电梯维修保养记录表格.docx
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电梯维修保养记录表格
半月维保项目（内容）
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
洁净，门窗完满、照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机
运转时无异样振动和异样声响、异样温升
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不该发生摩擦
6
编码器
洁净，安装坚固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧；电气开关正常
8
轿顶
洁净，防备栏安全靠谱
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
11
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
12
井道照明
齐备、正常
13轿厢照明、电扇、应急照明工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
15
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿内显示、指令按钮
齐备、有效
17轿门安全装（置安全触板光，幕光、电等）功能有效
18
轿门门锁电气触点
洁净、触点接触优秀，接线靠谱
19
轿门运转开启和封闭
工作正常、安稳无振动
20
轿厢平层精度
切合标准
21
层站呼唤、层楼显示
齐备、有效
22
层门地坎
洁净
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门锁能自
动复位
25
层门门层电气触点
洁净，触点接触优秀，接线靠谱
26
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27
底坑环境
洁净，无渗水、积水、照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
29
合格标记、安全注意事项、
齐备有效
锁孔警告标签，规章制度
30向使用单位管理人员认识使用状况
季度维保项目（内容）
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
洁净，门窗完满、照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机
运转时无异样振动和异样声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不该发生摩擦
6
编码器
洁净，安装坚固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧；电气开关正常
8
减速机润滑油
油量适合，除蜗杆伸出端外均无渗漏
9
制动衬
洁净、磨损量不超出制造单位要求
10
地点脉冲发生器
工作正常
11
选层器动静触点
洁净，无烧蚀
12
曳引轮槽、曳引钢丝绳
洁净，无严重油腻，张力平均
13
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
14
轿顶
洁净，防备栏安全靠谱
15
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
16
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
17
靴衬、滚轮
洁净，磨损量不超出制造单位要求
18
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
19
井道照明
齐备、正常
20
轿厢照明、电扇、应急照明
工作正常
21
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
22
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
23
轿内显示、指令按钮
齐备、有效
24轿门安全装置（安全触板，光幕、光功电能等有）效
25
轿门门锁电气触点
洁净、触点接触优秀，接线靠谱
26
轿门运转
开启和封闭工作正常
27
轿厢平层精度
切合标准
28
层站呼唤、层楼显示
齐备、有效
29
层门地坎
洁净
30
层门自动关门装置
正常
31
考证轿门封闭的电气安全装置
工作正常
32层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条按、照胶制带造单位要求进行洁净、调整
33
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
34
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门锁能自动
复位
35
层门门锁电气触点
洁净、触点接触优秀，接线靠谱
36
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
37
消防开关
工作正常，功能有效
38
底坑环境
洁净，无渗水、积水，照明正常
39
底坑急停开关
工作正常
40
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适合，柱塞无锈蚀
41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
42合格标记、安全注意事项、锁孔警告齐备有效幕式
43向使用单位管理人员认识使用状况
半年维保项目（内容）
序号维保项目（内容）维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
洁净，门窗完满、照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机
运转时无异样振动和异样声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不该发生摩擦
6
编码器
洁净，安装坚固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧；电气开关正常
8
减速机润滑油
油量适合，除蜗杆伸出端外均无渗漏
9
制动衬
洁净、磨损量不超出制造单位要求
10
地点脉冲发生器
工作正常
11
选层器动静触点
洁净，无烧蚀
12
曳引轮槽、曳引钢丝绳
洁净，无严重油腻，张力平均
13
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
14
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
15
曳引轮、导向轮轴承部
无异样声，无振动，润滑优秀
16
曳引轮槽
磨损量不超出制造单位要求
17
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作靠谱
18
控制柜内各接线端子
各接线紧固、齐整，线号齐备清楚
19
控制柜各仪表
显示正确
20
井道、对重、轿顶各反绳轮
无异样声，无振动，润滑优秀
轴承部
21
曳引绳、赔偿绳
磨损量、断丝数不超出要求
22
曳引绳绳头组合
螺母无松动
23
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超出制造单位要求
24
轿顶
洁净，防备栏安全靠谱
25
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
26
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
