锦安景苑小区Ⅰ组团水电施工方案.docx
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锦安景苑小区Ⅰ组团水电施工方案
单位工程施工组织设计或方案
（水电施工方案）
工程名称：
锦安景苑小区I组团
工程地点：
海珠区新港路以北四机部七所北面地段
施工单位：
广州市第四建筑工程有限公司
编制单位：
项目管理公司
审批单位：
广州四建
技术负责人：
审核负责人：
编制人：
审批负责人：
编制日期：
200年月
日审批日期：
200年月日
1、工程慨况1
2、质量目标2
3、工程项目管理架构和管理职责、职能分配2
4、施工部署5
5、主要施工方法或专项技术方案5
6、施工总平面布置图9
7、工程施工进度控制计划（网络图或横道图）9
8机具使用计划10
9、主要材料供应计划10
10、安全技术措施与安全方案10
11、防火措施与消防方案11
12、文明生产措施12
13、应急救援措施13
14、特殊过程、关健工序的控制14
15、工程中采用的新材料、新工艺、新技术16
16、质量管理体系要求16
17、质量通病防止措施22
18、附件22
1、工程概况
1.1.总体工程概况
工程名称
锦安景夕苑小区I组团
工程地点
海珠区新港路以北四机部七所北面地段
建设单位
广州市海珠区凤阳街凤和村民委员会
设计单位
广州市祥业建筑设计有限公司
监理单位
广州建筑工程监理有限公司
建筑面积
8880m2
层数
6层
楼高
21.7米
合同造价
1600万元（土建、水电）
合同工期
个日历天
1.2.四置及环境
该工程位于广州市海珠区新港路以北四机部七所北面地段，该工程属拆建项
目；已经人工整平，完成三通一平工作，通往施工范围的道路可通行大型汽车，供施工设备和材料直达现场。
周边建筑物位置与工地外围墙保持20m以上的距离，施工场地内无
地下管线且附近无高压线，机械进退场方便。
业主提供施工用水径为100mm,市政供用
电负荷为250KW。
1.3.工程内容、工程特点及系统设置
该工程RC框架，4栋六层，主要功能为办公用房。
整栋建筑总建筑面积8880平方米。
建筑物的水电安装工程（不含室外水电工程），工程分部、分项工程包括以下内容：
1.3.1•建筑给排水分部工程：
（1）室内给水系统
1给水管道及配件安装；②给水设备安装。
（2）室内排水系统
①排水管道及配件安装；②雨水管道及配件安装。
（3）卫生器具安装
①卫生器具安装；②卫生器具给水配件安装；③卫生器具排水管道安装。
1.3.2•建筑电气分部工程的子分部工程有：
（1）电气照明安装
1成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装；
2电线、电缆穿管和敷设；
3电线、电缆导管和敷设；
4电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
5普通灯具安装；
6专用灯具安装；
7插座、开关安装；
8建筑照明通电试运行。
（2）电气动力
①低压电机、电加热器及电动执行机构检查、接线；②低压电气动力设备检测、试验和空载试运行；③电线、电缆导管和线槽敷设；④电线、电缆穿管和线槽敷线；⑤电缆头制作、导线连接和线路电气试验；⑥插座、开关安装；
（3）防雷及接地安装
①接地装置安装；②避雷引下线敷设；③建筑物等电位连接；④接闪器安装。
2、质量目标
2.1本单项工程一次验收合格。
2.2顾客满意度达80%
3.工程项目管理架构和管理职责、职能分配
3.1.管理架构表：
现场工程项目管理架构表
工程项目
锦安景苑小区I组团
工程项目负责人
项目技术负责人
安全、防火负责人
岗位
姓名
分工
岗位
姓名
分工
施工员
张子欢
质安员
罗明
预结算员
崔玉仪
材料员
江有棉
资料员
游德泉
安全员
林海健
电工
冯平
注：
具体管理职责见《职位描述文件及岗位工作流程》文件
3.2.防火、综治安全管理小组架构：
副组长
组员
组员
组员
3.3.工程项目质量管理职能分配表
要素编号
项目质量管理职能
项目负责人
项目技术负责
人
施工
员
质安
员
材料
员
资料
员
预结算员
4.2.3
文件控制
O
O
O
△
4.2.4
质量记录控制
O
O
O
△
5.1
管理承诺
△
O
O
O
O
O
O
5.2
以顾客为关注焦点
△
O
O
O
O
O
O
5.4
策划
△
O
O
O
O
O
O
5.5.1
职责和权限
△
O
O
O
O
O
O
5.5.3
内部沟通
△
O
O
O
O
O
O
5.6
管理评审
△
O
O
O
O
O
O
6.1
资源提供
△
O
O
O
