建筑工程施工质量验收统一标准.docx

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建筑工程施工质量验收统一标准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

讲解:

吴湘琴

前言

一.修订的依据及编号

根据建设部建标（1998）244号文,由建设部会同有关部门共同进行修订。

批准为国家标准,编号为GB50300-2001。

二.GB50300-2001执行时间及废除标准

GB50300-2001,根据建设部建标（2002）212号通知,于2003年1月1日正式施行。

原《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-88同时废止。

三.GB50300-2001宣贯、培训

1.建设部在全国分片区举办新版系列验收规范培训班。

2.云南省的宣贯、培训

四.验收标准、规范演变过程简介

（一）验收标准的演变

1.66标准:

编号GBJ22-66。

1966年由原建筑工程部批准试行的《建筑安装工程质量检验评定标准》

1）《试行办法》七条

2）分项工程16个分项

3）分项工程内容由质量要求、检验方法、质量评定组成。

4）使用时间8年。

2.74标准:

1974年6月由原国家基本建设委员会颁发重新修订的《建筑安装工程质量检验评定标准》,编号为TJ301-74系列标准。

1）试行办法改为总说明

2）适用范围广泛

包括建筑工程TJ301—74

管道工程TJ302—74

电气工程TJ303—75

通风工程TJ304—74

通用机械设备安装工程TJ305—75

工业管道设备安装工程TJ307—77

自动仪表安装工程TJ308—77

工业窑炉砌筑工程TJ309—77

容器工程TJ306—77

钢筋混凝土预制构件工程TJ321—76等。

3）建筑工程的分项工程增至32个。

4）分项工程内容由主要项目、一般项目、允许偏差项目组成。

5）标准中采用“必须”、“不得”、“应”、“不应”的用词。

6）使用时间14年。

3.88标准:

1985年原城乡建设环境保护部以（85）城科字第293号通知修订后定名为《建筑安装工程质量检验评定标准》

1）系列标准包括:

统一标准GBJ300-88

建筑工程GBJ301—88

建筑采暖,卫生与煤气工程GBJ302—88

建筑电气工程GBJ303—88

通风与空调工程GBJ304—88

电梯工程GBJ310—88

2）统一标准单独成册。

3）分项工程内容由保证项目、基本项目、允许偏差项目组成.

4）使用时间15年。

4.建筑工程施工质量验收规范

（二）工程施工及验收规范的演变

1.《建筑安装工程施工及验收暂行技术规范》是50年代中期由原国家建设委员会批准颁发。

2.66规范:

对暂行技术规范进行修订,将各篇章单列

土方工程施工及验收规范

地基基础工程施工及验收规范

砌体工程施工及验收规范

混凝土工程施工及验收规范

木结构工程施工及验收规范

钢结构工程施工及验收规范

装饰装修工程施工及验收规范

3.72年、82年直至99年不断地进行修订、补充、完善。

五.建筑工程施工验收规范修订的指导思想及主要内容

（一）修订的指导思想

“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”16字原则。

1.验评分离:

将验评标准中的质量检验与质量评定分开;

将验评标准中的质量检验与施工规范中质量验收相衔接;评定作为施工企业评价,行业推荐标准,政府认可。

2.强化验收:

将施工验收规范中验收部分与评定标准中的质量检验内容合并,形成一个最低的质量标准。

1）强制性标准

2）质量只有一个合格等级

3）强化质量指标必须达到

4）增加检测项目

3.完善手段:

完善施工工艺检测手段,完善验收检验方法内容,减少人为因素干扰和主观评价影响。

1）完善材料、设备的检测

2）改进施工阶段的试验

3）开发竣工工程的抽测项目

4.过程控制:

1）各项制度的建立

2）设置质量控制要求;

3）检验批、分项、分部、单位工程验收是过程控制的最终结果。

（二）修订的主要内容

1.增加一定比例的质量管理内容。

2.质量验收划分增加了子单位工程、子分部工程、检验批。

3.检验批只设2个质量指标:

