中央空调安装工程施工承包合同002.docx

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中央空调安装工程施工承包合同002

中央空调安装工程施工承包合同

发包人：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就中央空调安装工程施工总承包事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、项目名称：

2、工程地址：

二、承包方式：

双包，即包工、包料、包安装

三、工程工期：

开工日期：

工竣工日期：

四、承包范围及内容：

设计施工图纸包含的全部内容。

详见附件《分部分项工程量清单》。

五、工程价款及给付方式

1、工程价款：

本合同工程价款为固定包干总价人民币万元（大写：

元整）。

以上包干总价含：

人工费、机具费、场地租用费、临时设施费，文明施工费，安装费，措施费，吊装费、规费，实验费、水电费，配合费，综合管理费，利润，税费，以及施工期间的一切风险费用等全部费用，为固定包干总价，不论市场如何变化，结算时均不作任何调整；在设计图纸不发生更改的前提下，不论乙方施工的工程量是否超出《工程量清单》，结算时都不作任何调整；若设计图纸发生更改而造成工程量增加或减少，则增加或减少内容按照附件《工程量清单》相应项目的综合单价进行结算相应的增加和减少，如《工程量清单》中无相应的项目，则双方协商确定。

2、给付方式：

（1）本合同签订后七个工作日内给付本合同总价8%的定金，即人民币元（大写：

元整）

（2）甲方施工人员、设备及前期材料进场后七个工作日内付总工款的7%，即人民币元（大写：

元整）。

（3）空调主机及末端设备运至施工现场，经甲方确认后七个工作日内、付本合同总价款的20%，即人民币元（大写：

（4）管道隐蔽工程完工后，甲方组织隐蔽工程的验收，验收合格后，于七个工作日内，支付合同总价的25%，即人民币元（大写：

）。

（4）工程完工后，主机安装调试能正常使用，整个系统运行良好，经质量监督检验部门验合合格取得检收合格证，并“------------”综合竣工验收合格后十五个工作日内，给付本工程总价款的37%，即人民币元（大写：

元整）。

（4）剩余3%为质保金，质保期满后给付，若有应付款项的，。

应扣除相应款项后给付。

3、甲方向乙方付款时，乙方需出具税务部门认可的相关专业发票，否则，甲方有权拒绝付款。

乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济纠纷和法律责任均由乙方承担。

五、工程质量及验收标准

1、工程质量：

合格

2、工程竣工验收，应以施工图纸、设计更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

3、乙方根据甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、实验、试压、测试报告。

4、工程竣工验收合格后，如果出现因施工质量引起的漏水现象，一切由乙方负责。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1、指派（联系电话：

）为甲方现场代表，负责协调处理施工现场相关事宜。

2、为乙方提供施工用水、电接驳点。

3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。

4、组织工程验收，并进行最终的工程量确认。

（二）乙方权利义务

1、向甲方提供了加盖公司公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证安全生产许可证等证明文件，并保证其真实、合法、有效。

2、指派（联系电话：

）为现场代表，负现调处理施工现场相关事宜。

3、编报施工设计和施工方案，施工进度计划，用水用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单，并及时送甲方，经甲方、设计和监理批准后实施。

4、严格按照施工图纸、说明和国家颁发的《通风与空调工程规范》进行施工，确保工程质量和安全，达到国家环保及相关职能部门的要求，并保证能通过综合竣工验收。

5、乙方必须严格按照图纸及工程时清单约定的品牌完成本工程，不得偷工减料，使用假伪劣产品，若有前述情形，扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍的罚款，在乙方工程款中直接扣除。

6、乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品，乙方应向甲方提供相关产品的合格证。

7、乙方应服从甲方指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业。

8、自行负责施工用水、用电的搭接、并承担相关水费、电费；

9、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责。

10、自行协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工，并承担相关费用。

11、做好施工组织管理，及时清除安装垃圾，做到文明施工，工完地清。

12、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。

分部、分项每道工序完工后由乙方填写自检资料，填写资料所用表格必须符合建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版），施工完成后向甲方交付完整合格的竣工资料6套（乙方提供的资料应满足工程竣工验收及备案的要求）。

七、安全生产责任

乙方必须严格执行国家、四川省、成都市现行安全施工及文明施工相关规范；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地内或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），概由乙方负责，并承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。

八、质保期：

质保期18个月，从“----------------“综合竣工验收之日起算。

质保期内若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后六小时内进场处理，所有费用由乙方承担。

若乙方未在六小时内进场处理的，乙方有权另行委托他人处理，费用由乙方承担，在质保金内扣除，不足部份，甲方有权另行追偿。

九、售后服务

1、乙方保障工程应达到的设计制冷、制热量。

2、保修标准按国家“三包”标准实施。

3、在保修期内，乙方接到甲方维修通知在六小时内及时上门处理。

4、甲方应按照使用说明书正确操作。

5、乙方在维修过程中须保障甲方原有装修设备设施完好，如有损坏须及时恢复。

6、保修期外，乙方接到甲方维修通知在两小时内及时上门处理。

甲方承担相应费用。

（具体费用由双方协商）

7、从竣工验收合格之日起整体工程保修18个月（但因甲方原因和自然灾害造成的损坏除外）。

整体工程保修期内每年免费保养两次。

8、保修期内发生质量问题，若属安装、设备质量问题，由乙方负责解决；属操作使用不当等问题由甲方承担费用。

九、违约责任

1、乙方未按本合同约定的时间内完成工程，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。

2、乙方施工质量不符合甲方要求的，乙方应负责整改至符合甲方要求为止，所需费用由乙方承担，造成工期延误的，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。

4、若因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

5、依照本合同第十条第3款的约定解除、终止合同或暂停施工的，甲方不承担违约责任。

6、乙方单方提出解除或终止合同的，视为违约。

本合生效后尚未进场施工前乙方单方提出终止合同的，应按合同总金额的10％向甲方支付违约金；本合同生效后，乙方已进场开始施工后提出解除或终止本合同的，应按合同总金额的10％向甲方支付违约金，工程款按实际工作量的50％结算。

7、甲方未能按合同约定的时间向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金额的万分之二向乙方支付违约金。

十、合同争议解决方式

因本合同履行发生争议，甲乙双方协解决，协商不成时，依法向人民法起诉。

十一、其它

1、本合同经双方代表签字盖章后即生效。

2、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同信守执行。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日年月日

附件：

1、营业执照复印件

2、组织机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、资质证书复印件

5、安全生产许可证复印件

6、法定代表人身份证复印件

7、授权委托书

8、项目分包入场管理规定。

9、承诺书

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