大学生化处理用房技术标.docx
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大学生化处理用房技术标
XX大学生化处理用房
技
术
标
招标项目名称：
XX大学生化处理用房
投标人：
XX建筑工程有限公司
地址：
邮编：
联系人：
联系方式：
目录
编制说明
第一部分工程概况
1．公司简介
2．主要工作内容
3．工期
4．质量等级
第二部分编制依据
第三部分施工前期准备
1．技术准备
2．物资准备
3．劳动力准备
4．机械（具）准备
5．施工现场准备
第四部分施工管理和措施
1.项目管理组织机构
2.计划管理及措施
3.质量管理及措施
4.安全管理及措施
5.计量管理
6.文明施工及环保措施
7.成品保护措施
8.工程服务措施
第五部分主要分项工程施工方案
装修工程
1.彩钢板装修
空调工程
1.空调通风系统
2.空调水系统
电气工程
1.电力、照明系统
2.火灾自动报警系统
第六部分质量通病及防治措施
第七部分雨季施工措施
第八部分施工安全计划
第九部分附近索引目录
附近一：
施工组织机构图
附近二：
施工进度计划横线图
附近三：
劳动力配置计划
附件四：
拟投入本工程的主要施工机械
附近五：
本工程依据标注及文件
编制说明：
本施工组织设计是在仔细阅读施工图的基础上认真编制的。
本施工组织设计作为本工程的投标文件之一，体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量，安全，工期及文明施工等方面进行科学化管理的纲领性文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质，高效，安全，文明地完成全部建设文件。
本施工组织设计在工程中标后，将根据更确切的实际情况，施工要求及合同条件等，编制更加详细的施工组织设计，使其更加确切，完善，系统地用以指导工程施工。
第一部分工程概况
一．工程简介
1.工程名称：
校园管理中心生活处理用房-垃圾生化处理装置用房。
2.建设地点：
本工程位于湖北省武汉市XX大学校园内。
二、编制范围
本工程编制主体结构工程、装饰装修工程。
三、工程结算编制依据
1.本工程由湖北佳境建筑设计有限公司提供的设计图纸。
2.《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008），《湖北省装饰装修消耗量定额及统一基价表》（2008），《湖北省维修消耗量定额及统一基价表》（2009），取费标准执行2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》（2009）；人工费调整执行2012年85号文。
3.材料价格及安装主材参照（武汉建筑工程价格信息）[2014]09期进行调整。
4.其它现行规范文件及相关规定。
1.主要工作内容
2.本项目的主要工程内容包括净化空调系统、一般空调系统，空调水系统、电力照明系统、消防报警、彩钢板装修等。
3、工期计划工期：
自进场之日起至竣工共55天。
4、质量等级合格且一次性通过GMP认证验收。
第二部编制依据
高支架模板施工方案
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中国建筑工业出版社；
4、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社；
5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001中国建筑工业出版社；
7、《建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设施）》中国建筑工业出版社；
8、《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；
9、《钢管脚手架扣件》GB15831-1995中国计划出版社；
防水
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸
2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008
4、《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
6、建筑工程防水施工相关图籍
7、《中天建设集团有限公司企业标准》
混凝土
1、万科•北部新区I地块高层一期5、6、7号楼施工图纸
2、万科•北部新区I地块高层一期5、6、7号楼施工组织设计
3、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、企业工程质量细部做法汇编（第二版）
车库
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《建筑施工计算手册》江正荣著；
3、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；
4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；
5、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
6、《混凝土结构工程施工质量验规范》（GB50204-2002）
7、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）
9、《碳素钢结构》GB700-2006中国计划出版社
10、《钢管脚手架扣件》GB15831-1995
后浇带
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、企业工程质量细部做法汇编（第二版）
交叉作业
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
4、《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93；
5、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ2005-88；
6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
7、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。
落地脚手架
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
3、《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；
4、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
5、《钢结构设计规范》GB50017-2003中国计划出版社；
6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社；
7、《建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设施）》中国建筑工业出版社；
8、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001中国建筑工业出版社；
9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中国建筑工业出版社
抹灰
1、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
5、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001）；
6、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
7、《建筑工程施工现场供电安全规程》（GB50194-93）。
砌体
1、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
5、《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-1997；
