崇明顺利大酒店.docx

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崇明顺利大酒店

一、工程概述：

1、工程名称：

上海顺利大酒店外墙大修工程。

2、工程地点：

上海市崇明县新崇南路38号。

3、招标单位：

上海顺利大酒店。

4、工程概况：

不改变酒店原有外墙装饰结构、工程石材面积1380平方米、墙面涂料面积3000平方米、钢架结构重新安装。

5、承包范围：

本工程外墙石材、涂料重新施工。

6、承包方式：

设计施工、包工作量、包综合单价、包总价。

二、工程要求：

1、工期要求：

本工程总工期为90天。

2、质量要求：

符合国家统一验收标准，一次性验收合格。

3、安全文明施工要求：

符合上海市文明工地要求、确保安全无事故、确保周边居民及酒店旅客无投诉、确保酒店正常运营。

三、各分部分项施工：

1、外墙脚手架施工：

（1）构造要求

1）采用扣件式钢管落地脚手架，立杆、水平杆、剪刀撑等均采用φ48钢管，扣件连接。

脚手架外立面用密目绿网满封。

2）立杆横距为1.2m，纵距为1.8m；里立杆距结构边缘的距离为0.35m。

3）扫地杆距基础面200mm，步距为1.8m。

4）脚手架周边每一面两端必须设置剪刀撑，中间每隔12m设置一道，剪刀撑必须沿架高连续设置到顶，剪刀撑与地面成45°角，每段斜杆联系4根立杆。

（2）施工技术措施

1）脚手架搭设

A、脚手架采用道渣基础，宽度2m；基础下的土方经人工夯实后，铺100mm厚道碴，下脚垫50200木板，外侧挖排水沟，保证排水通畅。

B、正式搭设脚手架前必须按照施工组织设计的要求放线然后铺12#槽钢，标定立杆位置；立杆间距必须严格控制，位置偏差不得大于100mm，当确实需要移动立杆时，必须通知项目部技术员并得到书面的修改，采取相应的加固措施后方可移动，严禁不经技术人员允许擅自移动。

C、脚手架从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设。

搭设时，按定位依次竖起立杆，同时在距基础面200mm处设置纵横向扫地杆，将立杆与扫地杆联结固定，然后加设第一步的纵向和横向平杆，校正立杆垂直后予以固定，并按此要求继续向上搭设。

D、脚手架立杆统一采用搭接，相邻立杆的接头不得设置在同一截面，而且错开距离≥500mm，搭接长度≥1000mm，扣件不得少于三道。

E、大横杆的搭接位置必须错开布置在不同的立杆纵距中，相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧与外侧，防止立杆偏心受载。

同一根横杆两端水平高差不得大于20mm。

F、水平杆件的接长采用对接，接头要错开，上下相邻杆件的接头不得在同一跨内，错开距离≥500mm。

G、剪刀撑应随搭升的架子一起及时设置，任何情况下不得滞后超过两步。

H剪刀撑的杆件连接统一采用搭接形式，搭接长度≥1000mm，且一个搭接接头上不得少于两个转向扣件连接；搭接部位必须与立杆有效连接。

I、严禁有φ51和φ48钢管及扣件混用的现象发生，所有扣件的连接扭力必须达到50N.m力矩。

J、起始段搭设好以后，必须有项目部质量员验收脚手架搭设质量，合格后才能继续向前延伸搭设。

K、脚手架处于顶层连墙点之上的自由高度不得大于6m。

当作业层高出其下连墙件2步或4m以上，其上尚无连墙件时，必须用钢管将脚手架上端与结构柱临时拉结。

L、φ48钢管搁栅与小横杆的交叉点必须用转向扣件连接，间距任何情况下不得大于350mm；满铺竹笆并用铅丝将其四只角部扎牢。

铺设竹笆的同时设置防护栏杆、围挡措施和隔离竹笆；竹笆质量必须良好，不得有腐烂、镂空、折断、松散现象。

M、登高斜道设置在施工人员频繁进出，较为醒目的位置，同时避开吊机垂直运输区域、操作平台（卸料平台）、钢平台以及有可能会发生高空落物的区域，地面进出口设置防护隔离棚。

N、在建筑物的门、窗洞口或主要通道的位置，需搭设掏空脚手架的，必须事先征得技术部门和主管部门的同意，在搭设过程中按照技术方案同步设置加固措施。

（2）脚手架的拆除：

1）脚手架的拆除遵循“先搭后拆，后搭先拆”的原则，即按与搭设作业相反的程序进行拆除。

2）连墙件必须在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能松开拆除。

在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。

拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。

3）在拆除过程中，做好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。

2、外墙面涂料工程

（1）工作范围及要求：

对墙面裂缝进行修补、对原墙面涂料有起皮、损坏现象进行修补、墙面一底二涂外墙面弹性涂料。

（2）外墙面涂料工艺流程：

基层表面修补→清扫基层→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料

（3）施工技术措施：

1）基层表面的灰尘、油污、污垢应清理干净，表面裂缝、孔眼、凹陷不平的地方用与涂料材料相应的腻子补平，干后用砂纸磨平。

2）双组份或多组份涂料施工前，按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合并在规定时间内用完，且涂料充分搅拌均匀。

