运营专员个人实习总结_运营实习总结范文模板.docx

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运营专员个人实习总结_运营实习总结范文模板

　　★★★更多运营实习总结范文相关，CPC等由于大批量不专业的卖家存在，恶性竞价，致使单次点击成本在不断提高。

　　3.商业流量的引入在没有品牌倍数的前提下，前期只能是以品牌曝光为目的，不会有太高的回报。

　　4.品牌的建立都需要经过，曝光-传播-认知-畅销-忠诚，这几个阶段。

　　5.目前店铺如果不做硬广的情况下，数据量小，没有分析的意义，发展就更加慢，但也没有任何一家店铺是用硬广砸起来的

　　6.顾客都是通过图片，客户购买记录，评分，或者口碑等方式决定是否购买商品，价格并非最终决定是否购买的重要因素，一个新店，这些事最缺的。

　　7.淘宝需要“库存”、需要淘宝上卖过的库存，库存商品有积累的最真实的顾客反馈，有基础的销量，有基础的评分，能带动整店新品和整体的销量。

　　三、商品

　　1.产品决胜终端，我相信是一样的道理。

　　2.货源组织，商品企划，产品营销策划，产品页面策划。

　　3.价格带没有有规划，比较乱。

　　4.定价，如果按照吊牌价上架，那势必会造成部分顾客不敢点击进入。

但如果用5-6折的价格上架，那势必造成店铺活动时力度有限。

　　5.工艺单提供的产品尺码严重不准确，造成换货率和退款率高，也

　　造成了部分顾客的流失。

　　6.产品质量，缩水变形严重，会造成部分顾客流失。

　　8.夏季销售产品56款。

在销售1个月后断码17款。

裤子基本只剩

　　1-2个尺码，还有些款式模特主色已经断码。

　　7.虽然我们卖的是库存产品，但是做为消费者来说，他们并不知道

　　这是库存，我们也没有必要以库存的定义去销售产品，不能定义为是卖库存的。

　　8.淘宝是个需要积累的市场，没有库存款，没有老款，只有已售多少款。

　　9.产品款数及类别过少，尤其下装没卖多久就断码了，行业同类款太多、。

。

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　　。

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　　10.款数少势必带来产品搜索时曝光少，那自然流量也会少。

　　11.很多产品跳失率过高，调失率是指顾客只看了一个产品后就关闭页面离开了。

　　12.缺少商品策划，文案，卖点撰写。

原则上每款拍摄之前应该有商品文案，卖点，策划等配套好后再进行拍摄。

　　四、运营推广

　　1.新店没有信用积累，口碑积累，老顾客少。

　　2.男装行业直通车平均点击成本高。

　　3.聚划算、淘金币、天天特价等所有淘宝的官方活动最终的目的不是赚钱、卖断货，是创造基础销量，为售更多积累销量。

如果只是为了清仓，参加这些活动那也是不长久的。

　　4.炒作，淘宝新品需要炒作，组织不同的用户在不同的地方买。

只是为了积累基础的销量和评价，这样有利于快速提升排名。

　　5.直通车的目的是推单款，硬广的目的是推店铺、品牌、或者有优势的单品，钻石展位是按照卡次展现收取费用的小硬广。

　　6.直通车每推一个款，总是在初见成效的时候，主推色断码了，市场反应不好的款式在怎么推也没用。

　　7.品牌倍数不高，致使自然搜索流量就不高。

　　8.距离淘宝距离太远，没有公关。

　　五、人员

　　1.目前核心团队人员严重缺少，虽然兼职了在做，但都是精力严重不足。

　　2.一切从0开始，经验不足。

　　3.重要人员缺少，网站设计，活动策划，商品企划，店长网站设计：

主要负责网站整体页面视觉形象，广告海报图的制作。

　　活动策划：

争对店铺每次活动进行活动主题，文案，页面，内容策划。

　　商品企划：

争对商品寻找卖点，展现图片内容确定，产品介绍文案等所有围绕商品的工作。

　　店长：

制定店铺日常固定活动，帮派活动，会员营销，管理客服团队，制定客服标准化，维护好店铺老顾客，处理日常店铺退换货审核，日常店铺杂项。

　　最后总结：

　　1.款式过少，商品没有竞争力，库存不够。

　　2.定位错误，淘宝不是纯粹卖库存的。

　　3.人员不足，核心人员不足。

　　4.离淘宝太远，没有公关。

　　运营专员实习总结3本人_×,自__年X月份进入公司经营部开始试岗,距今已有三个多

　　月,现将本人任职物业经营部业务助理的工作情况向领导汇报如下:

