产权转让合同（共6页）3500字.docx

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产权转让合同

　　根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《@@省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

　　一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员

　　出让方（以下简称甲方）：

____________________________

　　住所：

___________________________邮编：

____________

　　法定代表人：

_____________________职务：

____________

　　委托代理人：

_____________________电话：

____________

　　E-mail：

___________________________传真：

___________

　　委托的会员：

____________________________________

　　法定代表人：

_____________________职务：

____________

　　委托代理人：

_____________________电话：

____________

　　受让方（以下简称乙方）：

____________________________

　　住所：

___________________________邮编：

____________

　　法定代表人：

_____________________职务：

____________

　　委托代理人：

_____________________电话：

____________

　　E-mail：

___________________________传真：

___________

　　委托的会员：

____________________________________

　　法定代表人：

_____________________职务：

____________

　　委托代理人：

_____________________电话：

____________

　　二、转让标的的基本情况：

　　本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。

该标的转让行为已经______________________________批准。

　　三、职工的安置

　　本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________ 

　　____________批复同意，按如下方式处理：

_________________________________________________________

　　______________________________________________________

　　_________________________________________________________

　　四、债权、债务处理

　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：

_____________________________________________

　　______________________________________________________

　　______________________________________________________

　　五、土地使用权使用方式

　　本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：

___________________________________________________ 

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________

　　六、标的转让及价款支付情况

　　甲方通@@省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，

　　以_____________________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）__________________元，双方约定在_________内，乙方____________（①一次、②分期）通@@省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________账号将合同价款付清。

　　采用分期付款的,乙方以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在____________________________________ 

　　____________________________________ 付清。

　　七、产权交割

　　乙方通@@省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　八、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

____________

　　______________________________________________________

　　______________________________________________________

　　九、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________

　　____________（①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉）。

　　十、违约责任

　　１、 乙方在报名受让时,通@@省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）_______________________________________元。

当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。

当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

　　２、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ ％，向对方支付违约金。

　　３、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　十一、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；

　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　·土地使用权转让合同·特许经营权转让合同·商标转让合同·房屋转让合同

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　十二、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。

　　十三、双方约定的其他条款：

_____________________________________________ 

　　______________________________________________________

　　______________________________________________________

　　______________________________________________________

　　十四、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,@@省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。

　　十五、其他

　　本合同共___页，附件___ 件（共 页）。

一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份；产权交易机构备存___ 份。

　　甲方：

（盖章）_______________乙方：

（盖章）

　　法定代表人：

（签字）____________法定代表人：

（签字）

　　签约地点：

　　签约时间：

___年 月 日

　　本合同附件目录：