大理砌体工程合同.docx

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大理砌体工程合同

施工合同

发包人：

承包人：

年月日

砌体工程劳务承包合同

发包方：

成都市建联建筑劳务服务公司（以下简称甲方）

承包方：

_____________________________（以下简称乙方）

为了确保工程按时、保质、保量完成，达到项目部的各方面的要求，决定本工程的砌体施工使用乙方作为劳务班组；乙方在甲方的施工管理下，承担砌体施工任务，为了明确双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关的法律、法规，自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程的作业事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

大理泰安新城期。

建筑结构：

框剪结构（地下室二层地上32层）。

工程地点：

大理市泰安路路。

二、合同的组成

a）本合同协议书、补充协议书、乙方对本合同的承诺书

b）公司对工地管理的规章、制度等

c）标准、规范、有关技术文件及各种技术交底

d）图纸

e）工程量清单

f）其它需要补充的内容

三、承包范围方式

施工图纸、会审记要、设计变更上的所有砖砌体砌筑、砼圈梁、砼过梁制安（不分现浇或预制）、砼构造柱、砼止水带、砌体配块的制作安装、砼压顶梁等砼体的浇筑，地下室配电房电缆沟、风井内抹灰等所有工序的人工、部分机械及机具，按施工单位技术交底要求施工。

具体包括以下内容等：

（含区域地下室范围）。

1·专人配合工长放线，并根据图纸进行复核。

2·砖发水、后台上料，前台下料，清理场地内发水后的余水及施工中零星砌体的收边捡烂。

（预拌砂浆）

3·自购搅拌机、配合安拆搅拌机、包括挖料斗基坑、砌搅拌机砖基础、及平时的修理工作。

堆料场、水泥房、进施工电梯坡道、砌砖及硬化不计费。

4·砖砌体砌筑时落地灰的收边和利用、正确合理安放拉墙筋，按要求预留施工洞、协助水电消防预留，安放门窗过梁以及施工墙体及预留洞口、脚手架洞的恢复修整，包括搭设收拣室内的砌体所用脚手架。

5.砖砌体及砼施工完毕后场地清理、冲洗等工作；在堆放砂浆及砼的地方必须铺设竹胶板。

6.材料场内转运、上楼，剩余材料清运到指定地点并堆放整齐，堆码场地的清洁。

7.含劳保用品、安全帽、安全带。

8.每完成一户的砖砌体工程，必须经过我公司专业工长验收签字才能进行下一户施工。

9.每天完工后要清理搅拌机后台及砂石堆场，砂石堆场必须用密目网覆盖严密。

10·场地500米范围内的砖、沙、水泥均无条件周转使用。

11·承包人应提供的工具材料

（1）应提供人工进行一切与砖块的砌筑、混凝土浇筑有关的小型机械、工具和辅助材料，主要内容如下：

（2）工具：

搅拌机、振动器、振动棒、平板振动器等。

（3）其它工具：

抹子、刮尺、白线、铲子、排刷、胶水管、靠尺、卷尺、砂板锄头、砖刀、小推车、灰盆、灰桶、扁担、线坠、广线、扫帚、锯子、绝缘手套、水胶鞋、三级箱以外的所有电缆线、碘钨灯、灯线、灯架、插座等工具。

三、合同工期

1，本工程的施工工期。

2，每层楼分部位的控制工期。

3，乙方必须按照总包方及项目部的进度安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。

如乙方不能按甲方要求按时组织人力、甲方将按每天2000元罚款。

4，如乙方在施工过程中不能达到甲方的进度要求，甲方有权抽调其他班组或人员参与施工，该班组或人员与甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，并且甲方将从乙方砌体工程总款中扣除30％作为违约金。

5，如是乙方原因影响工期甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚；如是甲方原因造成工期延后，乙方可要求甲方顺延工期。

6，本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：

（1.）已考虑了节假日对工期的影响;