　　一、岗位职责履行情况物业经营部是一个新成立的部门,相关的业务及业务规范亦在拟定

　　当中,现阶段我主要协助部门做好前期的基础管理工作,主要包括:

1、收集、整理相关的业务资料

　　2、建立合同管理信息系统,录入合同资料

　　3、协助部门开展车位营销工作,拟制车位营销工作方案。

其中合同管理信息系统已完全建立,并正式投入使用,经过一段时间的试用,已体现出合同管理规范、便捷的良好效果,使到期的合同得到及时的处理。

第

　　一、三项的工作亦在有序的开展中。

　　二、学习情况为了祢补刚踏出校门,社会工作经验方面的不足,同时亦是更快地融入恒基特色的企业管理文化的需要,一方面我通过留心观察同事的一言一行,遇到不懂的地方虚心向同事请教,另一方面则参加深圳职业技能训练中心举办的助理物业管理师的培训学习,通过一个多月的业务学习,获得了助理物业管理师的培训合格证书,并能在业务工作中得到较好的运用。

　　三、业务设想及建议由于物业经营工作在行业内是一个比较新的课题,现阶段行业内亦无成熟的经营模式可借鉴,我认为_公司应结合自身的实际情况,从以下几个方面着手,构建恒基公司的特色经营平台:

　　1、开展房屋中介业务房屋中介业务市场前景广阔,_公司进入房屋中介业务,有其独特的客户资源、信息资源及物业资源的优势,但同时也面临着市场竞争激烈、人力资源紧张、成本投入有限的压力,综合分析公司的优劣势,个人认为可以采用两种方法开展这项业务:

1）在二手市场繁荣、租赁置换频繁的管理楼盘可采用挂牌设点经营的方法,如宝安广场、莲花一村、海天花园。

其中宝安广场可以在商务中心设置业务展示平台,将管理处服务中心的部分职能转移至商务中心,既节约人力,又方便在第一线收集业务信息,还可以监督指导相关人员开展业务。

而莲花一村与海天花园可采用管理处挂牌,指定人员兼职经营的方式开展试点,并在花园处设置相关的指引牌与业务介绍牌。

　　2）如果管理处设点建立业务平台困难,可由物业经营部建立统一业务平台,由各管理处物业经营联络人向经营部业务平台提供相关的业务信息,而物业经营部通过建立的业务平台与专业中介公司进行业务合作推广,如专业公司提供客户资源,经营部提供业务信息,进行简单的业务合作,可避免恒基公司过多的成本投入,而恒基公司业务收入也极其有限,但可增加管理处的经营收益,如宝安广场

　　9544.07㎡的空置物业都盘活的话,可增加管理处管理费及中央空调等费用的收入。

　　2、开展商业物业策划运营业务商业物业的兴起是城市经济繁荣的必然产物,如:

商业步行街、shoping

　　mall、购物中心、商业广场、大型会所等。

此类商业物业管理的主要特点是既重视商业项目的前期策划与招商引资,又非常重视后期的商业价值的持续开发与运营管理。

传统物业管理模式因束缚于清洁、绿化、维修、治安等日常管理,远无法达到此类商业物业前期策划与后期运营管理的要求,即使是国内已发展20多年的物业企业,也鲜有物业公司能够问鼎此类业务。

目前物业公司开展这项业务的瓶颈主要为:

高层次运营人才缺乏、引入高端人才成本高昂、商业物业市场相对封闭、经验积累不足。

但市场空白在另一个方面也意味着市场机会,如果物业公司在商业物业开发的前期就为开发商提供项目的策划服务,不但是实力的一种彰示,更为后期参与项目的运营管理赢得市场机会。

