房地产楼书文案合集Word文档下载推荐.docx
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感受知识的魅力,莫若与之相亲。
“YH雅苑"
，耳濡目染的人文氛围，与生俱来的芳华气质。
大隐于市,圆满的人生AuxiliaryFacilityForTheTrafficCommerce
以出世的姿态入世,成功之外多了一份平和.用入世的所得出世，恬淡之余彰显从容笃实。
“YH雅苑”，自由切换心境,收获精神与物质的双赢。
至善至美，惬意的人生AuxiliaryFacilityInTheDistrict
家的安全舒适，取决对周遭环境的全然信任。
“YH雅苑”，细致超乎想象，家就是让人无忧无虑的地方。
动静结合,自如的人生TheTypeStructure
思考的深入,源自视野的开阔,运动的冲动,来自美景的引诱。
“YH雅苑”，不再囿于空间，只因风光无限。
轻松购物,安逸的人生CommercialShopFront
都市节奏日益激烈，恋家情结暗自蔓延.“YH雅苑”，便利近在咫尺，就为了多一点时间在家。
封面
赞成香颂藕香居
扉页
临平醉核心，独享藕香醇
正文
一段沾染城市繁华的藕香
我们来到城市,只是为了更快乐的生活
Ø
居住在核心，城市向我看齐
一座城的前世今生
临平，这座拥有1700年历史的古老城镇，历经了各个朝代的繁华更迭，始终不变江南小镇的清丽温婉。
蜿蜒的河道穿行于城中，缓缓的水面倒影着两岸的重重灯火。
古老的石桥横卧于河面之上，桥上精致的石雕纹路在千百年的时光中，或明或灭，记录着这座城市圆润而朴实的情感。
如今步行于临平城中，依旧可见桂芳桥、安平泉、安隐寺、现井泉等历史遗迹，感受这座城市经久不衰的繁华.作为杭州市三大副城之一，临平副城的规划充分显示出在杭州的区位优势，是杭州接轨上海和“长三角”的门户。
城中高楼林立,车流如梭,磁悬浮、地铁、高速公路穿城过,一个集商务办公、休闲娱乐、文化艺术和生活居住于一体的现代化生活都市已然形成.
临平的核心生活圈
随着临平城市化建设的推进,临平北板块强势崛起。
作为临平新兴的人文核心，该板块聚集了众多高端楼盘，包括赞成房产在内的杭城各大房地产商竞相入驻。
在这里，高品质楼盘有如雨后春笋般崛起，形成良好的片区居住氛围，是临平乃至杭州最具人气的前景区域，也是未来最具品质感的高端生活住区.赞成香颂地处片区前沿,距临平山只有500余米,通过邱山隧道可直通临平城繁华腹地，真正融入临平最核心的繁华生活圈.
通达的路网，带您到四面八方
生活就像一段寻香之旅,我们以家为原点，一次次出发，不断地从一个地方到达下一个地方,努力寻找着人生最美的风景，努力实现人生的意义。
在藕香居，便捷的立体路网，让这段生活的旅程更加惬意.连接上海与杭州的城际高铁，全线设计时速为350公里,从临平到上海虹桥只需要30分钟左右；
预计于明年10月通车的地铁1号线，是连接中心城核心区与江南、临平、下沙副城中心区的骨干线，无缝链接杭州主城生活圈；
现有的绕城高速、世纪大道、临丁路等多条路线,以及加紧建设中的秋石、留石快速路线，均可方便快速到达杭州市中心；
您也可以通过330、321、338、339与771各路公交，直接通往杭州主城区，实现与主城的繁华共享。
“购”得着的繁华，就在身边
时尚在那里，不远很近
不是每一个男人都爱热闹，但是他们都有对繁华的渴望；
也不是每一个女人都会变成购物狂，但是她们都有一个缤纷的时尚梦想。
走出家门,或开车,或步行，数十分钟即可抵达沃尔玛、银泰、中都百货、家乐福等大商城。
漫步于琳琅满目的各色商品中,穿梭在这座城市缤纷绚丽的时尚潮流里,真正融入都市的繁华，触摸时尚的脉搏。
生活在这里，精彩纷呈
如果说时尚是餐后的甜点,那么生活才是人生真正的大餐。
在藕香居，除了可以享受香颂内部的缤纷商业,还能享受到星级农贸市场、临平商贸城、蓝庭阳光天地商业中心等生活配套.平时可以便捷地购买新鲜的蔬果,以及一些日常生活用品，让居家变得舒心，体验居家生活最朴实、最动人的一面。
名医名校作伴,生活不用烦心
名校之侧，近享一站式教育
世间最雅致的情怀,莫过于一缕书香。
育才实验小学北校区与藕香居仅一墙之隔，朗朗的读书声让香颂沾染了人文的气息，也让这里的人们每一天都感受到蓬勃的希望。
正是这所市示范小学，与绿城育华幼儿园、杭二中树兰学校、余杭实验中学，余杭高级中学等学校一道,组成了完整的一站式教育体系，让这里的孩子赢在起跑线，赢在未来。
浙二医院余杭院区,健康保障专家
浙江大学医学院附属第二医院创建于1869年，是一所具有鲜明专科特色的现代化研究型综合性医院。
目前，浙二医院余杭院区将落户临平。
不远不近的绝佳距离，让香颂的人们，将真正享受到三级甲等医院的优质医疗资源,带来家庭医生般的健康护理.