（2.）已考虑了雨季对工期的影响；

（3.）已考虑了分包工程穿插施工对工期的影响；

（4.）已考虑了材料进场、电力等以外情况的影响；

（5.）已考虑农忙因素的影响；

四、甲乙双方的权责

1、甲方职责：

⑴甲方行使合同的权力，履行合同约定的职责。

⑵编制有效的施工计划，随时对工程的质量、安全、工期、文明施工和成本控制等工作进行监督管理。

⑶对乙方违反规定、规范或工作达不到要求时，有权要求乙方进行整改、返修。

并给予相应的经济处罚，对乙方人员有违法、违纪或不服从管理的，甲方有权责令乙方退场，情节严重的送公安机关处理。

⑷提供宿舍和床位，并安排乙方人员入住。

⑸提供防暑降温药品，工人饮用茶水，定点供应，自行取用。

⑹提供职工澡堂，定时供应热水。

2、乙方职责：

⑴按照合同约定的内容，质量和进度要求完成所有承揽的工程；

⑵按照甲方要求组织足够的劳动力，服从甲方人员的安排和指挥，遵守甲方制定的对工地管理的规章和制度；

⑶乙方进场人员应具有一定的专业技能，年龄杂18岁-55岁之间，并应有身份证、暂住证、健康证。

⑷向甲方提供季度、月、周工程进度计划及相应的进度统计报表；

⑸乙方所有承包的工程，必须严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工规范、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。

甲方未及时得到图纸变更，给乙方所造成的返工费，每次在捌百元以内，由乙方自行承担；

⑹对本合同承包的范围内的工作向甲方负责。

乙方必须服从甲方的管理和指挥。

自觉遵守法律、法规，及甲方下达的有关现场管理规章制度，无条件接受甲方、监理及有关部门的监督、检查，必须服从甲方和监理的安排，不得顶撞。

如有此现象发生，乙方将受到顶格处理，当事人将受到立即清退出场的处理。

因质量达不到规范要求或整改不力造成的后果由乙方承担一切费用，甲方并有权责令乙方退场，乙方不得以任何理由和借口拖延退场时间；退场时按已完工程合格部分工程量的50%结算工资，一次付清。

乙方没有支付工人工资而解散工人，造成工人聚众闹事的，对乙方处以10000员/每次的罚款。

⑺乙方应采取有效措施，组织安全文明施工，降低噪音、污染，保护周边环境卫生，保证现场的整洁，否则承担一切费用和相应的经济罚款。

⑻必须与其他施工班组织积极配合，搞好协调。

吊篮吊装时每次篮2小时内必须清空，否则100元次处罚。

⑼乙方必须把好质量关，实行“三检制”随做随检查，发现问题及时整改，做好成品与半成品的保护工作。

⑽乙方现场管理人员应听从安排，如甲方认为乙方之管理人员不能胜任其工作，乙方应在5天内进行更换，两次被要求更换管理人员的甲方将对乙方处以1000元的罚款。

⑾乙方现场管理人员应保持电话24小时开机，如果电话打不通罚款100元/次。

⑿乙方现场负责人要离开现场须向甲方现场总管及栋号工长请假，经同意后方可离开，否则处以200元/次的罚款。

⒀乙方人员应积极参加甲方或总包方组织召开的工地各种例会，如接到开会通知却迟到的罚款100元/次，不假不到的罚款200元/次。

⒁乙方人员应无条件听从甲方管理人员的工作安排，对于质量问题乙方应在甲方要求的时间内进行整改，如不能在要求时间内整改或整改后仍不合格的甲方将对乙方处以500元/次的罚款。

⒂以上违约责任须有乙方现场负责人签字，若情况属实乙方人员拒签，甲方将各项款项直接从工程款中扣出。

五、安全生产、工程质量、文明施工

㈠、安全生产

1、必须按照安全技术交接书及安全操作规程、规定进行施工，不得有误。

2、确保安全生产，并达到市安全文明施工的标准化工地的要求。

3、乙方应配合甲方建立好安全体系，乙方进场的工人必须提前持有效身份证和身份证复印件到办公室进行备案登记并填写人员增加表，退场时填写人员减少表。

4、乙方应定期对工人进行安全技术教育，填写好“三级教育卡”、班前讲话等有关资料并及时上报。

若发生安全事故，及时向甲方汇报，若未建档备案的工人发生安全事故，一概由班组自行承担一切责任及费用。

5、双方约定，在施工作业区内发生的安全工伤事故所产生的医疗费用在一万元以内由乙方自行承担；若发生的安全工伤事故所产生的医疗费用在一万元（以外）由甲方负责40%，乙方负责60%区县以上的发票为准。

