电气安装监理细则样板.docx

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电气安装监理细则样板

*******一期工程

电气安装监理细则

编制人：

审批人：

******工程咨询管理有限公司

******项目部

2012年7月

监理实施细则审批表

总监理工程师：

我项目部已按有关要求完成了*******一期工程电气安装监理实施细则的编制，请予以审批。

项目部：

*************监理部

专业监理师：

日期：

审批意见：

总监理工程师：

日期：

一、工程概况3

1.1工程简介3

1.2工程范围3

二、专业工程特点3

2.1220/380V配电系统3

2.2建筑物防雷、接地系统及安全措施4

2.3有线电视系统5

2.4电话系统5

2.5网络布线系统5

2.6多功能访客对讲系统6

三、编制依据6

3.1编制说明6

3.2编制依据6

四、监理工作流程7

4.1质量控制监理工作流程7

4.2投资控制监理工作流程8

4.3进度控制监理工作流程9

五、监理工作控制要点及目标值9

5.1基础施工阶段9

5.2电线导管、电缆导管预埋阶段10

5.3避雷引下线及高层建筑均压环的安装11

5.4变配电室、设备机房、消防控制室接地干线的敷设11

5.5变压器、箱式变压器的施工12

5.6柴油发电机的施工12

5.7成套配电柜、控制柜（屏、台）、动力、照明配电箱的安装12

5.8电动机、电加热器、电动执行机构的安装13

5.9裸母线、封闭母线、插接式的安装13

5.10电缆桥架安装14

5.11电缆敷设14

5.12管内穿线15

5.13电缆头制作、连接15

5.14照明灯具安装工作15

5.15开关插座风扇的安装16

5.16人工接地体的安装17

5.17接闪器安装17

5.18建筑物等电位联结17

5.19筑物照明通电试运行17

六、监理工作方法及措施17

6.1质量控制18

6.2投资控制18

一、工程概况

1.1工程简介

1.1.1工程名称：

****一期住宅工程

1.1.2工程地址：

山东省**市**，

1.1.3结构类型：

钢筋混凝土框架结构、框剪结构

1.1.4建筑面积：

约46000平方米

1.1.5建设单位：

**市**房地产开发有限公司

1.1.6施工单位：

****建筑工程公司

1.1.7监理单位：

**工程咨询管理有限公司

1.1.8设计单位：

**市建筑设计院有限公司

1.2工程范围

本工程包括以下电气系统：

1.2.1220/380V配电系统

1.2.2建筑物防雷、接地系统及安全措施

1.2.3电话系统

1.2.4网络布线系统

1.2.5有线电视系统

1.2.6多功能访客对讲系统

二、专业工程特点

2.1220/380V配电系统

2.1.1负荷：

本工程建筑为三级负荷。

2.1.2供电电源：

本工程从小区箱变（或就近变电所）引来220/380V电源，供给小区照明负荷用电。

2.1.3计费：

根据供电局要求，本工程每户单设电表于总配电箱内计量。

2.1.4供电方式：

本工程采用放射式的供电方式。

2.1.5照明配电：

照明、插座均由不同的支路供电；除空调外，所有插座回路均设有漏电断路保护。

2.2建筑物防雷、接地系统及安全措施

2.2.1建筑物防雷：

本工程预计年雷击次数为0.019次/年，防雷等级为三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、闪电电涌的侵入，并设置总等电位联结；屋面采用φ8热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于20m×20m或24m×16m；利用建筑物柱子内主筋捆扎作为引下线，引下线间距不大于25m；所有外墙引下线在室外地平下1m处引出一根40×4热镀锌扁钢，伸出室外，与外墙距离不小于1m；接地极为建筑基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的环形基础接地网；引下线上端与接闪带焊接，下端与接地网焊接，建筑物四角地面0.5m处设测试卡子。

2.2.2接地及安全措施：

本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时增设人工接地极；凡正常不带电，绝缘损坏时有可能带电的电气设备金属外壳均应可靠接地；本工程采用总等电位联结，具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2；在电源总箱内装第一级电涌保护器（SPD）作过电压保护；有线电视系统引入端及电话系统引入端等处设过电压保护装置；本工程接地形式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

