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评估报告

JL—C005

房屋建筑工程和市政基础设施工程

单位工程质量评估报告

监理号：

2010

工程名称：

中交·锦湾项目二期三标段工程

子项名称：

19号楼

监理单位（章）：

四川元丰建设项目管理有限公司

（甲、乙、丙级）

年月日

四川省建设厅制

工程概况

工程名称

中交·锦湾项目二期三标段工程

工程地址

资阳市沱江新区

建筑面积/规模

地上7层；地下1层

结构类型

框剪结构

层数

7+1层

总高

24.95m

电梯

1部电梯

自动扶梯

无

开工日期

2011年12月29日

工程完工日期

施工许可证号

511081*********84

施工图审查

批准书号

建设单位

中交阳明（资阳）置业有限公司

勘察单位

中冶成都勘测研究总院有限公司

资

质

等

级

甲级

设计单位

中国建筑市政工程西南设计研究院

甲级

施工单位

中国十五冶金建筑有限公司

特级

检测机构

资阳市建设工程质量检测中心

地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位

四川鼎固建筑基础工程有限公司

北京东方雨虹防水有限公司

总监理工程师

王学强

专

业

工民建

证

号

（12）0556

监理工程师

唐四培

房屋建筑

（10）2242

王族康

工民建

（08）0955

蒋鹏

机电安装

00222745

监理员

高勇

建管

（12）3543

吴帮强

工民建

（12）3533

地基与基础分部工程质量评估报告

监理周期

25天

分部工程名称

地基与基础分部工程

工

程

建

设

过

程

中

质

量

控

制

情

况

︵

工

程

监

理

检

查

内

容

及

情

况

︶

原材料、构

配件检验

钢筋原材送检6批、焊接送检11批、水泥送检1批、沙石送检1批、砖送检1批、焊条送检2批、除沙石外均有出厂合格证。

并经过现场抽查，见证取样送检共23次，送检频率为100.0%,报告均合格。

验槽试桩或

地基处理

试桩确认桩基持力层为中密卵石层，桩基础有检测报告，符合地勘及设计要求。

检测情况

试块、试件

基础砼C20、C30、C35、C40取试块22组、强度及抗渗性能均满足设计及规范要求。

防

水

层

经验收符合设计和规范要求

检

验

批

检

查

情

况

钢筋加工安装4批、钢筋焊接4批、钢筋安装4批，模板安装4批、砼工程10批，共26批，经检查主控项目合格，一般项目均能满足质量验收规范要求，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查签认，可进入下道工序施工。

质

量文

件的

签认

情况

基层分部工程各工序质量措施经审查合格，施工测量放线报审、复核记录、设计交底、图纸会审纪要均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认，对工程实验室进行了考核，具备相应资质。

工

程

建

设

过

程

中

质

量

控

制

情

况

︵

工

程

监

理

检

查

内

容

及

情

况

︶

监理抽

测情况

经检查混凝土密实观感质量较好。

抽检一般项目的允许偏差值共300个点，合格个276点，合格率为92%。

抽检砼强度满足设计要去

发现问题以及处理情况

未发生

工程建设过程中执行规范法规情况

严格按照现行法规及建设工程质量验收规范、标准和已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。

其他需要

说明的问题

未发生

基础

工程质量

评估意见

施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构安全的质量问题，

综合评定质量合格。

（公章）

项目监理工程师：

总监理工程师：

年月日

备注

主体结构分部工程质量评估报告

监理周期

109天

结构类型

（1-10层）框剪结构

工

程

建

设

过

程

中

质

量

控

制

情

况

︵

工

程

监

理

检

查

内

容

及

情

况

︶

原材料、构

配件检验

钢筋原材送检9批、焊接送检37批、水泥送检1批、沙石送检1批、砖送检1批、焊剂送检1批、焊条送检2批、除沙石外均有出厂合格证。

并经过现场抽查，见证取样送检共52次，送检频率为100.0%,报告均合格。

检测情况

试块、试件

主体砼C30取试块24组、强度满足设计及规范要求。

检

验

批

检

查

情

况

钢筋加工9批、钢筋焊接9批、钢筋安装9批，模板安装9批、砼工程18批，共54批，经检查主控项目合格，一般项目均能满足质量验收规范要求，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查签认，可进入下道工序施工。

质

量

文

件

的

签

认

情

况

主体分部工程各工序质量措施经审查合格，施工测量放线报审、复核记录、设计交底、图纸会审纪要均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认，对工程实验室进行了考核，具备相应资质。