一段弥漫自然气息的藕香
自然是对生命最高的礼遇
临平山麓，鸟语花香
见过临平山的人，总是感慨于山的秀丽风光,于是，就有了“舟过临平后,青山一点无”、“谁似临平山上塔，亭亭，迎客西来送客行"
等千古佳句。
藕香居距临平山仅有500米，凭栏举目,山上的景致清晰可辨,青翠的林木在风中摇曳的身姿，花开时节的点点嫣红，还有不时腾空飞起的鸟儿。
有兴致的时候，也可亲身体验山的快乐，闻着泥土的气息、树木的气息、各种山花的香味,踏在柔软的青草上，耳畔是断断续续的清脆鸟鸣。
这种快乐，是城市里弥足珍贵的情感，是大自然对生活最大的馈赠。
山脚下的建筑，像树一样自然生长
山麓的藕香居，是赞成香颂三大组团之一，共由6幢28—30层观景高层组成。
ArtDeco风格的建筑在这里拔地而起，这种源自法国的建筑设计理念，结合现代材料的运用手法，将过去的历史传承建筑符号和现代装饰手法发挥的淋漓尽致，造型细腻富于变化，宽大的基座、建筑顶部的对称式退缩线条表现出高耸入云的气势，外墙的凹凸变化和楼宇排布的错落来强调建筑的丰富和变化。
巧妙地让建筑与周围的景致和谐、统一的融合在一起，自然生长在草地与树木之间。
懂得浪漫的人，需要一个浪漫的花园
路过楼底下的花园，花园里飘出诱人的花香,懂得浪漫的人会停下自己的脚步，静静闻着那种淡淡的，沁人心脾的香味，让嗅觉带着自己，感应大自然的禅意。
香颂采用一直被贵族们所推崇的法式园林，景观设计结合中央庭园核心景区，设置多种不同风格的主题广场，喷泉广场,花榭密林,健身康体，老少活动场地等。
通过营造草坡，卵石健康步道,庭院家具，营造空间层次丰富,优美人性化的休闲景观空间，每幢楼之间设置景观组团，花坛和植栽相互围合，营造一种健康运动型的花园式私家庭院生活.
一段浸润幸福温馨的藕香
温馨的家，快乐的起点站
专属的游乐场，快乐生活进行时
家应该是一个温暖的地方，散发出馨香的味道。
因此，我们在设计之初，就希望为您打造一个温馨舒适的家园，通过各种内部设施，描绘一幅游乐场般的快乐生活画面。
戏水池：
藕香居清澈的戏水池，是“水战”的绝佳战场。
酷暑难耐的时候，您和您的家人在戏水池中尽情地游玩,饱尝一段炎炎夏日的清凉时光，感受一家人的其乐融融。
健身房：
运动让人生变得更加美丽动人，在这里的健身房中挥洒汗水,找回工作中日益消退的激情，释放生活中的各种压力，全身心的投入运动的快乐之中。
乒乓球室：
室内的乒乓球室是休闲时不错的去处，充裕的场地，老少皆宜的体育运动,让不同年龄段的人，在一个共同的平台上切磋球技。
休闲茶室:
这里是邻里共同交流的平台，闲暇时邻里们坐在一起，品茶，下棋，品味人生，在悠然自在中,体验亲和的人居氛围.
