某住宅楼水电安装工程施工组织设计.docx
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某住宅楼水电安装工程施工组织设计
第一卷
综合说明
第1章总体工程概况
1.1地址某豪园一期工程由17幢三层排屋、14幢五层花园洋房和一幢3层会所组成，位于****钱塘江一桥南岸，之江渡假村对面，东信大道西侧。
1.2建设面积54606.34m2
1.3建筑结构采用砖混结构，地下一层，地上排屋三层，花园洋房五层，东西为花园洋房，中为排屋。
1.4建筑功能分排屋、花园洋房、会所三大功能。
1.5工程设计****华东建设发展设计有限公司。
1.6工程监理****建筑学院监理事务所。
工程持监**市建筑工程质量监督站.
第二卷平面布置图见土建总平面布置图
第三卷安装主要实物工程量
第1章给排水
UPVC塑料管
约25000米
镀锌钢管
约150米
无缝钢管
约10米
ABS管
约10000米
各类阀门龙头、角阀
约4256只
管件
约43559只
法兰
7副
泵类
2台
消防箱
9只
卫生器具
约2200
水表
221只
金属支架
2T
第2章电气
1
总配电柜（电表箱）
221套
2
各类配电箱
748套
3
各类UPVC电线管
约35000米
4
各类电线
约116000米
5
各类灯具、开关
约10718只
6
各类焊接钢管
约7750米
7
接地干线
约14500米
8
各类安全指示灯、照明灯
9
各类暗插座
10
等电位箱
约974只
（该工程量是估计值、仅作为制订进度计划、劳动力计划的参考）
第四卷某豪园一期安装工程计划网络图（附后）
第五卷综合劳动力计划表
年月
2002
工种
3
4
5
6
7
8
9
10
管工
2
4
8
16
16
16
16
10
电工
10
15
20
20
22
22
22
16
电焊工
3
3
5
5
5
5
5
2
油漆工
1
1
1
1
1
1
1
2
气焊工
1
1
1
1
1
1
1
1
维修
1
1
2
2
2
2
2
2
普工
6
10
12
14
14
14
14
14
起重工
1
1
1
1
1
1
1
1
总计
25
36
50
60
60
60
60
48
说明：
1.计划根据工程进度网络计划制定，若网络计划有变动，则相应变动
2.人数按每天平均1.5班作业考虑，如超过此限，需按比例增加人员。
3.工种要统一协调。
4.程、弱电工程，工种不含此计划内。
第六卷主要施工机具
序号
机械或设备名称
型号规格/功率
数量
进场时间
1
电焊机
TBX-60/3KW
2台
2
电焊机
BX5/300/30KW
2台
3
冲击电钻
φ21/0.23
4台
4
手提电钻
4把
5
电动开槽机
D3L/50/2.2KW
2台
6
电焊条烘箱
SC101/4/3000.3KW
1台
7
电动试压泵
DSEY-15025/403KW
1台
8
手动式压泵
SYL-12.5/4
1台
9
砂轮切割机
WQS-400/0.75KW
3台
10
电动套丝机
TQ-100-C-4/0.75KW
1台
11
台钻
E512-2/0.75KW
1台
12
液压弯管机
WYB-108J/1.10KW
1台
13
管道割刀
MRA32-200
1台
14
砂轮磨光机
4台
15
移动式组装式作台
自制
1组
16
水堆仪
S3
1台
17
经伟仪
J2
1台
18
电气调试仪器
全套
2套
19
空压器
3W-0.9/7A7.5KW
1台
第七卷安装部分分项目施工方案
第1章施工设备
1.1技术准备
1.1.1由项目总工组织项目施工技术人员深入阅读图纸，不但要全面，透彻地理解图纸，还要提出问题和建议，并在此基础上参加业主组织的图纸会审或设计交底。
1.1.2精心编制“两算”，根据招标文件和合同规定，做好由我方提供设备，材料的市场调研和评审。
货比三家，择优选定厂家，品牌，并经甲方、监理核确认，制订采购计划和实施采购。
1.1.3技术交底专业技术员组织对已定的首批进场人员做施工组织设计和图纸交底,并交待预制，预埋的技术要求和安全措施。
对以后陆续进场的人员也要分批进行技术交底。
1.1.4检查已进场人员的上岗证，资格证的有效期。
对有效期已满或将满的持证人员，由劳动部门安排复考，换证。
规定持证上岗的人员，无证或证件过期均不得上岗。
1.1.5项目部组织专业技术人员，质量专管人员，班组长编制施工方案。
在有关项目开工一周前，相应分层、分楼、分部技术交底送各班组长作施工准备，图纸细化也相应完成。
1.1.6本项目需编制，提供的专项施工方案和作业指导书如下：
设备、管道系统试压，清洗方案，气系统调试方案管道预制作业指导书，非金属管道施工作业指导书
1.1.7本项目计划进行的细化工作：
各种加工图、大样图，要隐蔽工程剖面图，地系统布置详图，地主钢筋结点图名称、现场预制、预试
第2章现场预制、预试
2.1概况
2.1.1各类支架预制量约2T
2.1.2各类阀门安装前预试约4256只
2.2措施
2.2.1对阀门进行安装前的试压应在基地进行.
