山地承包协议书范文.docx

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山地承包协议书范文

山地承包协议书范文

法定代表人：

住所地：

承包方：

（以下简称乙方）

法定代表人：

住所地：

为了进一步开发利用低丘缓坡山地资源，促进农林业生产发展，建设高效绿色产业。

现决定在甲方所位于：

开发农林业。

甲、乙双方特订立，为明确双方的权利和义务关系，其主要内容如下：

一、承包方式：

乙方自行筹资，自主经营、自负盈亏。

二、承包范围：

甲方自愿协商将其所位于的山地出包给乙方农林业开发，共亩。

三、承包期限、承包费及其付款方式：

承包期限年，即自年月日至年月日；如合同期满时，林木未砍伐或出售完毕，林地承包期限可顺延至林木砍伐出售完毕为止，延期时间不能超过5年，所延时间的承包金按本合同分解的年付标准支付。

合同期满后，经甲乙双方协商如无异议，可顺延至下一个承包周期。

承包费每年付款一次。

以每亩每年元人民币计算，共元/年，于本合同书生效之日付款，今后以此类推，在每年该日一次付款当年承包费。

四、双方的权利和义务：

1

（一）甲方的权利和义务

1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。

2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。

3、甲方必须确认勾图范围内的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造成乙方在承包林地范围内部分林地无法种植的，乙方有权从应付而未付甲方的林地承包金中扣除无法种植的相应林地面积的承包金。

4、全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。

5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象，否则，所有的损失由甲方负责。

乙方修建的林区道路，途经非承包的农田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方协助解决。

6、必须协助乙方取得合法经营的相关手续，办证费用由乙方负责，林权证、采伐证由乙方保管。

7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。

承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。

如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。

8、合同生效后，甲方必须在10天内自行清理发包山地范围内一切作物和建筑，否则，乙方有权处理该承包山地范围内一切地上附着物。

2

（二）乙方的权利和义务

1、乙方除缴纳承包金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。

在承包期内，如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有。

2、乙方自行决定造林树种及搭配种植经济作物、耕作方式、林木的采伐期及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。

乙方有权在承包的山地范围内建造所需的设施（含管理用房和其他附属生产、生活设施）。

3、在承包期内，可自行转包、转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合同。

承包合同自乙方向甲方发出《解除承包合同通知书》之日起解除。

合同解除后，甲方退回乙方已支付的所有土地承包金，并赔偿乙方的损失。

5、承包合同无效或被撤销时，承包方有权直接向已分配获得土地承包金的农户追讨。

如该农户拒付，承包方有权起诉农户个人。

承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先的续包权。

6、承包期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿费和安置补助费归甲乙双方共有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。

6、如乙方不再继续承包，（包括生产、生活设施）归乙方所有并由乙方自行清理完毕。

五、其他

1、因大雨、泥石流、山体滑坡等不可抗力的自然灾害，造成的泥土填埋

非承包的水田、旱地的，与乙方无关。

2、合同的附图及其他附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。

在未征得乙方出具书面同意书的情况下，甲方在乙方承包期内与任何单位或个人签订的与此林地有关的任何合同或协议均不能生效。

3、乙方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

4、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。

5、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。

6、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。

协商不成则通过法律途经解决。

六、违约责任

1、甲方不得在承包期内擅自收回土地，造成合同终止。

否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等，并按照土地承包金总额的30%支付违约金。

2、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行，必须赔偿乙方的经济损失。

本合同书壹式二份，双方各执壹份。

本合同书经甲、乙双方签字盖章生效。

出包方：

（甲方）承包方：

（乙方）

（签字盖章）：

（签字盖章）：

签订日期：

山地承包协议书范文[篇2]

发包方：

（简称甲方）洪江市江市镇蒋公溪村民委员会法人代表：

王春霞，该村委会主任

承包方：

（简称乙方）湖南省长沙制药厂

地址：

法人代表：

经甲、乙双方公开协商，甲方自愿将境内村民的自留山、责任山承包给乙方经营。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律法规的规定，本着平等互利原则，签订合同，以便共同遵守。

