完整word版中建项目双优化策划.docx

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完整word版中建项目双优化策划

xxxxxxxx居住区xxx、xxx地块建设工程

项目双优化策划书

中国建筑xxx有限公司

CHINACONSTRUCTIONxxxENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD

2014年12月20日

1编制说明........................................................................................................................................................2

1.1“双优化”策划编制目的.................................................................................................................2

1.2“双优化”策划编制依据.................................................................................................................2

1.2.1工程合约商务文件..................................................................................................................2

1.2.2工程设计文件..........................................................................................................................2

1.2.3主要规范标准文件..................................................................................................................3

1.2.4主要制度文件..........................................................................................................................3

2工程概况........................................................................................................................................................4

2.1工程基本情况.....................................................................................................................................4

2.2工程管理目标.....................................................................................................................................4

2.3工程特点与施工难点.........................................................................................................................5

2.3.1工程特点..................................................................................................................................5

3双优化工作组织管理....................................................................................................................................5

3.1项目双优化组织管理机构.................................................................................................................5

3.1.1项目组织机构及人员组成......................................................................................................5

3.1.2项目双优化工作领导小组......................................................................................................5

3.2项目双优化工作主要职能分工.........................................................................................................5

4双优化方案策划............................................................................................................................................6

4.1设计优化方案策划.............................................................................................................................6

4.1.1设计优化策划重点..................................................................................................................7

4.1.2设计优化项目计划..................................................................................................................7

4.2施组/方案优化方案策划....................................................................................................................7

4.2.1施组/方案优化策划重点.........................................................................................................7

4.2.2施组/方案优化项目计划.........................................................................................................7

5双优化实施方案............................................................................................................................................8

5.1双优化项目实施计划.........................................................................................................................8

5.2双优化项目实施...............................................................................................................................10

5.2.1优化项目多种方案比较优选................................................................................................10

5.2.2优化项目制定详细技术方案................................................................................................10

6双优化工作保障措施..................................................................................................................................10

6.1建立双优化工作相关制度...............................................................................................................10

6.2建立双优化工作动态管理台账.......................................................................................................10

6.3建立双优化工作资源保障机制.......................................................................................................10

