绿色环保纳米复合晶光玉石装饰板材开发项目建议书.docx
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绿色环保纳米复合晶光玉石装饰板材开发项目建议书
绿色环保纳米复合晶光玉石装饰板材
开发项目建议书
一、项目概况
1、项目名称：
绿色环保纳米复合晶光玉石装饰板材开发项目
2、项目承办单位：
某镇人民政府
3、项目建设地点：
某县生态经济区（王陂村）
4、项目负责人：
谢军
5、建设规模：
年生产纳米复合晶光玉石装饰板材60万平方米
6、项目总投资：
550万元
7、建设年限：
1年
8、专利技术提供：
某某大学华研科技发展有限公司
二、项目的提出和背景
1、项目的提出。
随着我国房地产业的迅猛发展与不断成熟，与之配套的家装建材业也随之飞速发展起来。
城镇乡村，无论企业家庭，置业买房子后首先想到的就是装修，因此不惜投入大量资金购买大批装修材料。
但是，传统的建材安装施工烦琐，怕水怕火，装饰效果不佳，维护保养困难，使用寿命短且建材资源匮乏，价格高居不下，特别是近年来让人触目惊心的甲荃、放射性等装修污染，那一幕幕家破人亡的惨剧更是让人谈之色变。
传统建材，正在逐步退出建材市场，而近来热销的相对更实用、更方便、更环保的复合建材大有取而代之之势。
然而，市场已有的复合板材应用范围不广、价格昂贵、而且现有技术生产工艺复杂，设备投资动辄上百万，广大的中小投资者面对巨大的市场，只能望而却步，种种因素阻碍了市场的迅速普及。
纳米复合晶光玉石装饰板的问世，掀起了建材市场的又一次革命。
在继承传统建材各种优点的基础上，凸显优质、环保功能，且由于具有低成本、高回报的特点和优势，将迅速占领市场成为广大装修用户首选品种。
2、项目的背景。
（1）我国现进入“十一五”规划时期，环保要求越来越高，越来越受到重视。
大家知道，自然环境是包括我们人类在内的一切生物的摇篮，是人类赖以生存的基本条件。
保护环境就是保护人类，建设良好环境就是造福人类。
改革开放以来，党中央、国务院始终高度重视环境保护工作，采取了一系列重大措施。
但是，我国环境总体状况不容乐观，有的问题还十分突出。
比如，我国三分之一的地区降过酸雨，七大河流中有一半污染严重，四分之一的居民没有清洁饮水源，三分之一的城市居民呼吸的是污浊的空气，世界十大环境污染最严重的城市有一半落入中国版图，所以我国制定了第一部关于环境保护违法违纪行为处分方面的专门规章《环境保护违法违纪行为处分暂行规定》。
我镇是省级生态示范镇和省级环境优美建设镇，开发绿色环保项目对于贯彻落实科学发展观，建设资源节约型、环境友好型社会，促进环境保护法律法规的贯彻执行，具有十分重要的意义。
（2）清华大学华研科技开发有限公司提供强大支持，享受十二项权益：
一是由专业技术人员理论联系实践，现场操作培训1~2名学员，直至完全掌握生产出合格产品，并经培训老师考核合格方可结业；二是提供全套技术资料：
配方、配比、工艺操作、注意事项等；三是提供“清大纳美”商标使用授权书；四是可为接产企业长期担任技术监督单位；五是长期提供免费技术咨询服务，如果本技术有更新换代，免费为接产方提供；六是凡接产者均免费赠送一项其它技术，报销路费，安排食宿；七是接产方可以以：
“清大”、“清华大学退休教授指导研制”、“美国化学技术公司技术支持”等名义对外进行产品宣传及形象包装；八是提供全国各地市场建材供求信息，帮助企业联系销售，推荐出口；九是提供《营销指南》一份，《生产许可证》一份，《产品销售样品册》一本；十是提供有关知识产权文件证书；十一是提供全套《CMA检测报告》证书；十二是提供中国建筑室内装饰协会会员证书、绿色建材证书、中国环保产业协会会员证书。