O
O
O
6.2
人力资源
△
O
O
O
O
O
O
6.3
基础设施
△
O
O
O
O
O
O
6.4
工作环境
△
O
O
O
O
O
O
7.1
产品实现的策划
O
O
△
O
O
O
O
7.2
与顾客有关的过程
O
O
△
O
O
O
O
7.3
设计和开发
△
O
O
O
7.4
采购
O
O
O
O
△
O
O
7.5
生产和服务提供
O
O
△
O
O
O
O
7.6
监视和测量装置的控制
O
O
△
O
O
8.2.1
顾客满意
△
O
O
O
O
O
O
8.2.2
内部审核
△
O
O
O
O
O
要素编号
项目质量管理职能
项目负责人
项目技术负责
人
施工
员
质安
员
材料
员
资料
员
预结算员
8.2.3
过程的监视和测量
O
O
△
O
O
8.2.4
产品的监视和测量
O
O
△
O
O
O
8.3
不合格品控制
O
△
O
O
O
8.4
数据分析
O
O
△
O
O
O
8.5.1
持续改进
△
O
O
O
O
O
O
8.5.2
纠正措施控制
O
O
△
O
O
8.5.3
预防措施控制
O
△
△
O
O
△表示主要职能
O表示相关职能
4.施工部署
4.1、全面熟悉施工图纸
设计图是施工的依据，因此在开工前必须全面熟悉施工图纸。
（1）弄清设计图纸的内容和设计意图
（2）注意图纸提出的施工要求
（3）考虑与主体工程和其它专业的配合，确定合理的施工方法。
4.2、熟悉有关技术规范
在熟悉施工图纸的同时，还必须熟悉有关给排水、电气安装工程的技术规范和工程质量检验标准等有关技术规范，明确质量标准。
4.3、编制施工进度表
根据安装工程量与土建工程进度，编制施工进度表，以此作为根据，合理安排劳动力，落实班组施工任务。
5.主要施工方法或专项技术方案
说明：
《现场临时水电计划及其布置》土建专业已经编制，其中已包含水电专业，故不必单独编制。
5.1、室内生活给水管安装部分工艺流程：
管道走向放线一管码制安一管道、设备安装-分段部位试压一冲洗一系统试压一监理
确认一二次安装及调试一分项验收
5.2、塑料排水管道安装:
测量尺寸f断管f清洁f做标记f试插f涂抹胶粘剂f粘接并保持特定的时间f清理多余的粘合剂f固定
5.3、防雷及接地安装流程：
5.5准备工作f放线f防雷带敷设f绝缘电阻测试f合格后报防雷所办验收f标志铭牌标识f工程交工
5．4、接地装置安装施工工艺
I、本工程利用施工图所示的结构基础，将底板内的两条面筋或柱内两条对角主筋用钢板焊接，作防雷、供配电系统工作共用接地装置，在接地装置上按不同用途分别引出接地端子，供不同部位及用途设备（或系统）接地，接地电阻值按设计要求。
U、按照设计图尺寸位置要求，将底板内两条结构主筋焊接连通，并与桩台内底筋、插筋及柱内的两条对角主筋焊接。
川、所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，采用搭接焊时，其焊接长度要求为：
圆钢采用双面焊，焊接长度为其直径的6
倍。
5．5、避雷引下线敷设施工工艺
1、本工程利用竖向结构主筋作防雷引下线，按图中指定的部位，将柱内对角的二条主筋
通长焊接，与屋面避雷带焊接相连。
2、建筑物等电位连接施工工艺
总等电位连结，在各层配电室、设备间、外墙设等电位连结端子。
屋顶上风机、金属爬梯、栏杆、配电箱、照明箱、印染机控制箱等设备金属外壳均应与等电位联结端子电气连结。
5．6、给水管道及配件施工工艺
I、PPR塑料给水管安装
1．PPR给水管的粘接：
应保证切口垂直于管材，切头干净，涂胶水时均匀，涂完胶水后旋转半圈。
保证接头牢固严密，管段同心对齐。
2．主管明装：
每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开。
立管阀门安装朝向应便于操作和修理。
安装完后用线坠吊直找平，配合土建堵好楼板洞，管道穿墙处不得有接口。
主管穿楼板处加装刚性套管。
U、管道试压
1．暗装的给水管道在完成施工后要做好单项水压试验。
2．通知有关人员检查验收及管道系统安装完后进行综合水压试验。
3•水压试验前必须放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查。
4•给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接无渗漏。
5•管道试压完成后即做冲洗，冲洗洁净后办理验收手续。
川、阀门安装
1•阀门安装前按设计要求，检查其各类、规格、型号及质量，阀杆不得弯曲，按规定
对阀门进行试压，检验是否泄漏。
2•水平管道上的阀门安装位置尽量保证手轮朝上或者倾斜45。