一、承包山地地点

洪江市江市镇蒋公溪村境内大茶山、大坡落。

二、承包山地面积

承包山地的面积亩。

三、承包期限

承包期限自二O一四年一月三十一日起至二O三四年一月三十一日止，共计三十度。

如合同期满后，甲方山地如继续对外发包，同等条件下乙方享有优先承包权。

四、承包期为三十年，承包金按元/亩年计算，甲、乙双方签订承包合同时，乙方一次性付清十年的承包金。

五、承包用途

药材及其他药用作物的种植

六、山地及种植物的所有权、使用权

甲方所发包的山地必须权属清楚，无生态林、无纠纷、没有被用作抵押或被直封的商品用材林地，并复印有关权属证明作为1

本合同的附件。

从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及种植物的所有权、使用权属乙方。

七、甲方的权利和义务

1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，镇政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。

2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。

3、甲方必须确认勾图范围内的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造成乙方在承包林地范围内部分林地无法种植的，乙方有权从应付而未付甲方的林地承包金中扣除无法种植的相应林地面积的承包金。

4、全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。

5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象，否则，所所的损失由甲方负责。

乙方修建的林区道路，途经非承包的农田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方协助解决，乙方负责适当的占地补偿费。

6、必须协助乙方取得合法经营的相关手续，如林权证、采伐许可证等。

办证费用由乙方负责，林权证、采伐证由乙方保管。

7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。

承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。

如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关2

部门处理责任人。

8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。

八、乙方的权利和义务

1、除缴纳承包金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。

在承包期内，如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有，如国家规定因林地而补偿给农村的扶贫款归甲方所有。

2、自行决定造林树种及搭配种植经济作物、耕作方式、林木的采伐期及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。

3、原有坟墓保留适量见光保护区。

4、在承包期内，可自行转包、转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有，但不包括土地所有权和不得改变本合同约定的使用范围。

5、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合同。

承包合同自乙方向甲方发出《解除承包合同通知书》之日起解除。

合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并赔偿乙方的损失。

6、承包合同无效或被撤销时，承包方有权直接向已分配获得土地承包金的农户追讨。

如该农户拒付，承包方有权起诉农户个人。

九、其它

1、承包期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿费和安臵补助费归甲方所有，但甲方必须返还已收取的相应承包金给乙方；地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。

2、承包期内，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或

坟墓，需事先通知乙方，并控制在每户建房占地140平方米、每坟20平方以内，并核减相应的土地承包金。

如需砍伐乙方林木，有关补偿事宜根据林木的实际生长情况双方协商解决。

3、如因乙方生产经营活动造成泥土填埋非承包旱地或农田的，按照地上农作物的具体情况，乙方负责适当的补偿费，由甲方自行恢复生产。

因大雨、泥石流、山体滑坡等不可抗力的自然灾害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，与乙方无关。

4、合同的附图及其他附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。

在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承包期内与任何单位或个人签订的与此林地有关的任何合同或协议均不能生效。

5、甲方村民承包经营林地所余时间不足本合同规定的林地租用期，甲方作为林地所有权人应履行法律规定的程序，通过村民会议决议及取得镇人民政府批准，以确保乙方租用林地达到本合同规定年限。

6、乙方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

双方及甲方所在村委会共同向当地乡镇人民政府提报土地承包合同和土地承包经营权证和林权证申请书，由乡镇人民政府批准，再向所在县（市、区）林业行政主管部门申领林权证书。

7、甲方山地发包签约后，现有的零散林木归甲方，但是必须申请办理采伐证指标，要求在年月日之前砍完，逾期归乙方所有，乙方不再补偿林木价款。

对已荒芜、零散的油茶同意乙方炼山清理，不需补偿。

十、违约责任

1、甲方不得在承包期内擅自收回土地，造成合同终止。

否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前

期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等。

并按照违约年限计算土地承包金总额的30%支付违约金。

2、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行，必须赔偿乙方的经济损失。

3、乙方在本合同签订后五年内，如无不可抗力因素而未经营致使丢荒的林地，甲方有权单方面收回已丢荒的林地，归还村民使用，承包金不予返还。

由于甲方的责任或双方对出现的问题存在争议除外。

十一、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。

十二、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。

十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。

协商不成则通过法律途经解决。

十四、本合同一式四份，甲、乙双方，林业局和监证单位各存一份，望双方共同遵守。

十五、本合同自双方签字之日起生效。

甲方代表（签名、盖章）：

乙方代表（签名、盖章）：

签订时间：

年月日

山地承包协议书范文[篇3]