　　3、建立物业用品配送中心物业用品小到一枚螺丝钉,大到一台机器,五花八门,种类繁多。

可分为以下几大类:

消防设施/消防用品、清洁用品、/停车安全设备、标识牌、工作服/鞋帽/手套/口罩、办公用品/文化教育、对讲机/电工仪器仪表、装饰材料、门铃、可视门铃/防盗报警等。

无论是新成立的物业公司,或是物业用品日常消耗量大的物业公司,要备齐这所有的用品,至少跑遍几家专业市场,烦琐程度不言而喻,同时亦费耗大量的人力、物力及宝贵的时间。

所以,如果有这么一家可以根据客户要求集中配送上述用品的配送中心,为其提供物业用品配送,安装,使用指导等一系列服务,必然大受欢迎。

有专业背景的物业公司建立物业用品配送中心主要有以下优势:

1）物业公司的品牌及专业优势2）了解客户的需求3）有一定的客户资源,如市场部与开发商及同行建立的业务联系3）可提供用品以外,如技术指导、咨询等配套服务。

　　四、个人展望通过三个多月的工作实践,本人业已掌握了一定的业务技能,并能在工作中得到很好的运用,为了能够更专心和踏实地做好本职工作,希望公司领导可以给予一个转正的机会,给我一个机会,我可以支撑起一片天空!

　　运营专员实习总结4转眼之间，就又过去了，恍如小沈阳说的那句“眼睛一闭一睁”就在昨天。

回首这一年来的工作、生活，可总结的东西很多。

做得好的、成功的地方固然可喜，但更让我感怀的是这一份生活的历练。

作为公司的一名中层管理人员，要作好工作就要首先清楚自己所处的位置;

　　清楚自己所应具备的职责和应尽的责任;正确认识所处的位置和所要干的事。

就地位而言：

从领导决策过程看，我处在“辅助者”地位;

　　从执行角度看，则处在“执行者”地位;对处理一些具体事物，又处在“实施者”的地位。

因此，我在工作中努力做到尽职尽责，不越权，不越位，严格要求自己作一个为人诚恳、忠于职守的中层管理者。

　　虽然今年自己的发生了岗位变动，由熟悉的工作变为自己不曾接触

　　的工作，但在公司领导的关心支持及大力帮助下，再加上同事们的大力支持及认真努力的工作。

因此，这一年来的工作相对还比较顺利。

　　较好的完成了领导交给的各项工作任务，取得了学习上的收获，思想上的进步，业务上的提高。

这一年来的点点滴滴，心中感触颇多。

值此机会，现简要述职如下，请各位领导评议。

　　一、一年来主要工作回顾岗位调整前的人力资源部工作

　　1、根据公司下达的经营指标，编制整理集团所属各公司各岗位管理目标责任书。

　　2、招聘工作随着集团公司的快速发展，业务量不断扩大，各公司各部门空缺岗位较多，人员需求量较大并需求紧迫，因此人力资源部在人员招聘工作方面投入了较多的时间和精力。

根据各公司的人员需求，人力资源部本着网上搜、报纸上招、内部推荐等方法，认真完成各公司所需人员招聘工作。

　　3、培训管理工作为使公司各级管理人员熟悉掌握公司各项规章制度，认清管理职责，增强公司员工的使命感，年初组织全体员工进行了为期一周的集中培训，主要就公司《企业文化》、《公司基本制度》、《如何成为一个好的管理者》、《打造一流员工团队》、《执行能力提升培训》等内容进行了培训;根据考务中心下发的考试文件，及时下发考试通知，并协助报考人员完成报名工作。

上半年集团公司共有19人报考二级建造师、8人报考一级建造师、11人报考注册安全师。

　　4、离职管理工作办理员工离职手续，进行离职面谈，避免劳动纠纷的发生。

截止到6月，集团公司共有50人离职，离职率高达24%，管理层员工与基层员工各占一半，离职高峰期为冬休结束后的3月份，约占50%的比率。

　　岗位调整后物流园区招商运营工作因工作调整，我于9月8日调整至欧安达物流招商运营部，并工作至今，由于欧安达领导班子及招商运营部同事对招商前期的基础工作进行的很扎实、很有效，使得后期的招商较为顺利，并取得较好的招商业绩。