或者水平安装，不得朝下
安装。
5.7、排水管道及配件施工工艺
本工程排水系统分为污水排水系统和雨水排水系统。
采用UPVC管为管材。
U、室内管道施工主要施工方法和技术要求
1、试验方法
1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
试验方法：
满水15min水面下降后，再灌满观察
5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
/）安装在室外的雨水管道、排水主立管、水平干管管道安装后应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径2/3，通球率必须达到100%。
安装在室内卫生间的排水管
道、室内雨水管安装后应做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度或必须高于每根立管上部的雨水斗，检验方法：
灌水试验持续1h，不
渗不漏。
3）排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径2/3，
通球率必须达到100%。
2、预留、预埋
1）孔洞预留
（1）在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核留洞图的正确性。
（2）根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上作好标记，将事先准备好的模具，用钉子在模板上或用铁丝绑扎在周围的钢筋上，固定牢固。
（3）在土建施工过程中，安装管道预埋人员值班，随时检查模具是否有跑位、损
坏和漏留情况的发生
2）套管预埋：
（1）按GB50242-2002第3313条规定：
管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20伽；安装在卫生间的
套管其顶部应高处装修地面50伽，底部应与楼板相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。
穿墙套管与管道之间宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
（2）穿越地下室外墙、水池壁及屋面顶板的管道均预埋防水套管，套管与管子之间的间隙用膨胀水泥封闭，套管的规格应比管子大两号。
（3）穿墙套管在土建砌筑时及时套入，位置准确。
过混凝土现浇板的管道，在混凝土浇筑前安置好木盒且将木盒钉牢，在木盒内放入松散材料，防止混凝土进入木盒内。
（4）预留好后，在土建浇注楼板时派专人看护，以防止套管移位或堵塞。
3、PVC-U排水管安装：
应采用钢锯锯断管材以保证切口垂直于管材。
放好对齐调直水
管，涂胶水时均匀，保证接头牢固严密，管段同心对齐。
保证设计所要求排水坡
度。
每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开。
安装完后用线坠吊直找平，配合土建堵好楼板洞，管道穿墙处不得有接口。
核定不同卫生器具的位置和预留出水管口高度。
检查口统一安装高度为一米。
4、卫生器具安装施工工艺
I、通用规定
1）．在选好卫生设备及给、排水附件的型号，明确安装尺寸后，正确预留卫生间的给、排水管口位置，便于卫生设备安装时镶接管道。
2）．卫生设备的搬运应轻拿轻放，防止碰伤。
堆放平稳整齐，地面净洁无积水。
3）．瓷质卫生器具安装时，应防止损伤瓷面。
用金属螺栓、木螺钉紧固于瓷面时，应有软垫片，拧紧时不得用力过猛。
4）．卫生设备用支、托架稳固的，金属支托架应防腐良好，埋设平整牢固，与瓷质器具接触应紧密。
因瓷质器具不平整，可在支托架上垫木或橡胶板，垫片须与支架托架紧固。
5）．卫生设备的安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超过3mm。
瓷质器具安装时，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触处有缝隙，缝宽在3mm以内时可用玻璃胶抹缝。
6）．卫生设备的塑料附件安装，应符合如下要求：
（1）与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、阀门头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏。
（2）若因瓷面不平，胶垫片不能密封时，可在瓷面用玻璃胶或密封膏涂抹后垫片的根母。
