框架组织实验楼组织设计.docx
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框架组织实验楼组织设计
一、编制依据
（一）、海霸能源1-3#科研实验楼工程招标文件
（二）、现行国家、省、市工程建设有关文件
二、编制原则
1.统筹安排、保证重点，科学合理地安排施工进度计划，
组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧有序，确保工程质量，尽量缩短工期。
2.采用先进的施工技术设备，提高机械化、标准化施工
作业水平。
3.严格遵守施工规、规程，确保工程质量和生产安全，
并且做到文明施工。
三、工程概况
本工程为海霸能源1-3#科研实验楼工程，建筑总面积3597.3平方米，基础形式独立基础，主体结构类型为框架结构，主体三层，建筑高度为12.15米。
。
位于胶南临港产业加工区，地理条件优越，配套齐全，主要由土建、水电暖安装、装饰等工程组成。
计划开工日期2012年02月15日，计划竣工日期2012年08月24日，工程质量等级合格。
四、施工部署
一、施工组织机构设置
本着优质、高速地建设该工程和为尽快发挥效益的原则，针对本工程的重要性，我单位将对此工程列入2012年重点工程项目，并将充分发挥我单位的综合优势，成立工程项目经理部。
由公司经理担任工程指挥，选派施工经验丰富，责任心强，素质高的管理干部和技术人员组成项目班子，成立海霸能源1-3#科研实验楼工程项目部。
对工程项目质量、安全、工期、成本等进行高效益、有计划的组织协调管理。
工程项目部下设工程技术、质量、安全、供应、经营财务等职能部门和人员。
负责从施工准备、计划统计、文明施工、安全生产、材料机具供应到工程技术、质量、竣工验收、工程回访等方面的管理，并对建设单位全面负责，接受地方政府主管部门及建设监理单位的监督管理。
施工组织机构见附图。
二、管理工作的重要原则
1、根据管理工作的需要，坚定不移地健全机构和人员配置。
2、管理工作以职责细细分为前提，在细分之后，各级人员根据各自的职责开展工作并进行相互协作，领导也可据此对各级管理人员的职务行为判别考核，并协调平级之间和上下级之间的工作纠纷。
3、以制度、合同为准绳，规部及供货商之间的关系，相互调控的尺度要明确而严历，杜绝拖拉、扯皮现象。
4、整个工程管理工作以进度，质量为核心，一切问题的考虑都围绕将工程最快、最好的建成进行管理。
5、向业主提供按照合同承诺的管理和服务。
6、严格按照合同加强同业主和监理的联系，按时向业主和监理提供各种报告，样品和其它资料，并及时将业主和监理的指令贯彻到施工环节中去。
7、在健全人员配置的基础上，加强对职工和劳务的控制力度，从而协调有序地完成优质工程目标。
8、加强对管理者本身的管理，把对项目部各方面各级管理人员的管理，当做一项单独而重要的管理工作来抓，确保管理机构本身的效率与活力。
9、充分发挥各级人员的作用，重视和加强文档的起草、分类、管理和传输工作，确保信息畅通、证据充分。
三、施工协调
1、与设计单位协调工作
（1）、经常与设计单位联系，进一步了解设计意图有工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。
（2）、主持施工图审查，协助建设单位会同设计人员提了建议，完善设计容。
（3）、对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要坟，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。
2、与监理工程师工作的协调
（1）、施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。
在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
（2）、贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作的不正常现象发生，使监理工程师的一发指令得到顺利执行。
