杭州十大文化产业园.docx
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杭州十大文化产业园
成都文化创意产业发展
成都市文化创意产业发展形成“四片两区一带多点”的空间格局
四片：
红星路片区，依托“红星路35号”园区、成都日报报业集团、四川日报报业集团，发展传媒业、广告业、创意设计；红光楼片区，依托“成都东区”项目，发展数字音乐、艺术品原创与交易、创意设计；红牌楼片区，依托“UK联邦”街区，发展创意设计；浣花片区，依托四川省博物院、杜甫草堂博物馆、锦绣工场和送仙桥艺术城，发展文博旅游、创意设计和文学与艺术品原创交易。
两区：
南部新区，依托“国家动漫游戏产业振兴基地”，发展动漫游戏业；东部新城，发展传媒、影音娱乐、文博艺术、动漫游戏产业。
一带：
“198”文化创意产业重点发展带，依托文化科技产业园、“成都大魔方”娱乐中心、音乐小镇、三圣文化创意基地、数字岀版产业园、非物质文化遗产国家公园、两河森林公园、大熊猫生态园等文化创意产业园区，发展动漫游戏、时尚音乐、演艺娱乐、文学与艺术品原创、数字出版、创意设计、文化旅游等文化创意产业。
多点：
挖掘二、三圈层特色文化资源，发挥地域优势，形成文化创意产业新亮点。
依托安仁文博旅游发展区、天府古镇、安靖蜀绣产业园等项II,发展文博旅游、农业观光、创意设计业
成都文化创意产业标志性品牌介绍
序
号
名称
责任单位
1
红星路三十五号
成都文创
投资公司
1、，“红星路35号”将搭建以“产业孵化、产业投融资、创学教育、国际交流”为一体的成都文化创意产业发展推动平台
2、2007年9月28日，“红星路35号”文化创意产业园项□启动。
项目依托原成都君印厂旧厂房进行改造，总建筑面积15000平方米，独特的“倒金字塔”造型被设计师誉为
“天空上的创意村庄”，主要包括创意产业办公区、设计学院、成都制造、艺术广场、ART博览、咖啡餐吧6大功能板块
3、经过一年半运营，目前，20余家国内外一流设计创意类企业入驻园区，吸引人才600余人，2009年产值达3000余万元，预计2010年实现产值过亿元。
其中中国工业设计前三甲的“浪尖”和“嘉兰图”的入驻起到标志性意义
2
优客联
邦
长城集团
1、优客联邦始于2007年，是成都长城集团于成都南二环缔造的地标旗舰大盘，项訂住宅用地约82亩。
周边交通发达，并与规划中的地铁3号线站点为邻；配套齐全，紧邻丽都公园与自然为伴，优客运动俱乐部成就城南复合型运动休闲新高度，红牌楼商业广场因拟将进驻的家乐福旗舰店、万达国际影城等而璀璨时尚。
优客联邦3.0版醇熟系产品，约56-130平米创意户型引引导“优客生活方式”全面升级
2、周边环境：
优客运动俱乐部、逸都休闲城、木牛马流商务会所，富丽宫有水休闲中心、音凰假日温泉酒店、成都购书中心、东方家园、红星美凯龙家居广场
3
安仁博
物馆小
镇
1、成都文
化旅游集团
2、成都安
仁文博旅
游发展区
管理委员
会
1、成都文旅集团与成都大邑县人民政府签订合作协议，文旅集团5年内投资近40亿元将安仁镇打造成博物馆小镇。
按照发展规划，安仁将引进50-80座能反映中国百年变迁的特色主题博物馆。
同时，安仁还将建成会展度假中心、文物交易市场、拍卖中心、鉴赏培训中心、天府田园风光居住区，一批商务酒店和家庭旅馆也将应运而生，小镇将形成以博物馆业为主导、文化产业综合发展的世界级博物馆主题文化名镇
3、成都安
仁文博旅游发展公司
2、强调博物馆的娱乐休闲功能，开发包括企业博物馆、私人收藏博物馆等在内的充满趣味、体验和时尚特质的新兴博物馆。
同时围绕二刘庄园的庄园文化主题，打造集庄园休闲、体验和消费于一体的新派庄园体验区。
此外，再依托公馆老街这个天然博物馆，通过情景模拟手法、再造昔日盛况，展现出古今相融、中西合璧的近代民国风情。