2.3有线电视系统

2.3.1电视信号由室外有线电视网机柜引来，进楼处预埋套管。

2.3.2放大器及分支分配箱安装在一器层，干线采用SYWV-75-9s，支线电缆选用SYWV-75-9s。

2.3.3每户在客厅及主卧设一电视插座；用户电视插座暗装，距地0.3m。

2.3.4系统采用750MHZ临频传输，要求用户电平满足64+_4dB；图像清晰地不低于4级。

2.3.5有线电视系统设备选型、电平计算及调试均由当地广电网络公司统一考虑。

2.4电话系统

2.4.1市政电话线路由室外引入至首层总接线箱，再由总接线箱沿墙引至各层接线箱。

2.4.2电话线采用RVS型，穿PVC线管敷设。

电话干线电缆在地面内暗敷，电话支线沿墙及楼板暗敷。

2.4.3每层电话分线箱安装，底边距地0.5m；住户内电话插座暗装，底边距地0.3m。

2.5网络布线系统

2.5.1本工程每户按一根网线考虑；在次卧室或书房设置一计算机插座。

2.5.2由室外引入楼内的数据线路至一层的网络前端设备箱，在由设备箱配线给各层住户。

2.5.3网络设备在墙内暗装，距地0.5m，分支线采用CAT5-UTP-4P型4对双绞线，计算机插座选用RJ45超五类型，底边距地0.3m，所有产品配件均为超五类产品。

2.6多功能访客对讲系统

2.6.1住宅小区的居民住宅楼单元入口设置该系统。

2.6.2可视对讲系统在住宅楼单元入口设置普通的楼宇对讲主机，在住宅内安装楼宇对讲分机。

2.6.3主机与分机间经按键接通后能实现双方通话，话音清晰，不应有振鸣现象。

2.6.4室内分机安装高度为1.4m。

2.6.5楼宇对讲电源取自公共用电回路。

三、编制依据

3.1编制说明

为完成合同目标控制任务；贯彻监理规划的目标控制要求；落实对工程项目的全过程、全方位的监督、检查与控制。

特制定本监理实施细则，以指导专业监理工作的开展，确保对分解目标及基本单元的控制规范、科学、有效。

3.2编制依据

3.2.1本工程监理规划

3.2.2《建设工程监理规范》

3.2.3《建筑电气工程施工质量验收规范》

3.2.4设计文件

3.2.5《施工组织设计》

四、监理工作流程

4.1质量控制监理工作流程

4.2投资控制监理工作流程

4.3进度控制监理工作流程

五、监理工作控制要点及目标值

5.1基础施工阶段

5.1.1检验进场材料：

接地用镀锌扁钢的合格证或厂家出具的镀锌质量证明书，现场查验镀锌层应覆盖完整、表面无锈迹砂眼，如有异议按批抽样送有资质的实验室检测。

电焊条的合格证和材质证明书，现场检验电焊条应包装完整，拆包抽检焊条尾部无锈迹，如有异议按批抽样送有资质的实验室检测。

5.1.2人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置是否按设计要求在地面以上设置测试点。

5.1.3预留人工接地干线接地扁钢的规格、埋设深度、埋设位置是否符合设计要求。

5.1.4避雷引下线、变压器室、配电室的接地干线与基础接地体的连接方式、方法是否满足设计及验收规范的要求。

5.1.5建筑物等电位连接与基础接地体的连接方式、材料截面。

5.1.6接地装置的焊接方式、焊接质量、搭接长度、防腐措施，材料规格尺寸。

5.2电线导管、电缆导管预埋阶段

5.2.1检验进场材料：

金属钢管：

检验合格证和厂家出具的质量证明书，现场按设计要求对钢导管进行外观、壁厚、管径、防腐覆盖层、均匀度检查；绝缘导管：

检验合格证及推广许可证，现场按批对绝缘导管及配件进行外观、壁厚、管径、阻燃标记、厂商标识进行检查，并见证取样送质检站进行检测，检测合格后才能用于工程中。

5.2.2金属导管预埋：

对于室外直埋的导管应在验收沟槽路径、深度、宽度及垫层处理后才能进行；埋设的金属钢管检查其焊接方式、焊接质量、防腐措施、埋设位置、接地措施、弯曲半径，薄壁钢管禁止直接埋设于室外土壤中；埋设于混凝土中的金属钢管应检查其连接方式、焊接质量、防腐措施、埋设位置、接地措施、弯曲半径、保护层厚度；明配的金属钢管应检查其连接方式、焊接质量、防腐措施、接地跨接线、固定间距，美观牢固。