奥运的、世博的，今天都是我家的
当你躺卧在居家温馨的氛围中，悠闲地享受着众多知名品牌众星拱月般的呵护，生活的质感顷刻显露无疑.银一百罗克迪系统门窗、通力的小机房电梯、杜克的轻型质感外墙涂料……这些曾服务于奥运世博等瞩目项目的品牌，这一次,只为妆点你的生活。
世博中国馆首选铝材-—银一百门窗
广东银一百创新铝业有限公司是一个集科研创新开发中心、现代工业展览和终端产品深加工配套功能为一体的大型铝材产业基地,是世博会中国国家馆的首选铝材，服务过王府井百货大楼、上海汇恒大厦、以及浙江国贸大厦等知名建筑。
银一百门窗引进高档意大利设计风格的罗克迪系统技术,该系统是目前在欧洲乃至国际上最先进的门窗系统之一.经过精密的加工制作,门窗不但安全牢固气密性好,而且隔热性能优越，使室内冬暖夏凉，同时能有效隔音防火，居家生活从此幽雅逸静。
奥运、世博会服务品牌—-通力电梯
通力电梯是奥运会、世博会的入驻品牌，鸟巢、国家大剧院、国家会议中心以及世博会多个国家展馆均采用的该品牌电梯。
同时，通力电梯还服役于迪拜PrincessTower、伦敦SwissRe大楼、中国北京金融街、上海国际金融中心等世界知名建筑。
通力MiniSpace小机房电梯改变了电梯行业的标准，可满足客运和货运的不同要求。
通力小机房电梯由通力EcoDisc碟式马达驱动，确保运行安全可靠，大大降低噪音，性能更加优越。
标准的通力MiniSpace小机房平台可提供38个楼层和120米的运送服务,每个轿厢能以2。
5米/秒的最大速度一次运载最多21名乘客，让居者的生活安全又便捷。
中国第一品牌涂料—-杜克涂料
中国第一品牌涂料杜克—DUKE1993年进入中国，已成功在高端别墅领域广泛应用，例如北京一千栋、沈阳兰乔圣菲等高端别墅。
近年来多层公寓、酒店、办公楼、城市美化等项目也在大量应用，在中国境内涂装面积已超过500万平方米。
杜克仿石质感涂料通过特殊的工艺制作，其外观的装饰效果完美,不亚于大理石干挂、高档面砖等外装饰体系，同时涂料外观沉稳庄重、自重轻、安全系数高、保温效果优，使建筑外观充满现代装饰的动感，又不失自然石的沉稳庄重色彩。
家是最安全的港湾
香颂引入全套智能安保系统，包括闭路电视监控系统、周界防越报警系统、智能停车场管理系统等六大智能系统，为住户提供24小时全方位的智能安保服务.有效地确保了小区的安全稳定，让住户的生活更加便捷与舒心，从容应对生活中的各种变化。
可视对讲系统：
访客可通过系统联网呼叫住户，经住户确认后方可进入小区。
闭路电视监控系统：
管理中心对小区出入口等地段进行24小时监控并录像。
周界防越报警系统：
安装红外线探测感应器，感应到信号时警号报警，巩固周界防越。
电子巡更系统:
加强地下车库以及监控死角的巡视，可实现人防与技防的统一协调。
停车场管理系统：
系统能实现自动化停车服务,智能便捷的提供停车服务。
背景音乐及紧急广播系统：
可播放音乐、会议和通知，以及特殊情况下的紧急广播。
明亮的居室，散发阳光的香味
藕香居建筑采用交错排布,楼间距开阔,视野与采光良好。
主力面积85-138㎡（需甲方确认）的全能户型，大多采用大面宽短进深设计理念,形成多卧朝南的布局，同时利用露台阳台以及储物室等空间，达到高额的面积赠送,增强空间的可延展性，最终形成全能的空间布局。
柔韧的设计灵感，出色的布局把控，让居室散发出阳光的香味，幸福的感觉在整个家中弥漫开来……
（户型图及户型点评）
封底
C'
estLaVie这就是生活！
基础信息
东润枫景全套文案
东润枫景全套文案
（1）
标题：
生命，可以浪费在美好的事物上
正文:
衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。
当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：
她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间,去充分享受生活。
在枫丹白露树,听林风沙沙，虫儿啾啾；
闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步;
咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡；
往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉.东润枫景，发现居住的真意。
东润枫景标志说明
标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念-—发现生活的真意。
本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。
四个写意的元素,有大小、远近对比,显得生动有空间感。
“D"
组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围；
四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。
标志的英文名意译为“Fontainebleau”，即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。
这是标志中另一闪光点,在“高级灰"
们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。
东润枫景户外广告创意说明
楼盘户外广告,作用是传播楼盘整体形象。
东润枫景的传播定位是:
发现生活的真意——这是纯生活的地方,完全抛离了压力，艺术而品位的生活。
所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式；
配合标题“这里有生活，有艺术，有美,唯独没有压力”,点明小区是高级灰（高级白领）式纯生活.