甲方：

xx-xxx-xxx下片徐屋12个村民小组

乙方：

xx-xxx发展有限公司

为了消灭荒山，提高林地经济效益，甲方将本林地（山名：

xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx）租给予乙方承包经营，经双方协商，订立条款如下：

一、从2011年5月10日起，甲方将xx-xxx等林地租给乙方承包经营，租期为30年（即从2011年5月10日至2041年5月10日止）。

二、甲方租给乙方承包经营的林地四至范围：

东至xx-xxx为界，南至xx-xx为界，西至xx-x为界，北至xx-x为界（见附图）。

三、租金和付款方式。

30年的租金为贰佰叁拾肆万元（￥元）。

签订合同之日起乙方付给甲方壹拾万元（100000元），作为2041年的押金，合同签订后一次性付给甲方七年的租金共伍拾肆万陆仟元（万元）2018年至2041年的租金在每年的12月30日前付给甲方。

如乙方不按时缴交或拖欠山金，甲方有权终止合同。

四、在承包范围内山上的林木所有权归乙方所有，由乙方自主经营。

五、合同签订后，承包范围内的林地如有争议，甲方要负责解决争议问题，如在一年内未解决争议问题，甲方要赔偿乙方因争议造成的经济损失。

六、因承包范围内的山林是甲方群众解决佃食柴的山，乙方应允许甲方群众在此山解决伙食柴，但不得损失乙方种植的林木。

七、甲方要协助乙方办理承包范围内林地使用权、林木所有

权等手续，在乙方砍伐林木时要负责提供有关所需证明材料。

八、甲方要允许乙方在承包范围内发展经济、开发利用和建设用于管理林木的房屋。

合同期满后，林地上的林木、经济作物及各项建设设施归甲方所有。

九、此合同签订后，原甲方与甲方村民在此承包范围内签订林地、林木经营合同甲方要协助乙方与当事人终止等有关事宜。

十、此合同一式二份，双方各执一份，甲、乙方代表签字后生效，不得返悔。

未尽事宜可另行协商。

甲方：

乙方：

（代表签名）（代表签名）

二O一一年五月十日

山地承包协议书范文[篇4]

甲方：

法人代表：

乙方：

身份证号码：

按照国家政策导向，利于开发种植，经村民代表及党员大会研究决定，将。

。

。

。

。

（除原铁矿开采处，地皮属于乙方所有）及原子沟东坡大口井往上三个山头，实行竞价承包，竞价结果确立。

中标共认条款如下：

一、承包期限为50年，自2015年9月底至2062年9月底；

二、承包费合计12万元整（壹拾贰万元），自签订合同之日一次性付清后本合同生效；

三、承包山场地域界限：

东至，北至，西至；

四、凡承包区内所有树木（除私人拥有的）均归乙方所

有，甲方保证转让的山地无纠纷、争议，没有抵押、查封、租赁，转包给他方或与他方合作经营等；

五、承包区域内的耕地不在合同之内，地下矿藏不能由乙方开采，如需开发由乙方和土地经营者协商解决，所产生的赔偿金额由乙方另行支付；

六、合同期内乙方在国家政策法规允许内享有开发经营和收益权，因开发经营所需费用均由乙方承担，甲方概不负担，同时，乙方不接受甲方或他人的任何摊派；

七、甲方提供一条宽8米的上山路地皮，乙方修路所占用的耕地及需毁坏的树木由甲乙双方配合解决，乙方承担所产生的费用；

八、在本合同履行期内，在不违反本合同的条款下，乙方享有转让、继承、出租、合伙开发或招商经营开发的权力；

九、在合同期内如遇国家修路、征用开发所赔偿的金额，除乙方所投资树木及建筑设施赔偿和剩余使用权期限赔偿外，归甲方所有；

十、合同期满后，乙方种植的经济林木及地上建筑设施等所有附着物全部归甲方所有。

在同等条件下，乙方享有优先承包权。

十一、除国家政策发生变化外，单一方均无变更或终止合同的权利，否则违约方赔偿对方双倍的经济损失（受损方的损失由权威部门核实）；

十二、乙方种植树木必须距离耕地5米，预防影响耕地，乙方负责办理合同所具备的一切手续，费用由乙方负担；

十三、合同确立后，不因甲方法人代表变更而变动，双方信守，未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字生效。

甲方：

法人代表：

乙

方：

年月日