总的来说，新安仁将打造一个可看、可吃、可玩、可住的博物馆。
3、根据规划，全新打造的安仁世界级博物馆小镇规划区面积为7.07平方公里，将构建“一蕊五瓣两带”格局。
一蕊是新的城镇功能核心一一博物馆岛，发展博物馆业及相关衍生产业。
五瓣是以一蕊为核心发育形成博物馆区、生态艺术谷、人文博物馆区、旅游服务核心区、现代博物馆区。
两带是指挖掘安仁水系的各自特色，打造斜江河滨河观光休闲带和棺森河乡村商务酒店带。
4
两河非
物质文化遗产公园
成都市与金牛区两级政府
1、两河城市森林是成都市和金牛区两级政府为改善城市生态环境、推进城乡一体化而共同打造的重点项LI之一，总面积444公顷
2、公园项目建设，按照“传承历史文脉、保护文化遗产、融入生活方式、守望精神家园”的要求，坚持“与生态保护相结合、与产业化相结合、与市场化相结合”，形成文化内涵丰富、生态环境优美、人文与自然交相辉映的主题公园
3、
5
许燎原现代艺术博物馆
许燎原
许燎原现代设计艺术博物馆是国内首家现代设讣艺术博物馆，博物馆座落于国家AAAA级旅游区-四川-成都红砂村水景广场旁，面积约2500平方米。
展区分上下两层，第一层面积约1400平方米，以许燎原为代表设计的中国白酒产品包装、当代雕塑、现代家具、生活用品等多元艺术成果长期展览陈列。
第二层活性展区面积约1100平方米，专门展示
国际、国内最新设计成果及学术交流。
博物馆还配套艺术餐厅、咖啡厅、休闲露天茶吧
6
广东麓湖山文化产业园区
广东新金基投资有限公司
1、在弘扬中华传统文化的基础上、凸显客家文化，并国际动漫展示、影像制作、国际文化交流、商贸、餐饮、建筑、商业地产开发、客家文化旅游为一体的多元化发展的国家级文化产业园区，占地面积6千余亩（建设用地2300亩）。
麓湖山文化产业园区”的建设U标是成为第五个国家级文化产业园区，文化部已正式批准了“麓湖山文化产业园区”项LI申请报告，同意在此基础上打造高起点、规模化、代表国家水准和未来文化发展方向的文化产业园区
2、五大产板块：
（详情见附件三）
先锋板块：
世界动漫主题乐园支撑板块：
影像制作基地核心板块：
中华文化园
依托板块：
文化使者家园综合板块：
五朝大酒店
7
中国动漫游戏城
1、文化部
2、北京市政府
（在建）
1、中国动漫游戏城是山国家文化部和北京市共同实施的国家级重点文化产业项目，建成后，这里将成为服务、引导、促进中国动漫游戏产业发展，集动漫创作、生产、交易于一体的产业园区。
2、这个创意产业“国字号实体”，被很多人寄以打造出
“中国迪斯尼”的巨大期望，首个被改造的老厂房将在8月完工，其他工业厂房利旧改造工作将逐步启动
3、根据规划，其中的建设用地56.75公顷，占总用地的
68.6%,包括行政办公用地、高科技产业用地，商业金融用地、多功能混合用地及其市政设施、公共服务设施用地等。
此外，规划道路用地16.34公顷，占总用地的19.7%o另外还有9.7公顷的公共绿地，占总用地的11.7%。
4、主厂房的南侧建设了一条小的商业步行街，包括6个独立的商业单元，未来，它们将成为咖啡馆、书吧、创意礼品
店等休闲娱乐设施
8
广东大南华文化旅游创意产业园
区领导小
组
（在建）
1、韶关市引进广西海湾智库市场开发有限公司“印象•刘三姐”团队，合作开发文化旅游项LI——大南华文化旅游创意产业园。
项目规划面积4600亩，计划总投资36亿元，分三期建设，主要以禅宗祈福、科普拓展、动漫娱乐、温泉养生、风度唐城等为核心，将南华禅寺一一马坝人遗址一一曹溪假日温泉度假村及周边温泉区作为一个整体进行开发，打造“南华文化旅游园、禅宗文化创意产业园、马坝科普动漫创意园、祈福温泉养生文化园、风度唐城文化园”五大园区，带动文化、旅游、创意、养生、祈福、教育、文化地产等产业发展，打造具有百亿产业规模的广东第一文化创意产业园区、世界祈福圣地