主控项目和一般项目。

4.增加竣工项目的见证取样,检验资料核查,结构安全和功能质量抽测项目。

5.增加施工过程工序的验收。

6.落实工程质量终身制,具有可追溯性。

7.只有一个质量合格等级。

8.不合格工程的处理更加明

1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

例；设计c25

砼试件mfcu＝c26

fcu，min＝c24

检测结果mfcu＝c29

满足mfcu≥1．15fcu．k

3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

设计∶c25

试件：

mfcu＝c26

fcu．Min＝c24

检测结果：

mfcu＝c26

不满足mfcu≥1．15fcu．k

4）经返修加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

9.抽样方案原则的提出。

六.建筑工程质量验收规范系列标准框架体系各规范名称:

1．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

2.建筑地基与基础工程施工质量验收规GB50202-2002

3.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

4.砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

5.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001

6.木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002

7.屋面工程质量验收规范GB50207-2002

8.地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

9.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

10.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

11.建筑采暖与给排水工程施工质量验收GB50242-2002

12.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

13.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

14.电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

15.智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

七.建筑工程验收规范的标准水平

1.确定在全国管理先进水平上。

2.质量等级只有一个合格,水平仍提高,幅度较大。

八.GB50300-2001章节内容

共分6章,45条,7个附录.

第一章总则

第二章术语

第三章基本规定

第四章建筑工程质量验收的划分

第五章建筑工程质量验收

第六章建筑工程质量验收程序与组织

九.强制性条文

1.GB50300-2001强制性条文6条占13.33%

2.強制性条文

1）是规范工程建设过程中质量行为的強制性技术

规定，是参与工程建设活动的各方执行工程建设的重点，也是政府对实施工程建设监督的依据。

从技术上是确保建设工程质量的关键，对保证工程质量、安全和规范建筑市场起着重要的作用，从而促进工程质量的不断提高，适应市场经济的需要。

2）凡是以黑体字标志的条文均为強制性条文，必须

严格执行。

它既是最重要的，又是最基本的，最低的要求。

它涉及工程安全，环境保护，人体健康和社会公益各方面最基本的要求。

主要是考虑保证地基基础，主体结构安全和使用功能，不允许出现重大事故、恶性事故以及涉及消防、环保、健康等事故。

3.既是最重要的,又是最低要求,涉及工程安全、环境保护、人体健康和社会公益各方面的最低要求。

十.标准规范基础知识

按《国家标准法化》规定,我国标准规范等级分为四级:

1.国家标准GB在全国范围内使用。

2.行业标准JGJ在全国某一行业使用。

3.地方标准DB在本省的范围内使用。

4.企业标准QB在本企业内使用。

按标准属性分及代号

强制性标准GB,JGJ,DB。

推荐性标准GB/T,JGJ/T,DB/T。

协会标准属推荐性标准,CECS。

企业标准必须严于国家标准,高于国家标准。

十一.GB50300-2001学习时间:

半天

十二.学习方法:

上课、自学、讨论。

十三.学习目的：

1．掌握、熟悉、运用验收规范.

2．取得上岗证

十四.教科书及参考书

1.GB50300-2001

2.云南省建筑企业专职质检员培训教材

3.建筑工程施工质量验收规范应用表格.

第一章总则

一.编制宗旨:

统一建筑工程施工质量的验收

二.适用范围:

适用于建筑工程施工质量的验收

不包括设计及使用中的质量问题.

建筑工程包括9个分部:

1.地基与基础工程

2.主体结构工程

3.建筑装饰装修工程

4.建筑屋面工程

5.建筑给水、排水及采暖工程

6.建筑电气工程

7.通风与空调工程

8.电梯工程

9.智能建筑工程

第二章术语

一.列出17个术语、建筑工程质量、验收、检验批、主控项目、一般项目、返修、返工等。

二.术语是从统一标准的角度赋予其涵义的,方便各章节引用,涵义不一定是定义。

第三章基本规定

一.施工现场质量管理:

3.0.1条

1.相应的施工技术标准

2.健全的质量管理体系

3.施工质量检验制度

4.综合施工质量水平考核制度

附录A表A.0.1

施工单位填写,总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查,作出检查结果。

二.施工质量控制:

