广西南宁良庆区新兰小学监理规划最新.docx
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广西南宁良庆区新兰小学监理规划最新
广西南宁市良庆区良庆镇新兰小学教师周转房工程
监理规划
编制:
审核：
审批:
广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司
二0一三年十月一十七日
一、监理规范编制依据…………………………………………….2
二、工程概况…………………………………………………….2~3
三、监理工作范围………………………………………………….3
四、监理工作内容……………………………………………….3~4
五、监理工作目标……………………………………………….4~5
六、项目监理组织机构及人员配置……………………………….5
七、项目监理机构的人员岗位职责…………………………....5～9
八、自备监理仪器和设备………………………………………9~10
九、监理工作制度及监理保证措施………………………….10～17
十、廉洁自律制度及措施………………………………………….17
十一、施工阶段监理工作内容………………………………17～26
十二、进度控制的工作任务、方法、措施…………………26～28
十三、投资控制的工作任务、方法、措施…………………28～29
十四、合同管理的工作任务、方法、措施…………………29～30
十五、信息管理的工作任务和方法………………………………30
十六、组织协调的工作任务和方法…………………………31～32
十七、安全生产监理的控制…………………………………32～33
十八、节能分部工程质量与监理控制………………………33～35
十九、缺陷责任期的监理措施………………………………..35~36
二十、环境、职业健康安全管理规划……………………....36～48
一.本监理规划编制依据：
1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、以及国家有关工程建设的国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件；
2、监理委托合同，合同编号：
南宁市良庆区教育局—监理（工程部）—监理委托书。
3、施工合同，合同编号：
南宁市良庆区教育局—土建（工程部）协议书。
4、政府批准的建设计划、规划文件；
5、设计文件（施工图、设计变更联系单、图纸会审记录等）；
由广西方泽建筑设计有限责任公司、经广西运通建设项目管理有限公司审查的施工图。
建施：
建-01建筑设计总说明以及构造用料做法、建-02、建-03、建-04、建-05、建-06、建-07、建-08。
②结施：
结-01、结-02、结-03、结-04、结-05、结-06.、
③水施：
水-01、水-02、水-03、水-04、水-05、水-06、水-07。
④电施：
DQ-00、DQ-01、DQ-02、DQ-03、DQ-04、DQ-05、DQ-06、DQ-07、DQ-08、DQ-09、DQ-10。
6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。
本工程主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
（10）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
（11）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012
（12）《工程测量规范》GB50026-2007
（13）《建设工程监理规范》GB50319-2000
7、本工程招标文件、概预算书；
二、工程概况：
1、工程名称：
广西南宁市良庆区新兰小学教师周转房工程
2、工程地点：
广西南宁市良庆区良庆镇新兰小学
3、工程规模：
建筑基底面积198.28M2，总建筑面积1028.96M2，建筑层数：
地上五层，地上总面积1018.96M2，建筑高度15.15，建筑工程设计等级分类：
三级，建筑耐火等级：
二级、抗震的设防烈度：
6度，合理使用年限：
50年，结构类型：
框架结构，屋面防水等级：
Ⅱ级，防水层合理使用年限为：
15年
4.工程投资概算：
约168.73万元人民币；
5、建筑功能：
周转房；
6、基坑开挖深度情况：
本工程基坑开挖深度-2m。
7、地下暗挖工程情况：
无.