2、运作思路及运营模式见（附件四）
9
M50
旧厂房改造项目，不具有可比性，故不做分析
10
8号桥
附件一：
从今年8月的签约看曲江成功模式
一、招商引资最大亮点
依托曲江国家级文化产业示范区的示范带动效应，近年来曲江文化产业发展已经成了国内外关注的焦点。
今年8月签约项目中，文化产业类项目有8个，包括巨人数字化文化产业园区、美国奥普传媒创投企业、中国电视剧节口交易中心落户曲江暨中视与曲江战略合作协议、西安曲江女友传媒产业基地、陕西广播电视网络产业园、陕西新华发行集团文化创业基地、陕西卫视与曲江合作、文艺路综合改造等项口，总投资额达290亿元。
不仅涉及到了数字文化、出版传媒、印刷发行、影视、演艺等文化产业核心门类，而且突出了专业化、集团化的特征，凸显出曲江新区文化产业的勃勃生机。
二、招商引资的最大热点
签约项目中，涉及重大项目和战略投资类项目共有12项，包括曲江国际会展产业园大型综合体、曲江银泰国际购物广场、曲江人和商业广场项訂、曲江二期湿地公园及城市综合开发、“名流广场”综合体、曲江二期、临潼国家旅游休闲度假区基础设施BT合作、杜陵遗址公园周边综合开发、“骊山新家园”大型安置社区BT合作、“凤凰池景区”综合开发、楼观道文化区及财神故里综合开发、辛家庙村综合开发、法门寺“灵境人文纪念园”等项目，总投资金额达580亿元。
其中涉及到商业、酒店、主题公园、城市综合开发、基础配套设施、安置社区、特色街区、旅游景区、文化园区、城中村改造等诸多方面，凸显出曲江成为西安城市发展引擎的强大效应。
三、曲江新区成为上市公司和国际集团抢滩的焦点
签约涉及资金总额达到870亿元，涉及到项目达32个。
其中与上市公司合作投资项LI达14个，有中国地产龙头企业万科股份、商业龙头企业中国银泰集团、华人首富李嘉诚先生的和记黃埔集团、海外上市公司巨人网络集团，以及华侨城集团、香港嘉国集团、名流置业集团等重量级上市企业集团，占到了所有签约企业总数的一半以上。
此外还有中国五冶集团等央企，上海申花公司等著名民营企业，以及投融资新平台西安开元城市发展基金。
西安曲江新区管委会副主任、曲江招商经营工作领导小组组长李元介绍说，曲江新区本次招商彰显出了三大鲜明特点：
一是大板块联动。
在本届西洽会上，西安曲江新区二期、大明宫遗址保护区、临潼国家旅游休闲度假区、法门寺景区、城墙景区、楼观中国道文化展示区等六大板块和曲江文化产业投资集团等十大文化集团集中亮相，包装项目，形成八仙过海、各显神通的可喜局面，才有了今天32个项H的签约落单；二是大产业聚集。
以巨人网络、中视影视为代表的产业园区落户，形成了数字文化、影视、出版传媒等多个产业聚集发展的良好态势；三是大资本合作。
以开元城市基金和万科等14家上市公司的大资本介入，撬动了整个曲江板块的发展。
为西安曲江新区实现经济、社会、文化持续跨越式发展奠定了坚实的基础，也使曲江新区真正成为西安市经济社会发展的强大引擎。
附件二：
曲江未来发展规划
曲江未来9大产业园的发展：
1、文化旅游产业
整合20家酒店、50家旅行社，延伸旅游产业链，加速跨区域扩张发展；快速与资本市场接轨，推进上市融资。
培育3家资产规模超过20亿元的上市公司。
2、影视投资产业
加强与央视、中影集团、美国好莱坞等的战略合作，投拍大剧大片；控股电影院线，参股中国电视剧版权交易中心，使西安成为中国最大的电视剧版权交易集散地，迅速实现“重点在影视”的文化战略突破。
年投资大片不少于10部，电视剧500集。
3、文化演艺产业
采取联盟、控股、参股等形式，与省演艺集团联手创作系列品牌演出，与美国口老汇等国际巨头合作，延伸曲江演出产业链，培育1家年产值达2亿元以上的位居全国前列的演出集团和5家年产值超过2000万元的演出公司，占全省演出市场份额的95%。