5.2.3绝缘导管预埋：

埋设于混凝土中的绝缘导管检查其保护层厚度、密封性、埋设位置、穿出地面的保护措施、弯曲半径；明配的绝缘导管检查密封性、弯曲半径、固定措施、管卡间距、整齐美观；剔槽埋设的绝缘导管及接线盒检查密封性、弯曲半径、固定措施、埋设深度及位置，高度；配合土建施工检查预留的电气配电井、电缆桥架预留洞。

查对预埋的照明系统、电视系统、电话系统、综合布线系统、动力系统、消防系统的预留孔洞、管道有无遗漏。

5.3避雷引下线及高层建筑均压环的安装

5.3.1检验电焊条的合格证和材质证明书，现场检验电焊条应包装完整，拆包抽检焊条尾部无锈迹，如有异议按批抽样送有资质的实验室检测。

5.3.2利用柱内钢筋作为避雷引下线检查搭接倍数、焊接质量、材料规格尺寸，残渣清理。

验收合格后才能支模。

5.3.3明敷的避雷引下线检查其敷设是否平直无急弯，搭接倍数、焊接质量、材料规格尺寸，残渣清理、防腐措施、固定间距。

5.3.4高层建筑均压环检查是否按设计要求层数设置，均压环与引下线的焊接情况，预留金属门窗、幕墙接地线。

5.4变配电室、设备机房、消防控制室接地干线的敷设

5.4.1检验材料合格证和质量证明书。

5.4.2检查接地体预留的接地点、接地干线与接地点连接的数量、接地干线的规格尺寸、穿墙保护、敷设位置、补偿措施、色标、设置临时接地点、防腐措施。

接地电阻测试。

5.5变压器、箱式变压器的施工

5.5.1进场设备查验合格证和随带技术文件、出场试验纪录对设备进行外观检查包括铭牌、附件、绝缘件、防腐涂层。

5.5.2检查安装前的准备工作包括基础、预埋的电缆导管或电缆沟、预留孔、预埋件、接地槽钢、空气湿度。

5.5.3检查变压器安装位置、固定措施、附件是否正常、接地、交接试验、传动机构、仪表指示。

5.5.4箱式变压器的基础、固定措施、接地、交接试验、外观检查。

5.6柴油发电机的施工

5.6.1进场发电机依据装箱单核对随机物品检验合格证、发电机及控制柜出厂试验纪录，外观检查

5.6.2检查安装前的准备工作包括基础、预埋的电缆导管或电缆沟、预留孔、预埋件、接地、空气湿度。

5.6.3检查发电机中性线及机体的接地、发电机与馈电线路的相序绝缘电阻、馈电线路直流耐压试验。

5.6.4检查发电机组随带的控制柜安装、接地、切换装置、机组负荷试验

5.7成套配电柜、控制柜（屏、台）、动力、照明配电箱的安装

5.7.1进场设备检验合格证、随带技术文件、生产许可证编号、安全认证标志，同时检查设备是否满足设计要求。

现场对外观进行检查。

5.7.2检查安装前的准备工作包括基础、预埋的电缆导管或电缆沟、预留孔、预埋件、接地干线、空气湿度。

5.7.3检查成套配电柜、控制柜（屏、台）、动力、照明配电箱的金属框架、门和基础型钢接地或接零措施、防电击保护措施、绝缘电阻、固定措施、允许偏差、柜间配线、编号标示。