8、高大模板情况：
无
9、城市房屋拆除爆破和其他土石方大爆破工程情况：
无。
10、本工程为钢筋砼框架结构：
本工程采用独立基础、框架结构，砼强度等级：
梁、板、柱、基础均为C25，其他的用C20，墙体材料用M7.5混合砂浆砌MU10页岩烧结多孔砖，容重按16.5KN/M3设计a:
外墙墙厚200MM（含双面抹灰，每面抹灰按20MM水泥砂浆），4.10KN/M2，b:
内隔墙厚100MM（含双面抹灰，每面抹灰按20MM水泥砂浆）2.45KN/M2。
；
11、外墙做法：
本工程外墙采用涂料外墙，具体颜色及位置详见立面图，为避免外墙面雨水渗漏，外墙及两种材料交接处抹灰中加防水剂。
12、门窗：
外门窗抗风压为6级，气密性能为6级，水密性能为3级，保温性能分级为6级，隔声性能分为3级，建筑玻璃所有单块面积大于1.5平方米的窗玻或玻璃底边离最终装修面小于500MM的落地窗，所有外窗均采用6级无色透明玻璃，所有内外门窗都应同时协调防盗网和纱窗一起全部安装完毕，平面图及门窗表只表示门洞尺寸。
图中未注明门垛的均为100，贴柱或墙安装的门需将门洞扩大30以方便柱或贴墙一侧安装门套。
未注定位尺寸的窗户贴柱边设或居中设于该房间，入户门都是丙级钢制防盗安全门，钢板厚度1.5毫米以上。
13、外墙保温做法：
涂料外墙面，5厚1:
3水泥砂浆，35厚无机保温砂浆。
14、屋面保温做法：
无。
15、屋面防水做法:
本工程屋面防水等级为Ⅱ，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层采用自粘防水卷材，防水层四周铺贴至屋面泛水高度，所有阴阳角处须增设250MM宽附加防水层，垂直与水平方向各加长300MM。
穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管道四周加嵌防水胶，与防水层密闭。
三、监理范围:
本工程建设施工图范围内的所有施工及保修阶段建设监理服务
四、监理工作内容
1、审查承包人编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施；
2、审查承包人提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；并把情况书面形式报告委托人；
3、监督、检查承包人严格执行合同和严格按照国家技术标准、规范、地方建设安装规定以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；
4、对用于工程上的主要材料、构件的出厂合格证、检测报告单等进行核定，如发现有不实之处，有权责成承包人（并指定检测单位）对材质进行检测试验，防止不合格的材料用于工程，并把情况以书面形式报告委托人；
5、检查工程采用的设备及材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准；
6、根据《建筑安装工程承包合同》的规定,核验承包人所作的工程进度计划，验收检查承包人填报的周、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；
7、对于重大的技术修改和技术建议，除提出监理意见外，应征得委托人的同意，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改；
8、根据施工图审查工程预算，根据建筑安装工程承包合同的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发工程付款凭证，报委托人审批；工程竣工后，审查工程结算价款；
9、根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程的竣工验收报告，并参加委托人组织的最终竣工验收；
10、督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的收集整理及各种必须归档资料的完善，交业主归档；
11、协助主持、审理工程出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任方负担；
12、负责检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。
13、按现行安全、文明施工的规程严格要求承包人按该规程进行实施与管理。
五、监理目标：
监理工作的主要目标包括质量目标、进度目标、投资目标、合同管理目标、安全管理和环境目标六个方面。
1、质量控制目标
以严格监理、热情服务为原则，按施工承包合同文件和技术规范，验收标准等进行监理。
建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序检查，以形成承包商自检、监理工程师抽检的二级质量保证系统。
工程中强调事前控制，严格开工申请的审批，尽量杜绝施工质量事故的发生，确保工程竣工验收质量达到施工合同所要求的工程质量合格标准。
2、进度控制目标
审查并督促承包商实施根据合同要求提出的工程总进度计划、年度和月施工进度计划和月报，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月向业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，力争工程在合同规定的工期内竣工。
3、投资控制目标
认真审查承包商提交的工程月报表，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。
严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细做好施工现场记录。
当承包商要求索赔时，审核各种证据是否成立，做好各种资料的记录、整理，为业主把好投资管理，控制好工程费用，力争使工程投资不超过合同价款186.69万元。
4、合同管理
认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在工程建设的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位的作用，注意协调好业主、承包商及各参建单位的关系。
做好合同管理，以合同条款约束合同各方的行为，提高管理水平。
