空调招标文件改后.docx
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空调招标文件改后
Documentserialnumber【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
空调招标文件改后
招标文件
项目名称:
户式中央空调设备及安装
项目编号：
SDSHN2008-002
山东盛X年招标有限公司
二○○八年一月二十九日
第一章投标邀请………………………………………………………………………4
第二章投标人须知
一、说明
1.招标人……………………………………………………………………………6
2.招标代理人………………………………………………………………………6
3.合格投标人………………………………………………………………………6
4.投标费用…………………………………………………………………………6
二、招标文件
5.招标文件组成……………………………………………………………………5
6.招标文件澄清……………………………………………………………………5
7.招标文件修改……………………………………………………………………6
三、投标文件编写
8.投标语言及计量单位……………………………………………………………6
9.投标文件组成……………………………………………………………………6
10.投标文件装订……………………………………………………………………8
11.投标报价…………………………………………………………………………8
12.投标文件编写方式………………………………………………………………9
13.投标文件签署……………………………………………………………………9
14.投标文件密封和标记……………………………………………………………9
15.资格审查………………………………………………………………………10
16.投标保证金……………………………………………………………………10
17.投标有效期……………………………………………………………………11
四、投标文件递交
18.投标文件递交时间和地点……………………………………………………11
19.投标文件签收…………………………………………………………………11
20.投标文件修改与撤回…………………………………………………………11
五、开标与评标
21.开标……………………………………………………………………………12
22.评标委员会……………………………………………………………………12
23.评标原则………………………………………………………………………12
24.评标方法………………………………………………………………………13
25.初步评审………………………………………………………………………13
26.综合评审………………………………………………………………………14
27.特殊情况下的评标方法………………………………………………………15
28.废标……………………………………………………………………………15
六、授予合同
29.接受和拒绝任何或所有投标权利……………………………………………15
30.中标通知书……………………………………………………………………16
31.签订合同………………………………………………………………………16
32.履约保证金……………………………………………………………………16
七、中标服务费
33.中标服务费……………………………………………………………………16
八、解释权…………………………………………………………………………16
第三章项目说明……………………………………………………………………17
第四章合同格式……………………………………………………………………20
第五章项目验收单…………………………………………………………………27
第六章附件
附件一投标函……………………………………………………………39
附件二委托书……………………………………………………………40
附件三对招标文件及合同条款认同声明………………………………41
附件四开标一览表………………………………………………………43
附件五投标附表…………………………………………………………44
附件六投标偏离表………………………………………………………51
附件七投标文件密封件正面和封口格式………………………………52
第一章投标邀请
山东盛X年招标有限公司就山东华创置业有限公司所需户式中央空调设备及安装进行国内公开招标。
欢迎符合本次招标文件要求的，在中国境内注册的具有独立法人资格的投标人前来投标。
1、项目编号：
SDSHN2008-002
2、项目名称：
户式中央空调设备及安装
3、项目说明：
本项目为港澳花园户式中央空调设备及安装招标，含设备购置、安装、调试直至验收交付，为交钥匙工程。