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210；
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
8、《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（一、四）。
砌体防开裂
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《建筑物的裂缝控制》；
4、武汉市建筑市场勘察情况；
人货梯基础
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计
2、《SC200/200施工升降机使用说明书》
3、《施工升降机安全规则》（GB10055-1996）
4、《施工升降机》（GB/T10054-2005）
5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）
6、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
6、《工程地质勘探报告》
塔吊顶升
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）；
3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002版；
4、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
5、《QTZ63（S5013）塔式起重机说明书》重庆建工升力建设机械有限责任公司；
6、《QTZ4210塔式起重机说明书》重庆长风机械制造有限责任公司；
塔吊附着
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）；
3、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
4、《QTZ4210塔式起重机说明书》重庆长风机械制造有限责任公司；
5、《QTZ63（S5013）塔式起重机说明书》重庆建工升力建设机械有限责任公司
挑架
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《碳素钢结构》GB700-2006中国计划出版社；
3、《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；
4、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
5、《钢结构设计规范》GB50017-2003中国计划出版社；
6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社；
7、《建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设施）》中国建筑工业出版社；
8、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001中国建筑工业出版社；
9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中国建筑工业出版社；
10、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中国建筑工业出版社；
11、《钢管脚手架扣件》GB15831-1995中国计划出版社；
12、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002中国计划出版社。
外墙抹灰
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
4、《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701
（一）。
消防
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、《中华人民共和国消防法》国家主席令第4号；
4、《建设工程安全生产管理条例》国家主席令第13号；
6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。
卸料平台专项施工方案
1、本工程的建筑施工图、结构施工图、施工组织设计；
2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中国建筑工业出版社；
3、《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；
4、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；
5、《钢结构设计规范》GB50017-2003中国计划出版社；
6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社；
主体
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、中国机械工业第三设计研究院的整套施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气安装、通风等专业；
4、现场勘察情况；
5、《中天建设集团有限公司企业标准》。
防汛
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、《建设工程安全生产管理条例》
2、《武汉市重大建筑安全事故应急处置指示预案的通知》；
分户验收
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ地块高层一期施工总承包补充合同；
3、万科产品质量实测操作指引（A4版）；
4、武汉商品房质量分户验收规范；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
10、《工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
成品保护
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸；
2、万科·北部新区Ⅰ分区地块高层一期施工总承包补充合同；
3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程；
4、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；
5、本项目《施工组织设计》。
施工组织设计
1、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期5、6、7号楼图纸。
2、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期5、6、7号楼施工合同。
3、国家及重庆市的有关规范、规程和标准。
4、施工合同附件中的相关技术规范要求。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《工程测量规范》GB50026-2007
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《建筑地基处理技术规程》JGJ79-2002
《施工现场临时用电安全生产管理制度》JGJ59-99
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》
公司ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。
塔吊基础
1、重庆南江地质工程勘测院提供的《重庆万科北部新区I分区地块详堪工程地质勘测报告》
2、《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）
3、《塔式起重机操作使用规程》（JG/T100-99）
4、《起重吊运指挥信号》GB5082-85）