　　1、完成了《欧亚国际物流中心可行性研究报告》、《欧亚国际物流中心项目计划书》的定稿;

　　《招商手册》的定稿及印刷工作并大量使用《招商手册》开展招商工作;公司文化墙的制作及上墙。

　　2、完成了公司物流园区招商目标商户的调研、走访、座谈等工作，将商户提出的问题进行汇总及解答，并完成了客户资料的分类整理、归档。

　　3、完成了物流园区招商重点目标商户的现场洽谈，确定其投资意向和定金收取签订意向书。

　　4、完成了乌市南郊货场、亚中机械交易市场、华南市场的大型机械市场、乌市赛博特汽车城、石河子及克拉玛依汽车交易市场的调研走访，为园区的招商工作奠定了良好的基础。

　　欧亚国际物流中心在一期陆路物流园区共开工建设16栋单体建

　　筑，分为大型机械区、汽车交易城、汽修汽配区、物流信息服务区及生活区五大块，共计开发可租赁的商铺577间，目前以招商完成438间，剩余待招商的空铺139间，商铺招商完成率为82%;

　　另外，公司根据市场调研，又开发建设了钢材市场交易区及铁艺加工区。

钢材市场交易区及铁艺加工区共建设办公室74间，目前招商完成58间，剩余16间，收取办公室租赁费共计

　　30.15万元。

钢材市场经营场地租赁面积为97100平米，共计收取经营场地租赁费

　　183.75万元。

　　二、其他方面的汇报因目前在招商运营部任职，心里想的是如何圆满完成园区的招商工作及如何处理在招商过程中所遇到的问题。

以下为自己所遇到的一些问题及尚不成熟的想法，望各位领导指正。

　　1、一期陆路物流区开发建设的16栋单体建筑未能按前期宣传如期交付使用，这对预定商铺的商户有一定的影响。

　　2、因同行“北疆机电交易城”的招商开展，在我们原有的商户中产生了一定的影响，个别已定商铺的商户在公司的回访中含蓄的表达了要求退房的想法。

因此，公司目前当全力抓工程进度，抢时间，及早让商户顺利入住并经营，以此形成浓厚的商业氛围。

　　真诚的希望举集团之力，力争园区于201x年5月前整体开业，以此奠定欧亚国际物流中心在北疆物流行业的龙头地位。

　　三、存在的不足和今后努力的方向一年来，虽然做了一些工作，取得了一些成绩，但和公司上级领导的要求还有很大的差距，主要表现是满足于完成上级布置的任务和常规事务工作，大胆开展工作的力度还不够。

　　面对明年的挑战，我将按照公司领导的总体部署，结合公司实际，以创新的思路做好职责内的所有工作，并带领好我们的团队，努力使我们的招商工作再上新台阶。

　　回顾一年来的工作，我感到困难虽比预想的多，但解决困难的办法更多，能取得这些不错的成绩。

这主要得益于我们有一个坚强有力的领导集体，得益于集团所属各公司的理解与支持。

我深信，我们的规模会越来越大，我们的前景无限美好，我们的效益更会越来越好。

　　各位领导，我将以本次述职作为一个重要契机，认真做好总结，遵照集团的部署和要求,认真规划自己今年的工作思路，力争在来年的述职报告中有更好的成果汇报给大家。

　　运营专员实习总结5

　　一、展示中心和员工餐厅的招商工作

　　1、员工餐厅：

与东升博展餐饮管理有限公司进行多次协商洽谈，东升公司相关经营和技术人员来我项目多次进行实地考察，今年下半年东升餐饮公司已经提交员工餐厅经营方案，目前双方已经基本达成合作意向，具体对接工作正在加紧落实。

　　2、餐饮企业：

积极推进园区餐饮业态引进，对北京较为知名的餐饮企业进行了进行地毯式搜索和电话洽谈，共计与96家餐饮企业进行联系沟通。

在园区初期条件不够成熟的情况下，与东升博展餐饮公司进行合作，在园区交付初期东升博展餐饮提供展示中心包间的餐饮服务。

展示中心餐饮的整体规划和设计建议方案;