三、市场分析
（一）市场调查
1、产品用途：
用于吊顶、地面、墙面、台面、家具等室内外装饰，本产品新开发研制，采用纳米技术，在很长一段时间内难以更新换代，处于经济寿命初期。
2、产品现有生产能力。
该产品采用新技术生产，属于专利产品，刚起步，生产能力极低。
3、替代产品调查。
本产品绿色环保，有优异的耐洗刷性能，抗菌防毒功能，能够净化空气，清新空气，是现有装饰板材的最佳替代品。
4、本产品性能优势。
优势一、绿色环保、性能优异，适用范围广泛：
和木材、石材相比无甲醛及放射性污染；防火阻燃、耐高温，耐油，耐水，抗酸碱，抗腐蚀，久经风吹雨淋日晒，不易褪色，不易变形，不易老化；耐磨性好，抗折、抗冲击强度极高；污渍一擦即可，维护方便；如有破损，粘接处理后不留痕迹；优异的理化性能确保产品使用寿命长。
不仅可用于宾馆、酒店、商务写字楼等高档建筑的室外豪华装修，也可用作家庭卫生间、厨室及各种室内装修，各种地板及地板翻新，各种家具、门窗、吊顶、木器、广告牌、工艺品、画匾等；可生产出亮光、半光、亚光多种效果产品；表面晶莹剔透，如瓷般坚硬光洁，如玉石温润高贵，品位一流。
优势二、品种繁多：
如:
1、多彩系列：
红、橙、黄、绿、蓝等；2、珠光系列：
金、银、红宝石、蓝宝石等；3、木纹系列：
宝丽板、水曲柳、榉木、橡木、胡桃木、红木、樟木、楠木等；4、大理石系列；5、花岗岩系列；6、马赛克系列；7、浮雕系列；8、云雾系列；9、山水系列；10、花鸟虫鱼系列；11、瓷砖系列；12、仿古系列；13、幻彩系列等共计30多大系列3000多个品种，花纹、图案、颜色随心所欲，应有尽有，或超强仿真效果尽显造化神工；或无拘无束，创意无限，款款精彩，样样动心，无不让人惊叹叫绝！
优势三、易包装：
韧性好，厚薄皆可，薄能随意卷曲；规格尺寸根据技术要求任意裁定，如1220×2440mm、600×900mm、300×600mm、600×600mm。
优势四、安装方便：
刨、锯、钉、钻、粘，随意加工，与普通木材无异；且自重轻，施工时不需在墙体上打龙骨条，用普通壁胶一粘即可，安装十分方便。
优势五、装饰效果超乎想象：
可满足多种设计意图，风格要求；极富表现力、创造力，装修效果十分理想，或富丽豪华，或高贵典雅，或温馨浪漫，或简约舒适，美仑美奂，超乎想象，让您一见倾心，因此，深受现代装修设计师的青睐。
优势六、生产成本低：
每平米原材料成本15.5元左右，仅为铝塑板的1/4，水曲柳的1/6，胡桃木的1/10，人造石的1/50、大理石、花岗岩的1/100，红木的1/1000。
优势七、优异的耐洗刷性能：
纳米粒子直径小，比表面积大，纳米粒子作用于装饰板表层，可使有机高分子材料大分子链与纳米粒子有机结合，具有增韧增强作用，提高了表层的韧性、强度、硬度，大大增强了板材的耐洗刷、抗老化性能，耐洗刷次数可达万次以上。
板材表层光滑细腻，如有沾污，只须用水轻轻擦拭即可。
优势八、优异的抗菌防霉功能：
纳米复合晶光玉石装饰板采用了优质纳米材料及纳米光催化（光触媒）技术，利用纳米抗菌机理，纯物理作用，对环境无二次污染，作用持久安全。
纳米光催化技术的特点是使用的光催化剂（光触媒）无毒、对人体和环境无害，光催化净化效率高，作用持久，可彻底分解所有的有机物，并降解为无害的二氧化碳和水，同时光催化技术的高氧化性能，具有很强和广谱的杀菌性能，可以通过破坏细菌的细胞壁以及凝固病毒的蛋白质，达到杀灭细菌和病毒的作用，其杀菌的广谱和高效率是普遍的紫外线杀菌所不能比拟的。