在合同实施过程中妥善解决合同范围内的工程变更、工期延误、费用索赔、违约、争端、分包等问题，对控制工程进度、工程质量和合理工程费用的开支，均有重要作用。
5、安全管理
在施工阶段，严格要求承包人按建筑工程施工与安装的现行安全操作规程执行与管理,发现隐患需要求施工单位立即停工整改，杜绝一切安全事故发生。
6.环境目标
督促施工单位采取措施降尘消噪，现场无扬尘，施工生产污水排放达标，固体废弃物分类管理提高回收利用率，节约能源、资源。
六、项目监理组织机构及人员配置
1、本工程项目监理组织人员配置
总监理工程师1人，，专业监理工程师1人，监理员2人。
（具体名单如下）
本工程项目驻现场监理人员名单
姓名
性别
年龄
学历
专业
职称
在本项目任职岗位
证书编号
刘燊华
男
42
本科
工民建
工程师
总监理工程师
45002372
梁坚
男
43
本科
工民建
工程师
土建监理工程师（兼）安全监理
45005641
赖浣彦
女
35
本科
水电专业
工程师
水电工程师
450101546
梁海明
男
43
本科
工民建
工程师
监理员
010*******
李俊儒
男
26
大专
工民建
助工
监理员
010*******
七、监理机构的人员岗位职责
（一）、总监理工程师职责
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8、审查和处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13、主持整理工程项目的监理资料。
14、主持编制安全生产监理责任制和监理规划，审批专项安全文明施工监理细则，并负责管理项目安全监理机构的日常工作。
15、督促施工单位做好施工现场的安全管理，齐抓共创文明施工，严防人身伤亡事故和财产事故的发生。
16、负责组织审核批准施工单位的《施工组织设计方案》安全技术措施及专项安全施工方案并提出审查意见。
使之符合安全施工及工程建设强制性标准的要求。
17、协助施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理，建立和完善有关安全生产制度。
18、在安全监理过程中应重点控制“人为的不安全行为”和“物的不安全状态”，以杜绝或避免安全事故的发生。
19、审查承包商现场安全制度和安全体系。
组织项目安全文明施工检查，督促整改、验收。
审查承包商三级安全教育工作的落实。
20、审查承包商、分包商资质证书及安全生产许可证。
21、审查项目经理、安全人员、特种作业人员的上岗证。
22、事故发生时，及时组织保护好现场的工作，负责组织或参与安全事故的调查处理。
并上报建设单位及有关主管部门，根据调查结果确定处理方案。
（二）、总监理工程师代表职责
1、负责总监理工程师指定或交办的监理职责；
2、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
3、协助总监理工程师做好安全生产监理工作，为本项目安全生产监理的直接负责人。
4、根据本项目安全生产监理的实际情况，向总监理工程师提出改善安全监理措施的意见和建议。
负责编制定期安全检查计划及时间表。
5、经常组织有关部门检查本项目的安全生产情况，组织开展定期和不定期的安全监理检查，发现问题及时发出整改通知，并监督施工单位进行“三定”整改措施。
6、接到各部门签发的整改通知后，监督督促施工单位落实整改，整改完毕后做好复查工作并向有关部门汇报。
7、对不符合安全施工要求的问题，发出整改通知而施工单位长期拒不整改者，报请建设单位协助处理，必要时在工程例会上提出停工整改要求或向上级有关部门汇报提请处理。
8、对施工方案的安全性和施工单位的安全生产管理作出评价并列入竣工验收资料。
9、事故发生时，协助有关部门及时组织保护现场工作，调查取证分析事故原因，向总监理工程师提出处理建议及改进措施。
（三）、专业监理工程师职责
1、负责编制本专业的监理实施细则；
2、负责本专业监理工作的具体实施；
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽验收；
6、定时向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10、负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（四）、安全监理工程师职责（兼职）
1、审查专项安全文明施工组织设计方案并签署意见；
2、把安全生产作为日常监理工作的重要内容，及时纠正施工单位在安全生产中的违规行为；
3、严格执行监理工作制度，重要施工环节确保做到旁站和二十四小时平行巡检；
4、对危及工程安全的施工，按照监理权限下达停工指令；
5、组织建设主体各方的安全检查活动，并书面记录检查结果和事故隐患的整改情况；
6、及时向建设行政主管部门或安全监督机构报告拒不整改安全隐患的行为；
7、负责施工现场安全监理工作的具体实施。
8、审查承包单位提交的计划、方案、申请等，并向总监汇报。
9、负责检查施工单位现场的安全措施，特种作业人员安全上岗情况。
10、监督施工单位落实安全生产组织保证体系；建立健全安全生产责任制；
11、监督施工施工单位严格按强制性标准的规定组织施工；
12、定期进行安全检查，并向总监提交安全监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报和请示。
13、检查进场安全设施的材质、实体质量、检测报告等质量证明文件及其质量和使用情况
14、对施工方案的安全性和施工单位的安全生产管理作出评价，并列入竣工验收资料；
15、采用旁站、巡视、平行检查等形式对现场的高低压配电、线路、开关柜（箱）、防雷接地、漏电保护进行监理，作好记录，安全隐患责令承包单位整改后验收。
16、每天对现场用电设备、供电线路、配电箱进行检查，发现问题及时督促整改。
17、每天检查现场漏电保护开关有无失灵，电器设备保护接地是否完好，发现问题及时督促整改。
18、检查电气设备安全维修人员是否是持证上岗的专职电工，是否有违章作业现象。
19、检查施工现场电气产品是否合格。
20、检查保护接地电阻是否符合要求。
21、整理保存现场临时用电安全检查技术档案。
（五）、监理员职责