（3）压盖螺母内的胶圈应放正位置后上紧。
4）墙面和地面管子根部的装饰罩应用密封胶填埋。
（5）排水栓安装时，应与盆底相平或略低于盆底。
7）•卫生器具的冷水阀门和水龙头，必须面向使用人的右冷左热习惯安装。
连接给水配件小铜管，位置、形状均须左右对称一致。
冷、热水龙头平齐。
8）.带存水弯洗脸盆排水附件安装应符合如下要求：
墙、地面预留的排水管口，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管口后，用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上。
U、大便器的安装
本工程所采用的大便器是蹲式大便器。
1）.坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。
坐便器中心线应垂直墙面。
坐便器找正找平后，划好螺孔位置。
2）.坐便器排污口与排水管口的连接，应符合如下要求：
背后式坐便器地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm。
排水管口距背墙尺寸，应根据不同型号的坐便器
3）.地漏的安装应符合如下要求：
（1）在该室地面最低处，蓖子顶面应低于地面5mm。
（2）为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。
（3）地漏安装后应封堵，防止建筑垃圾进入排水管。
（4）地漏蓖子应拆下保管，等交工验收时装上，防止丢失。
5.&接闪器的施工工艺
1.避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。
2.避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于49N的垂直拉力。
当设计无要求时，明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀，水平直线部分0.5〜1.5m;垂直直线部分1.5〜3m；弯曲部分0.3〜0.5m。
6.工程施工进度控制计划（网络图或横道图）
见本方案附件
7.机具使用计划
机具名称
规格或
备注
序号
数量（台）
进场时间
功率（kw）
［提示:
说明是场
内或场外
工具］
1
电焊机
2
2004.2
15KW
场内加工
2
冲击钻
5
2004.2
500W
场内加工
3
台钻
2
2004.2
1000W
场内加工
4
套丝机
1
2004.2
DN15-
DN100
场内加工
5
砂轮切割机
1
2004.2
760W
场内加工
8.主要材料供应计划
序号
材料名称
单位
数量
进场时间
是否需送检
备注
［提示:
说明是否甲供料］
1
卫生洁具
个
80
05.12.26
否
自购
2
镀锌圆铁
米
1600
05.12.12
否
自购
3
镀锌扁铁
米
400
05.12.16
否
自购
4
镀锌钢管
米
9000
04.4.1
否
自购
5
PPR给水管
米
350
04.4.1
是
自购
6
PVC-U排水管
米
1100
04.4.1
是
自购
7
9•安全技术措施或安全方案
10.1、安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。
10.2、高处作业必须系好安全带，严禁在工场喝酒和酒后施工。
10.3、新进场的工人都必须接受安全技术三交底及通过安全知识考核才能开始工作，并保证每月的安全学习时间不少于2小时。
10.4、所有进场操作的人员都必须具备四证（即身份证、计生证、暂住证及劳动卫生教育合
格证），从事特殊工种操作人员必须持有相应的已经年审的特殊工种上岗证（如
焊工证、电工证等）。
10.5、现场烧焊必须向项目处办理动火报告及做好相应的防护措施，并指定专人负责监
焊，且按《施工现场防火管理规定》要求配置灭火器材。
每个施工层面积在500m2
以内，配备泡沫灭火器不少于2个。
10.6、在高处进行焊接或切割作业时，必须防止焊渣飞落和切割物下跌，随身工具及焊条均应放在专用皮袋中，下方的可燃物品必须清理或采取安全防护措施。
10.7、根本上向下方投掷物品，其下方严禁行人通过。
10.8、一切用电设备必须遵守《施工现场里临时用电安全技术规范》。
10.9、电线绝缘层老化、破损要及时更换。
10.10、每天收工必须将易燃品、纸屑、木屑等杂物清理好，搞好现场文明施工，保持现场清洁干净。
10.11、落实每天班前一句话的制度，做好各工种上岗前的安全技术交底，现场质安员负责安全巡检。