纳米复合晶光玉石装饰板对以金黄色葡萄球菌为代表的革兰氏阳性菌和以大肠杆菌为代表的革兰氏阴性菌等作用24小时后减少百分率为99%。
优势九、净化环境、清新空气、无毒无味、健康环保：
随着生活和工作条件的现代化，在现代家庭和办公楼中，都大量使用有机材料进行装修和装饰，这些有机材料中含有多种化学物质，都不同程度地含有挥发性有机污染物（简称VOC），在使用过程中会不断散发出一些有毒的有机气体（如甲醛、甲苯等）污染居室的空气，而且家庭烹调所产生的各种油烟中，同样存在大量的污染物质，有些物质还存在致癌作用，同时大气中的NO、NO2、SO2、H2S等也会影响空气质量，所有这些污染物严重影响人们的身心健康。
利用纳米光催化技术，能够将这些污染物逐步氧化降解为无害的二氧化碳、水和相应的酸（例如可将脂肪族有机物逐步氧化为醇，进一步氧化为醛、酚最后脱羧生成二氧化碳），从而净化环境，保持周围空气的清新。
优势十、可生产自发光纳米复合晶光玉石装饰板：
自发光纳米复合晶光玉石装饰板，是将“非放射性环保蓄能发光材料”专利技术融入纳米复合晶光玉石装饰板而生产出的特种装饰板，该材料在日光、灯光、紫外光等光源下照射10分钟左右，在夜晚或黑暗处可持续发光并释放出各种颜色的高亮度余辉，余辉长达12小时以上，熠熠生辉，绚丽多彩。
本产品环保、安全、免维护、应用范围极其广泛，为装饰板材注入新的生机和活力。
“非放射性环保蓄能发光材料”是清大华研科技发展有限公司的独有技术，清华大学退休教授作技术指导和该公司科研人员组成的公关小组，经时数年而研制成功，现已获得国家知识产权局7项专利授权。
“非放射性环保蓄能发光材料”产品于2003年6月通过了北京市科学技术委员会的科技成果鉴定。
将“非放射性环保蓄能发光材料”技术成功应用于纳米复合晶光玉石装饰板，是该公司的又一大创举，顺应现代人们对家居、办公、商业空间越来越高的要求，营造时尚、个性、独特的商业、生活空间，自发光纳米复合晶光玉石装饰板自然必不可少。
本产品以装饰效果独特，绿色环保、丰富多彩、质优价廉的核心竞争优势领航特种装饰板材行业，从而直逼传统装饰板材的快速更新。
纳米复合晶光玉石装饰板一经面世就受到了广大消费者的青睐，激起市场强烈震撼。
纳米复合晶光玉石装饰板是清华大学化学专家智慧和美国化学技术的结晶！
是科技和市场的完美结合！
丰富多样的花色品种，优异的品质及使用性能，理想的装饰效果，迎合追求功能、追求健康的现代装饰新潮，兼有无与伦比的价格优势，是木材、石材最理想的换代产品，具有广阔的市场前景，必将成功领导二十一世纪中国建材产业的划时代革命！
（二）市场预测
随着经济的发展，人们对建筑、室内装饰的要求也越来越高，各种新型建筑、室内装饰材料相继推出，我国建筑装饰材料市场正在迅速发展壮大。
市场需求成直线上升，投资建筑装饰材料，前景十分看好。
据有关部门统计，全国城镇人均居住面积将从7.9平方米增加到9平方米，新建城市住宅将达100亿平方米，预计农村住宅建设可达65亿平方米，公共和生产建筑建设可达30亿平方米。
我国的每个大型城市，每年至少有2000万平方米房屋竣工，另约有500万平方米的旧宅改建。
由此就可以看出我国有着非常巨大、稳定的建筑装饰材料市场。
此外，随着我国人民生活水平的普遍提高，农村将是一个更大的潜在市场，会促使建筑装饰材料的需求成倍增加。
追求现代生活，改善居住环境是人们共同的美好心愿。