（3）、所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师提交产品合格和准用证，对按规定需进行物理实验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程质量造成影响。
（4）、按部位或分项，工序检验地质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威。
3、与政府部门工作的协调
（1）、执行胶南市政府颁发的各种地方性法规，接受市建委、建管处、招标处、质量监督站、劳动局等部门的领导和监督，并定期向他们汇报工作。
（2）、开工前及时与环保部门联系，办好环保部门的手续并接受其监督。
执行其对工程施工的环卫要求，保持施工出入口的清洁卫生。
（3）、及时与公安交警部门联系，就施工运输方面的问题进行磋商，取得他们的支持和帮助。
（4）、开工前与质量监督站联系，并上报施工进度计划；基础、主体结构验收要提前一周与他们联系，施工中绝对服从监督站的质量指令。
4、协调方式
（1）、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。
（2）、由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每天每周召开一次。
（3）、项目部每周提出工作简报，向建设单位和有关单位反映、通报工程进展情况及需要解决的问题，使各有关方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。
四、工程指挥部下设各职能部门
1、工程技术部
负责工程施工组织设计、施工方案的编制，进行技术交底和技术教育及工程变更和施工方法的调整；收集整理工程技术资料，解决施工中出现的一切技术问题。
对原材料使用前进行试验监督，负责制订生产计划，调拨安排各种机械设备，安排各阶段的平面布置，关监督控制生产计划及劳动力管理安排。
协调土建、安装及甲方分包施工队伍的工序及进度的安排。
具体容祥见工程技术工作容一览表。
2、质量安全部
质量部负责每道工序的质量监督，建立质量保证体系，安排做好自检、互检、交接检，对工程做好评定工作。
对作业区施工中的不合格项进行记录，并提出整改或停工通知，对工程质量纠正措施的有效进行监督。
具体容祥见工程质量工作容一览表。
安全部负责工程的一切安全制度措施的监督检查落实，建立安全保证体系，成立工地安全领导小组，由项目经理任组长，安全员任执行委员，具体容祥见工程安全容一览表。
施工前对作业队主要抓好七查：
（1）、施工人员是否经过入场教育；
（2）、是否通过安全交底；
（3）、特殊工种安全操作证；
（4）、安全措施与安全教育；
（5）、施工机具安全防护；
（6）、交叉安全作业；
（7）、部管理资料；
3、供应部
负责材料和机具设备的购置、租赁调配，监督现场各种材料的使用和机具体运转情况。
4、经营财务部
经营负责编制材料计划施工预算，决算等工作，财务负责工程款的调拨、回收人员工资发放等工作。
5、实验计量检测部
见证取样员负责材料的试验工作，机械管理员负责设备机具的检测工作。
五、施工力量安排
我公司将派一支管理水平高、技术操作熟练，承担过类似工程的施工队伍来承担该工程的施工任务，劳动力安排按期分专业班组组织进场，工程工序施工时，不打乱工种界限进行组织施工，同时根据工程综合进度情况随时调整、动态管理，各施工队在高峰期主要工种投入人数如下：
1、土建施工队：
木工：
45人；钢筋工：
30人；混凝土工：
25人
瓦工：
60人；架子工：
15人；机械工：
3人；其他：
20人，
共计：
198人。
2、安装施工队：
电工：
4人管道工：
8人其他：
2人共计：
14人
六、施工总体安排
根据工程特点，结合我公司的设备和技术状况，为了充分利用时间和空间，本着始终坚持“用户第一，信誉第一”的经营宗旨和我公司“质量第一，信守合同，真诚服务，争创一流”的质量方针。
充分利用和发挥我公司企业在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，实行现代化管理，保证工程管理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平，为业主创造出高质量的建筑产品，让甲方满意，用着放心，为胶南市增添一道亮丽的风景线。
