婚前财产协议书格式（共4页）2500字.docx

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婚前财产协议书格式

　　甲方：

        性别:

     身份证号:

　　职业:

          住址:

　　乙方：

        性别:

     身份证号:

　　职业:

          住址:

　　甲乙双方现已确立恋爱关系，并已明确结婚之意向，愿共筑爱巢，白头偕老。

但为防止今后可能出现的财产纠纷，现双方经平等协商，就婚前财产的处理自愿达成如下协议：

　　一、婚前财产范围：

　　1，甲方的个人财产有：

**型轿车一部，**工厂一座（资产总价值50万元），家具、日常生活用品一套（按个人需要写）

　　2，乙方的个人财产有：

银行存款*万元，**摩托车一辆。

**牌彩电一台，**冰箱一台，**空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。

（按个人需要写）

　　3，甲方双方共同共有财产：

住房一套（**市**区**路**号**小区*号，面积**平方米），总价款为---元，已支付---元，其中甲方支付了---元，乙方支付了---元。

　　尚欠银行---元。

　　购房合同号：

（   ）    （购房合同复印件作为本合同附件）

　　二、婚前财产的权利归属：

　　1，甲乙双方的个人财产除以下另有约定的归各自己所有。

婚前债务各自承担。

　　2，（轿车、工厂，根据个人情况写）归甲方或乙方个人所有，但甲方与乙方有共同使用;

　　3，甲乙双方的其他财产（可包括个人财主，根据个人情况写）及双方为建立家庭共同所出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　4，关于双方共同共有财产：

住房一套（**市**区**路***号**小区*号，面积**平方米），

（1）虽购房合同上署名为甲方一人，但其产权为双方共同共有。

（2）此房所欠贷款由双方在婚后以夫妻共同财产共同支付。

　　（3）此房的产权证办好发下来后，甲方负责在十天之内和乙方一起去当地房产机关办理变更手续，将产权人的名字改为甲乙双方，产权仍为双方共同所有。

　　三，其他约定：

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　若有其他变动双方可协商、补充、撤销原有的约定，并重新办理公证。

　　此协议经公证机关公证后生效

　　甲方：

                            乙方：

　　时间：

                            时间：

　　附：

关于如何办理公证程序

　　第一步，当事人要准备好以下几种材料：

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

　　3、双方已经草拟好的协议书。

协议书的内容一般包括：

当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。

这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

　　第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

　　律师提示：

如果没有协议约定明白，可能出现的情况是：

　　一、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。

　　二、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用个人财产还贷的，在离婚时的处理和前种情况相同，因为在夫妻关系存续期间任何一方的收入都属于夫妻共同财产。

　　以实例说明：

若陈**在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈**的名字，婚后与妻子共同偿还贷款。

即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为陈**个人，剩余的银行债务也是陈**个人负担，但对于婚后陈**与妻子共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理。

即使陈**在婚前以个人财产首付房款的一部分，陈**在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为是婚后期间共同偿还贷款，作为夫妻共同财产处理。

　　祝一切顺利!

　　律师：

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