2.3管道预制
2.3.1按细化图纸单线图和材料表分管段下料组对，要先准备好管材和管件
2.3.2做好管段编号,填写制作记录.
2.3.3支架按国标图预制.非标准型支架,要绘制加工大样图.支架钻孔要确保和紧固件规格吻合，且支架做好编号。
2.3.4管道和支架制作执行本企业现行工艺标准.
第3章配合土建预埋、预留
3.1概况
3.1.1电气管道预埋约56600m2,接线箱预埋约2122只，砼中接地节点约2910余处。
3.1.2预埋套管、支架、铁件及预留孔约6000只，给排水预埋约3000m。
3.2施工方法
3.2.1预埋预留和土建交叉穿插进行,力争不阻断土建工序衔接,不影响土建进度，土建一次浇筑面积大，要配合预埋必须有充分准备。
3.2.2仔细核对图纸和预埋管，预埋件实地应有正确位置、走向、设计不清之处及时征询业主和监理代表意见，确认方可实施。
3.2.3楼板内管道预埋要在底筋布放后敷设。
道道置于底筋和面筋之间，柱内预埋管置于钢筋内侧。
大口径雨水管预埋，先置于柱中合适位置，可临时固定，然后布筋。
3.2.4预埋决不能改变钢筋排列和钢筋与模板之间砼保护层厚度。
预埋管位置靠近模板时，必须用砼垫块衬垫，防止管子触到模板，以免脱模后管壁外露，预埋管用铁丝牢固绑扎或点焊固定在钢筋上。
3.2.5预埋接线盒要在准确位置上固定。
木模板时，用铁丝和圆钉固定；钢模板时，接线盒与旁边钢筋点焊固定。
不准焊在钢模板上，也不准在钢模板上打洞开孔。
接线盒口紧贴模板，脱模后，接线盒与砼表面平齐，进入接线盒的管口用锁紧螺母固定，焊接地跨线，盒内用废纸填实。
3.2.6预埋预留不要触动张力砼的波纹管及其支架.
3.2.7重要预埋件预留孔一般在土建图纸中给出，由土建施工。
如有不完善和遗漏处核实应补充完善。
在无粘结预埋应力结构上，不能擅自留孔，留孔必须经设计同意。
3.2.8所有预埋的管子，铁件，表面要清理干净，无锈蚀和油污，管子要做管检查。
电管要预埋先穿入拉线铁丝。
3.2.9预埋管件布置就绪，立即通知业主和监理代表到场，对预埋后的质量进行检查确认，签署隐蔽工程记录。
3.2.10砼浇筑时,配管人员要在现场监护，防止预埋管移位。
3.2.11卫生上、下水管道的预埋对保证镶接质量、防止跑冒滴漏非常重要。
位置必须准确，首先要找好标高，轴线基准线，管口标高和水平位置要考虑粉刷和装饰层的厚度，管口要牢固封堵。
3.2.12预埋管道是隐蔽工程，做了详细记录，并在施工蓝图上标明其实际位置，走向。
预设就位后，浇筑覆盖前，要清业主，监理检查确认。
第4章设备、材料工程施工方便
设备、工程施工、排屋、花园洋房没有设备，会所、图纸要全部改过不知那些设备，略二期工程再定。
第5章管道工程施工方案
5.1概况
5.1.1生活给水由市政总管采用球墨衬塑给水铸铁管，水泥沙浆连接，给水管直接连接到各用户进入用户，采用ABS管，粘接连接。
5.1.2热水由甲方定不考虑。
5.1.3消防系统由市政总管采用球墨给水铸铁管，会所室内DN≤80用丝扣连接。
DN>80采用无缝钢管法兰连接二次镀锌安装。
51.4排水管〈包括雨水管、出户埋地管〉采用UPVC加厚管，采用粘接。
5.2施工段划分及施工工序
5.2.1楼层依次施工的自然段，自下而上施工。