技术要求为一拖多户式冷暖双温机中央空调，室内机选用内置风管式薄型机；设备要求为国产或合资品牌；220V电源；控制方式为每台室内机均带无线遥控装置。
本项目按照价格、方案设计、售后服务的原则选择中标人。
具体技术要求见招标文件。
4、投标人资格要求：
投标人须具备：
（1）注册资金不低于300万（含）；
（2）机电设备安装叁级以上资质（含叁级）；（3）提供厂家针对本项目的授权书，并注明负责售后服务的连带责任；（4）所投空调品牌近三年内同类工程业绩，合同金额在300万以上；且经过1年以上采暖，制冷周期。
5、招标文件工本费：
300元/份图纸自行复印。
6、报名及购买招标文件时间：
报名时间：
2008年1月10日至15日，9：
00—17：
00（北京时间），节假日除外。
请携带机电设备安装资质、营业执照副本（复印件）。
购买招标文件时间：
2008年1月17日开始，9：
00—17：
00（北京时间），节假日除外。
地点：
山东省济南市花园路168号融基大厦1006室
若要以邮寄方式获取招标文件，请加邮寄费50元，连同招标文件工本费汇至我方（开户单位：
山东盛X招标文件售出不退。
7、招标代理人：
山东盛X年招标有限公司
招标代理人地址：
山东省济南市花园路168号融基大厦1006室
8、投标截止与开标时间：
2008年1月29日上午9：
00（北京时间）
开标地点：
济南市解放路12号山东嘉和明珠大酒店四楼大会议室
9、若有疑问或须澄清的内容请联系招标代理人。
联系人：
桂言坤
山东盛X年招标有限公司
2008年1月9日
第二章投标人须知
一、说明
1.招标人
系指山东华创置业有限公司。
2.招标代理人
系指山东盛X年招标有限公司。
3.合格投标人
在中国境内注册，具有独立法人资格并具备本招标文件要求的资格、资质证明文件的供应商；
提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；
向招标代理人购买招标文件并登记备案；
在以往的政府采购活动中无违法、违规、违纪、违约行为；
遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章。
4.投标费用
无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。
二、招标文件
5.招标文件组成
本招标文件由招标文件目录所列内容组成。
6.招标文件澄清
投标人对招标文件提出的澄清要求，应以书面形式（包括信函、电报或传真）通知到招标代理人。
对投标文件截止时间15日前收到的关于招标文件的澄清要求，招标代理人将视情况将不标明问题来源的书面答复发给所有购买招标文件的投标人。
7.招标文件修改
招标代理人对招标文件中必须修改的内容，以书面形式通知已购买招标文件的所有投标人。
补充文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。
为使投标人有足够的时间按招标文件的要求修改投标文件，招标代理人可酌情推迟投标的截止与开标时间，并将此变更书面通知各投标人。
三、投标文件编写
8.投标语言及计量单位
投标人和招标代理人就招投标交换的文件和来往信函使用中文。
除招标文件的技术规格中另有规定外，投标文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
本文件所用时间均为北京时间24小时制。
9.投标文件组成
法定代表人或委托代理人签署的投标函（附件一）
资格、资质证明文件（须与资格审查时的证书一致）
1）企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件（加盖公章）；
2）委托书（附件二）；
3）机电设备安装资质证书复印件（加盖公章）；
4）安装取费许可证复印件（加盖公章）；
5）项目授权书复印件（加盖公章）；
6）项目经理证书复印件（加盖公章）；
7）产品ISO9000质量体系认证证书复印件（加盖公章）；
8）产品生产许可证、产品质量认定证书、产品管理认定证书、产品经营许可证书、环保认定证书、技术合格证书及其他资质、资格证书等复印件（加盖公章）；
9）投标人所投货物是进口产品的，必须保证货物的来源合法；若中标，在货物验收的同时必须提供该货物的海关进口证明、报关单据、产品合格证书和商检证明；
10）不接受联合体投标。
11）投标人认为需要提交的其它文件。
报价文件
1）开标一览表（附件三）；
2）设备明细报价表（附件四）。
技术文件
1）货物配置清单及品牌、型号规格、产地、制造商、主要技术指标、性能等；
2）系统设计方案；施工组织方案；施工进度拓朴图；
3）人员力量安排；主要技术人员简历；
4）工程量清单、主、辅材明细表（包括品名、规格、品牌、产地、制造商、等级、用量）等相关表格及技术规范；
5）拟投入的机械设备、工具；
6）备品、备件清单；
7）投标偏离表（附件五）；
8）所报货物的实验报告、鉴定报告、制造标准、彩页等详细资料；
商务文件