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工作项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状态、并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程有关数据并签署原始凭证；
4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作工序的质量检查结果进行记录；
5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6、做好监理日记和有关监理记录。
（六）、各专业监理工程师工作范围
本工程涉及到的分项工程有土方、土建、给排水，电气、装饰、消防、设备等分项工程。
各专业监理工程师的工作范围和要求如下：
2.1）土建专业监理工程师负责工程的土方开挖回填、土建、模板安装支护、钢筋加工绑扎、混凝土捣制养护和装饰等分项工程质量的监理工作。
2.2）给排水与电气专业监理工程师负责工程给水排水系统管道安装质量控制、电气设备装置的验证，检查各系统的管道施工与安装检查电气线路敷设和各种灯具开关插座及有关设备等安装位置、高度是否符合设计与相关规范的要求等方面的监理工作。
各专业监理工程师要求做到熟悉本专业的各种监理知识和技术条件，包括标准、规范、图纸等，具有较丰富的现场监理经验，有一定的组织协调管理能力。
1、协助业主做好开工前的一切准备工作。
*协助业主编写开工报告、确认承包人选择的分包人；
*审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施及施工进度并监督检查其实施；
*审查承包人或业主提供的材料和设备清单及所列的规格与质量；
*批准承包人委派的管理人员、施工计划和材料来源；
*检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；
2、施工阶段监理工作
*审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督其实施。
*严格检查放线与施工测量；
*质量控制与材料和工程试验；
*工程进度的总体进度的审核；控制；
*对重大的设计修改和技术咨询，除提出监理意见外，应征求委托人的意见，在可行的情况下，原则上应由原设计单位进行修改；
*签发变更命令、确定未标价工程的费率之前必须经业主书面同意后才能执行。
*根据《工程施工承包合同》的付款规定。
以及监理工程师对工程质量、数量的核实签发付款凭证；协助委托人审核工程结算及核定工程价款工作并签发付款证书；
*根据设计图纸、操作工艺与技术规范的要求检查工程施工质量的情况；
*遇到威胁安全及质量的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报业主，协助业主制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施；
*监督承包人的文明施工及安全防护措施；
*主持召开每周工地例会，并编写会议纪要；
*监督审查承包人各阶段的竣工资料收集及全套竣工资料整理；
*督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施。
*审核和确认承包人提出的分包工程项目及选择分包单位。
*协调业主、各承包人、供货商及各参建单位之间的协作关系，参与或召集各种形式的技术交底，图纸会审、现场质量监督、总结、汇报会议。
参与工程质量事故的分析会。
*复核已完工程量，签署工程付款证书。
*监督承包人严格按技术标准和设计文件施工，控制工程质量。
督促施工单位实施工程质量预控措施。
*对各项隐蔽工程进行隐蔽前复验、上道工序不合格不准进行下道工序的施工。
*审查承包人提出的文明施工、安全防护措施方案，并监督其实施。
发现施工中存在不安全因素要及时反映给业主和承包人，把好安全、文明施工关；
3、分阶段验收、竣工验收及保修期监理工作
*组织工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。
*协助组织和参与检查启用前的各项准备工作。
*根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及主体工程的验收报告，负责组织竣工初验，签署由承包人提出的竣工验收报告，参加委托人组织的最终竣工验收；
*督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料交委托人归档；
*对保修期间发现的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，鉴定工程质量责任问题的责任，并监督保修工作。
*工程监理结束后，负责向工程建设单位提交工程建设监理档案资料。
4、其他工作
*委托合同中规定的或业主另外委托的其他工作与有关的事项。
*整理汇总监理资料，协助业主完善整个项目的工程档案资料：
编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、纪要、检测资料、图纸等。
合同完成或终止时交给业主。
八、自备监理仪器和设备
根据工程项目的特点，我公司拟投入以下监理设备和仪器，以满足工程监理的需要。
一、拟投入的检测设备
序
号
监理仪器
设备名称
型号
规格
数量
（台）
国别
产地
制造
年份
设备
性能
设备进
场时间
1
经纬仪
大地DE2A-L
1套
南京
2011年
良好
需要时进场
2
水准仪
一光NAL132
1套
苏州
2011年
良好
需要时进场
3
检测靠尺
JZC-D
1套
温州
2010年
良好
需要时进场
4
游标卡尺
苏量
0～150mm
1把
无锡
2012年
良好
开工进场
5
小钢尺
马力城
3m
3把
浙江
2011年
良好
开工进场
九、监理工作制度及监理保证措施
为了指导监理工作，使监理工作制度化，标准化，我公司制定了一系列的制度，以利于开展监理工作：
1、图纸会审及技术交底制度
在施工图纸到位后、施工开始之前，由监理单位或业主单位组织进行由业主、设计、监理、施工单位等参加的图纸会审及技术交底会议。
会议一般程序：
1）首先由设计单位进行设计交底，说明设计主导思想和意图，建筑艺术要求与构思，使用的设计规范，施工时应注意的工程部位，对使用新技术
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