（但此费用是除去基价和保险公司报销费用后的费用）。

因违章操作所发生的一切事故，概由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

（在施工作业区外），所发生的一切意想不到的事故，概由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

如他人原因造成的一切事故，则由他人承担一切责任和费用，概与甲方无关。

在工地外发生的事故概与甲方无关，如发生事故滋生费用（误工费、车旅费、伙食费、护理费）由乙方负责。

6、现场内不准私拉乱接电线，不准乱动电器设备，机械须持有效上岗证的人员固定操作，若发现违规者罚款1000元/人次（每人每次一千元）。

若违反造成的一切责任和费用全由乙方负责。

7、乙方人员进入施工现场时必须按规范戴好安全帽，若有违反则处罚款50元/人次；在2米以上施工时必须按规范系挂合格的安全带，若有违反则处罚款100元/人次。

若因未按规范系挂安全带或因安全带质量问题造成的安全事故，由乙方承担一切责任和费用，概与甲方无关。

8、高处作业时严禁抛掷任何物品，防止坠物伤人，若有违反则处罚款50元/人次；若因乙方抛掷的物品掉落伤人，由乙方承担一切责任和费用，概与甲方无关。

9、严禁使用18周岁以下和55周岁以上的工人进行施工作业。

若有违反，则不符年龄要求的工人将被清除出场，乙方还将受到相应的经济处罚。

10、非本工地工作人员，外来人员未经允许不得带入工地现场。

11、严禁带小孩进入施工现场，若有违反则处罚款200元/人次。

（二）工程质量

1、工程的质量评定按规范规定实际项目允许偏差及项目《技术交底》关于施工质量的评定办法为准，其余按施工验收及评定标准实际达到95%以上为合格，97%以上为优良。

2、若乙方质量达不到合格标准，乙方应对不合格部分进行整改，整改所有的费用由乙方负责，因乙方整改不及时而造成后续班组的窝工费用由乙方负责。

3、如乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，甲方有权单方面解除合同。

乙方应在甲方解除合同通知后一周内无条件退场。

乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程结算，检查合格的产品方进行结算，结算时按60%计算，且保证金只退还50%。

付款期限为下道工序完成退场后一月内退还保证金，四个月内将结算后所有工程款付清。

4、如乙方质量经质检站评定达不到优良标准，甲方只按已完工程总额的90%进行结算，并不退还保证金。

㈢、文明施工：

1、民工宿舍清洁卫生统一管理，各班组住宿区域内自行负责。

如卫生不达标时，项目部派人处理，所产生的一切费用在该班组中扣除；

2、本工地内不准打架斗殴，若有此现象发生，对肇事双方无条件罚款1000-5000元人民币，情节严重者送公安机关依法处理。

3、本工地内严禁偷盗现象，若发现乙方人员由此行为，则给予乙方5000元/人次的罚款，并将当事人送公安机关处理。

4、施工现场清洁卫生，材料的清理、转运、堆码，各班材料自行堆码必须做到人走场清，工完料清；如无人时，由项目部派人堆码，所产生的一切费用在乙方款项费中扣除；

5、不得损坏公物。

损坏、丢失公物的照价赔偿；故意损坏的，双倍赔偿并将受到相应处罚。

6、乙方人员严禁在楼层上大小便，若发现则处罚款2000元/人次。

7、若乙方在文明施工方面受到的处罚不超过5次，且严格按照乙方对文明施工承诺书中的内容执行，则甲方将另外给予乙方1000-10000元的奖励，以表彰乙方在文明施工方面做出的成绩。