每层平面按土建施工分区划分安装施工段。
每个平面施工段的管道按系统划分施工线，即有室外排水，生活给水，室内排水，热水（甲方定不考虑）雨水、消防给水，已生器具，空调水等系统，每个系统为一条施工线，由每个专业班组的不同作业小组实行平行流水施工。
各条线的综合施工顺序：
室外管道→室内分管→水平横管干线→支管→设备接口→卫生器具→试压试水→防腐，清理。
5.2.2每条施工线根据土建施工图顺序和所能提供的安装作业面，相应划分为不同的施工段，根据现场实际情况，决定各图的起点和施工流向。
以系统“线”为径，以平面“图”为纬，组织线图结合的流水施工。
5.3消防管系统金属管道安装。
5.3.1按核对无误的管道单线图，实测管线标高走向，支架位置，选用正确的支架形式，按国标图纸制作。
支架应在预埋件上焊接，无预埋件时用膨胀螺丝固定，不可在砼结构上手工打洞。
5.3.2管道安装前仔细清理管道内部，确保无异物，无污垢。
5.3.3管道穿越楼板和墙壁时，应设套管。
套管采用比管道大2号的硬塑管或钢管。
楼板上套管顶部高楼板20mm，底部与楼板平齐，穿墙套管两端与墙面平齐。
套管与管道间填塞密封胶，用水泥砂浆封口抹平。
5.3.4管道穿越地下室外墙时，按S312/7.8Ⅱ，IV做刚性防水套管。
5.3.5排水主管和通气主管，按图纸和规范要求设检查口及连接三通，检查口朝向便于检修操作处。
通气主管同出层面500mm，高出上人屋面2米。
5.3.6丝扣连接：
DN100以下镀锌管采用丝扣连接，不准焊接。
〈会所内〉丝扣要端正光洁、不乱扣，不掉丝。
连接时先在管端外螺丝上涂一层铅油，逆螺纹方向缠麻丝。
接头不可拧得过紧，外露丝扣2—3牙。
接头上紧后，要清除外露的麻丝头，丝提外露部分刷红丹防锈漆，银粉漆盖面，消防管道上不可采用活接头。
5.3.7法兰连接，垫片采用s=3mm石棉橡胶垫，表面清洁完好。
垫片与法兰同心，用十字交叉法紧螺丝。
管道法兰连接时，无论干管，都要在便于拆卸检修的长度内设置法兰，镀锌法兰必须采用镀锌紧固定。
5.3.8水平横管尺量抬高贴近顶梁，如征得设计同意，可在顶梁上水平方向留孔，使小口径横管越顶梁，敷设在梁间空格内。
5.3.9排水管按设计要求设置坡度，室内排水管安装采用标准坡度，即DN50�0.035,DN75Ì=0.025,DN110Ì=0.020,DN160Ì=0.010,
5.3.10所有排水管每层立管上安装伸缩节，直线横管大于4米时安装伸缩节。
5.3.11所有管道按设计规定做好防腐，绝热。
5.3.12室外给水管采用球墨衬塑铸铁管，给水铸铁管安装前外观检查合格后，
应做水压试验，水泥砂浆内涂防腐，试验压力按设计规定，停压5分钟无渗漏为合格。
5.4管路部件安装
5.4.1阀门安装
5.4.1.1所有阀门安装前要逐个进行检查，强度和严密性试验比例要高于国家规范要求1倍以上，阀门既是系统的关键部件，以是潜在的跑冒滴漏点，严格的筛选是必要的。
5.4.1.2阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。
阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。
5.4.1.3阀门安装位置应符合设计要求,便于操作.
