个人装修协议书合同模板.docx

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个人装修协议书合同模板

个人装修协议书合同模板

篇一：

最全的个人房屋装修合同（范本）

房屋装修合同（范本）

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下合同条款供双方共同遵守

一、工程概况：

1.装饰施工地点：

2.住房结构：

房型房厅套施工面积平方米

3.装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》

4.承包方式：

（包工包料、清包工、部分承包）

5.工期：

自年月日开工至年月日竣工工期共天

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款：

￥元大写（人民币）：

详见本合同装修工程报价单

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一期：

对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%即￥元作为订金；

（2）第二期：

合同签订后开工前支付工程总造价的%即￥元；

（3）第三期：

施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%即￥元；

（4）第四期：

竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%即￥元

三、双方责任：

1.甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担有关费用

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内

（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物

2.乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果

（2）乙方指派为乙方驻工地负责人全权负责合同履行

（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责

（4）工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

（5）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中未经甲方许可乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议乙方应无条件更换

四、关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：

甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异应及时向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失和工期延误责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后经甲乙双方共同验收由乙方负责保管并组织施工由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失由乙方负责赔偿

2.甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意乙方不得挪作他用如乙方违反此规定按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：

见附件二《装饰用料单》乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责

4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户

5.为保证工程的正常进行乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单并同时提供所需材料的损耗数量以便甲方按计划进行采购材料甲方应一周

内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书以便乙方正常进行施工

五、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行中华人民共和国建设部（20XX）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准

2.本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故其返工费和材料损失由乙方承担工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失由乙方负责修复及赔偿；

5.在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目必须提前与乙方联系经甲乙双方确认签字施工图与报价单后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期甲、乙双方商定

6.若部分工序由甲方材料供应厂家安装或由甲方安排其他单位安装甲方应事先安排时间并通知乙方乙方应予以配合并避免造成整体工期的延误

7.工程验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点乙方应提前两天通知甲方进行验收

8.工程竣工：

乙方应提前二天通知甲方验收甲方在接到通知三日内组织验收如果甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期

9.工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：

若水、电工程属于改位工程则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内）其他保修期贰年

10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题乙方无条件地进行维修并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏直至不能正常使用乙方可酌情收费保修期结束后乙方负责长期为甲方提供维修服务直至甲方重新进行该房屋的装修工程

六、关于安全生产和防火的约定：

1.甲方提供的施工要求应同乙方协商施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全遵守物业管理部门的装修指南防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否则乙方应负责修复和赔偿

2.施工中凡涉及改变房屋结构拆、改承重墙加大楼（地）面荷载由甲方向物业管理部门提出协商经确认后施工

3.乙方应注意煤气使用安全确保登高施工的安全保障等各类安全保证并提醒施工工程人员注意安全产生任何事故的责任完全由乙方负责

七、违约责任：

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方应支付乙方元甲方未按合同约定时间付款的每逾期一天按该期应付款金额的%支付违约金工期顺延

2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方向甲方支付元违约金逾期天仍未能竣工的甲方有权单方解除合同乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金

3.甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任

5.工程未办理验收、结算手续甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的由甲方负责

6.工程关键节点未办理验收乙方提前进行下一阶段工程施工由此造成损失的由乙方负责

7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备如因此给甲方造成损失的乙方应承担全部的赔偿责任

8.如在施工过程中产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任甲方只向乙方追究赔偿责任

八、纠纷处理方式：

双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决如协商无效的可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决

九、合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后双方必须严格遵守任何一方如需变更合同内容应经双方协商一致后重新签订补充条款

篇二：

房屋装修合同范本

房屋装修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守

第一条：

工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：

房型总计施工面积平方米

3.施工内容：

详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式：

包工包料大包干交钥匙工程

5.开工日期：

201X年4月15日竣工日期201X年6月14日工程总天数：

60天

第二条：

工程价款

工程价款（金额大写）详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

第三条：

质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可

2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接

第四条：

材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿

第五条：

付款方式

1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（201X年5月25日）甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：

施工工费包括人工费）

甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用

第六条：

工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方

2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变

3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工

第七条：

其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底

2）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用

2.乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务

2）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿

第八条：

违约责任

合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿

第九条：

争议解决

本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼

第十条：

合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除

第十一条：

合同生效

1.本合同双方盖章签字后生效

2本合同一式贰份甲乙双方各执壹份

甲方（业主）：

乙方：

签字：

委托代理人签字：

签约日期：

签约日期：

篇三：

个人房屋装修合同书,简洁版

个人房屋装修合同书简洁版房屋装修协议

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设订立本协议以共同恪守

一、工程地点：

区街单元室

二、形式结构：

层式室厅厨卫

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖打地角线要求平整；一个厨房一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶留出吊顶空间边角打磨地面铺30*30瓷砖要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖要求平整

2、未尽细节的之处由甲方提出方案商量确定

四、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）和施工期间的午餐供应乙方负责施工

五、质量标准：

施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装修标准双方认可工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题乙方负责无偿返工维修

六、工程造价：

材料由甲方提供甲方支付乙方装修人工费元人民币

七、付款方式：

为确保工程质量暂扣500元押金201X年4月日至xxX年7月日内无任何问题将全额返还乙方工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求三天内付清乙方人工费

八、本协议一式两份甲乙方各执一份具有相同效应本协议自双方签字之日起生效

甲方：

乙方：

签字（盖章）：

签字（盖章）：

联系电话：

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年月日年月日