城镇乡村，无论企业家庭，置业买房后首先想到的就是装修，为此不惜投入大量资金购买大批装修材料。
据零点公司社会调查：
在中国，家庭装修投入在家庭支出中占有极大比例，一次性投入仅次于置业，农村及中小城镇家装投入一般2-20万元，大城市一般10-80万元。
传统建材，木材、石材装饰板，由于甲醛、放射性污染严重，安装施工繁琐，怕水怕火，装饰效果不佳，维护保养困难，使用寿命短，原材料资源匮乏，价格居高不下等原因，正逐步淡出市场。
随着建材行业的发展，各种前所未有的装饰材料，尤其是有利于节约资源的材料将大量涌现，建筑材料的革命是建材行业具有强大生命力的体现，它将促进建材行业向着高科技，低能耗，现代化方向发展。
特别是各种复合板材如铝塑板、复合地板、水晶板、防火装饰板等由于具备较好的使用性能和装饰效果，且绿色环保，深受消费者喜爱。
据权威统计调查和专业报道，在一些发达国家和地区复合板材已成消费首选，美国80%的家庭选择复合材料，香港则高达90%，在上海、北京等大中城市，复合板材已占据市场的主导地位，在我国广大的中小城镇，选择复合板材也已成为新的消费时尚装饰材料的划时代革命势不可挡！
根据中国建材工业经济研究会提供的报告：
中国家装产值每年超过3000亿元，若算上宾馆、写字楼等各类其他装修，总产值达5000亿元。
在未来十年甚至更长一段时期内，建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点，到2010年，建材工业产值预计达到12126亿元，比2000年的4460亿元增长7666亿元，成为国民经济的重要增长点。
推动建材工业发展的主要因素，包括人口增长、城市化进程的加快、国民经济的稳步发展等。
其中，每年竣工十几亿平方米的建筑房屋，将为建材和装饰材料提供巨大市场。
我国的森林覆盖率只有14%，远远低于世界25%的平均水平。
随着我国更加重视环保，木材、石材资源日益匮乏，以及社会的发展人们对装饰材料的要求不断提高，响应国家政策号召，开发更高质量，更低成本的绿色功能型复合板材，全面替代木材、石材，促进原有复合装饰板材技术升级换代，国家禁止砍伐森林，生产代木饰材，已是市场发展的必然趋势。
（三）建设规模：
年产60万平方米装饰板材。
四、建设条件和厂址选择
（一）资源情况。
1、原材料：
本产品采用化工原料，易购、易运，离三明市区仅65公里，或由清华大学华研科技发展有限公司长期提供。
2、燃料动力及其他公用设施供应：
（1）电力：
有稳定的三相电力；
（2）水：
有充足的县城区自来水供应。
（二）建设地区选择
1、自然条件：
厂地位于某镇，属丘陵地带，海拔296米，山地，地质坚硬，无地震和洪涝灾害。
属亚热带季风气候，温和湿润，冬短夏长，年平均气温17℃，无霜期256天，年降雨量1600－1900毫米，年日照1398－2309小时。
2、基础设施：
（1）供电、电源情况：
现有三相供电变压器，可满足生产生活需要。
（2）供水、水源情况：
现有自来水资源，可满足工人生活需要。
（3）运输条件：
离县城5公里，离三明市区65公里，离省道306线仅100米，市区有汽车站和火车站，运输条件方便。
（4）排水：
生产过程无废水，仅有工人生活废水和清洁产品废水，经沉淀后可通过下水道排出。
符合环保部门对污水排放的要求。
（5）施工条件：
道路平坦，厂地开阔，施工安全，材料购买、运输容易，施工劳动力资源丰富。
（6）市政建设及生活设施：
离县城关5公里，有县医院、中医院、邮电、广电等部门及公共娱乐场所。
3、社会经济条件：