抽出式成套配电柜投入和抽出式出头的接触顺序。

高低压配电柜的交接试验。

二次回路的交流工频试验

5.7.4照明配电箱的安装检查箱内配线、压线措施、绝缘电阻、零线和接地线汇流排是否齐全、漏电保护装置是否可靠、安装高度、位置。

5.8电动机、电加热器、电动执行机构的安装

5.8.1进场设备检验合格证、随带技术文件、生产许可证编号、安全认证标志，同时检查设备是否满足设计要求。

现场对外观进行检查。

5.8.2检查电动机、电加热器、电动执行、机构与机械设备的连接、绝缘电阻、裸露导体接地、固定、防潮、绝缘防护措施。

对已超过保质期或外观检查、电气试验、手动盘转和试运转异常的电动机应按规范规定程序进行抽芯检查。

5.9裸母线、封闭母线、插接式的安装

5.9.1检验合格证，封闭母线、插接母线检查随带技术文件外观检查外壳、搭接面触头镀层及附件是否齐全。

裸母线检查厚度、宽度是否满足设计要求。

5.9.2检查裸母线的安装前的准备工作变压器、高低压配电柜穿墙套管及绝缘子安装验收合格。

检查封闭母线、插接式母线安装前的准备工作：

地面标高确定，层间距离确定，地面施工完，

5.9.3检查裸母线的绝缘子、套管、保护网罩、支架的接地措施，螺栓搭接及搭接面处理情况，安全距离、母线的固定、相序排列及涂色。

5.9.4检查封闭母线、插接式母线安装母线与外壳是否同心、不同段连接后是否有额外应力、连接方法是否符合产品技术文件要求、安装位置、固定措施。

5.9.5高压母线交流工频耐压试验、低压母线交接试验。

5.10电缆桥架安装

5.10.1检验电缆桥架、线槽合格证及现场进行外观检查

5.10.2检查电缆桥架安装前的准备工作：

预留电缆桥架洞口、电气管井、能影响已安装桥架的水暖专业管道安装。

5.10.3检查电缆桥架及支架、引入及引出的金属导管的接地措施、补偿措施、弯曲半径、支架间距、桥架的固定及连接措施、防电化腐蚀措施、防火措施、桥架与其他管道的最小间距。