5.4.2消火栓安装:
5.4.2.1室内消火栓安装,其位置应符合设计要求.未经设计同意，不得擅自改动。
5.4.2.3消火栓水龙带与快速接头连接，应用专门夹头，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。
5.4.2.4消火栓必须密封严密，不得有渗漏、且开启容易。
5.5卫生洁具安装
5.5.1卫生洁具镶接安装，要在管路系统通水，试电合格后待土建卫生间门，窗、瓷砖、地砖装修好后进行。
5.5.2卫生洁具的型号，规格必须符合设计要求，在安装前应严格检查本体不无破损，表面是否光滑。
5.5.3卫生洁具的安装，固定必须牢固，平衡不倾斜垂直度偏差不大于3mm，用膨胀螺栓固定，不得用木螺丝。
洁具与支架之间要加软垫。
5.5.4找准洁具安装位置、坐标，按国标图纸放线。
单独洁具允许误差10mm，成排洁具允许误差3mm。
5.5.5洁具排水管与承插口连接，如导用铸铁管，必须保证承插深度，用油灰嵌缝，环缝均匀；如采用塑料管，一般用活接或卡环连接，主要是保证接头部位接触面及密封垫清洁、平整。
5.5.6有排水栓的洁具，排水栓与洁具底面的连接应平整且略低于设置外地面。
5.5.7洁具排水口与暗装管道要连接良好，严密无渗漏，具不影响装饰美观。
5.5.8阀门、水嘴开启灵活，不漏水。
水箱铜器位置要摆正，不漏水，给水配件装饰法兰罩与墙面接触良好，平整。
5.6ABS塑料给水管道安装
5.6.1一般规定
5.6.1.1管道在安装施工前，应具备下列条件；
1、施工图纸及其它技术文件，必须满足施工要求；
2、施工方案，主材及辅助材料，工具等齐备，保证正常施工；
3、施工人员经过管道安装技术培训，牢记安装工艺操作合理、正确、熟练。
5.6.1.2提供的管材，管件应随有产品说明书和质量合格证。
5.6.1.3管道系统安装过程中的开口处应及时封堵，防止进入杂物。
5.6.1.4管道表面的标记应面向外侧，处于明显位置。
5.6.2贮运
5.6.2.1搬运管材管件时应小心轻放，严密剧烈撞击，与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖等。
5.6.2.2管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存，放防止阳光直射，严禁烟火，距热源不得小于1mm。
5.6.2.3管材应水平堆放在平整的地面上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m,管件应逐层码放.
5.6.3管道敷设安装
5.6.3.1管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，设计无规定时凹柄尺寸深度为De〈外径〉+20mm，宽度为De《外径》+40~60mm凹槽表面必须平整，不允许有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用必须用1：
2水泥砂浆填充密实。
5.6.3.2管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不能强制校正。
塑料管道与其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距不得小于100mm。
5.6.3.3室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确予留孔洞或予埋套管。
5.6.3.4管道穿越屋面时，穿越前端应设固定支架，并有防水措施。
5.6.3.5埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下.
1、室内地坪±0.00以下管道敷设宜分两段进行，先进行地坪±0.00以下至基础墙外壁段的铺设；待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设；
2、室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实后，重新开挖进行，严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设；
3、铺设管道的沟底应平整，不得有突出尖硬物件，土壤的颗粒径不大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层；
4、埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与管道壁接触。
应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后可填原土，室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。
5、管道出地坪处夯应设置护管，其高度应高出地坪100mm。
6、管道在穿过基础墙时，应设置金属套管。
套管与基础墙顶留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。
7、管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700mm时，应采取严格的保护措施。
5.6.3.6严禁将二个产地的产品混用，以确保工程质量。
5.6.4管道连接要点
5.6.4.1管材与管件连接采用专用ABS粘结剂进行粘接。
5.6.4.2管材的安装长度决定之后，可用钢据、割据、圆锯片，进行割据，管口端面与管材纵面中心必须垂直，管口端面平整，并除去管口毛边，并对管口外圆倒角，倒角在以30°为宜。