1）投标人近三年同类项目经营业绩一览表（附件六）（附合同金额在300万元以上）；
2）投标人的财务报表，包括资产负债表、损益表；
3）投标人提供的施工、安装调试完成时间；
4）售后服务条款：
a投标人必须承诺提供中标货物齐全的资料（进口货物必须包括中文和英文的使用说明、安装手册、维修手册、专用工具和相应质检手续证明文件）；
b投标人提供及时、迅速、优质服务，迅速快捷地提供货物的备品备件，并能保证采购人能够及时买到货物所需的备品备件和易损件的保证措施；
c货物出现故障后，响应及排除故障时间；
d详细培训计划：
时间与地点、人数、费用、内容、次数；
e投标人对提供的所有货物，明确质保期限。
质保期内，免费维修措施；
f质保期以后的维修、维护内容及服务方式、范围和收费等情况；
5）优惠条款（注：
投标人提供的优惠条件必须在投标文件中明确列出，不包括报价优惠。
投标人在询标过程中增加的优惠条款将不作为评标考虑因素）。
6）投标人认为需要加以说明的其他内容。
10.投标文件装订
投标人必须将投标文件（正本、副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册，并在首页编制“投标文件目录”。
11.投标报价
本次投标报价为一次性报价。
报价币种为人民币。
投标人在投标时可以提供一个方案，也可以另外提供一个备选方案，但每种方案只允许有一个报价。
评标委员会只对中标人的备选方案进行评审，以决定是否采纳。
报价含全部设备费（若为进口设备应含关税）、运杂费、保险费、施工费、材料及安装调试费、总承包服务费（安装费的5%）、质检验收费等所有相关费用。
单独密封的开标一览表与投标文件正本不符，以开标一览表为准。
投标人须提供分项单价和投标总价，如果单价和总价不符，以单价为准，但单价金额小数点有明显错误的除外，投标人对同一种货物只允许有一个报价。
如果大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。
投标人免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。
此项不计入总报价。
12.投标文件编写方式
投标文件正本和副本用A4幅面的纸张打印（注明页码）。
“开标一览表”用A4幅面，黑体小四号字体。
13.投标文件签署
法定代表人或委托代理人必须按招标文件的规定签署投标文件（正本、副本及各附件）、开标一览表，并在投标文件封面上加盖投标人单位公章。
14.投标文件密封和标记
投标人应准备六份投标文件，一份正本和五份副本。
在每一份投标文件上要注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
投标人应将投标文件正本、副本分别密封，并在封面明显处注明以下内容（密封件格式见附件七）：
1）项目名称、项目编号
2）正本或副本
3）投标人名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真
为方便监督人员检查投标人的资格，请投标人另外单独准备一套资格、资质证明文件并单独密封，在密封文件正面加盖投标单位公章并在封面上注明“资格、资质证明文件”、投标人名称、地址、邮编、电话。
在投标人投标的同时将“资格、资质证明文件”交公证员备查。
为方便开标、唱标，请投标人另外准备三份“开标一览表”单独密封在同一个文件袋内，与投标文件同时提交。
在封面加盖投标单位公章并注明开标一览表、项目名称、投标人名称。
每一密封件在封口处加盖投标人单位公章并注明“于2008年1月29日9时之前不准启封”字样。
15．资格审查
投标人在开标当日进行资格审查时必须提供下述资料的原件及加盖公章的复
印件，原件验证后返还，复印件备案。
1）企业法人营业执照副本（或由发证机关——工商局盖章的复印件或有效公
证文件）（必备）；
2）全权代表法人委托书（原件留下）或法人代表证（如法人为全权代表）（必
备）；
3）机电设备安装资质证书原件（必备）；
4）安装取费许可证原件；
5）制造商出具的针对本项目的授权书原件（原件留下）（必备）；
6）合同原件（必备）；
说明：
其中“必备”项如有一项缺漏，投标将被拒绝，投标人如在投标时不能提供原件，必须提供原发证机关出具并盖章的投标人具备此资格的证明。
有关营业执照及资质证书需经过最新年检，未经年检需出具证明，阐述原因，由于未经年检而造成验证不合格，责任自负。
16.投标保证金
本次招标项目的投标保证金为人民币：
贰拾万元整。
投标保证金应在递交投标文件前以银行汇票或转帐支票的形式提交（开户单位：
山东盛X
未中标的投标人的投标保证金在公布中标结果5个工作日内无息退还，中标人的投标保证金将在采购人与中标人签订合同后5个工作日内无息退还。
投标人的投标被视为废标时，其投标保证金将被没收。
17.投标有效期
从开标之日起，投标有效期为90日。
投标文件的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非响应投标，招标代理人有权拒绝。
