精品房屋合同汇总10篇.docx
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【精品】房屋合同汇总10篇
房屋合同汇总10篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，签
订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道合法的合同
书怎么写吗？
以下是帮大家整理的房屋合同10篇，欢迎大家分享。
房屋合同篇1
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在_________市________区
__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币
_________________________________，即人民币
______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：
人民币
_________________________，即人民币_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：
人民币
____________________________，即人民币_____________。
购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给
乙方________________，即人民币____________，待该楼房的房产证
顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
甲
方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户
的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
甲方应在
____________________________将该房产交付乙方。
届时该房产应无
任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余
购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此
楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。
交付该房产时甲
方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：
甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所
付购楼房款项。
乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲
方不予退还购楼房订金。
十、附
加
条
款：
___________________________________________________________
____________________________________甲方：
身份证号：
电话：
住址：
乙方：
身份证号：
电话：
住址：
签定日期：
________年____月____日签定地点：
__________________________________________房屋合同篇2根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方：
联络方式：
身份证：
地址：
承包方：
身份证：
联络方式：
家庭住址:
家庭固定电话：
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点：
3、施工范围：
卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。
4、装饰施工内容：
甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：
￥元，大写：
其中：
材料费：
人民币元整。
人工费：
人民币元整。
管理费：
无。
设计费：
无。
垃圾清运费：
无。
税金：
无。
材料搬运费：
无。
其他费用：
无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7、工期：
自_年__月__日开工，至__年_月__日竣工，工期__天。
第二条关于双方职责的约定
1、甲方责任：
甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。
向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2、乙方责任：
参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。
乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。
单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：
。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：
。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方
提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。
甲方应按时提
供乙方需要的材料。
乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。
由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由甲方提供设计施工方案。
乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3、关于施工工艺，双方另做如下约定：
卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
线路穿管后必须可以抽动。
杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。
墙面乳胶漆，一底两面门套和踢角线，一底三面门，一底三面
4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承
担。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；
6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
8、工程验收：
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。
未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。
。
如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
9、工程竣工：
乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。
如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。
保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。
保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条关于安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内0工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款验收合格之日起六个月10％
2、双方款项往来均应出具收据。
3、工程结算：
。
第七条违约责任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。
甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。
5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。
房屋合同篇3发包方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：
＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住房结构：
＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
4、装饰施工内容：
详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：
＿＿＿＿＿。
6、总价款：
￥＿＿＿＿元，大写：
＿＿＿＿＿其中：
材料费：
＿＿＿＿＿＿，人工费：
＿＿＿＿＿＿管理费：
＿＿＿＿＿＿，设计费：
＿＿＿＿＿＿垃圾清运费：
＿＿＿＿＿＿，税金：
＿＿＿＿其他费用：
＿＿＿＿＿＿经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：
自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：
2、乙方提供的材料：
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
四、有关安全生产和防火约定：
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程结算：
3、工程保修期
六、其它事项
1、甲方工作：
2、乙方工作：
七、违约责任：
八、纠纷处理方式：
九、合同的变更和解除：
十、其它约定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方：
乙方：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
地址：
电话：
电话：
邮编：
邮编：
签订日期：
年月日签订地点：
房屋合同篇4
出
卖
人：
________________________________________________________
买
受
人：
_________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋
买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
出卖人所售房屋为，坐落为：
________________________________________________________，该
房屋所在层次为___/___层，建筑面积共___________平方米。
该房屋规划设计用途为：
___________。
房屋结构为
___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附
件一。
第二条房屋权属情况
出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位
_____________________签订了《北京市商品房预售合同》，开发建设
单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____
日前取得该房屋产权证明。
出卖人应告知买受人其与开发建设单位约
定的付款方式，并确认房款已付清。
该房屋的抵押情况为：
_________________________________________。
该房屋的租赁情况为：
买受人承租。
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：
人民币元，__________________。
甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号。
甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元、房屋租赁保证金________元自动转化为购房款，甲方不得就租赁合同签订至该房屋产权过户于乙方期间向乙方要求支付租金。
买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。
具体付款方式及期限
1、出卖人取得房产证当日，买受人支付房款______________元;
2、_________________________________________;
3、_________________________________________。
具体付款方式及期限的约定见附件二。
关于贷款的约定在出卖人取得房产证后_______日内，买受人向银行申办抵押贷款，买受人因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第种方式解决：
买受人自行筹齐剩余房款，以现金形式支付出卖人;
买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担;
终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由买受人承担其办理过程中已发生的各项费用。
第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的：
费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。
出卖人缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。
第五条房屋的交付出卖人同意在出卖人取得房产证之时将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人。
若该房屋在交付时已为买受人占有的，视为出卖人已交付。
第六条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
和不作累加）逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行;
逾期超过______日项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受
人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已
付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
2、___________________________________________________________
___。
逾期付款责任
买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处
理。
1、按照逾期时间，分别处理。
和不作累加）
逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际
支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之
______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支
付违约金，合同继续履行;
逾期超过____日项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出
卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按
照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退
还买受人全部已付款。
2、___________________________________________________________
___。
第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：
出卖人承担：
;
买受人承诺：
。
双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前___日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳;
第八条权属转移登记当事人双方确认，自本合同生效之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
买受人未能在出卖人取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。
买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内向买受人支付。
2、出卖人应当在该房屋权利转移之日起日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相
关的户口迁出的，应当向买受人支付_________元的违约金;逾期超过___日未迁出的，自逾期超过___日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。
提交____________仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字盖章且出卖人取得该房屋产权证之日起自动生效。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，备份______份。
出卖人：
买受人：
：
：
：
：
日签订地点：
签订地点：
附件一：
房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况附件二：
付款方式及期限的具体约定附件三：
补充协议及其他约定房屋合同篇5甲方：
乙方：
双方就乙方借用甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
一、甲方自愿将坐落于：
与乙方经营使用。
二、借用期限：
20xx年10月18日-20xx年10月18日
二、甲乙双方的权利与义务有下列情形之一的，甲方有权收回房屋，终止合同。
1、乙方擅自将房屋转让、转借或出租的；
2、乙方利用借用的房屋从事非法活动，损害社会公共利益的；
3、未经甲方同意，乙方擅自处分该房屋或损害甲方合法权益的其他行为。
4、甲乙双方如有一方因非法定情形中途终止合同，须提前一个月以书面形式通知对方。
三、借用期内的用电、水、宽带、电话、物业管理等一切费用均由乙方负担。
六、乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途及房屋结构，因乙方人为原因造成房屋及其设施损坏，由乙方承担一切经济责任。
如因不可
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