全镇总人口10832人，2005年国内生产总值18928万元，财政收入450万元，农业总产值6962万元，工业产值8161万元，农民人均收入4188万元。
全县每年有高中毕业生400多人，初中毕业生600多人，及农村1万多人的剩余劳动力。
4、其他应考虑的因素
（1）非风景区，无名胜古迹，非自然保护区；
（2）非水土保持禁垦区；
（3）非矿山作业等爆破危险区；
（4）非放射污染区，非有害气体污染区，非流行传染病、地方病流行或常发区；
（5）非军事设防区；
（6）非生活饮用水源和卫生防护地带；
（7）非民族宗教风俗有特殊要求的地区。
（三）厂址选择
厂址位于某县生态经济区，政府负责“五通一平”工作，建厂条件优越，政策优惠。
五、工厂技术方案
项目组成。
本项目由生产车间、仓储库、办公楼、厕所等组成。
（一）生产技术方案
1、生产标准：
本项目主要产品为装饰板材，无其它附属产品，其质量标准采用国家一级标准。
2、生产方法：
采用清大华研科技发展有限公司专利技术，本专利属高新技术。
3、工艺流程：
原料配制→物化聚合→半成品→初检→切边→复检分类贴标签→入库
4、主要工艺设备：
（1）设备名称：
半自动物化聚合机、搅拌机、切边机、磨边机、工作台、辅助工具。
（2）设备费用：
70万元（4套）。
（3）主要生产车间布置方案。
标准化厂房建设、流水作业、厂房两座8×50米，共800平方米
成品仓储库：
600平方米，原材料储备库400平方米，办公楼两层共400平方米
（4）主要原材料、动力消耗：
A、原材料：
市场易购化工原料；B、水电：
少量清洁用水；电压、普通照明电即可。
5、土建工程
（1）厂房：
钢架结构、铝合金外墙，88万元。
（2）办公楼：
16万元。
（3）仓储库：
50万元
（4）厕所：
5万元。
六、环境保护与劳动安全
（一）建设地区的环境现状
本公司所处的环境为：
大气环境功能区为Ⅱ类，水环境Ⅲ类区，噪声Ⅱ类区。
（二）项目排污情况
1、噪声：
低微机器噪声；
2、固体废物：
装饰板材成品的下脚料；
3、废水：
少量清洁物品后的废水及生活废水，无其它有害、有毒物质。
（三）项目采用的环境保护标准
1、项目污染物排放执行标准
（1）废水经过处理后符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表一级标准，其中PH6-9;COD小于20mg/L;动植物油小于10mg/L；
（2）噪声排放符合《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）Ⅱ类标准，即昼间小于60分贝，夜间小于50分贝。
2、邻居民住宅区的门窗采用隔音处理，防止噪声扰民；
3、禁止使用含磷洗涤品；
4、固体废物集中收集，妥善处理处置，处理处置率达100%。
（四）治理环境的措施
1、噪声：
主要是搅拌机、磨边机、切边机的噪声，安装消声设施防止噪声污染；
2、固体废物：
主要是装饰板材的下脚料及生活垃圾，经集中焚化或运至垃圾填埋场统一处理；
3、废水：
主要是工人生活废水，经沉淀后排入下水管道。
（五）环境保护措施
1、绿化：
厂区绿化800平方米，投入资金16万元。
2、本产品为绿色环保产品，无毒、无害、无污染、无需其他环境措施及投入。
（六）劳动保护与安全卫生
由于本项目生产的原材料为化工原料，采用固定仓储库仓储，远离生活区，成品为防火阻燃、耐高温、耐油、耐水，抗酸碱、抗腐蚀物品，安全可靠。
七、企业组织和劳动定员
（一）企业组织机构