我们深信,以高级白领的语言（油画、优雅的设计风格）和让人感动的生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。
报纸广告创意说明
（规划篇）
引文：
有根的稳固着无根的流浪着
标题:
东润枫景发现居住的真意
正文：
东润枫景，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东2500米，一片叫枫丹白露林的地方。
她占地26公顷，西傍朝阳公园，南连228公顷的城市绿化区,与东四环路之间是百米宽的绿化带。
北美格调的社区，为加拿大B+H公司的国际设计师呕心之作。
这里有生活，有艺术，有美,唯独没有压力。
（交通）
生活，就是要把时间浪费到美好的事物上
工作与生活——2500米
东润枫景北距四元桥2公里,西临东四环，距首都机场高速公路仅2公里,到燕莎城不过15分钟车程，多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。
居住在这里，距离和交通的意义，就是能省下尽量多的时间,去享受生活。
随着东四环的开通和WTO临近，东润枫景成为CBD居家投资的魅力之城。
（人文）
东润枫景印象：
咖啡、音乐、书、画
这里，品味与品味为邻
人选择住宅，住宅也选择人。
专为CBD白领而诞生的东润枫景,以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛，和现代的气息，吸引了许多城中精英来这里定居.外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受。
东润枫景电台广告（30”）
脚本一：
悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声
（厚实、低缓的男声）：
我不在家，就在咖啡馆（略停顿）,不在咖啡
馆，就在去咖啡馆的路上。
（感性、优雅的女声）：
在东润枫景,咖啡馆不是一步一家。
不过，这
儿的生活氛围却咖般闲淡写意。
（厚实、低缓的男声）:
燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松
的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。
东润枫景，发现居住的真意。
售楼热线：
6431626264316363
脚本二
女人忧虑的声音：
儿子现在老爱玩电子游戏，你也……
（一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏）
男声：
好的，张总，我马上回公司
（足球赛热烈地喝彩声和解说员声音）
激烈地男声：
就这个价，让无可让!
（女孩欢快地哼歌）
（大街嘈杂声）
男声歉意的:
对不起，有个客户要见，我不能陪你……
（以上部分的不同声音快速切换）
浑厚男声：
工作就是工作，生活就是生活。
不应该混在一起
（舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水
哗哗声）
女声：
来东润枫景看看，你将发现居住的真意
售楼热线：
64316262、64316363
东润枫景电台广告脚本影视
（喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话
声交杂在一起。
赵传的歌曲《蜗牛的家》:
“在密密麻麻的高
楼大厦找不到我的家”）
男甲：
别人说CBD白领风光，可谁知道咱们每天加班没完没了。
想住舒服些吧，CBD的房价太贵，住远点呢，交通又麻烦.哎!
自己理想的家在哪呢？
（悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声）
男乙:
可不是，工作哪能代替生活！
听说，在CBD商圈燕莎城东2500米,有个专门为CBD白领建的生活社区——东润枫景，它紧挨着朝阳公园和城市绿化带，均价每平方米才5000元。
怎么样，咱也去瞧瞧？
响亮男声:
发现居住的真意，东润枫景。
东润枫景全套文案
（2）
楼书文案
（序）
人是万物的尺度。
-—普罗塔哥拉
衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。
立足于“人”的基点，城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。
当我们回顾、品味、体验、评价居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨？
基本标准就是城市人性尺度。
今天,人们对城市发展的控制心余力绌——生活空间的质与量赶不上心灵的需求;
建筑失去了与人的亲密关系;
夸大了商业价值的尺度；
人在都市丛林里，得不到应有的尊重。
今天，人人追求功效，速度也越来越快。
对工作而言，这无可厚非，可生活呢，莫非也越快越好？
走马看花，到头来，可能说不出任何一种花的样子和香味。
所以，我们建造这样一个社区：
塑造舒适的生活环境，人性的建筑、园林、阳光、空气和绿地,这里-—有生活、有美、有艺术,唯独没有压力。
她的名字是-—东润枫景
社区是人创造的，也是为人所创造的
蓝天、碧水、绿地是人最基本的生活条件
唯一使都市人还与自然保持联系的就是植物了
植物不但能降低温度、噪音、消尘,而且舒缓压力，获得慰藉和灵感
引文:
城里工作,郊外生活，一种曾让人梦寐以求的生活模式。
今天,在北京东四环路的北部，这个梦终于可以圆了。
在东润枫景,发现了居住的真意
如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、泥土还有深深地眷念,那你真该来东润枫景走走。
离燕莎城2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”（urbanshadow）的地方，那就是东润枫景。
她占地约26公顷，对居住的真意有独特理解-—生活就是纯粹的，当然要与工作完全剥离.由加拿大B+H公司规划设计的社区里，在张扬现代风格同时，还流露着闲淡的北美情调。
东润枫景——新经济和反璞归真新生活的平衡点.她属于广义东部中央商务区（CBD）和燕莎商圈，地利得天独厚；
又依傍“城市绿肺"
朝阳公园，南连城市绿化区，西与东四环隔着100多米的绿化带;
另一位芳邻是北京最大的十八洞高尔夫球场.漫步社区的现代建筑和园林，满眼葱翠，清甜的气息随风沁入心脾，广场上，白鸽点头踱步，歌声悠扬处有咖啡香来。
这一切，离工作刚刚2.5公里！
（交通和物业价值）
东四环路将是CBD未来最重要的轴线
地段，物业价值永恒的试金石
交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顾
对时间的态度，说到底是生活的态度
也许,没有不堵车的大城市,但却有不堵车的城区.这里的生活也因此多了份悠闲.