3.0.2条

1.主要原材料、半成品、成品、构配件、器具、设备进行现场验收

2.涉及安全、功能的产品,按各专业验收规范进行复检

3.工序质量控制

4.各相关专业工种之间,进行交接检。

三.施工质量按下列要求进行验收:

3.0.3条强制性条文

1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

2.建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求。

●工程勘察是指地质勘察报告。

●设计文件是各专业施工图及设计变更等。

3.参加工程施工质量验收各方人员应具备规定的资格。

4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

5.隐蔽工程在隐蔽前应有施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

●见证取样；1）监理单位及监理人员。

2）主要材料：

鋼材、水泥、碎石、砂、防水材料等。

3）试块：

混凝土、砂浆

7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具相应资质。

10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

.

四.检验批的质量验收,抽样方案的选择3.0.4条

1.计量、计数或计量计数

2.一次、二次或多次

3.调整型

4.全数检查

5.有效的实践经验检查。

五.检验批抽样方案时:

1.对生产方风险（错判概率α）、

主控项目、一般项目α不宜超过5%

2.使用方风险（漏判概率β）

主控项目β不超过5%,一般项目β不超过10%

第四章建筑工程质量验收的划分

一.建筑工程质量验收的划分

单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批.

二.单位（子单位）工程划分原则按本标准附录B采用

三.分部（子分部）工程划分原则按本标准附录B采用

四.分项工程划分原则按本标准附录B采用

分项工程可由一个或若干个检验批组成。

五.检验批的划分

根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

六.室外工程划分原则按本标准附录C采用

第五章建筑工程质量验收

一.检验批合格质量规定

1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2.具有完善的施工操作依据、质量检查记录。

二.分项工程质量验收合格符合下列规定

1.所含的检验批均符合合格规定。

2.所含检验批的质量验收记录应完整。

三.分部（子分部）工程质量验收合格符合下列规定

1.所含分项工程质量验收合格

2.质量资料完整。

3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全、功能的检验和抽样测试结果符合有关规定。

4.观感质量验收符合要求。

四.单位（子单位）工程质量验收合格条件

1.所含分部（子分部）验收合格。

2.质量资料完整。

3.所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

4.主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。

5.观感质量验收符合要求。

五.提示点:

1.全面评价，有一结论。

2.观感检查提示点。

第六章建筑工程质量验收程序和组织

一.检验批、分项、分部已介绍

二.单位工程:

6.0.3条强制性条文

单位工程完工后,施工单位自行组织有关人员进行检查、评定,并向建设单位提交工程验收报告。

●工程完工后由施工单位填写工程验收报告，经监理

总监审查，报建设单位。

三.6.0.4条强制性条文

建设单位收到工程验收报告,应由建设单位项目负责人组织施工（含分包）、设计、监理等单位项目负责人进行验收。

●成立建设、设计、勘察、施工、监理五方的验收机

构，验收会议上宣布验收机构成员名单及验收程序等。

●质监单位对验收组织形式、程序及执行验收规范进

行现场监督。

四.分包单位工程完成后,将工程有关资料交总包单位。

五.6.0.7条强制性条文单位工程验收合格后,建设单位在规定时间内报建设行政管理部门备案。

●附设计、勘察的质量报告，施工单位的工程竣工总

结，监理单位的质量评估报告等。

六.有关表格说明。

1.八位编码

2.表格提示点

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

讲解:

吴湘琴

前言

一.修订的依据及编号

根据建设部（1998）244号文件要求,由中国建筑科学院同有关单位共同对《装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83,《建筑装饰装修工程施工及验收规范》JGJ73-91,《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88第10、11章修订而成。

经批准为国家标准,编号为GB50210-2001

二.编制简介

1.主编单位:

中国建筑科学研究院

2.参编单位:

北京市建设工程质量监督总站

中国建筑一局装饰公司

深圳市建设工程质量监督检验总站

上海汇丽集团公司

深圳市科源建筑装饰工程有限公司

北京建谊建筑工程有限公司

●2000年7月成立编制组。

●2001年8月完成报批稿

●2001年11月1日建设部、国家质量监督检验检疫局颁布。

三.GB50210-2001执行时间及废除的相关标准、规范:

1.执行时间:

新版系列验收规范于2003年1月1日在全国正式实施.

