竣工预验收监理评估报告.docx
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竣工预验收监理评估报告
徐州圣都金属科技粗拉、细拉车间工程
竣工预验收质量评佔报告
建设单位：
徐州圣都金属科技有限公司
设计单位：
徐州市城乡建筑研究设汁院
承包单位：
江苏汉皇安装工程有限公司
监理单位（章）：
徐州市海联建设项LI管理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
年月日
一、工程概况
二、工程监理预验收经过
三、工程监理预验收结论
附一：
质量控制资料监理核查表
附二：
工程安全和功能检验资料核查表
附三：
分部和分项工程监理抽查惜况汇总表
附四：
单位工程观感质量监理检查表
附五：
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：
预验收遗留的整改问题及商定解决办法
附七：
工程监理预验收成员名单及分工表
竣工预验收质量评佔报告
一、工程概况：
该工程地处环境优越，交通便捷，厂区道路四通八达。
厂房外观色彩明快，与花园式的环境相融洽，体现了现代化、高科技的工业产生流水线的格局，本工程为徐州圣都金属科技有限公司厂房，一层轻钢结构，建筑高度8.0米。
建筑耐久年限为50年，標条、墙面、屋面为25年，建筑面积为14292平方米，抗震类别丙类、抗震设防烈度为7度。
本工程室内外高差0.30米。
室内地坪标高±0.000相当于地质勘查报告假定高程31.24米。
二、竣工预验收经过：
本工程山总监理工程师负责组织竣匸预验收小组，建设单位约请设计勘察人员参加，施丄单位项口经理及现场有关人员配合。
这次本丄程预验收依据，主要是设计文件，施工合同，工程建设强制性标准，工程质量验收评定标准，现行法规以及施工单位报送的竣工资料等进行了审查。
竣工预验收工作分为技术资料和工程实体二部份，技术资料审查、质量保证资料，分部分项工程报验情况表，感观项LI评分表等各类表式，资料基本齐全，数据正确符合要求，并对工程实体、预验收人员认真检查了工程质量使用功能。
三、竣工监理预验收结论：
经过现场实地验收，工程质量合格.
徐州市海联建设项U管理有限公司圣都
金属科技项U监理部
附一：
匸程控制资料核查表
工程名称
施工单位
序号
项LI
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
建
筑结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
5
工程定位测量、放线记录
1
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
47
施工试验报告及见证检测报告
16
隐蔽工程验收记录
12
施工记录
20
预制构件、预拌混凝土合格证
7
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
5
分项、分部工程质量验收记录
15
工程质量事故及事故调查处理资料
/
新材料、新工艺施工记录
/
/
1
2
3
4
5
给排水与采
图纸会审、设计变更、洽商记录
/
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
/
管道、设备强度试验、严密性试验记录
/
隐蔽工程验收表
/
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
/
6
暖
施工记录
/
7
分项、分部工程质量验收记录
/
8
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
/
2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
/
3
建
设备调式记录
/
4
巩
绝缘、接地电阻测试记录
/
5
电
隐蔽工程验收表
/
6
气
施工记录
/
7
分项、分部工程质量验收记录
/
8
结论:
施工单位项U经理：
总监理工程师（建设单位项日负责人）
•
年月
日年月曰
附二:
分部和分项工程监理抽查情况汇总表
分部
工程
名称
检查分项
工程数
检验
批数
一次报验
通过数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合
格点数
合格率
（%）
验收
结论
基础工程
7
44
7
100
44
44
100
合格
主体
工程
7
•10
7
100
40
40
100
合格
装饰
1
2
2
100
40
10
100
合格
装修
屋面
1
2
1
100
2
2
100
合格
核查人：
总监理工程师：
日期:
附三：
匸程安全和功能检验资料核查表
序号
项
目名称
份数
核查意见
1
屋面淋水试验记录
/