15分钟，工作和生活的距离
对居住而言,最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上—-东润枫景是这样认识距离和交通的意义。
东润枫景北离四元桥2公里,西临东四环。
距首都机场高速路及燕莎城均2公里，是市区里距首都机场最近、最方便的社区.402、710、401、405、408等多路公交车,将东润枫景和中央商务区（CBD）轻松相连，十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是与人居相依的悠闲生活。
随着今年“十一”，东四环路的正式开通，东润枫景将成为拥有清幽与现代生活的居住典范。
WTO，让CBD散发出钻石般的魅力。
这对近水楼台的东润枫景来说,其升值的潜力是不言而喻。
可最令人心动的是，可以从容地将时间浪费到美好的事物上。
（园林绿化）
阳光、空气、绿地是人居住的基本需求
自然生机也是愉悦感的重要来源
由纯速度，速度本身而得到的快感，并非快乐或乐趣,前者的目的是速度上的高潮，愈快愈好，而后者却可以“慢慢”体会
刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。
那是一种追寻已久的生活情调，让人一下子就喜欢上了。
那树那草那园那家一例B+H的北美闲淡
下了班,不过十来分钟，车子已穿行在东润枫景和东四环路的百米绿化带里.一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味的气息，便沁入了心脾。
进了小区，眼前豁然开朗，没过多修饰的植物抖擞着绿意。
在这绿化率有30。
8%的小区，青葱与视线相依相伴。
绿油油的草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着。
孩子们在中央广场，跑着,笑着。
清风拂过池水，泛起了涟漪.步移景换，
走到哪儿，都有不同的绿色景致。
巧手匠心的园艺师，把一草一木与建筑的开敞围合结合起来,让这现代园林应了“天人合一”的美学原则。
即便季节变换，园中常绿植物依然清秀可人，暗香盈袖。
你不由地想停住脚步，慢慢地享受。
一切，是如此闲淡、从容，仿佛身在北美一隅.云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天儿，不设防的交流，如水的情,淡了,却纯了.
（社区人文特点）
人心理上的想像、感情活动的愉悦，更常常凌架于实质感官功能上。
人喜欢欣赏人，人的视觉或经验，常选择性地对人文这一动态景观留下深刻的印象，一个能提供丰富文化、休闲活动的社区，便容易使居民产生认同和归属感。
居民和文化相互作用出社区的性格
东润枫景印象:
咖啡、音乐、画、书
你选择住宅，住宅也在选择你.优雅的社区氛围,就是在这相互选择中逐渐形成.
在东润枫景品味与品味为邻
人以类聚，朴素的真理。
如果人们可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。
东润枫景,就是为这城市的精英们而建.不工作时，无论晴雨，社区咖啡馆都是一个消磨时光的好去处，喝一下午咖啡,聊天,看书，或者只是喝咖啡。
在这里，不是一步一个咖啡馆，可东润枫景却有咖啡般的生活节奏和氛围。
一如我们的生活方式:
白天西服、领带，并不妨碍晚上一身休闲泡小区酒吧.生活就是生活!
假日，去社区的生活沙龙，看看画展,听听滋润心魂的旋律，无论雅尼,还是罗大佑.风淡云清的日子，相约三五同好的邻人，背上行囊,野营攀岩去.
外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。
（建筑室内环境）
爱好节奏和谐之美的形式，是人生来就有的倾向.
-—亚里斯多德
有韵律感的建筑立面就象一首音乐
空间元素间的连续和秩序是律动感的来源
对一个家而言，没有什么正确的地点，只要能发现生活的迷人之处，便是一个满意的家
建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。
家因舒适而美丽
（配外立面的图）许多人第一次见到东润枫景建筑
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