3）在墙面干燥状态下进行施涂,先从顶棚，墙面阴阳角施涂，后大墙面施涂。

施涂乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。

每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。

4）在吊顶板上施涂时，先用专用腻子将板缝批嵌修补平整，贴接缝带，然后再批白水泥施涂。

5）涂料施工不得有透底、流坠、皱皮反碱咬色等现象，表面应光滑光亮，装饰线、分色线平直，装饰线、分色线偏差不大于1mm。

（4）粉刷施工质量通病防治措施：

认真作好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛，墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度。

适当掺石灰膏和粉煤灰或塑化剂；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护。

3、外墙石材工程

（1）基层处理

1）基层与找平层之间涂刷界面剂。

2）基层表面明显凹凸处，事先用1：

3水泥砂浆找平；不同材料的基层相接处，事先铺钉金属网。

（2）预排

1）预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。

非整砖行应排列在次要部位或阴角处。

2）管线、灯具、卫生设备支承等部位，必须用整砖套割吻合。

（3）墙面饰面砖镶贴施工

1）按贴砖面积，计算纵横的皮数。

根据室内水准控制线，在基层上水准尺找平，弹出水平和垂直控制线。

2）铺贴时，先贴标志块，上下用托线板刮直。

横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。

3）按照地面水平线嵌上一根八字靠尺，用水准尺校正，做为第一行饰面砖铺贴的依据。

4）镶贴饰面砖从阳角处开始并由下往上进行。

铺贴采用1：

2水泥砂浆，贴于墙面的饰面砖应用力按压，使面砖紧密贴于墙面，用靠尺校正平直。

5）镶边条铺贴时，严格按照先贴阴（阳）三角条再贴墙面的顺序。

（4）外墙砖工程成品保护措施

1）墙面粘贴后安装五金等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞面砖表面，以免引起缺陷和破坏。

2）对施工完地面应清理干净，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。

四、安全保障措施

1、安全生产保证技术措施

（1）安全生产管理目标：

重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故。

（2）安全保证体系

（3）安全生产的保证措施：

1）安全用电技术保证措施：

A、楼层通道口和扶梯间临时照明线路全部采用36V安全电压架空敷设。

B、配电室内的安全用具及防护措施、灭火器材按规定配置齐全。

C、对易燃易爆、危险品的存放场所要加强监控、检查、发现隐患立即整改。

D、对移动电器及照明的使用必须实行二级漏电保护，并经常检查、维修。

E、施工现场的重要用电设施，大型机械、悬挑脚手架、施工机具等设施，专人管理、维护。

2）施工机械安全保证措施

施工现场临时用电按照《临时用电施工组织设计》进行设置，并由项目工程师会同技术部门及有关部门专业人员进行验收合格后方可使用，对大型机械如塔吊、升降机等应单独设置随机控制电箱。

3）进工地必须戴好安全帽并扣好帽扣，酒后不得进入工地。

施工前必须认真检查安全用具（包括安全带、安全帽、安全网等）及各类工具，确认完好方能进行施工。

4）安装器械的安全设施必须齐全有效，工具应放在工具袋或其他安全可靠的地方，防止空中物体坠落伤人。

5）作业不准上下抛丢料具。

严禁坐在高处无遮栏的地方休息。

6）悬空登高作业，必须严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》。

7）施工临时用电工必须严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。

8）安装工程垂直运输作业，必须严格遵守《安装工程垂直运输安全技术规程》。

9）电气作业必须严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。

施工结束必须切断电源，才能离开现场。

如遇临时停电亦应立即切断电源。

10）采用特殊安装法施工,必须严格遵守《施工特殊安装安全技术规程》。

11）焊接作业须严格遵守焊接作业安全技术规定。

12）特种作业，必须由持证人员进行，严禁其他人员进行特种作业。

13）现场施工机械应专人使用，凭机操证操作，严禁其他人员擅自操作各种施工机械。

14）施工人员必须接受现场负责人的安全技术交底及工艺交底，根据施工方案、工艺规定、现场安全技术交底要求进行施工，更改施工方案及工艺，必须报现场技术负责人审核、施工方案的重大变更，必须报总厂技术负责人审核，严禁擅自更换施工方案及工艺进行施工。

