E~D-F轴交D-48~D-49轴，墙体走向与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

2.结施-21，D-G~D-J轴交D-49~D-50轴，墙体走向与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

3.结施-21，D-N~D-P轴交D-50轴间的墙体走向与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

4.结施-20，D-A~D-F轴交D-48~D-49轴，墙体轴线与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

5.结施-21，D-H~D-L轴交D-49~D-50轴，墙体轴线与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

6.结施-22，D-S~D-T轴交D-50轴间的墙体轴线与建施不一至，是否需调整？

设计：

按结施图施工。

7.结施-21，13#楼13-8~13-14轴交13-K~13-L轴，钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

按建施图施工。

8.结施-21，15#楼15-8~15-14轴交15-K~15-L轴；15-28~15-34轴交15-K~15-L轴，钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

按建施图施工。

9.结施-21，14#楼14-8~14-14轴交114-K~14-L轴，钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

按建施图施工。

10.结施-22，26#楼26-8~26-14轴交26-K~26-L轴，钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

按建施图施工。

11.结施-22，27#楼,13轴有通墙遗漏，15轴墙是否移到13轴，并增加13~15轴交C轴的墙体？

设计：

按结施图施工。

注：

砌体不能挡土，建议设计还是移墙。

（做架空板）　　　

12.结施-22，26#楼,21轴有通墙遗漏，26轴墙是否移到21轴，并增加21~26轴交C轴的墙体？

设计：

按结施图施工。

注：

砌体不能挡土，建议设计还是移墙。

（做架空板）　　

13.结施-21，14#楼,21轴有通墙遗漏，26轴墙是否移到21轴，并增加21~26轴交C轴的墙体？

设计：

按结施图施工。

注：

砌体不能挡土，建议设计还是移墙。

（做架空板）　　　

14.结施-21，13#楼,21轴有通墙遗漏，26轴墙是否移到21轴，并增加21~26轴交C轴的墙体？

设计：

按结施图施工。

注：

砌体不能挡土，建议设计还是移墙。

（做架空板）　　　

15.结施-22，D-X交D-50轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

16.结施-22，27#楼20~1/21轴交H轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

17.结施-22，25#楼1轴交G~K轴、55轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

18.结施-22，26#楼1轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

19.结施-21，15#楼1轴交G~K轴、41轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

19.结施-21，14#楼1轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

20.结施-21，13#楼1轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

21.结施-21，12#楼1轴交G~K轴、55轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

22.结施-20，1#楼1轴交K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

23.结施-20，2#楼55轴交G~K轴进风井钢筋混凝土墙体遗漏，结构图无明确表示。

设计：

顶板以上为钢砼墙，地下室为砌体，补节点图。

24.墙体节点在结构平面图上无明确表示。

设计：

补电子版图。

25．27#楼结施-8的6~8轴交J轴墙体在轴线向外650，是否退到J轴？

设计：

是。

26.2#楼结施-7反映不出地下室墙体。

设计：

另一张图纸有。

注:

但没有定位尺寸？

27.地下室B1~5号楼梯没有结施图。

设计：

砖砌踏步。

28.地下室结施-38节点CQ5下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

29.27#楼结施-7节点CQ1、CQ2、CQ3、CQ5下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

30.2#楼结施-6节点CQ3、CQ4下标注尺寸为400，而DQL1　

宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

31.3#楼结施-6节点CQ3、CQ4下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

32.13#楼结施-6节点CQ3、CQ4下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

33.14#楼结施-6节点CQ3、CQ4下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

34.26#楼结施-6节点CQ3、CQ4下标注尺寸为400，而DQL1宽度为450，是否调整？

设计：

以梁宽450施工。

35.地下室结施-35，D-N~P轴交D-48~49轴，4条斜梁没有配筋。

设计：

补设计图。

36.地下室结