特殊情况下，在投标有效期满之前，招标代理人可以以书面形式要求投标人同意延长投标有效期。
投标人可以书面形式拒绝或接受上述要求。
拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金；同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。
四、投标文件递交
18.投标文件递交时间和地点
起止时间：
2008年1月29日上午8：
00始—9：
00止（北京时间）
地点：
解放路12号嘉和明珠大酒店四楼大会议室
法定代表人或委托代理人必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
如因招标文件的修改推迟投标截止日期的，则按招标代理人另行通知规定的时间递交。
招标代理人将拒绝接收投标截止时间后送达的投标文件。
19.投标文件签收
招标代理人收到投标文件后，向投标人出具投标文件签收证明。
电报、电话、传真、电子邮件、邮寄等形式的投标不予接受。
对投标人提交的投标文件在投标截止时间后不予退还。
20.投标文件修改与撤回
投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以修改或者撤回已提交的投标文件，并书面形式通知招标代理人。
任何修改内容必须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字，不得涂抹。
经法定代表人或其委托代理人正式签署的修改文件组成投标文件的一部分，份数和密封要求同投标文件一致。
投标截止时间后不允许对投标文件做实质性修改。
投标有效期内不得撤回投标。
五、开标与评标
21.开标
按照招标文件规定的时间、地点开标。
开标由招标代理人主持，招标人、采购人、投标人参加。
开标时由监督人员对投标人进行资格审查，并与投标人一起检查投标文件的密封情况，经投标人签字确认后，监督人员对投标文件的密封情况进行监督。
工作人员当众拆启投标文件，唱标员宣读投标人名称、投标报价和其它主要内容。
记录员将唱标内容分项记录。
22.评标委员会
招标代理人将根据本项目的特点组建评标委员会，其成员由采购人及有关方面的专家等五人以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评审，确定入围投标人、中标人。
23.评标原则
客观性原则：
评标委员会将严格按照招标文件的要求，对投标人的投标文件进行认真评审；评标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依据投标文件以外的任何因素。
统一性原则：
评标委员会将按照统一的评标原则和评标方法，用同一标准进行评标。
独立性原则：
评标工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。
评委对出具的评标意见承担个人责任。
保密性原则：
招标代理人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。
综合性原则：
评标委员会将综合分析、评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出中标人。
24.评标方法
本次评标采用综合评估法，评标委员会成员综合评定各投标人提交的投标文件，由评标委员会综合各评委意见，确定中标人。
25.初步评审
评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。
实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。
为有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人询问。
投标人有义务以书面形式对其投标文件中含义不明确的内容进行澄清和说明，但澄清和说明的内容不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
投标人澄清和说明的内容构成投标文件的组成部分。
如出现下列情形之一的，视为对招标文件没有做出实质性响应，按照无效投标处理。
1）投标文件不完整；
2）未按规定报价；
3）未按招标文件要求提交投标保证金；
4）投标文件未按招标文件要求签署；
5）投标文件载明的工期超过招标文件规定的时间且不能被采购人接受；
6）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
7）投标文件中的货物配置、技术参数明显不符合招标文件要求；
8）投标人不参加开标仪式及询标事宜；
9）联合体投标未提交联合体协议;
10）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