2.作废相关标准、规范:

《装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83

《建筑装饰装修工程施工及验收规范》JGJ73-91

《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88第10、11章

四.宣贯和培训

1.建设部

2.云南省

（1）省质量监督总站

（2）省监理协会

（3）省建工集团

（4）省城乡干部管理学校

五.GB50210-2001修订的主要内容

1.装饰分部工程改为建筑装饰装修工程

2.楼地面分部工程改为地面子分部工程

3.地面分部工程、门窗分部工程,并入建筑装饰装修分部工程成为地面子分部、门窗子分部工程。

4.建筑装饰装修按施工工艺和装修部位划分有10个子分部工程:

地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂料、裱糊与软包、细部。

5.抹灰工程等级由普通、中级、高级三个等级改为普通、高级两个等级.

6.门窗工程增加塑料门窗安装、特种门窗安,并将钢门窗安装改为金属门窗安装（钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等）

7.细木制品花饰安装合并为细部子分部工程,增加橱柜制作与安装花饰制作分项工程.

橱柜指固定的壁柜、吊柜,不包括家具及移动式橱柜.

8.增加人造板、木器涂料、内墙涂料、家具、壁纸、地毯等10项有害物质限量的标准规定.

9.裱糊工程改为裱糊与软包子分部工程.

10.罩面板及钢木骨架改为吊顶子分部、轻质隔墙子分部工程.

11.增加幕墙子分部工程.

12.将油漆、喷浆纳入涂饰子分部工程,删去刷浆工程.

13.玻璃工程分别纳入门窗和轻质隔墙工程.

14.删除墙面水磨石、拉条灰、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、喷涂、弹凃、仿石、彩色抹灰分项内容.

15.调整抽检比例及数量:

室内抹灰:

相同材料工艺施工条件50个自然间为一检验批,每批抽10%,不少于3间,大面积（走道）1间/30M2

门窗:

100樘/批,抽检5%,不少于3樘

特种门:

100樘/批,抽检5%,不少于10樘,不足10樘全数检查.

高层外窗:

100一樘/批,抽检5%,不少于6樘,不足6樘全数检查

室外:

每检验批500-1000M2，每100M2至少抽一处,每处不得少于10M2

六.GB50210-2001共分13章,40节.457条,3个附录

GB50210-2001的章节内容:

第一章总则5条

第二章术语4条

第三章基本规定6/31条

第四章抹灰工程1/37条

第五章门窗工程1/77条

第六章吊顶工程1/34条

第七章轻质隔墙工程49条

第八章饰面板（砖）工程2/28条

第九章幕墙工程3/81条

第一十章涂饰工程32条

第一十一章裱糊与软包工程24条

第一十二章细部工程1/45条

第一十三章分部质量验收10条

七.关于GB50210-2001的名称:

包含有设计条文，无施工二字,称质量验收规范。

八.强制性条文:

1.强制性条文在验收规范上采用黑字体标志,必须严格执行.

2.强制性条文是重要的,又是最低要求.它涉及工程安全,环境保护,人体健康和社会公益方面最基本,最重要的要求.

九.学习时间:

一天

一十.学习方法:

上课、自学、讨论相结合.

第一章总则

一.目的:

统一建筑装饰装修工程的质量验收.

二.适用范围:

新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程.

1.不包括古建筑和保护性建筑.

2.既有建筑指已竣工验收合格，交付使用的建筑工程.

三.GB50210-2001是对质量的最低要求

1.設计单位提出的设计文件必须满足GB50210-2001的要求，不得低于本验收规范.

2.签订合同双方不得低于本验收规范

3.当设计文件和承包合同规定高于本验收规范时,以设计文件、承包合同为准.

四.1.0.4条本规范与统一标准配套使用.

