最新建设工程设计合同标准文本.docx
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最新建设工程设计合同标准文本
建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：
制定
适用说明
1.本合同文本在国家《建设工程设计合同》
（一）（民用建设设计合同）（GF-2000-0209）基础上，结合中国建筑股份有限公司管理要求及实际情况，遵照合同法公平、诚实信用原则制定。
本合同文本作为公司范本（企业标准），在实践中结合实际情况适用。
实践中政府主管部门要求使用国家或地方示范文本，或发包人要求使用其提供文本签约的，本合同文本有关条款规定应以补充条款等方式予以落实；政府主管部门或发包人没有特定要求的，应直接使用本文本。
2.以下内容为设计合同签订时应遵守的基本原则。
2.1定金一般应为合同总设计费的20%，最低不得低于总设计费的10%。
2.2设计费支付不得留有尾款，应在提交最后一部分施工图时结清全部设计费。
特殊情况确需留有尾款的，尾款不得超过合同总设计费的5%。
2.3合同工作范围及双方权责应明确清晰，禁止规定各方面的无限度责任。
设计方责任最高不应超过合同总设计费或不应超过参加设计保险的保险最高赔付额。
2.4设计文件知识产权（版权）依法属设计方所有，合同中不得规定为全部属发包方所有。
2.5合同依法签订即具有法律约束力，禁止规定单方任意解除权。
2.6合同转让应经双方协商同意，禁止规定单方任意转让权。
发包人：
____________________________________________
设计人：
____________________________________________
发包人委托设计人承担___________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计合同管理办法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《工程勘察设计收费管理规定》、《工程勘察设计咨询业知识产权保护与管理导则》。
1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同工程设计项目的内容：
名称、规模、阶段、投资及设计费等。
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
估算总投资
（万元）
费
率
%
估算设计费
（元）
层数
建筑面积
（m2）
方案
初步设计
施工图
说
明
第三条合同文件组成及解释顺序
3.1组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。
除其他条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
（1）本合同书及附件；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）国家、地方及行业标准、规范及有关技术文件；
（5）招标文件及澄清函。
合同履行过程中，发包人、设计人有关设计变更、补充合同等书面文件视为本合同的组成部分。
3.2当合同文件内容不明确或不相一致时，在不影响设计正常进行的情况下，由发包人、设计人协商解决。
双方协商不成，按本合同第十四条关于争议的规定处理。
第四条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
发包人应向设计人提交项目立项批文、设计任务书、用地红线图、经外审合格的地质勘察报告等资料，详细资料由双方协商一致填入下表。
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
第五条设计人应向发包人提交的设计文件
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
第六条设计费及支付进度
6.1设计费及支付方式
根据《建设工程勘察设计管理条例》及《工程勘察设计收费管理规定》的相关规定，结合本工程的实际情况，本合同按照下列第____方式计费，设计收费估算为_________元人民币。
（1）实行政府指导价（工程建设项目总投资估算额500万元及以上的）；或者
（2）实行市场调价（工程建设项目总投资估算额500万元以下的）；或者
（3）双方约定的其他方式。
6.2设计费支付进度详表
付费次序
占总设计费
%
付费额
（元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次付费
20%定金
本合同签订时
第二次付费
第__次付费
第__次付费
第__次付费
第__次付费
（结清全部设计费）
提交最后一部分施工图时
说明：
①提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费用。
②本合同履行后，定金抵作设计费。
③在提交最后一部分施工图时结清全部设计费，不留尾款。
④实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）或其他约定的方式核定，多退少补。
实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充合同。
⑤对采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和设计人可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。
⑥设计周期超过12个月时，设计人与发包人可根据不同阶段完成的工作量增加设计费付款次数，金额与时间另行约定。
6.3货币
所有载于本合同的款项以人民币为单位。
设计人向发包人提供符合规定的税务发票。
第七条双方委派的项目经理
7.1发包人委派的项目经理
发包人委派________担任本设计工程的项目经理，具体职权如下：
____________________________________________________________________________________________________________。
7.2设计人委派的项目经理
设计人委派_____担任本设计工程的项目经理，具体职权如下：
____________________________________________________________________________________________________________。
第八条双方责任
8.1发包人责任
8.1.1提供相关文件和资料
发包人按照合同发包人提交设计所需资料及文件超过约定期限15天以内，设计人按本合同规定交付设计文件的时间相应顺延；超过约定期限15天以上时，设计人有权要求重新确定提交设计文件的时间。
因发包人提供的资料不准确而造成设计返工或修改设计的，发包人应当按设计人实际消耗的工作量增付费用。
8.1.2支付相关设计费用
按约定的日期和数量支付设计人合同定金、工程设计费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
8.1.3负责设计文件送审报批
负责本工程各阶段设计文件向政府规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。
8.1.4负责协调第三人
发包人应负责与本合同有关的第三人、指定设计分包人的协调工作，为设计人工作提供外部条件。