1][键入文字页共第11页

1编制说明

1.1“双优化”策划编制目的

1结合项目实际情况，建立项目双优化工作管理体系，合理制定设计优化计划、施工组织设计优化、方案优化计划。

2指导项目建立设计优化、施组、方案优化动态管理台账，逐项实施设计优化项目、施组、方案优化项目，使项目双优化工作有序、有效开展。

3确保项目实现绿色施工、安全生产、质量受控，达到提高工效、节约资源、降本增效的目的。

1.2“双优化”策划编制依据

1.2.1工程合约商务文件

工程合约商务文件一览表

序号文件名称文件编号签订/批准日期

2014.06.16

1xxx）/DSC/S001

IBF（PTCxxx工程施工合同及协议、1、工程投标施工组织设计23工程投标报价清工程施工图预4

5工程地质勘察报

1.2.2工程设计文件

主要设计文件图纸一览表

序图纸类图纸编出图日批准部批准日

xxx2013.4

工图审查建-01

2013.4

询有限公xxx市2013.4

工图审查咨建施-01

2013.4

询有限公司施xxxxx市结施-01工图审查咨2013.42013.4

询有限公司结构施xxxxx市结施-012013.42013.4工图审查咨

询有限公司施xx市xxx2013.4

2013.4

01

通施—设备工图审查咨2页11共页第

询有限公司施xxxxx市

2013.4

2013.4

通施—01

工图审查咨询有限公司施xx市xxx2013.4

2013.4强电施—工图审查咨01

询有限公司电气施市xxxxx2013.4

2013.4弱电施工图审查咨=01

询有限公司

主要规范标准文件1.2.3

主要规范标准文件一览表

序号

类别

名称

编号

混凝土质量控制标准国家标准

GB50164-2011

公共建筑节能设计标准

GB50189-2005

混凝土结构设计规范国家规范

GB50010-2010

建筑地面设计规范

GB50037-96

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

梁、（现浇混凝土框架、剪力墙、

11G101-1

国家图集板）10J301

地下建筑防水构造

主要制度文件1.2.4

主要制度文件一览表

序号

中建xxx双优化工作实施细则（试行）关于全面开展项目双优化工作的通知

制度及管理办法名称

发布单位

版本

备注

12

工程局工程局

xxx技[2012]168[2012]2xxx技传

现行号现行号

34

关于开展“中国建筑科技创新助推降本增效”活动的通知关于印发工程技术管理相关六项制度规定（试行）的通知项新技术（10建筑业

总公司总公司

中建股科字号[2013]26中建股科字

现行现行

5

2010）

住建部

号[2009]31版2010

现行

3页11共页第

2工程概况

2.1工程基本情况

建筑工程基本情况表

市汇昌河葡萄居住区xx工程名称建设单位

市南汇城市投资有限公司xx

地块xxx、xxx合同编号建设用途民用住宅

浙江省工程勘察院

设计单位市鹿城区葡萄村建设地点xx

一

总建筑面积181697.71㎡监理单位

层数29~32施工单位般层高开工日期

情况构造

标准层3米8日月2013年11

．85~98.65建筑檐高89竣工日期2016年

米6日5月

结构类型地上面积人防等级

框架剪力墙130899.71㎡地下室面积

基础类型桩筏50798m

2

无

三级抗震等级

地基与基础钻孔灌注桩与筏板基础

工程管理目标2.2

工程管理目标一览表

序号目标类型

目标描述

划计开总工期

期112013年月8日，计划竣工日工日期

；6日52016年月

工期目标1

日历天。

910日历天，区段工期（如果有）

2

质量目标

工程质量符合国家质量验收统一标准及相关验收规范要求，达到合格标准；创杜绝死

□优质工程。

□国家级□省部级

安全文明施工

火灾事故，一般及重亡、重伤和大机械设备事故

；2‰率不超过事故频

3目标4科技目标

职工劳动保护用品配备、佩戴率创完成发表创□总公司级

100%，控制职业病的发生；□国家级安全文明工地。

□省部级公司级□省部级□成项科技果，创总省公文篇科技论，完成项□总司级□部

术奖；国家级科学技□法工；□国家级级

□国家级科技示范工程。

□省部级

节能降耗，减少污染，排放达标；绿色施工目标5创□省部级□国家级绿色施工示范工程。

6

完成设计优化项，完成施组/方案优化双优化目标预估实现经济效益约万元。

项；

4页11共页第

2.3工程特点与施工难点

2.3.1工程特点

工程特点分析

序号

工程特点

特点分析

1、高度超过4m（含4m）以上，或跨度超过或施工总荷载大于10kN/㎡，或集中线荷载大于

地下室一层地上

支架；

1

一、二层高超四高米，局部

2高度1.2m（含1.2m）以上或截面大于0.45上的的梁、厚度250mm以上（含250mm）的板、高度大于8.9米面结构、支架支承面坡度大于12%的坡道、厚度大于