4、出版传媒产业
通过资本介入方式，整合陕西出版传媒资源；与陕西电视台合作，运营陕西卫视，积极推进广播电视“制播分离”工作，建设一个投资过10亿元，全国一流的“节LI制作中心”；控股陕西新华发行集团，吸收扶植民间、民营图书发行企业，建设西部图书物流中心，形成集图书发行、图书展销及进出口贸易、版权交易、教育科研、数字出版为一体的西部最大的综合性发行集团。
集团年产值过50亿元。
5、数字文化产业
以巨人集团为主导，通过10亿元创业投资基金介入，吸引国内外优秀的网络游戏、动漫企业、项LI和团队聚集曲江，投资30亿元建设巨人数字文化产业园，组建中国最大的数字文化产业基地，5年内资产规模超50亿、营业收入过100亿兀O
6、国际会展产业
依托曲江会展产业园区，建设酒丿占、公寓、商业中心等配套设施，引进50家展览公司加盟，引进品牌展会，拓展广告、特装等新业务，年会展数200个，全国性的展会不少于10个。
7、文化创意产业
依托西安美院和西安美术馆，联合国内外艺术家、专家和艺术机构，吸引世界创意人才、产品和企业的聚集，建设国际性艺术创作、时尚设计、艺术品交易、收藏展示的综合性平台。
8、文化体育休闲产业
以杜陵遗址公园和文化体育休闲园区为依托，建设高尔夫球场、马术俱乐部、温泉度假小镇等项目，发展文化体育休闲产业。
附件三：
麓湖山文化产业园区产业发展规划
五大产板块：
先锋板块：
世界动漫主题乐园支撑板块：
影像制作基地核心板块：
中华文化园
依托板块：
文化使者家园综合板块：
五朝大酒店
一、先锋板块：
世界动漫主题乐园
1.齐天大圣园・中华古典文学动漫题材展示；
2.刘三姐家园•客家古典文学动漫题材展示；
3.安徒生童话馆・国际童话文学动漫题材展示；
4.未来世界城・先锋动漫题材展示。
5.动漫大师工作室：
供国内外顶尖动漫大师创作。
二、支撑板块：
影像制作基地
园区以“未来影像・亚洲国际青少年影像活动基地”、“中央新闻纪录电影制片厂数据库基地”和“中国传媒大学影视艺术学院实训基地”为支撑项LI,置身现代世界影像交流的高端平台，经营国际影像产业。
1.亚洲国际青少年电影节影像活动基地
①未来广场……②未来剧院……？
③火炬塔……？
④星光大道……？
⑤获奖者手模墙……
2.中央新闻记录电影制片厂数据库
该项目为国家文化安全作为新影厂的后院，落户园区，防患于未然。
丰富的资料和扎实的创作能力，势必传承历史，开拓前行。
开发新的经济增长点。
3.中国传媒大学影视艺术学院实训基地
该项目将艺术学院7个系、14个专业的师生定期与不定期的组织来园区实
训。
把教学时讯与文化产业经营相结合，这种探索是开拓型的，意义深远。
三、核心板块：
中华文化园
1、中华诗词苑
中国是一个具有数千年诗歌历史的国家，自《诗经》滥场，经历了秦风汉赋，五代乐府，盛唐诗峰，宋词诗余，元人小令，明清诗末，直至五四后的新诗百年，无不透漏出诗国乐土的风貌。
该项目将打造一个以诗歌为“经”线，以“风光”、“茶诗”、“情爱”、“诗酒”、“居住”为五条纬线、集休闲、娱乐、享受、教育、综合发展为一体的“中华诗词苑”。
2、文促会海峡两岸客家文化交流中心
1.故家明月坛：
全球客家人追根寻祖、祭拜先人的圣地。
2.生态养生园：
天然氧吧，身心住所，智能服务。
3.台湾客家博物馆：
促进两岸客家文化交流。
4.文化部网络文化中心•客家网站：
承载打造全球客家人网路家园的文化使
命。
四、依托板块：
文化使者家园
以中央文化管理干部学院之“国际文化使者家园”、“国家文化节节庆中心”、“国家文化干部之家”为依托，经营具有时代高度、国际视野和地方特色的国家级文化交流培训基地。
1、国际文化使者家园：