1、工程质量、工期和安全、文明施工目标
工程质量目标：
合格
工程分部分项工程优良率达到85%以上，合格率100%。
质量保证体系见附图。
工期目标：
计划开工日期2012年02月15日，计划竣工日期2012年08月24日，总工期为191天。
安全施工目标：
坚决杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生。
安全文明目标：
落实责任制，争创胶南市安全文明样板工地，安全保证体系见附图。
2、工程施工主要阶段的划分
为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免相互制约；本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据设计要求，将整个工程分为四个主要阶段。
四个主要阶段：
基础工程（包括土方、混凝土独立基础）；地上主体（包括混凝土结构、砖砌体）；外装修（包括水、电、暖、通讯、消防）。
四个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。
暗设于楼地面、墙体的管道、线盒必须配合土建施工作业进行，使所有工序有条不紊的进行，以达到土建、安装及甲方分包各施工队伍之间互创施工条件，确保工程总进度。
3、各分部分项施工原则：
先土建，后安装；先室，后室外；先地下，后地上；先高空，后地面。
4、施工总平面布置
施工总平面布置图根据现场实际情况及投入人员数量、机械设备的性能，综合考虑，且在不同施工进期进行调整，施工时期总平面布置见附图。
七、主要施工机械及材料安排
1、施工机具
我公司将积极推行使用先进的施工机具，提高机械化作业水平。
土建方面在现场配备混凝土搅拌机2台。
垂直运输选用2台塔吊和3台井架。
塔吊主要负责结构阶段施工，井架主要负责装修阶段施工。
其它机械祥见施工机具一览表。
2、材料安排
（1）、根据图纸要求，编制出材料半成品的加工、构配件计划（必须按月排出计划）。
（2）、选择材料供应厂家，对于于资信好，能保证质量，认真履行合同的厂家进行评审。
而后根据材料半成品、构配件计划定好材料供应加工合同（需甲方确认的必须经甲方确认，才能定合同）。
（3）、进场的各种材料、半成品、构配件，必须符合现行规，标准及合同规定的要求，并且各项资料齐全后才能使用。
（4）、对于三大工具，根据施工工艺的要求，我单位将采用成熟的木模板施工工艺。
五、准备工作
1、建立工程管理组织
本工程为我公司在建项目中的重中之重，由公司经理亲自主抓。
组织强有力的项目部，调配精兵强将，配备最好的设备，在人力物力给予重点保证和支持。
2、技术准备
1）、该工程执行项目法施工，组建一支高素质的施工管理队伍，项目经理由施工经验丰富，从事多年框架楼建设的公司经理亲自挂帅。
2）、严格现场管理，建立奖罚制度，加强施工管理人员的责任心，制定质量、工期、安全标准。
3）、开工前技术人员及各专业工长按公司文件要求，认真进行图纸会审，及时解决设计中存在的问题，组织项目部技术、质检、预算、工长等专业技术管理人员熟悉现场情况和施工图纸，进行工程量计算和工料分析及施工方案、进度计划的编制工作。
4）、认真细致编写施工组织设计，对施工中的重点、难点及关键工序、编制专项施工方案，确定编制专项施工方案的项目有：
（1）砼浇筑工程
（2）屋面防水（3）装饰工程
5）、组织特殊工种人员培训及上岗人员培训，做到岗前培训教育交底，岗上检查指导。
3、物资准备
1）、按设计图纸和施工进度计划编详细的物资采购计划，交物资采购部门。
2）、物资采购部门对供货方认真审核，选择有合格资质的供方，确保其质量、价格、供货最优。
3）、对国家或胶南市建委明确需要认证的材料，如防水、外加剂等严审供货方的资质，现场检查标识。
4）、对甲方供货，认真审核供货方的资质，确保材料质量。
5）、现场设砼、砂浆养护室。
6）、凡进场原材料、成品、半成品均向供货方索要合格证和有关技术资料，并根据国家有关规定做好材料进场复试工作。
4、施工现场准备
1）、按公司文明施工标准，搭设施工暂设和生活暂设。
2）、按施工用水、用电量计算及现场平面布置图布设水、电管线走向，接通施工用水、用电线路（临时电符合JGJ59—99建筑施工安全检查标准）。