六、价格、付款方式及计算方式。

按施工图计算。

1、为了确保工程按合同的工期目标、质量目标、安全目标、文明施工目标顺利完成，达到双赢的目的，本着友好协商，共同定砌体工程

（1，）砖块发水润湿、搬运、砌筑、拉墙筋的放置、砂浆搅拌和运输、混凝土浇筑、门、窗预制过梁及安装工作按

（2，）配合抄平、放线：

（3，）砖块墙体砌筑完后施工现场各种材料的回收使用，确保工完场清，整洁干净：

。

（4，）本工程按标化标准质量要求单价。

2、付款方式：

（1，）本工程人工费的支付原则上按建设方的付款同步进行支付。

（按主合同执行）

（2，）所有工程款扣除1.5%税金。

（3，）尾款在竣工验收后个月付清。

七、争议

甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调

解。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可选择以下第_____种方式解决争议：

㈠提交______________仲裁委员会仲裁;

㈡依法向人民法院起诉。

八、合同解除

1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2、甲方未按时支付进度款双方又未达成延期付款协议造成停工超过56天，甲方仍不支付进度款，乙方有权解除合同。

3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

4、有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

⑴因不可抗力致使合同无法履行；

⑵因一方违约致使合同无法履行。

九、合同生效与终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。

3、合同的权力义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

十、合同分数

1、本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方分别保存一份。

2、本合同无副本。

十一、补充条款

甲乙双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，根据需要，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，列入补充条款内容。

补充条款作为对本合同的补充或解释，与本合同具有同等法律效力。

甲方公司（盖章）：

甲方代表（签字）：

_______________

乙方代表（签字）：

____________________

身份证号码：

_________________________

通讯电话：

___________________________

年月日

承诺保证书

为了工程的顺利完工，我作出以下承诺和保证：

一、安全保证

我班组的工人进入施工现场必须戴好安全帽，高处作业必须栓好安全带。

绝不酒后上班，打架斗殴等。

若有违反以上内容，我接受一切甲方按有关处罚条例的处罚。

二、质量保证

我将缴纳质量保证金（无息）______元，大写：

____________作为对我班组所做模板工程的质量保证。

质量保证期为按主合同，本工程全部竣工验收合格之日起开始计算时间。

质量保证期内出现质量问题造成的返工，甲方从保证金中扣除；质量保证期内若未出现质量问题则原数归还于我，退款时凭保证金收款收据办理。

三、工期保证

我班组保证按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。

由我班组原因造成工期延误，我愿意接受甲方一切处罚决定。

四、人员保证

我接受甲方在我班组进场时对人数进行清点，并保证施工现场只要有工作面，技工、普工上班满足施工要求。

常驻现场技术、质量、进度、安全、文明施工管理人员姓名：

____________电话：

________________。

若达不到人数量的要求，甲方可以终止合同。

五、成本控制

我班组保证对所用材料节约使用。

若发现我班组有意浪费材料，我接受甲方发现一次最低罚款500元的处罚。

六、文明施工

1、我班组所用材料按当日所需用量自行分组在材料堆放场取用，若无计划随意取用，我班组接受项目部的一切处罚决定。

当日未用完的材料，在当日下班前堆码整齐。

2、本道工序完工后交下道工序施工班组施工时，我班组所剩所有材料、废料等按项目部规定及时彻底清理到指定位置存放；我班组施工中产生的建筑垃圾由我班组及时自行清理干净并清运至楼下项目部指定位置。

3、模板木枋按计划统一配制好后运上楼层，保证不在楼层上使用圆盘锯等锯木工具。

七、我保证我班组的工人无论在任何情况下都不会以任何理由和借口到办公室论理闹事甚至围攻办公室、爬塔吊等不良行为。

若出现此现象，我愿意接受每次不低于10000元的处罚。

以上几点承诺和保证若未做到，我愿意接受项目部的任何处罚决定，所产生的一切费用按双倍承担。

承诺保证人：

、年月日