工

程

建

设

过

程

中

质

量

控

制

情

况

︵

工

程

监

理

检

查

内

容

及

情

况

︶

监理抽

测情况

经检查混凝土密实观感质量较好。

抽检一般项目的允许偏差值共1320个点，合格个1193点，合格率为90.4%。

抽检砼强度满足设计要去

发现问题以

及处理情况

未发现

工程建设过

程中执行规

范法规情况

严格按照现行法规及建设工程质量验收规范、标准和已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。

主体分部

工程质量

评估意见

施工质量设计文件和规范的要求，无影响结构安全的质量问题，综合评定质量合格。

（公章）

项目监理工程师：

总监理工程师：

年月日

备注

子分部工程质量评估报告

监理周期

12天

分部名称

桩基础工程

监

理

检

查

内

容

检验批质量

验收情况

预应力管桩工程检验批12份，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下一工序。

质量文件的

签认情况

桩基础子分部工程各工序的工程质量控制措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、设计交底、图纸会审均及时签认。

对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

对实验室进行考核，具备相应资质。

发现

问题

以及

处理

结果

未发生

工程建

设过程

中执行

规范法

规情况

严格按规范、标准、法规和已审查通过的施工图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计单位确认。

子分部工程质

量评估

意见

施工质量符合设计文件和规范要求，无影响结构安全的质量问题，质量验收评定合格。

项目监理工程师：

总监理工程师：

年月日

备注

子分部工程质量评估报告

监理周期

7天

分部名称

地下防水工程

监

理

检

查

内

容

检验批质量

验收情况

防水卷材复检1批，有出厂合格证，并经过现场抽检，见证

取样送检1批，抽检频率为100%，复检报告均合格。

质量文件的

签认情况

地下防水子分部工程各工序的工程质量控制措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、设计交底均及时签认。

对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

对实验室进行考核，具备相应资质。

发

现

问

题

以

及

处

理

结

果

未发生

工程建

设过程

中执行

规范法

规情况

严格按规范、标准、法规和已审查通过的施工图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计单位确认。

子分部工程质

量评估

意见

施工质量符合设计文件和规范要求，无影响结构安全的质量问题，质量验收评定合格。

项目监理工程师：

总监理工程师：

年月日

备注

装饰、屋面、设备、安装分部质量评估报告

序号

名称

旁站监理检查内容及结论

1

装饰

装修

材料合格，抹灰、门窗、涂饰工程均与设计相符，并按相关规范规定施工，经检查质量合格。

总监理工程师：

年月日

2

建筑

屋面

材料合格。

屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计相符，并按相关规范规定施工。

经检查，质量合格。

总监理工程师：

年月日

3

给排水

设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。

试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》的相关规定。

经检查，质量合格

总监理工程师：

年月日

4

建筑

电气

设备、材料进场验收合格。

产品有许可证编号和安全认证标志。

工程按

设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。

试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。

经检查，质量合格。

总监理工程师：

年月日

5

智能

建筑

设备、材料进场验收合格。

工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。

试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。

经检查，质量合格。

总监理工程师：

年月日

6

通风

与空调

设备、材料进场验收合格。

工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。

试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。

经检查，质量合格。

总监理工程师：

年月日

7

电梯

设备、材料进场验收合格。

工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。

经有关部门全数（电梯3台）检验合格，其安全检验合格证编号为：

总监理工程师：

年月日

8

其他

总监理工程师：

年月日

9

工程质量保证文件

工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料均及时签认。

对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

总监理工程师：

年月日

四川省建设厅

单位工程质量评估意见

单

位

工

程

质

量

监

理

小

结

按照《建设工程监理规范》和委托监理合同对工程实施了全过程监理。

严格按现行规范、标准、法律法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。

在对工程的质量监督工作中，按有关规范规定对工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行监督抽查和抽样送检，发现的质量问题，已书面要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。

未发现其它影响结构安全的质量问题。

在对该工程竣工监督检查中发现的问题，已书面要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。

未发现其它影响使用安全的质量问题。

该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》的相关要求。

监

理

结

论

该工程按图施工，符合设计和规范要求，施工承包合同约定内容已全部完成，图审报告提出的问题已按设计修改文件落实，按照《建设监理规范》要求，施工单位履行了质量报验、报审手续，并执行了相关指令：

1、工程结构、使用功能、使用安全等未留下隐患。

2、工程质量文件、资料基本齐全。

3、工程质量验收评定合格。

附件：

四川省建设厅制