模板支架；属于高大模板支撑体系。

2

大大体积混凝土

主楼底板厚1.7米，局部3.4米

3

预制砖胎模新

用预制砖砖胎模取代传统砖胎膜，省时（节约砌筑时间）需抹灰），省工（吊装方便，节约工期）

12m12m以上15kN/的模㎡（0.4㎡）2的500m墙体省（无

3双优化工作组织管理

3.1项目双优化组织管理机构

3.1.1项目组织机构及人员组成

3.1.2项目双优化工作领导小组

组长：

副组长：

组员：

3.2项目双优化工作主要职能分工

项目双优化工作主要职能分工一览表

序号12

工作内容

职能分工

化双优目标定

由项目总工程师、商务经理配合设置，项目经理设审批。

息化双优信

技术质量部负责，相关部门配合，公司技术质量收

集整理

部指导和技术支持。

责任项目经技术质量经

5页11共页第

3

结合工程特点、施工难点，对项目潜在的双优化案分双优化方方案进行分类，结合各部门、各岗位的工作职责双优化策类与

项目总工程

45

划任务分工施实务培训优双酿提出

划分进行双优化策划任务分工。

业动员与由项目总工程师组织实施。

由项目总工程师组织，工作内容案酝化方双优化方案提出时间可在施组出，亦可在施工过程实施前针对特定工作项提出。

技术质量部收集各方案提出人的方案，

师项目总工程师各方案提出人结合负责的酝酿和提出初步双优化方案；（不限于）项目总工程方案编制前提/师必要时由

6

双优集整理

归化方案项目总工程师组织专题会，

技术质量部采用头脑风暴法讨论经理

7

双优

和归集双优化方案。

由项目总工程师组织，各方案提出人填写申请案立化方

项目总工程

师表，报公司审核审批。

项申请

双优化实施方

8

案编制与技术思路设计

由技术质量部负责，方案提出人配合。

技术质量部经理

9

预计效益分析

由商务管理部负责，方案提出人配合。

商务管理部经理

项目总工程由项目总工程师负责，执行双优化工作实施细则化实施方优双10

师案调整和施工方案变更等管理制度。

材料设备部方案实施所需的材料设备由材料设备部负责提11材料设备供应经理供，执行相应管理制度。

技术工程师技术交底由各专业技术工程师负责技术交底。

12

13施工过程管控专业工程师具体实施过程由专业工程师负责。

执行检验与试验计划和管理制试验工程师负责，与施材料试验试验工程师14

度。

工试验

15质量验收质量工程师执行项目质量管理相关管理制度。

由商务管理部负责、方案提出人配合；履行相应商务管理部效益计算16经理的审核审批程序。

单项总结由各专业工程师负责，方案提出人配总施优化实双17

专业工程师合，技术质量部进行汇总整理。

结

由项目总工程师负责，执行双优化工作实施细项目总工程申请验收18师则。

公司兑由公司技术质量部负责组织审核小组进行，认效益定并19

公司技质部总工程师审批现

双优化方案策划4

设计优化方案策划4.1

6页11共页第

4.1.1设计优化策划重点

1专业设计不合理：

结构设计（结构构造、大空间与大跨度及大悬挑构件、钢筋配置等）、建筑设计（平面与立面和空间布局、装修做法、装修材料等）、机电专业设计（设备与管线布置、选型等）。

2专业设计间发生重大冲突：

建筑与结构、建筑与机电、机电各专业之间等。

3专业施工深化设计：

钢结构、玻璃与石材及金属幕墙、机电管线综合布置等。

4投标报价潜亏项目：

工程量大、单价与总价高的潜亏项目等。

5重大设计变更：

不利的设计变更，施工难度大的设计变更等。

4.1.2设计优化项目计划

设计优化项目计划表

序号1

设计优化项优化分目类施工电梯基技术

优化原因分优化实现路优化目计划完成时标间径析

地下室顶通过设计验节约材料

提出人于文柱

优化础加固优化

板施工算，加固

方案优化方案策划4.2施组/施组方案优化策划重点/4.2.1

1技术风险大、工程造价高的施工方案：

基坑支护与土方开挖、基坑降水与支护、塔吊配置及选型、模板及支撑架体系、脚手架体系、高大空间模架体系、钢结构安装、高大空间装饰、大型机电设备吊装等方案。

2减少资源投入：

施工区段合理划分，生产资源优化配置，提高架料周转利用率。

3降低材料消耗：

钢筋优化下料、机电预埋管线优化敷设等。

4绿色施工：

临建设施工具化与预制化装配、安全防护工具化等。

4.2.2施组/方案优化项目计划

7页11共页第

施组/方案优化项目计划表

序号

优化项目

优化分类

优化原因分析

优化实现路径

计划完成时间

方案提出人

1

砌体结构施工优化

技术优化

节约工期、人工

与一结构队伍洽商施工

结构封顶

节能由安装部门消防管道优节省人工、材竣工2

优化料化提前施工

节能施工用水优由项目部安节省成本竣工3

优化化排施工

节能由项目部安节省成本节电优化塔吊拆除4

优化排施工与各参建单成节约工期、地板浇筑由技术位沟通后，本、人工、材砖胎模优化5

完成优化专业队伍施料工由项目部控工节约材料、技术竣工验收制质量，一结找平层优化6

优化期、人工构队伍施工

5双优化实施方案

5.1双优化项目实施计划

5.1.1设计优化项目实施计划

设计优化项目实施计划表

序优化项目名优化项目内容