久光百货调查报告.ppt

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久光百货上海店市调报告,报告日期：

2011-1,项目概况-,业态分布-,服务设施-,评价与分析-,目录,项目概况,业态分布,服务设施,评价与分析,项目简介,位置,交通,开发商由香港利福国际集团下属香港崇光百货有限公司与上海九百（集团）有限公司共同出资规模总用地面积1.7万平方米，建筑总面积91,613平方米，地下一层，地上九层，建筑总高度达53米。

已有超过500个国内外著名品牌进驻久光百货，其中第一次进入国内市场的品牌有近10家，第一次进入上海市场的品牌有40多家。

如Burberry亚洲最大的旗舰店、Tiffany上海首家店、Dunhill、Bally、THOMASPINK亚洲首家店、Agnessb、callaway、JEANPAULGAULTIER，以及日本最大的面包店Yamazaki在中国的第一家门店,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,项目简介,位置,交通,位置静安区南京西路1618号比邻上海机场城市航站楼、静安寺、静安公园、地下一层与地铁2号线静安寺站直接相连,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,项目简介,位置,交通,交通公共线路地铁二号线静安寺站。

921路、76路、57路、40路、15路、20路、113路、37路、45路、93路、94路、506路、21路、825路、824路、830路、838路、927路、315路、321路、327路、330路、旅游8号线、323路、921路直达久光。

停车库,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,B1品牌分布,店铺数量分析,B1主营业种：

超级市场,喫茶,茶,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,B1品牌分布,店铺数量分析,美食广场,美食名品街,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L1品牌分布,店铺数量分析,LI主营名牌化妆品、香水、世界名牌精品,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,LI品牌分布,店铺数量分析,L1各业种店铺数量,从业种组合来看，1楼主要经营化妆品、服装、珠宝，其中以化妆品、服装为主从店铺数量来看，化妆品美容的数量居前，远超出服装及珠宝手表,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L2品牌分布,店铺数量分析,L2主营高级女装、女鞋,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L2品牌分布,店铺数量分析,L2各业种店铺数量,从业种组合来看，2楼主要经营服装以及配饰为主，其中配饰包含了手袋、珠宝手表等内容,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L2品牌分布,店铺数量分析,L2各业种店铺数量,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L3品牌分布,店铺数量分析,L3主营女士时装、内衣,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L3品牌分布,店铺数量分析,L3各业种店铺数量,从业种组合来看，3楼主要经营女装、配饰，其中女装包含了内衣、休闲、职业装,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L4品牌分布,店铺数量分析,L4主营青春、潮流服饰,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L4品牌分布,店铺数量分析,L4各业种店铺数量,从业种组合来看，4楼主要经营服装为主,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L5品牌分布,店铺数量分析,L5主营男士服装及配饰,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L5品牌分布,店铺数量分析,L5各业种店铺数量,从业种组合来看，5楼主要经营男装以及电子类产品，其次男士配饰及一些礼品，如打火机等,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L6品牌分布,店铺数量分析,L6主营名牌运动精品，儿童用具,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L6品牌分布,店铺数量分析,L6各业种店铺数量,从业种组合来看，6楼主要经营运动类品牌及儿童品牌，其中包含了服装、鞋类、文具礼品等,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L7品牌分布,店铺数量分析,L7主营家居用品、寝具,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L7品牌分布,店铺数量分析,L7各业种店铺数量,从业种组合来看，7楼主要经营家居用品，以及一部分餐饮，同时设有一个特卖场，礼品包装也设在这一层,8L主营餐厅、咖啡馆（JSCLUB也设在这一层）,餐厅,咖啡馆,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L8品牌分布,店铺数量分析,9F主营美容沙龙,美容沙龙,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,L9品牌分布,店铺数量分析,服务设施,服务台位于1楼。

可提供停车券的发放、广播寻人的登记、大件商品的包装、顾客遗失物品的登记、收银及开票服务。

此外还提供借伞服务，须收取押金50元，一个月归还期，如超过一个月未归还或归还的伞有任何破损，50元押金不予退还。

停车服务停车收费标准为RMB10/小时。

顾客凡在百货店内消费：

满RMB250，可享受1小时免费停车;满RMB500，可享受2小时免费停车;满RMB1000，可享受3小时免费停车。

（凭当日累积购货凭证至服务台换取停车券，每车每次最多可免费停车3小时，超出部分按RMB10/小时停车标准收费。

）,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,服务形态,包装服务准备各类精美的包装纸、包装盒、丝带以及各类精美小卡片，并由专业人员提供包装服务，款式多样，品种繁多。

厕所B1、2F至9F都设有厕所。

婴儿护理室B1、2F至6F设有专门的婴儿护理室，提供了更好的购物环境。

项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,服务形态,出租车服务在一楼近航站楼处设立了taxi服务站公用电话有偿公用投币电话，位置处于客用电梯前（1F总服务台后方4、5号电梯）JsClub受理处位于8楼，服务项目有：

PointCard和VipCard的申请办理及两种卡的所有相关事务,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,服务形态,优势上海久光立体感较强，从一楼到七楼全是传统的百货类商品，而且在商品布局上十分精细，其中二楼穿插设有咖啡馆、酒吧等业态，八楼、九楼则为餐饮、美容沙龙等。

上海久光位于上海静安寺，属于成熟繁华商圈，人气、商气都已经相当浓郁，经营相对平稳。

上海久光引入了日本商业无微不至的服务文化，推出多项特色服务如叫车服务，礼品包装等，让客户感觉十分贴心商场宽敞又明亮，动线明晰,评价与分析,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,优势,不足,项目概况,业态分布,服务设施,评价分析,优势,不足,不足之处：

由于地处繁华商圈，所以在节假双休日，交通压力会较大商场本身拥有的地下停车位较少有关电子家电产品类服务偏少,谢谢,