5、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）（J119-2001）
6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59--99）
7、有关国家、行业、地方标准要求；
8、建筑地基础设计规范（GB50007-2002）
9、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
10、重庆建工升立建设机械有限责任公司生产的QTZ5013自升塔式起重机使用说明书
11、重庆长风机械制造有限责任公司生产的QTZ40自升塔式起重机使用说明书
12、中天建设集团有限公司企业标准
应急预案
1、中天集团综合管理体系程序文件
2、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期工程图纸、有关施工现场实际情况；
3、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期工程策划书；
4、国家、重庆市有关突发事件和安全生产规定。
5、JGJ—59-99<<建筑施工安全检查标准>>
6、JGJ46—2005<<施工现场临时用电安全技术规范>>
临电
《低压配电设计规范》GB50054-95中国建筑工业出版社
《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93中国建筑工业出版社
《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93中国建筑工业出版社
《供配电系统设计规范》GB50052-95中国建筑工业出版社
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005中国建筑工业出版社
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
模板
本方案根据工程设计、国家有关规范和行业标准进行编制, 主要如下：
1、万科·北部新区Ⅰ高层一期5、6、7号楼工程图纸
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
4、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；
5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；
7、《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003；
8、《中天建设集团有限公司企业标准》
测量
1、本工程的建筑施工图、结构施工图。
2、本工程的施工组织设计。
3、《建筑施工手册》（第四版缩印版）；
4、《建筑施工测量技术规程》（J10972-2007）
5、《工程测量规范》（GB50026-2007）
6、《万科实测实量操作指引》
基础施工
一、编制依据
1、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期5、6、7号楼图纸。
2、重庆万科北部新区Ⅰ分区地块高层一期5、6、7号楼施工合同。
3、国家及重庆市的有关规范、规程和标准。
4、施工合同附件中的相关技术规范要求。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《工程测量规范》GB50026-2007
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《建筑地基处理技术规程》JGJ79-2002
《施工现场临时用电安全生产管理制度》JGJ59-99
公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》
公司ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》
钢筋工程
1、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）
4、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-2）
5、《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（06G901-1）
6、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
7、《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》（JGJ108-96）
8、《钢筋锥螺纹接头技术规程》（JGJ109-96）
9、《建筑物抗震构造详图》（97G329）
10、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
11、《建筑施工手册》（第四版缩印版）
12、万科北部新区高层一期5、6、7号楼施工图
13、万科北部新区高层一期5、6、7号楼的施工组织设计
第三部分施工前期准备
施工准备主要包括技术准备、物资准备、劳动力准备、机械（具）准备、施工现场准备等。
1．技术准备
（1）施工前，组织参加施工的人员认真学习图纸及有关技术资料，熟悉图纸、资料：
包括施工图、施工技术规范、规程、标准、安装图册、调试方案、设备产品说明书等。
（2）设计交底、图纸会审、技术交底：
掌握设计意图，认真组织图纸会审，进行层层技术交底；对于图纸审查中发现的问题或是设计要求掌握不清楚的地方，及时向设计院反映并解决，以免影响施工。
检查应提供的图纸、标准图等是否完整；同时提出存在的问题，包括各专业之间的交叉、设备及管道的标高、各类预埋件的位置、数量是否正确完整、电源供电是否有遗漏及其位置是否合理等。
（3）施工组织设计编制内容应齐全，技术、安全等规范符合工程特点。
对关键工序，须编制施工工法，提出确切要求，以保证质量。
2、物资准备
物资准备主要包括设备、主材、辅材的采供及检验，如各式灯具、电力桥架、各规格电缆、电线；不锈钢、镀锌钢管、镀锌铁皮、型钢（材）、保温材料、彩色钢板，橡胶软接头，种类阀门、风口，温度计、压力表（计）等以及主材以外的辅助材料如油漆、焊条、氧气、乙炔气、各类密封材料，螺栓（母）等。
对于需要定货周期的设备、材料，在施工准备阶段确认设备、材料的供货单位及供货周期。
对于由供货商提供的设备、材料在施工时应根据设计要求对其进行质量检验；对于由我单位负责采供的设备材料也必须进行质量检验。
材料虽经检验，但不能免除为建设单位提供符合质量要求的产品的责任。
主要设备、材料到场时间表如下：
（1）工程用型钢材（角钢、圆钢、槽钢、扁钢等）和镀锌钢板：
人员进场后3天到场。
（2）空调设备4周（30个工作日前）到场。
（3）吊顶、隔断门、隔墙用彩钢板：
2周（15个工作日前）到场。
（4）各类风口，窗，电气专业各类箱、盘等：
4周（30个工作日前）到场。
（5）保温材料：
5周（35个工作日前）到场。
3、劳动力准备
依据项目工作内容及我公司劳动生产率，测算劳动力需要量，并进行劳动力配置。
具体工种及人员配置见附件三。
4、机械（具）准备
依据项目工作内容配置施工机械（具），拟投入要工程的主要施工机械（具）见附件四。
依据项目工作内容，主要施工机械进场时间如下：
（1）空调系统机械加工设备如剪板机、咬口机、折方机、铆钉机、弯管机、电焊机、氩弧焊机、气割设备、套丝机、钻床、砂轮机、切割机、叉车、汽车等：
3个工作日前到场。
（2）各类测试仪器等：
1周（5个工作日前）到场。
5、施工现场准备
在建设单位指定的区域内搭建临时设施，用以仓储设备、材料；机械加工以及现场办公、生活设施区布置。
总面积约为560㎡。
临建具体功能设置见下图：
机械加工
型钢管材堆放
设备、部件堆放
工机具
办公室
生活区布置
60㎡
100㎡
100㎡
2*24㎡
2*24㎡
200㎡
在业主指定的位置接通水源、电源。
准备现场施工用电，照明要求光线充足，施工用电要安全、方便。
核准现场的定位基准线及建筑物标
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