房地产项目宣传策划方案.docx

房地产项目宣传策划方案.docx

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房地产项目宣传策划方案

　　策划的立足点：

任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。

　　一、社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花都人居新时代新花都、新人居区位优势：

新区商居中心地段，名校、名园、广场毗邻，周边成熟配套。

　　个性优势：

独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。

　　二、活动策划要旨五一长假，万商促销。

要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。

　　云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。

　　让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。

　　以书画文化艺术为活动形式，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现，以促进楼盘美誉传播和销售为目的。

活动策划具体形式：

以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节

　　三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”

　　四、活动框架

　　1、时间：

20xx年5月1日至7日

　　2、活动地点：

云珠花园现场及售楼部

　　3、活动内容、儿童书法绘画现场表演并比赛————1日、青少年书法绘画现场表演并比赛———2日、花都区书法画家现场表演—————3日、书画家作品点评、艺术酒会沙龙———3日、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠———4日至7日

　　4、活动组织主办：

云珠花园开发商：

区书画家协会协办：

区青少年宫区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等策划承办：

祥业广告公司媒体支持：

花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》

　　5、促销配合1）参观样板房、派发宣传资料2）优惠购房折扣3）购房赠送书画作品4）义卖书画作品捐赠青少年宫

　　6、经费预算1）、活动组织、策划、资料：

———————5800元2）、现场布置：

—————12019元3）、礼品及纪念品、奖品——————20190元4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市——————16000元5）、前期广告宣传—————10000元总费用：

63800元

　　五、我公司策划承办优势

　　1、祥业广告与房地产———房地产，我们最自信的舞台！

祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地产的理解高于同行。

核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。

曾服务楼盘：

富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等

　　2、我们的自办媒体：

　　《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。

　　《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。

　　3、我们对房地产客户的`工作方式在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。

　　4、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。

　　5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。

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