3）、按劳动力计划、组织经过针对本工程特点进行培训合格的施工人员进场。
六、施工方案
（一）、施工顺序
1、地下工程：
开挖边线定位→土方开挖→基础→基础验槽→垫层→基础钢筋绑扎→基础模板→隐蔽验收→基础砼浇筑→抹防水砂浆→回填
2、主体结构工程：
放线→抄平→框架柱钢筋→框架柱支模→隐蔽验收→框架柱混凝土浇筑→框架梁板支模→框架梁板钢筋→隐蔽验收→梁板砼浇筑→下层
3、屋面工程：
基层清理→找平层→隔气层→保温层→找平层→防水施工
4、地面工程：
基层处理→浇水湿润→找平层→面层
（二）、主要施工方法
1、施工测量控制
1）、设置测量控制网
根据甲方提供的控制坐标和水准点，按建筑总平面要求，引测到现场，在工程施工区域设置测量控制网，设置好龙门板，并做好轴线控制的测量和校核，测量控制网包托基线、轴线和水平基准点，并设置好保护标志。
2）、标高控制
本工程按多层建筑进行施工、进行测控，±0.000m以下标高
按下述方法施测：
首先在基坑（槽）四周的边坡选定几段坚固的垂直面，用砂浆抹平、压光，在其上涂一条宽5-10m的竖向漆带，用精密水准仪根据提供的水准点，测出各漆带上项的标高，然后用水准仪在基坑进行基础标高施测。
±0.000m以上标高按下述方法施测：
先用水准仪根据基础水准线，各自向上准确地测出相同的始标高线，然后用钢尺沿铅直方向向上量至各施工层并划分出正米数的水平线，各层的标高线均应同各处起始标高线向上直接量取，同时将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在±3mm以。
3）、垂直度控制
本工程选用一台经伟仪来控制精度，确保建筑物各施工部位的垂直偏差符合规要求，施测方法按常规进行。
4）、平面位置控制
平面位置控制采用钢尺，为了准确快速，先在平面图上根据已知坐标，标出放线点的坐标和距离。
5）、沉降观测控制
沉降水准点的布置，待具备开工后，与研究确定。
2、土方工程
土方采用人工开挖，开挖时，根据经测定的控制点及设计尺寸进行定位、抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后分区开挖，开挖顺序按：
测量放线→切线开挖→降水、排水（若有地下水）→整平→预留土层等。
3、基础工程
1）、混凝土工程
本工程基础为砼独立基础，基础梁，砼采用强度等级C30的商品砼，为保证基础砼的连续浇筑，采用JZ350搅拌机二台，QT25塔吊二台，采取二班制24小时进行施工。
施工工序基础垫层→测量放线→模板安装→钢筋绑扎→工序验收→基础砼浇筑→养护。
2）、砌体工程
基础砌体采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，施工工序抄平放线→撂底摆砖→砌筑→水电洞口予留→抹防水砂浆，砌筑施工中，严格控制组砌方法，砖砌体上下错缝，外搭接，砌体转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑必须留置间断处，砌斜槎、斜槎长度不小于高度的2/3。
砌筑砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝采用挤浆法，水平灰缝和竖缝控制在8—10mm，最大不得大于12mm。
3）、土方回填
在基础施工完毕，室外管线敷设完毕后，即可进行土方回填，土方回填采用人工回填，从现场最低部分开始，由一端向另一端自下向而上整宽分层夯实，填土前采用标准的土质实验确定最优含水量，并按规定做土壤试验，填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。
4、主体工程
（1）、钢筋工程
1）、原材料进场必须有“两证一单”，在复试合格后方可使用在本工程上。
2）、钢筋集中制做，综合长短，合理下料，按部位挂牌。
钢筋下料根据图纸要求，接头应错开，其间距大于35d。
主筋搭接长度按规规定，一级钢筋要做135度弯钩。
3）、钢筋绑扎要求柱箍筋一次绑至梁底以下，梁柱相交处箍筋先套入。
绑梁筋时按间距分开插入绑筋。
4）、梁筋：
绑扎梁筋，伸入柱墙锚固长度及梁筋搭接长度要满足设计要求及施工验收规要求。
5）、板筋绑扎：
靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。
必须保证受力钢筋不产生位置偏移。
为防止板负弯矩筋在浇筑混凝土时被踩倒，在负弯矩筋下垫Φ10钢筋制作的马凳。
每1000×1000mm一道。
钢筋施工应重点检查如下容：
钢筋的钢号、直径、根数、间距接头位置、搭接长度、箍筋加密位置、钢筋的保护层厚度，预埋件设置等是否符合设计要求及规规定。
（2）、模板工程
本工程现浇砼结构，对模板支撑系统必进行合理的设计与选择，模板拟采用工具式钢模板与木模板配合使用。
当梁跨度大于4m时，梁底模板应起拱。
起拱高度为全跨长度的1/1000～3/1000。
柱模施工顺序：
放线→模板安装→对角线长度差→位置尺寸校正→固定。
梁模施工顺序：
放线→支梁底模→绑扎钢筋→支架侧模→复核梁几何尺寸及位置→与柱邻近梁模板连接固定。
平板模板施工顺序：
搭设满堂架→铺水平龙骨（控制标高）→板模。
模板的拆除必须符合规要求。
（3）、混凝土工程
1）、原材料选用：
水泥进场必须有合格证及产品准用证，并经复试合格后方可使用，砂选用河砂，宜为中砂或粗砂，含泥量不得大于3%，且不得含有其它有害杂质。
石子主要选用20-40mm石子，含泥量控制在1%以下，严禁使用片状石子。
2）、砼搅拌：
集中管理、集中搅拌，严格控制试验室所确定的配合比，换算成施工配合比进行投料，砼搅拌前，水泥、砂、石经试验合格方可使用。
施工时严格控制后台搅拌，并指派专职人员进行监督，控制投料计量，水泥、水、外加剂计量误差小于2%，粗细骨料误差小于3%。
3）、浇筑上一层构造柱时，底部先填以5～10cm厚水泥砂浆一层，其成分与浇筑混凝土砂浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象，
4）、梁浇筑时，根据梁高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯的延长，向前连续推进。
砼施工缝留置位置，主梁留置在受剪力较小部位，单向板留置在平行于板的短边的任何位置。
5）、混凝土振捣：
梁柱采用插入式振动器，板采用插入式振动器结合平板式振动器。
柱梁及主次梁交叉处因钢筋较密集，上部负钢筋直径较粗，数量较多，浇筑砼时采用细石混凝土，振捣时插点要准确并辅以人工捣固配合以保证砼质量。
6）、砼的养护采用覆盖塑料薄膜外加草袋养护，应在砼浇筑完毕后的12小时浇水湿润，并保证浇水养护7d以上。
已浇筑混凝土强度达到1.2N/mm2以后，始准在上行走和墙体砌筑。
7）、试块的留置及养护，按施工规要求留置养护。
（四）、主体砌筑工程
1）、本工程砌体均采用MU10混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，砌筑前必须检查是否有水平点，按水平点设好皮数杆，再“摆砖搁底”，组砌方法必须正确；砖砌体应上下错缝，外搭接。
2）、砂浆应饱满，饱满度不得于80%，竖向灰缝采用挤浆法，使其砂浆饱满。
3）、砂浆的水平缝和竖缝应控制在8-10MM，最大不应大于12MM。
4）、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置间断处，应砌成斜槎，实心砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。
5）、砌体接槎时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润并填满砂浆，保证灰缝砂浆饱满度。
6）、层面承重墙的最上一皮砖，应用丁砖砌筑，砖柱和小于1M的窗间墙应选用整砖砌筑。
7）、门口予埋木砖采用先顶埋在混凝土块中，再将混凝土块砌筑在墙体中。
8）、临时需在砖墙中留置的临时间断洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50CM。
（五）、屋面工程
本工程坡屋面为挂瓦屋面，平屋面为上人屋面。
平屋面结构依次为结构层、找平层、隔气层、找坡层、保温层、防水层和保护层等组成。
结构层为楼板，上铺1：
8水泥珍珠岩找坡2%最薄处40厚，上部砂浆找平，砂浆采用配合比1：