27
靴衬、滚轮
洁净，磨损量不超出制造单位要求
28
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
29井道照明齐备、正常
30轿厢照明、电扇、应急照明工作正常
31轿厢检修开关、急停开关工作正常
32轿内报警装置、对讲系统工作正常
半年维保项目（内容续表）
序号
33
维保项目（内容）维保基本要求
轿内显示、指令按钮齐备有效
34轿门安全装置（安全触板，光幕、光电功等能）有效
35
轿门门锁电气触点
洁净，触点接触优秀，接线靠谱
36
轿门运转
开启和封闭工作正常
37
轿厢平层精度
切合标准
38
层站呼唤、层楼显示
齐备、有效
39
层门地坎
洁净
40
层门自动关门装置
正常
41
考证轿门封闭的电气安全装置
工作正常
42层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、按胶照带制造单位要求进行洁净、调整
43
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
44
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门锁能
自动复位
45
层门门锁电气触点
洁净，触点接触优秀，接线靠谱
46
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
47
消防开关
工作正常、功能有效
48
层门、轿门门扇
门扇各有关空隙切合标准
49
对重缓冲距
切合标准
50赔偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动
51
上下极限开关
工作正常
52
底坑环境
洁净，无渗水、积水，照明正常
53
底坑急停开关
工作正常
54
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适合，柱塞无锈蚀
55限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
56合格标记、安全注意事项、锁孔警告标齐签全有效
57向使用单位管理人员认识使用状况
整年维保项目（内容）
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
洁净，门窗完满、照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机
运转时无异样振动和异样声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不该发生摩擦
6
编码器
洁净，安装坚固
7限速器各销轴部位润滑，转动灵巧；电气开关正常
8
减速机润滑油
油量适合，除蜗杆伸出端外均无渗漏
9
制动衬
洁净、磨损量不超出制造单位要求
10
地点脉冲发生器
工作正常
11
选层器动静触点
洁净，无烧蚀
12
曳引轮槽、曳引钢丝绳
洁净，无严重油腻，张力平均
13
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
14
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
15
曳引轮、导向轮轴承部
无异样声，无振动，润滑优秀
16
曳引轮槽
磨损量不超出制造单位要求
17
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作靠谱
18
控制柜内各接线端子
各接线紧固、齐整，线号齐备清楚
19
控制柜各仪表
显示正确
20
井道、对重、轿顶各反绳轮
无异样声，无振动，润滑优秀
轴承部
21
曳引绳、赔偿绳
磨损量、断丝数不超出要求
22
曳引绳绳头组合
螺母无松动
23
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超出制造单位要求
24
减速机润滑油
依据制造单位要求合时改换，保证油质切合要求
25
控制柜接触器，继电器触点
接触优秀
26
制动器铁芯（柱塞）
进行洁净、润滑、检查，磨损量不超出制造单位要
求
27
制动器制动弹簧压缩量
切合制造单位要求，保拥有足够的制动力
28
导电回路绝缘性能测试
切合标准
29限速器安全钳联动试验（每2工作正常年进行一次限速器动作速度检
验）
30上行超速保护装置动作试验工作正常
31
轿顶
洁净，防备栏安全靠谱
32
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
33
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
34
靴衬、滚轮
洁净，磨损量不超出制造单位要求
35
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
整年维保项目（内容续表）
序号
36
维保项目（内容）维保基本要求
井道照明齐备、正常
37轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固
38
轿厢和对重的导轨支架
固定，无松动
39
轿厢和对重的导轨
洁净，压板坚固
40
随行电缆
无损害
41
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
42
轿厢照明、电扇、应急照明
工作正常
43
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
44
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
45
轿内显示、指令按钮
齐备、有效
46轿门安全装置（安全触板，光幕、光电）功能有效
47
轿门门锁电所触点
洁净、触点接触优秀，接线靠谱
48
轿门运转
开启和封闭工作正常
49
轿厢平层精度
切合标准
50
层站呼唤、层楼显示
齐备、有效
51
层门地坎
洁净
52
层门自动关门装置
正常
53
考证轿门封闭的电气安全装置
工作正常
54层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、按胶照带制造单位要求进行洁净、调整
55
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
56
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门
锁能自动复位
57
层门门锁电气触点
洁净，触点接触优秀，接线靠谱
58
层门锁昆电气触点
不小于7mm
59
消防开关
工作正常，功能有效
60
层门、轿门门扇
门扇各有关空隙切合标准
61
对重缓冲距
切合标准
62
赔偿链（绳）与轿厢、对重接合处
固定、无松动
63
上下极限天关
工作正常
64
轿厢秒钟重装置
正确有效
65
安全钳钳座
固定，无松动
66
轿底各安装螺栓
紧固
67
缓冲器
固定，无松动
68
底坑环境
洁净，无渗水、积水，照明正常
69
底坑急停开关
工作正常
70
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适合，柱塞无锈蚀
71限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
72合格标记、安全注意事项、锁孔警告标齐签全有效
73向使用单位管理人员认识使用状况
维保确认表
甲方名称
设施使用地址
甲方设施编号
序号日期乙方维保人员甲方人员确认署名备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
备注
备注：
依据特种设施安全督查条例的有关规定，半个月为一个周期对电梯进行
保护养护。
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