2
地下室防水效果检查记录
/
3
建
有防水要求的地面蓄水试验记录
/
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
2
5
与
结
构
抽气（风）道工程检查验收记录
/
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
2
7
建筑物沉降观测测量记录
1
8
节能、保温测试记录
/
9
室内环境检测报告
/
10
/
1
给
排
给水管道通水试验记录
/
2
暖气管道、散热器压力试验记录
/
3
水
卫生器具满水试验记录
/
4
与
消防管道、燃气管道压力试验记录
/
5
釆
排水干道通球试验记录
/
6
暖
/
1
照明全负荷试验记录
/
2
电
气
大型灯具牢固性试验记录
/
3
避雷接地电阻测试记录
/
4
线路、插座、开关接地检验记录
/
5
/
1
通
通风、空调系统试运行记录
/
2
风
风量、温度测试记录
/
3
与
洁净室洁净度测试记录
/
4
空
制冷机组试运行调试记录
/
5
调
/
1
电
电梯运行记录
/
2
梯
电梯安全装置检测报告
/
1
智
系统试运行记录
/
2
能
系统电源及接地检测报告
/
3
建
筑
/
师:
日期:
附四:
单位工程观感质量监理检查表
序号
项目名称
抽查质量状况
质量评价
好
般
差
1
2
3
4
5
6
7
8
建筑与
结构
室外墙面
V
V
J
V
V
V
变形缝
水落管、屋面
V
J
V
J
V
V
室内墙面
J
V
V
J
V
V
V
V
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
V
V
V
J
V
V
V
1
2
3
4
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检査口、扫除口、地漏
散热器、支架
观感质量综合评价：
一般
参加检查人员:
总监理工程师:
附五:
监理抽查/见证试验悄况汇总及说明
序号
实验名称
试验结果
序号
实验名称
试验结果
1
HRB400
6
合格
19
摩擦面抗滑移
合格
2
HRB400
8
合格
3
HRB400
12
合格
4
HRB400
16
合格
5
HRB400
25
合格
6
Q235BC25
合格
7
混凝土抗压C35
L1-J1
合格
8
混凝土抗压C35
A1-J1
合格
9
砂浆抗压
A1-J1
合格
10
砂浆抗压
L1-J2
合格
11
混凝土抗压C35
L1-J1
合格
12
钢板一6mm（Q345）
合格
13
钢板一8mm（Q345）
合格
14
钢板一10mm（Q345）
合格
15
钢板一12mm（Q345）
合格
16
钢板一18mm（Q345）
合格
17
高强螺栓扭矩系数
合格
18
二级焊缝探伤
合格
填表人：
总监理工程师：
日期:
附六:
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决方法
序号
遗留整改问题
商定解决办法
1、
2、
3、
O
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他
单位
单位
名称
江苏汉皇安装工
程有限公司
徐州市城乡建筑
研究设计院
徐州圣都金属科
技有限公司
徐州市海联建设项
1」管理有限公司
签名
日期
附七:
匚程质量预验收记录表
工程
名称
徐州圣都金属科技有限公司粗、细拉车间厂房
结构类型
钢结构
层数/建筑面积
—
施工
单位
江苏汉皇安装工程
有限公司
技术负责人
开工日
期
2012.6
项忖经理
黄茹慧
项目技术
负责人
马欢
计划竣
工日期
2012.12
序
号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共2分部，经查符合标准及设计要求2分部。
合格
2
质量控制资料核查
共128项，经审查符合要求128项，经核定符合规定要求128项。
合格
3
安全和主要使用功能核
查及抽查结果
共核查22项，符合要求22项
合格
■1
观感质量验收
共抽查4项，符合要求4项，不符合要求0项。
合格
5
综合预验收结论
合格
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月
日
附八:
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
工程外观感观评定
工程外观感观评定工程总体评定
工程全过程、全方位的评定
工程检查记录
施工质量总体情况
施工过程情况
工程资料整理收集
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
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