3水泥砂浆，厚度为20mm，这层找平层必须平整，无凹凸起伏，满足结构的平整度要求。
隔气层为刷冷底子油一度，沥青隔气层一度，保温层1：
10现浇水泥膨胀珍珠岩80厚，上部水泥砂浆找平20厚，找平层应有足够的强度和刚度，上铺缸瓦砖。
在与突出屋面结构的连接处以及转角处，均应做成边长10mm的钝角或半径为100-150mm圆弧。
找平层应平整坚实，无松动、翻砂和起壳现象，只有当找平层干燥后，才允许在其上做防水。
防水层做法为铺贴SBC防水卷材，铺贴时相邻两幅搭接缝要错开，搭接缝采用与SBC材性相容的密封材料封严。
为了减少裂缝，层面找平层设分格缝，分格缝间距不大于6m，缝宽宜为20mm，缝用油膏嵌填密实。
为了使屋面保温层保持干燥，使保温层的水分顺畅排出，设排气孔与找平层分格缝贯通。
5、楼地面工程
（1）、对于楼地面工程要加强对原材料的检测控制，杜绝不合格产品用于工程上。
（2）、楼地面在垫层施工前，基层必须满足质量要求，标高的控制要准确、要清除基层上的杂物浮灰。
（3）、对卫生间地面、应严格控制基层标高、做地面前，应以地漏为中心向四周辐设冲筋，找好坡向，防止地面积水和倒流水。
浴厕地面必须在防水层施工完毕并经贮水试验达到合格后方可展开后序工程施工。
（4）、楼地面大面积施工前，应先做样板间，经有关人员检验达到优良标准后，方可参照进行大面积施工。
（5）、楼地面饰安装，首先应在清理好的地面上找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出饰面的厚度做灰饼。
用1：
4干硬化性水泥砂浆铺平拍实，铺贴饰面块标时，应一块一块地由前向后退贴。
缝隙应均匀，粘贴要牢固、表面要干净，颜色纹路要清晰一致。
遇门窗洞口安装管道时，套割要规矩、整齐，要与管道留有约10mm的间隙。
饰面材料不得破碎。
（6）、对于有水的房间，如卫生间等处，应防止水沿房间四周侵入墙身，将防水层沿房间四周墙边向上深入踢脚线100-1500mm。
（7）、楼地面做好后，要加强养护和成品保护，三天以禁止上人。
此后也只能在其上做轻工作，严禁通过车辆或撞击。
6、装饰工程
（1）、装饰工程所用材料必须有出厂合格证、准用证、相应复试报告和使用说明书，合格者方可使用。
（2）、为了保证抹灰质量，避免裂缝，抹灰应分层操作，抹灰应先将基层表面清理干净，必要时用水冲洗。
混凝土面抹灰前清洗表面油污。
表面凹凸明显部位应事先剔平，表面凿毛，并刷素水泥浆掺107胶一遍，洒水养护一定时间才能抹灰，抹灰前要做好标志块、标筋，对于吸水性较大的粘墙，在抹灰将墙面浇湿。
（3）、抹灰的施工顺序是先外墙后墙，先抹阳角线（包括门窗角、墙角），舌口线、后抹窗台和墙面，室地墙应与外墙抹灰同时或交叉进行。
罩面是先顶棚后墙面，先室后走廊再楼梯。
最后是明沟或散水坡。
（4）、抹灰时门窗洞口要按后塞法预留洞口。
外窗台抹灰后涂刷M1500防水涂液两遍，外墙台抹灰找排水坡度，高外低，保证不出现倒流现象。
外墙的门窗洞上檐口处有明显的泛水坡度，保证不出现倒泛水现象。
由于抹灰砂浆强度不高，阳角易被碰坡，故在抹灰前，先在墙阳角，门窗洞口转角，柱子四角等处用强度较高的1：
2的水泥砂浆做护角，护角高度距地面应在1.5-2m左右，宽度大于5cm。
（5）、为了保证抹灰阴阳角方正垂直，梁柱窗台等阴阳角部位均挂通线以保证横平竖直。
（6）、为了保证抹灰质量，在操作过程中时刻注意气候条件物影响，若天气特别干燥时，要注意对抹灰的前期养护，以防裂缝和空鼓。
（7）、室镶贴釉面砖表面平整、边缘整齐、棱角不得损坏，釉面砖墙裙表面无陷伤，表面光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，无暗痕和裂纹。
饰面砖的砖墙基体应先用水湿透后，用1：
3水泥砂浆毛化处理，待其凝固后用1：
3水泥砂浆打底，木抹子搓平。
粘贴产应将砖的并背面清理干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后即可使用。
镶贴时采用1：
1水泥砂浆10厚镶贴，最后用水泥稀砂浆或白水泥擦缝。
（8）、室外墙面装饰及墙涂料施工前，应先做样板和样板间
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