深圳二手房买卖合同范本参考（共8页）4900字.docx

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深圳二手房买卖合同范本参考

　　【深圳二手房买卖合同范本一】

　　卖方：

_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：

_______________________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：

（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让（）、划拨（）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

　　该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章##市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

　　未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：

_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期：

___________年____月____日

　　【深圳二手房买卖合同范本二】

　　深（）房现买字（）第____号

　　特别提示

　　为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

　　1.本合同文本由“##市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

　　2.在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

　　3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。

对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

　　4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

　　5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。

合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

　　6.买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

　　7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。

合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。

　　当事人基本信息：

　　卖方：

____________________________________________

　　姓名：

_______________________国籍/地区：

_______

　　身份证/护照号码：

___________联系电话：

_________

　　通讯地址：

___________________邮政编码___________

　　公司或机构名称：

__________________________________

　　营业执照号码：

_______________所占份额：

_________

　　通讯地址：

___________________邮政编码：

_________

　　法定代表人：

_________________联系电话：

_________

　　身份证/护照号码：

________________________________

　　代理人：

_____________________联系电话：

_________

　　身份证/护照号码：

________________________________

　　通讯地址：

___________________邮政编码：

_________

　　共有权人：

___________________姓名：

_____________

　　国籍/地区：

_________________联系电话：

_________

　　身份证/护照号码：

________________________________

　　通讯地址：

___________________邮政编码：

_________

　　所占份额：

________________________________________

　　公司或机构名称：

__________________________________

　　营业执照号码：

_______________所占份额：

_________

　　通讯地址：

___________________邮政编码：

_________

　　法定代表人：

_________________联系电话：

_________

　　身份证/护照号码：

________________________________

　　买方：

____________________________________________

　　【深圳二手房买卖合同范本三】

　　为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

　　1、本合同文本由“##市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

　　2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

　　3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。

对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

　　4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

　　5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。

合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

　　6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

　　7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。

合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因[5]此请买卖双方务必注意交易风险。

　　当事人基本信息：

　　卖方：

　　姓名：

____________________________

　　国籍/地区：

_________________

　　身份证/护照号码：

_________________

　　所占份额：

_____________________________________________________

　　公司或机构名称：

_______________________________________________

　　营业执照号码：

___________________

　　所占份额：

__________________

　　通讯地址：

_______________________

　　邮政编码：

__________________

　　法定代表人：

_____________________

　　联系电话：

__________________

　　身份证/护照号码：

__________________________________________

　　代理人：

_________________________

　　联系电话：

_________________

　　身份证/护照号码：

______________________________________________

　　通讯地址：

_______________________

　　邮政编码：

__________________

　　共有权人：

姓名：

_____________________________国籍/地区：

_________________身份证/护照号码：

__________________联系电话：

_________________通讯地址：

_________________________邮政编码：

_________________所占份额：

___________________________________________________公司或机构名称：

___________________________________________________营业执照号码：

_____________________所占份额：

_________________________通讯地址：

_________________________邮政编码：

_________________________法定代表人：

_______________________联系电话：

______________________身份证/护照号码：

_____________________________________________________

　　买方：

　　联系电话：

_________________

　　通讯地址：

________________________

　　邮政编码：

_________________

　　姓名：

_______________________________

　　国籍/地区：

_____________________

　　身份证/护照号码：

____________________

　　邮政编码：

_____________________

　　通讯地址：

___________________________

　　联系电话：

_____________________

　　所占份额：

_______________________________________________________

　　公司或机构名称：

____________________________________________________

　　营业执照号码：

_______________________

　　所占份额：

_________________________

　　通讯地址：

___________________________

　　邮政编码：

_________________________

　　法定代表人：

_________________________

　　联系电话：

_____________________

　　身份证/护照号码：

___________________________________________________

　　代理人：

_____________________________联系电话：

_________________________

　　身份证/护照号码：

____________________________________________________

　　通讯地址：

___________________________邮政编码：

____________________