　　3、泳池和健身项目：

走访北安河环保局疗养基地实地考察，与会所负责人进行多次商洽，了解泳池等的经营思路和方案，寻求委托经营方案，建立了良好关系，一旦需要，可以借助其资源和管理经验启动展示中心的游泳项目。

　　4、为展示中心整体运营寻找经营方。

经多方搜索洽商，与颐泉山庄取得了联系，并对其多次走访、商洽、实地考察。

经过多轮洽谈，颐泉山庄已经向我公司提交了展示中心进行整体经营思路、方案和合作条件，可作为展示中心整体运行的备选方案。

　　5、小剧场，在小剧场运营方案暂时搁置的情况下，继续保持了与戏逍堂联系和接触，一旦园区条件成熟，即可启动合作谈判;

　　园区初期入住率不明确、条件成熟需要时间，展示中心立足于园区配套，以功能实用为主，立足于服务本园和周边。

待周边成熟后，该商业配套可整体转型，提升档次和品质，追求商业效益，进而完成商业使命的转换。

　　二、客户的拜访、接待洽谈和调研工作

　　1、与海淀投促局、产业规划处、企业发展处、北部办等相关政府部门积极联系、紧密配合，参加海淀区政府组织的各项活动;

　　2、接待北京市经信委相关领导、301医院领导、海淀区林抚生区长、杨志强副区长、产业规划处、投资促进局等相关领导来园区考察

　　3、赴上海参加中国产业地产高峰论坛，拜访上海张江高科、苏州工业园、中关村生物医药园、环保园、东升科技园就科技园区的建设和招商进行深入考察;拜访北京生物技术和新医药产业促进中心张泽工副主任、中关村发展集团张严部长，并与中关村软件园招商人员座谈，借鉴园区招商和运营管理经验。

　　4、与百汇医疗进行洽谈合作事宜，并根据公司的要求为其收集整理了集团和项目相关资料，以用于其项目评估。

　　5、为海淀科委、北部办公室、高企协、百汇医疗等准备园区宣传介绍文件资料，根据最新情况不断对园区讲解PPT进行修改以形成良好的介绍效果，并以此基础上制作了园区初期的宣传彩页。

　　6、调研新材料创业大厦、永丰科技园、联东U谷等项目了解同类产品相关信息。

　　三、拓展客户资源、做好招商外围工作

　　1、投促局引荐的企业接待健能隆医药公司、宁夏伊品生物科技公司、华氏医药、赛尔网络等多家医药和高科技企业。

　　2、高新技术企业协会组织落实与中关村高新技术企业协会合作的宣传推广活动，面向3000多家会员企业发送电子宣传资料，并组织几十家会员企业前来我园区实地考察。

　　3、科技中介协会与科技中介协会进行多轮洽谈，双方达成签订战略合作的协议共识，并将在招商和园区服务上进行更加紧密的合作，一方面将面向其下属会员机构进行园区宣传，一方面在园区交付后，将为入驻企业提供专业化的注册登记、法律、税务、投融资等多项增值服务。

　　4、北京浙江商会等知名商会与北京浙江商会积极联系，通过刊登

　　商会会刊、参加会议等多种形式在商会会员中进行园区宣传推广。

　　5、中国国际住宅产业博览会组织在中国国际住宅产业博览会展会

　　上的参展活动，搭建了12平米中关村翠湖科技园云中心标准展位，在展会上积极推荐园区产品，扩大影响。

　　四、运营服务方面

　　1、物业管理方面与中经物业公司联系洽谈，组织中景物业公司人员对测算物业收费标准、签订前期物业合同和物业管理规约等;安排青宇评估，按时完成物业评估报告的出具。

　　2、配合园区基金化工作提供园区规划前景资料、租金收益年度预测、并对基金成本收益情况进行反复测算和研讨。

　　五、起草向政府部门提交的相关文件文件草拟关于温泉镇工业用地项目建设和招商工作的请示;根据杨志强副区长考察的精神，草拟中关村温泉科技园命名申请稿;赴海淀投促局参加园区招商研讨会，根据会议精神草拟温泉工业用地项目产业定位和招商工作要求的请示等。

　　运营专员个人实习总结