1.GB50300-2001术语

2.装饰装修工程质量不符合要求,按GB50300-2001第五章规定处理.

3.检验批、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程验收按GB50300-2001执行.

五.建筑装饰装修工程应符合国家现行有关标准.

1.建筑装饰装修工程子分部多,每个子分部又涉及不同的材料和施工工艺,与相关标准多,在设计、施工、验收时,应注意相关标准使用范围、时效性.

2.简介国家标准、规范的基础知识.

1）按国家标准化法规定,分为四级：

国家标准GB在全国范围内使用。

行业标准JGJ在全国某个行业范围内使用

地方标准DB在本省范围内使用

企业标准QB在企业内部使用

2）按标准属性分为二类：

（1）.強制性标准GB、JGJ、DB

（2）.推荐性标准在代号下增加××/T

协会标准属推荐性标准,以CECS表示、

3.与本规范有关的标准名称与代号：

1）有关设计的标准：

（1）住宅设计规范

（2）老年人建筑设计规范

（3）剧场建筑设计规范

（4）民用建筑设计修膳工程查勘与设计工程.

（5）民用建筑隔声设计規范

（6）建筑防雷设计規范.

（7）建筑内部装修设计防火规范.

（8）建筑设计防火规范.

（9）高层民用建筑设计防火规范.

2）有关工程技术标准.

（1）玻璃幕垟工程技术規程.

（2）金属与石材工程技术規程.

（3）民用建筑工程室内环境污染控制規范.

（4）塑料门窗安装及验收规程.

（5）外墻饰面砧工程施工验收規范.

（6）建筑玻璃应用技术規程.

3）有关产品标准

（1）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥.

（2）普通砼用砂质量标准及检验方法.

（3）合成树脂乳液内垟涂料.

（4）合成树脂乳液外垟涂料.

（5）溶剂型外垟涂料.

（6）合成树脂乳液砂壁状建筑涂料.

（7）外墙无机建筑涂料.

（8）建筑用硅钢结构密封胶.

（9）建筑用垟地砧胶粘剂.

（10）PVC塑料门.

（11）PVC塑料窗.

（12）普通平板玻璃.

（13）夾层玻璃.

（14）钢化玻璃.

（15）中空玻璃.

（16）干压陶磁砧.

（17）建筑木门木窗.

4）新頒布的10項有害物质限量标准：

（1）室内装饰装修材料、人造板及其制品中甲醛释放限量.

（2）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量.

（3）室内装饰装修材料内垟涂料中有害物质限量.

（4）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量.

（5）室内装饰装修材料木家俱中有害物质限量.

（6）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量.

（7）室内装饰装修材料聚乙烯卷材地板中有害物质限量.

（8）室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫中有害物质限量.

（9）建筑材料放射性核素限量.

（10）砼外加剂中释放氨的限量.

5）有关检验方法的标准：

（1）玻璃幕垟安装质量检验方法标准.

（2）建筑工程饰面砧粘结強度检验标准.

第二章术语

一.术语4个:

●建筑装饰装修

●基体:

建筑物主体结构或围护结构

●基层

●细部

二.术语:

从本规范角度赋予其涵义的,方便各章节引用,涵义不一定是定义.

第三章基本规定

从管理方面对设计、材料、施工作出规定,明确各个环节的责任主体

一.设计

1.防火、防雷、抗震设计应符合现行标准规定

2.符合城市规划、消防、环保、节能有关规定

3.设计单位应具有资质,因设计原因造成的质量问题由设计负责

4.3.1.1条强制性条文

建筑装饰装修必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件

5.3.1.5条件强制性条文

建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和沉重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认

二.材料

1.进场材料:

按设计要求对材料的品种、规格、外观、尺寸进行验收。

当设计无要求时按现行标准、规范验收

1）产品合格证

2）中文说明书或相关性能的检测报告

3）进口产品提供商检证明书

2.材料复检

1）确定复检考虑的三个因素

一是保证安全、使用功能所必须

二是尽量减少复检的费用

三是选择检测周期短的项目

2）复检