15）材料、工件搬运过程中，必须服从吊运指挥的指令，搬运到指定位置，并采取稳固、支撑措施，防止材料、工件翻落伤人。

紧固物件，不得反向使用活络扳手，空中紧物，使用工具应掌握牢固，手持工具应系好安全绳，防止落物伤人。

严禁上下抛丢料具，小工具、小工件要放入工具袋中。

使用千斤顶，基础必须牢固可靠，载荷应与千斤顶轴线一致，起重过程中要密切注意，防止千斤顶偏斜造成事故。

多台千斤顶联合使用，应相互协调，并有专人指挥。

严禁站在未作稳固措施的材料、工件上进行施工。

16）施工人员严禁擅自更改、拆除现场的安全防护设施，如因工程需要临时变更安全防护设施，必须经现场项目负责人同意，采取相应的防护措施，作业后及时给予恢复。

17）使用电动工具，发现触保器不动作或熔断器熔断，应及时告知现场电工进行检查修复，严禁强行使用电动工具和强行拆除保险装置。

18）施工现场人员必须熟悉现场消防器具的使用方法，发现火情立即采取措施，防止火情的蔓延。

19）施工现场的油漆或其他易燃易爆物品要妥善保管，设立明显标志。

20）工作完毕或因故离开工作岗位，必须清理作业现场，工具和材料妥善安放，以防高空物件滚落伤人。

2、消防安全管理

（1）消防安全具体措施

1）建立防火责任制，明确职责。

工地设有专（兼）职防火安全管理人员。

2）按规定建立义务消防队（按职工总数10％配备），制订年度教育、训练计划及管理办法，并有季度活动记录。

3）建立动用明火审批制度，做好审批工作；操作时，应带好“两证”、“一器”（特殊工种操作证、动火审批许可证和灭火器），落实动火监护人，焊割作业应严格遵守“十不烧”及有关规定。

4）明确规定吸烟点，禁止流动吸烟。

5）装饰工程动火作业应按规定提高级别，落实监护及检查工作。

6）特殊工种必须经培训，做到持有效证上岗。

（2）消防保证体系

五、标准化文明施工保证措施

1、标准化文明施工保证体系

2、标准化文明施工保证措施

文明标准化施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径，针对本工程的现场条件情况，严格按照业主提供的施工现场总体平面布置图为原则，合理布置施工现场。

（1）一旦中标进入现场后，及时与当地社区有关部门单位，取得联系，共同联手抓好社区文明施工的工作。

（2）施工区域重点关键部位，做好安全生产、消防防盗安全等方面警标、宣传及布置相应设施器材之外，同时必须加强有关文明标化施工的宣传、标识及相应的配套设施。

（3）对于重要、贵重材料设备，搭设相应适用存储保护的场所或必要的临时设施。

建筑材料堆放的应按场布规划图进行分类。

水泥库要有严密的防雨、防潮措施，水泥离墙分批、分期堆放，先进先用的原则。

黄砂、石子、红砖要集中堆放。

安装管材上架。

构件上墩。

铁件入库。

黄灰入池。

门窗框、扇半成品要有防雨、防晒，堆在阴凉通风处，钢制品立放，木制品平放。

各类物资都要按规格、品种堆放整齐，立牌标明数量。

（4）强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员进行必要的教育及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工谁负责。

（5）现场落手清推行定额消耗包干制，明确分包部伍和班组承包责任制。

加强施工过程落手清的检查、考核和奖罚。

（6）对于现场文明施工及标化管理方面，现场项目部有自律的检查考评制度外，公司标化领导小组定期对现场进行检查考核，以督促项目部在文明施工方面有更高层次的提高。

（7）现场环境卫生文明施工具体要求：

下属各工地应与当地医院挂钩，设立巡回医疗点，确定现场巡回医疗的时间；做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，要利用板报等形式向广大职工介绍防病的知识和方向；医务人员对生活卫生要起到监督作用、定期检查食堂饮食等卫生情况。

（8）工地文明建设措施

1）文明施工应加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌，工地现场项目总经理部应向班组提供必要的活动场所，提高班组素质，加强对外包队伍与民工的管理，使用外来民工应按规定持有五证，即身份证、劳工证、住宿证（居住证）、健康证、上岗证等，做到对外包队伍，情况明，点数清，建立档案卡，加强教育。

2）加强工地治安综合管理，做到目标管理、制度落实、责任到人。

施工现场治安防范措施有力、重点要害部位防范设施到位、与施工现场的外包队伍签定治安、防火协议书，加强法制教育。

3）施工过程中，合理编制施工进度安排，采取合理的施工方案，性能良好的施工机械，减少和避免噪声、粉尘对环境及周边医患人员等的影响，本工程有大量的拆除施工作业，在拆除施工期间，在保证不影响医患人员正常生活下进行拆除，并及时改进施工方法。

4）施工现场布置设施、设备，严格按场布图搭设，并随施工不同阶段及时更换场布图，合理调整现场布置，确保施工区域与生活、办公区域严格分隔；同时在机械设备布置时，尽量考虑附近的医患人员，合理调节作息时间，将施工噪音对附近环境的影响减少到最低限度，在施工地段营造一个良好的文明的施工作业环境。

5）垃圾清理

专业承包商退场前，堆积在其施工区域的建筑材料和搭设的临时建筑应及时清理完毕，施工垃圾装车外运。

总包协助发包人管理整个工程施工过程中各类建筑垃圾的集中堆放、装车外运，保持场容整洁。

目录

一、工程概述1

二、工程要求1

三、各分部分项施工1

四、安全保障措施5

五、标准化文明施工保证措施9