10.12、现场设置驻场电工，用电设备要求一机一制一漏电开关，电线电箱随时检查，防止漏电伤人；现场电线禁止乱拉乱接，禁止勾线搭线，所有用电设备必须要有插头。
10.13、现场严禁生明火，如现场因烧焊等确需动用明火，必须事先向甲方作出动火申请，经批准后方能动火，在动火过程中，必须配备有足够的灭火器材，并派专人监焊。
10.14、施工现场严禁吸烟，施工人员必须到指定的吸烟区吸烟，违者除罚款外，并需经检讨后方能进入施工现场，吸烟区需设置水桶和灭火器材。
10.15、各班组必须每天进行清场。
10.16、施工现场必须设置防火安全警示标志。
10.17、室内电线不得直接敷设在可燃物、金属物上，要套防火绝缘线管。
10.18、照明必须做到一灯一制一保险。
10.防火措施或消防方案
11.1、建立安全生产责任制，装修施工的安全生产由项目经理全面负责，技术负责人直接负责，设立一名专职安全员，负责本队的安全教育、安全交底、安全检查，各班由班长负责本班作业的安全。
11.2、安全技术交底，开工前，项目经理或项目技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体工人进行交底，施工员或质安员按工程进度定期或不定期向有关班组进行交叉作业的安全交底；班组每天要对工人进行施工要求、作业环境和安全交第。
11.3、项目部每周对各施工工地进行一次安全检查，各施工班组每天作业前进行一次安全自检，作业后进行一次防火自检。
11.4、成立以项目班子为主的消防领导小组，制定消防措施及检查制度，设立各级防火责任人，检查发现问题和隐患，要限期改正。
11.5、施工前要坚持防火安全交底制度，严禁在易燃易爆物品附近焊接、生火及吸烟。
11.6、现场动火作业时，必须办好动火申报及批准并按有关规定要求施工。
动火前要做到“八不”：
防火、灭火措施不落实不动火；周围的易燃杂物未清除不动火；附近难以移动的易燃物未采取安全防范措施不动火；盛装过油类等易烯液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；盛装过气体会受热膨胀并有爆炸危险的容器和管道不动火；在高处储存有易燃、易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；在高处进行焊接或切割作业时，下面的可燃品未清理或未采取安全防护措施的不动火；未有配备相应的灭火器材不动火；动火中要做到“四要”；动火前要指定现场安全负责人；现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火；发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救；动火人员要严格执行安全操作规程；动火后要做到“一清”；动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底落实清理现场火种后，才能离开现场。
11.7、现场必须设有足够的消防灭火器材。
11.8、凡进入现场的一切人员，均要戴安全帽，严格执行各项安全操作规程。
11.9、在施工范围内，必须悬挂相关的施工警示牌。
11.文明生产措施
12.1、组建安全管理委员会，由水电安装处负责人担任主任，下设专职安全员，全面负责施工安全和管理监督工作。
12.2、实行“三级安全教育”的安全宣传管理制度。
牢固树立安全第一的思想意识。
定期组织学习《建筑安装工程安全技术制度》和《建筑工程安装人员技术操作规程》。
12.3、工人上班必须头戴安全帽，脚穿胶度鞋，手带劳动手套，口带防尘口罩。
严禁穿拖鞋进入施工现场，严禁酒后作业。
12.4、电工、电焊工必须持证上岗，严禁带电作业。
机械操作人员必须先培训，后上岗，严禁疲劳操作。
12.5、机械设备必须装设漏电保护装置和接地接零装置。
电焊机必须上有防护罩，下设防水垫；配电箱必须装设灵敏有效的漏电保护装置，做到一机一闸，统一编号上锁，箱体加设防水设施。
12.6、电源电线采用架空架设，不得放在地面上。
当架设在有车辆通行的地方时，架设高度不小于6米；当架设在无车辆行驶的地方时，架设高度不小于4米。
架设线路必须采用
三相五线制。
12.7、在雷雨季节施工，机械设备及电气线路加设防雷装置。
12.8、办公室、宿舍等临时设施必须设置防火消防设计。
易燃、易爆物质必须专人保管，在仓库外设置醒目的警告标志。
12.9、高层立管的安装必须系带安全带，按照施工员和全员下达的安全技术交底施工。
12.10、加强巡逻保卫，杜绝偷盗事件发生，确保工地的财产安全。
12.11、材料
升级会员 