该项目将成为各国驻华使馆开展各类文化交流活动以及中外文化官员、中国培养驻外使馆文化参赞的定期交流的长期基地。
2、国家文化节节庆中心：
该项目将在园区将组织一系列“国家文化节”，系统展现不同国家的文化特色与艺术成就，从而大幅提升“文化梅州”的国际影响力。
3、国家文化干部之家：
顺应时代发展，适时建立具有国际文化视野、现代管理水平的培训交流机制，将有助于促进各级文化干部与国外同行开展深入对话、保持长久交流，从而彻底改变当前我国文化干部国际交流培训工作各自为政、低水平重复的现状。
五、综合板块：
五朝大酒店
以"五朝大酒店”为龙头，以“麓湖山庄”与“山地运动俱乐部”为两翼，集自然生态、绿色环保、休闲娱乐、山地运动、观光为一体的高水平综合配套服务中心。
据知，客家历史上五次大迁移都经历了唐、宋、元、明、清这五个朝代。
“五朝”是“故家明月坛”的配套设施，也是打造客家主题文化布局之一。
因
此，“五朝”不仅仅是一般意义上服务项而是智慧地将客家文化魅力与文化产业容为一体。
“唐座”昭示：
盛世中华、
日照中天的辉煌;
“宋座"感受：
琴棋书画、
寒江野渡的意境;
“元座”体现：
高原流水,
烈马弯弓的奔放;
“明座”领会：
深邃志远,
飘逸典雅的风范;
“清座”展示：
大气磅礴,
冷艳瑰丽的华表。
附件三:
大南华文化旅游创意产业园运营模式
一、运作思路：
项目首期以"五个一"作为依托，打造禅宗圣地、祈福名城。
一是"一场禅宗音画大典〃。
以南华禅寺为背景，用音乐、歌舞以及声光电等现代元素，打造具有世界影响的禅宗盛典；二是〃一条祈福大道〃。
将宗教用品、斋饭、禅茶、古董文物等集中在一起，形成与佛教有关的商业及经济旅游景点，打造食、住、行、游、购、娱一条龙服务景区；三是〃一个禅宗广场〃。
突出南华禅寺深厚的禅宗文化底蕴，让旅客可以在此尽情领略禅宗文化；四是〃一个佛家园林〃。
重点突出南华禅寺〃曲径通幽处，禅房花木深"特点，建设富有禅宗文化色彩的佛家园林；五是"一座祈福名城〃。
打造能满足游客祈福禅修、修心养性、文化购物等不同需求的旅游文化名城
二、运营模式：
曲江区成立了大南华文化创意产业园工作领导小组，由区委、政府主要领导担任组长。
下设综合协调、维稳组、项口申报与宣传工作、征地拆迁、融资协调、民族宗教协调、农林水配合、基础设施建设、环境整治九个工作小组。
明确了区领导、责任单位和责任人，及时研究解决项II开发建设中遇到的困难和问题，确保项目有效推进。
项H前期工作顺利推进。
一是凝心聚力，增强发展意识。
组织大南华文化创意产业园工作领导小组成员、相关镇党委书记、部分区直单位领导，出外学习考察，参加〃佛教禅宗文化产业开发专题研修班〃学习，聆听中山大学教授关于"文化产业化，产业文化化〃专题讲座，考察少林佛学、曲阜国学等文化旅游开发模式，切实增强他们加快发展旅游及文化产业的意识，为推进该项U奠定人才和思想基础。
二是确定艺术创作团队。
确定由陈凯歌团队进行艺术创作，通过实地察看、相互探讨，LI前，项LI有关艺术创作已进入实际操作阶段。
三是征地拆迁工作正紧锣密鼓的开展。
山区领导牵头，相关部门正加快启动征地拆迁工作，訂前已完成前期约600亩土地丈量工作，争取早日进场，确保按时交付项訂建设用地。
四是国道106线南华段改道工程已完成工程量的50%o五是曹溪河水利防洪丄程也在积极推进中。
六是投入资金310多万元，从城区引水至大南华规划景区，彻底解决南华禅寺饮用水问题，并覆盖毗邻南华寺的松山学院及周边7个自然村，保护了景区地下水资源。
针对大南华项目，曲江区正在研究制定文化创意以及旅游产业相关优惠政策，以配合该项LI的推进，扶持旅游及文化创意产业发展。
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