8.1.5负责技术咨询、现场服务等工作条件及费用
发包人要求设计人进行现场设计或派赴施工现场的设计人员时，应向设计人正式发出邀请书，并且负责设计人必要的工作条件，所需费用由发包人负担，发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另签订补充合同或技术咨询服务合同。
上述费用不计入工程设计费总额之中。
8.1.6版权保护
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
8.2设计人责任
8.2.1按规定提交设计文件
设计人应按国家规定的技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的内容、进度要求提交质量合格的设计文件，并对其负责。
8.2.2注明设计过程合理使用年限
设计合理使用年限为______年。
8.2.3协助发包人送审报批
协助发包人将本工程各阶段设计文件向政府主管部门的送审报批工作，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
8.2.4负责设计交底、参与各项验收
负责本合同工程设计项目开工前的设计交底工作。
负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。
按规定参加该工程地基基础、主体结构（含主要隐蔽工程）和竣工质量验收。
8.2.5版权保护及免责条款
设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于著作权、专利权）。
如发生以上情况，设计人应当负法律责任。
第九条设计变更
由于发包人变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等给设计人造成返工时，设计人有权要求增加修改设计费及重新确定提交设计文件的日期。
如因上述变更导致重新设计的，则结清已完成工作量的设计费，终止本合同关系，重新签订合同。
第十条额外服务
发包人委托设计人承担本合同以外的工作，另行支付费用。
第十一条合同生效、备案、中止与结束
11.1合同生效
本合同经双方加盖公章，法定代表人签章或其授权的代理人签字后生效。
11.2合同备案
本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。
双方认为必要时，可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证或办理公证。
11.3合同转让
合同一方未经对方同意，不得将合同义务转让给第三人。
11.4合同中止及恢复
发包人暂停本项目工程或其部分，须提前15天书面通知设计人，发包人须在停工前相应支付设计人已提供的服务的费用。
如停工超出一年期限，则视为合同解除。
11.5合同解除
本合同一经成立，即对双方产生法律约束力。
除法律规定及以下情形外，双方均不得任意解除：
（1）由于国家宏观政策变化或其他政府行为导致项目停、缓建；
（2）由于设计人的设计成果严重偏离发包人的要求，而设计人不愿修改或经多次修改仍达不到发包人提出的要求；
⑶发包人或设计人一方不履行合同，或违反本合同规定的主要义务，在经催告后的合理期限内仍未履行或改正，对方提出解除要求的；
⑷因不可抗力致使不能实现本合同目的。
一方要求解除合同的，应提前15天书面通知对方。
11.6合同终止
本合同以设计人向发包人提供本合同规定的全部工程设计文件，发包人按本合同规定付清全部设计费之日起，终止本合同关系。
合同条款另有规定的除外。
第十二条违约责任
12.1发包人违约责任
发包人未按本合同6.2条所约定的时间和金额向设计人交付设计费，每逾期一天，向设计人按应付设计费的____‰支付违约金。
逾期超过30天时，设计人有权暂停履行后续阶段工作，并以书面形式通知发包人。
12.2设计人违约责任
12.2.1由于设计人原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，设计人应从提交文件之日的次日起计算，每逾期一天，减收该设计阶段设计费的____‰作为违约金。
12.2.2设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充或采取补救措施。
由于设计人违反国家、行业或者合同规定的标准，造成工程质量事故损失的，设计人除负责采取补救措施外，应减收、免收直接受损失部分的设计费。
设计方责任最高不应超过合同总设计费或不应超过参加设计保险的保险最高赔付额。
12.3违反知识产权保护条款的责任
发包人或设计人违反知识产权保护条款规定的，违约方应向另一方支付合同价款（全部设计费）的____倍的违约金。
违约金不足弥补全部损失的，还应向对方赔偿不足部分。
12.4单方解除合同的责任
发包人或设计人违反规定单方解除或终止合同的，违约方应向另一方支付合同价款（全部设计费）的____倍的违约金。
违约金不足弥补全部损失的，还应向对方赔偿不足部分。
第十三条不可抗力
本合同在执行过程中，若因当地进入紧急状态、战争、骚动、民乱、罢工、劳资纠纷、禁运、政府规定、火灾、水灾、天灾或双方无法合理控制的任何事件或上述任何事故导致本合同不能履行，任何一方不应被视为违约。
第十四条合同纠纷解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，向项目所在地规划委员会申请调解，调解不成时，采取下列第（）种方式解决：
14.1向__________仲裁委员会申请仲裁；
14.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他
15.1标题
本合同条款的标题不被视为合同条款或合同本身的一部分，在解释及推定合同条款时，不列入考虑范围。
15.2书面形式及文件签收
除本合同另有约定，在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被无理扣押或拖延。
收件方在回执上签署姓名和收到的时间及（或）加盖公章。
15.3合同语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
15.4适用法律
本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。
15.5未尽事宜
本合同未尽事宜由双方协商确定，并形成书面合同作为本合同附件执行。
双方签订的有关合同及双方承诺的来往电报、电传、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
15.6合同文本
本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙双方各执正本_______份，发包人执副本_____份，设计人执副本______份。
15.7其他约定事项
（本页无正文）
合同签订地点：
发包人（公章） 设计人（公章）：
法定代表人：
法定代表人：
授权签约代表：
授权签约代表：
单位地址：
单位地址：
邮政编码：
邮政编码：
开户银行：
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开户账号：
开户账号：
年月日年月日
建设行政主管部门备案：
鉴证意见：
（盖章）（盖章）
备案号：
经办人：
备案日期：
年月日鉴证日期：
年月日
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