评标委员会允许投标人修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
但是修改的内容不能改变投标文件的实质性内容，投标人修改的内容以书面文件为准。
评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标文件，投标人不能通过修正或撤销投标文件中的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，对超出项目预算的报价或低于成本价的报价予以淘汰。
评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为无效投标处理；
评标委员会通过上述评审，确定入围投标人名单，只有成为入围投标人，才能进入综合评审阶段。
26.综合评审
评标委员会根据以下内容对入围投标人进行综合分析和比较：
1）货物的性能指标及使用寿命；
2）系统设计方案、施工方案的合理优化；
3）质量目标；
4）施工工期；
5）投标价格；
6）资质情况；
7）技术力量；
8）售后服务条款；
9）技术及商务细微偏离；
10）投标人资信情况和履约能力；
11）投标人的工程业绩、获得的奖项；
12）其他优惠条件。
评标委员会采用“能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，并且投标报价合理”的方法对各投标人进行评审，确定中标人。
根据招标文件的规定，允许投标人提供备选方案。
但评标委员会只对投标人的第一方案进行评审，只有投标人中标后，才对其建议性备选方案予以考虑。
27.特殊情况下的评标方法
如出现投标人达不到法定数量、全部落标、串通投标、报价均超项目预算以及投标人互相诋毁，导致评标委员会无法评标时，评标委员会有权停止招标，否决所有投标，招标人有权改用其它采购方式进行采购。
28.废标
投标人有下列情形之一，其投标将被视为废标，招标人将严格按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。
投标人给招标人、招标代理人及采购人造成损失的，招标人、招标代理人及采购人有索赔的权利，投标人应予以赔偿。
1）投标人提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假投标材料；
2）投标人在投标有效期内撤回投标；
3）在整个评标过程中，投标人有企图影响招标结果公正性的任何活动；
4）投标人以任何方式诋毁其他投标人；
5）投标人串通投标；
6）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；
7）中标人不按要求提交中标服务费；
8）中标人不按规定签订合同；
9）法律、法规规定的其他情况。
六、授予合同
29.接受和拒绝任何或所有投标的权力
为维护国家公共利益，招标人在授予合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部投标的决定。
30.中标通知书
确定中标结果后，在投标有效期内，招标人将向中标人签发《中标通知书》。
中标通知书是合同的一个组成部分。
31.签订合同
中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件确定的事项签订合同。
招标文件、中标人的投标文件以及评标过程中的有关澄清、说明文件均为合同的组成部分。
32.履约保证金
本次招标项目履约保证金为：
合同总金额的5％。
履约保证金应在签订合同前以银行汇票、支票形式提交
（开户单位：
，开户银行:
，帐号：
）
履约保证金在安装调试完成，经用户验收合格后15日内无息退还。
如中标人未按合同规定履行义务，招标人有权从履约保证金中为用户取得补偿。
七、中标服务费
33.中标服务费
中标人在签订合同前，按有关法规、规定向招标代理人交纳中标服务费。
中标服务费可从投标保证金中扣出，多退少补。
八、解释权
本招标文件的最终解释权归招标代理人，当对一个问题有多种解释时以招标代理人的书面解释为准。
招标文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，招标代理人对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。
第三章项目说明
一、总则
本技术要求是招标文件的组成部份，设备为变频（变容）户式中央空调设备室内机与室外机。
本项目建设地点：
济南市历下区二环东路7151号，建筑规模：
72388万平方米，共安排286户；含设备供货、安装、调试直至验收交付，为“交钥匙”工程。
投标人所投产品主要性能指标必须按本章附表要求列入投标书中。
1、工作范围
投标人需按本技术要求完成设备的供应安装、调试、试运行及售后服务等工作，并按工作顺序提交所需的资料（包括商务及技术）。
本
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