天津市装修合同.docx

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天津市装修合同

天津市装修合同

　　篇一：

天津市住宅装饰装修工程施工合同

　　合同编号：

　　天津市装饰装修施工合同

　　签订地点：

签订时间：

　　甲方（业主）：

____________________________________________乙方（承包方）：

____________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况装饰工程施工地点：

施工内容：

承包方式：

　　合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

合同总价款（金额大写）；

　　其中：

人工费________元；材料费________元；合计元。

（见附表一）二、双方工作1．甲方工作

　　1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。

腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。

协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2．2乙方指派工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期1．工期延误

　　1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方不能按约定提供开工条件。

（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　1．2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。

四、工程价款支付

　　开工日起三天内，甲方支付总价款的________%，计________元；工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元；验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

五、材料供应

　　1．甲方供应材料

　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。

甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

　　甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2．乙方采购的材料

　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。

如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。

如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、工程变更

　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。

凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。

给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

　　1．工程质量

　　1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　1．2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　　2．竣工验收与保修

　　2．1回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。

甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。

甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　　2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：

___________________________。

2．3双方约定的保修项目内容期限为：

______________________________。

（本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　2．该合同总价款已经包含施工人员人生、意外保险费用，由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全、火灾、意外事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决调解。

协商或调解不成时，双方可以向当地人民法院起诉。

　　十一、其他约定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、组成本合同的文件包括：

　　1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明；

　　3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。

十四、其他

　　1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

　　业主：

（签章）承包方：

（公章）

　　注册地址：

　　住地：

法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

联系电话：

　　年月日年月日

　　附表一

　　工程量及报价清单

　　装饰施工地点：

单位：

元、平方米

　　篇二：

天津市家庭居室装饰装修合同书

　　天津市家庭居室装饰装修合同书

　　--------------------------------------------------------------------------------

　　http:

//2006年03月13日16:

39新浪天津房产

　　合同号字第号

　　甲方：

_________________；

　　乙方：

_________________；

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、合同主要内容：

　　1.甲方将自己位于区楼门号室厅住宅的室内装饰工程以_________________形式交给乙方乘做。

　　2.工程总造价_____________元人民币

　　其中设计费_____________元人民币

　　3.工期天自年月日起至年月日为止。

　　4.工程款付款方式列下表

　　工程分四次付清

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　工程分四次付清

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　第一次

　　签合同之日

　　第三次

　　工程日期过半

　　第二次

　　开工三天前

　　第四次

　　验收合格三日内

　　5.工程保修期：

_________年

　　6.甲方代表：

_________

　　7.乙方代表：

_________

　　8.工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。

　　9.甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表。

　　10.本合同签定生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的__________%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　二、合同细节说明：

　　1.甲方工作

　　开工前向乙方提供经确认的施工图纸或者做法说明1份，并向乙方进行现场交底。

全部或部分腾出房屋、清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋中滞留的家具，陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。

并向乙方提供施工所需水电气及电讯设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

　　负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　协调有关部门做好现场保卫、消防、处理垃圾等工作并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

　　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

　　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.工期

　　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

　　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。

　　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。

　　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上工期相应顺延。

因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

　　4.工程质量验收

　　本工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容进行质量检查及验收为依据。

　　本工程质量应达到市质量评定合格标准。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，若复验不合格，其复验费用及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。

　　由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.变更

　　如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联

　　系，在签定变更单后方能进行该工程项目施工。

凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

　　6.结算

　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算，并将有关资料交送甲方。

甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

并在3天内，结清尾款。

　　7.材料供应

　　本工程甲方负责采购供应商的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

　　凡是乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止停用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　8.安全生产和防火

　　甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作》。

　　由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　9.奖励和违约责任

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工发所造成的损失。

每停工或误工一天，甲方支付乙方_______元。

甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______支付滞纳金。

　　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元违约金。

甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作为奖励。

　　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

　　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　10.争议或纠纷处理

　　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　当事人不愿通过协商，或者协商、调解不成时，可到工程所在地建设行政主管部门进行仲裁。

　　11.其它约定

　　12.附则

　　本合同正、副本各贰份，由甲方、乙方各执一份。

　　本合同履行完成后自动终止。

签字生效。

　　13.附件

　　施工图纸或作法说明

　　工程预算书

　　甲方提供材料、设备清单

　　设计变更单

　　工程验收单

　　工程结算单

　　工程保修单

　　其他

　　甲方：

乙方：

　　篇三：

《天津市建筑装饰工程施工合同》

　　GF-96-0206

　　天津市建筑装饰工程施工合同

　　JIANZHUZHUANGSHIGONGCHENGSHIGONGHETONG

　　天津市工商行政管理局

　　天津市城乡建设委员会

　　监制

　　天津市建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　工程地点：

　　承包方式：

　　工期：

本工程自于年月日竣工。

　　合同价款（人民币大写）：

　　第2条甲方工作

　　明份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　委托监理公司进行工程监理，为总

　　监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

　　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条乙方工作

　　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　指派施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

　　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第4条关于工期的约定

　　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并

　　支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。

工期相应顺延。

　　第5条关于工程质量及验收的约定

　　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，日内组织验收，并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第6条关于工程价款及结算的约定

　　双方商定本合同价款采用第

（1）固定价格。

（2）固定价格加%包干风险系数计算。

包干风险包括内容。

　　（3）可调价格：

按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　本合同生效后，甲方分款竣工结算时一次结清。

　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。

甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

并在天内，结清尾款。

　　第7条关于材料供应的约定

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。

由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，