1、企业组织机构的形式：
采用三级管理
2、企业工作制度：
单班工作制
（二）劳动定员和人员培训
1、劳动定员：
（1）工人：
50人；
（2）工程技术人员：
5人；（3）管理推销人员：
3人。
2、技术人员培训：
由北京清华大学华研科技发展有限公司现场操作培训，完全掌握生产出合格产品，并经培训教师考核合格后结业。
3、工人培训计划：
第一期20名，第二期30名。
八、项目实施进度安排
（一）项目前期工作
1、由某县建设局规划设计院对本项目进行规划设计，提出本项目建设方案。
2、由客商独资注册，申报建设项目。
3、落实公司用地。
4、完成其它立项报建的前期工作。
（二）进度计划
项目施工期为一年，其安排如下：
1、建筑工程。
工期10个月，其中基建工程3个月，主体工程5个月，装修工程2个月；
2、设备安装：
1个月。
3、试生产：
1个月。
九、投资估算与资金筹措
1、固定资产投资：
350万元
2、流动资金：
200万元
3、资金筹措：
由客商现金投入。
十、生产成本及经济效益分析
（一）生产成本和销售收入估算
1、成本如下（每平米）：
（1）每平米原材料成本6-10元左右，以下核算以10元计。
（2）外购燃料动力：
0.8元。
（3）工资及福利基金：
1.2元。
（4）折旧费：
0.7元。
（5）大修理基金：
0.5元。
（6）销售及其他费用：
1.2元。
（7）税收：
1.1元。
合计：
15.5元。
2、市场销售价格：
参考售价26-70元左右/平方米，以下核算以33元/平方米计。
由于其性价比远高于其它类型的复合板材，可垄断当地市场，销售价格可根据市场热销情况进行调整。
3、产量：
一般情况每人日产40平米左右，熟练工人产量更大，核算以每人每日40平米左右计算。
4、利润核算如下：
计
算
数
据
日产量（平米）
日销售额（元）
日耗成本（元）
日利润（元）
月利润（元）以20天计
年利润（元）以10个月计
40平米/人×50人
2000平米×33元/平米
2000平米×15.5元/平米
66000元-31000元
35000元/天×20天
700000元×10个月
2000/平米
66000元
31000元
35000元
700000元
7000000元/年
注：
若扣除各种不可预测因素的开支80万元，每年纯利润不低于620万元。
（二）财务评价
1、投资回报率＝（年利润/总投资）×100％＝（620/550）×100％＝112.7％；
2、投资回收期：
11个月
（三）社会效益
1、本项目实施可解决58个就业机会，减少社会失业人口，既增加农民收入又给社会带来稳定，不仅改善了地区经济结构而且提高地区经济发展水平。
2、环境效益。
本产品为绿色环保产品，是现在装饰板材的替代品，该产品的推广即保护了林木资源，又保护了人的身体健康。
十一、结论
本项目建设条件良好，产品方案可行，工艺技术简单，经济效益明显，社会效益显著，是一个前景无限的朝阳产业，并且有一个雄厚经济、科研实力、技术项目全面广泛，确保企业产品系列化、成套化，产品后续开发能力强，可帮助生产企业实现产品升级换代，确保技术领先的北京清大华研科技发展有限公司为坚强后盾；并且该公司制定了长期的广告宣传计划，投入巨资有选择性地在中央电视台，各大卫视、杂志、网络、报纸等强势媒体做广告宣传，让“清大.纳美”系列建材产品家喻户晓，形成强势品牌效应，确保每个加盟生产企业迅速占领当地市场。
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