5.11电缆敷设

5.11.1进场电缆检验合格证（有生产许可证编号）、安全认证标志。

电缆外观检查电缆有无压扁扭曲及铠装松卷外护层有无制造厂标，特殊电缆有无明显标识。

5.11.2检查电缆敷设前准备工作：

直埋电缆的电缆沟已验收合格，预埋的钢管隐蔽验收合格，电缆桥架、电缆竖井内支架及电缆导管安装验收合格，接地或接零测试验收合格、电缆绝缘测试合格。

与电缆连接的柜、箱、屏、台、盘安装完成。

5.11.3检查电缆敷设有无绞拧、铠装压扁、护层破裂表面严重划伤。

电缆的固定、标识、进出管口保护措施。

交流单芯或分相后每相电缆的固定或支架不形成闭合铁磁回路。

交流单芯或分相后每相电缆不得单独穿入钢管内。

不同回路、不同电压等级、交流直流、强电弱电的电缆穿管及桥架敷设是否符合规范规定。

并联运行的电缆的规格是否一致。

电缆交接试验。

5.12管内穿线

5.12.1进场电线检验合格证、生产编号、安全认证标志。

外观检查电线的绝缘厚度和线芯直径，现场见证取样送质检站检测，，检测合格后才能进行穿线施工。

5.12.2检查电线穿管的准备工作：

电气配管、箱盒安装验收完。

电线绝缘测试完成。

墙面、地面抹灰工作完成。

5.12.3检查不同回路、不同电压等级、交流直流、强电弱电的电线穿管及桥架敷设是否符合规范规定。

消防电线线型及穿管线根数、线径、电线的颜色是否符合规范规定。

管内穿线是否完整。

绝缘电阻测试。

5.13电缆头制作、连接

5.13.1检验电缆头部件及接线端子的合格证，现场检查进场材料

5.13.2电缆头制作及电缆连接前准备工作电缆连接长度、位置及绝缘测试完成。

与电缆相连的柜、箱、盘、屏、台等已安装完毕。

5.13.3检查不同规格电缆芯线与电气设备的连接方法及连接端子规格，电缆电线的回路标记，铠装电力电缆的接地线，电线电缆的绝缘电阻。

5.14照明灯具安装工作

5.14.1检验灯具合格证及其随带技术文件，现场对灯具检查灯具涂层附件，安全认证标志，防爆灯具的防爆合格证和防爆标志，成套灯具的绝缘电阻、内部接线。

防水灯具的密闭性及绝缘性。

5.14.2检查照明灯具安装前准备工作导线绝缘测试合格，土建抹灰、腻子可能污染灯具的工作已完成，大型灯具或高空安装的灯具地面通电试验合格。

应急照明灯、安全出口标志灯、疏散指示灯的性能是否符合设计及规范要求。

5.14.3检查普通灯具的固定措施、大型灯具的重量过载实验、作灯杆的钢管的规格、绝缘材料性能、灯具的安装高度、高度小于2.4米的灯具的接地措施。

灯具的外形灯头接线的安装应符合规范要求。

变电所内、潮湿场所特殊场所灯具安装方法。

5.14.4检查应急照明灯、安全出口标志灯、疏散指示灯的安装高度安装位置、间距、防火隔堵措施、阻燃措施，双电源的自动转换时间。

5.15开关插座风扇的安装

5.15.1检验合格证，防爆产品的防爆标志和防爆合格证、安全认证标志。

现场外观检查开关插座的完整性风扇附件是否齐全，见证取样送质监站对开关插座的电气、机械、绝缘、阻燃性能进行检测，检测合格后才能用于工程中。

5.15.2检查开关插座、电扇安装前准备工作：

导线绝缘测试合格，土建抹灰、腻子可能污染开关插座、电扇的工作已完成。

5.15.3检查单相插座接线位置、三相插座相序、不同插座间接地线是否正确，不同电压等级或交流、直流的插座规格是否区别开。

插座的安装高度、完整性、清洁无污染。

5.15.4检查开关是否控制相线、通断位置、接触可靠、灵活性。

开关距门边距离、高度、完整性、清洁无污染。

5.15.5检查吊扇安装的固定、防松措施、高度、运行质量

5.16人工接地体的安装

5.16.1检验进场钢材及焊条合格证及质量证明书

5.16.2检查人工接地体的接地干线埋设深度、在人行道下的均压措施接地模块埋深、间距及埋设情况、焊接长度、防腐措施、接地装置材料规格尺寸。

接地电阻测试。

5.17接闪器安装

5.17.1检验进场材料钢材及焊条合格证及质量证明书

5.17.2检查接地装置及避雷引下线是否完成，合格后才能进行接闪器施工。

5.17.3检查接闪器与引下线的连接、敷设位置、搭接倍数、焊接质量防腐措施、支架规格及间距、固定措施。

避雷系统测试。

5.18建筑物等电位联结

检查等电位联结管道、设备、部位是否遗漏、是否通顺及各设备之间连接是否串联、连接线路截面。

采用熔焊连接的检查搭接倍数、焊接质量、防腐措施。

采用机械连接的检查紧固措施、防松部件。

5.19筑物照明通电试运行

照明通电试运行前电气器具及电线绝缘电阻测试合格后通电试验，检查灯具、开关、风扇转向、调速开关、插座接线、应急照明及疏散指示灯的双电源自动切换。

全负荷通电试验运行时间、记录间隔，检查灯具及线路的可靠性和安全性。

六、监理工作方法及措施

6.1质量控制

根据工程质量形成过程做好事前控制、事中控制、事后控制；在施工过程中，根据施工层次结构及逻辑关系做好工序质量控制，进而做好分项、分部质量控制。

6.1.1审查本专业施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

专职管理人员及管道工、通风工、电焊工必须持证上岗，其资格证、上岗证应真实有效。

6.1.2审查承包单位报送的施工组织设计，并要求其报送重点部位、关键工序的施工工艺和质量措施。

6.1.3材料的采购应经监理工程师审查认可；施工单位应根据施工准备及进展情况报送月度材料计划。

6.1.4严格审核拟进场材料设备报审表，并对进场实物采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

对未经检验或验收不合格者，书面要求承包单位将其撤出现场。

6.1.5对隐蔽记录、试验记录审查并进行现场检查，对未经验收或验收不合格的工序不予签认，并严禁进行下道工序的施工。