5.6.4.3管材与管件粘接的步骤要求：
1、管材与管件粘接前试装，管材的管口插入管件的承口后（要插到底）用铅笔在管材的外圆做一标记，确定管口插入深度。
2、用砂纸分别对管材管口的外表做面，管件，承口的内表面打毛，打毛长度以承口深度为准，去掉表面亮光直至泛白为止；
3、清除因打毛而产生的细粉沫，再用沾有少许丙酮的棉纱擦洗一次（严禁使用带有水、油等污物的棉纱）。
4、用毛刷沾上粘结剂，分别对管口的外表面和承口的内表面涂上粘剂，严禁漏涂涂好后，即可对插在对插过程中，管材、管件相对旋转30°~45°使粘接表面纵向，横向全部粘合，粘合长度一定到位。
5、粘接好后，立即将管材、管件定位或放置妥当，24小时之内管道粘
部位严禁受到外力作用，如拉、推、旋转（尤其是拉、旋转将对粘接处的密封性能造成破坏。
）
6、粘结时，不准带水作业，粘结表面必须洁净，不准使用脏布、湿布，带油布擦拭粘结部位，涂有粘结剂的部位不能沾上任何污物。
7、管道粘接24小时后时间里（以管道系统粘接的最后一个接头算起）方可进行试压。
5.6.4.4管材每层安装一个伸缩节，用以补偿该管的热胀冷缩，伸缩节中的伸缩点处于中间位置，夏季与冬季安装按照伸缩节上的径向提示来进行安装。
5.6.4.5螺纹连接，密封填料宜采用聚四氟乙烯密封带（俗称生料带）按螺纹的旋转向缠绕，逐渐加厚，缠绕的厚度0.5~1.5mm即可。
（注意：
缠绕的后一圈使前一圈出三分之一端部开始缠绕时，同一位置至少重叠缠绕应2~5圈）螺纹缠绕好后进行螺纹旋入旋深应为内螺纹长度的百分之七十至百分之八十。
用扳手固定施入件（阴）另一扳手转动被旋入（阳）不可只用一只板手进行螺纹旋入，因一只搬手操做极易造成旋入件（阴）有扭曲从而对粘结处造成损坏，旋入到位后，用力要适度，不准强制过转，有经验的熟练工手感极为重要。
5.6.5支（吊）架安装
5.6.5.1管道安装时必须按不同管径和要求设置管夹或吊架，位置应合理，埋设正确，管夹与管材外壁接触应紧密。
5.6.5.2采用金属管夹或吊架时，金属管夹与管之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫.
5.6.5.3立管和横管支（吊）架的间距见表（m）
5.6.6试压
5.6.6.1试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍。
5.6.6.2管道水压试验应符合下列规定：
1、水压试验前应在管道系统的最后一个管件粘结完毕24小时后进行；
2、水压试验前，管道应固定，接头须明露；
3、管道注满水后，先排出空气，进行水密性检查；
4、加压宜用手动泵，升压时间不小于10分钟，压力表精度应为0.01mpa。
5、至规定试验压力，稳压15分钟，测试压力降不得超过0.06mpa为合格.
5.6.6.3直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。
5.6.7清洗、消毒
5.6.7.1管道系统在验收之前，应进行通水清洗。
冲洗水流速度宜大于2m/S冲洗时，应不留死角，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲出口水质相当为止。
5.6.7.2生活饮水系统经冲洗后，还应用20~30mg/L的游离氯的水注满管道进行消毒。
含氯水在管道滞留时间应不少于24h。
管道消毒后，再次用饮用水冲洗，水质符合饮行的《生活饮用水卫生标准》，方可交付。
5.6.8安全施工
5.6.8.1注意防潮和脏物污染，远离热源。
5.6.8.2施工现场，严禁吸烟，严禁对管材、管件进行明火烘烤。
5.6.8.3管道不得作为拉攀，吊架等使用。
5.6.8.4直埋暗管封蔽后，应在墙面或地面标明管道走向和位置，严禁在管道上冲击或钉等金属钉等尖锐物体。
5.7UPVC塑料管安装
5.7.1一般规定
5.7.1.1管道安装工程的施工应具备下列条件:
1、设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审通过；2、有批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底；3、材料，施工力量、机具等已准备就绪，能正常施工并符合质量要求。
4、施工现场有材料堆放库房，能满足施工需要。
5.7.1.2在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。
孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大50~100mm。
5.7.1.3当施工现场与材料储存库房温度差较大时，管材和件应在安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。
5.7.1.4楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。
当安装间断时敞口处应临时封闭。
5.7.1.5管道应按设计规定设置检查口或清扫口，检查口位置和朝向应便于检修。
当立管位置在管道井、管窿或横管设置在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。
5.7.1.6立管和横管应按设计要求设置伸缩节。
横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。
当设计对伸缩节量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：
夏季，5~10mm；冬季，15~20mm。
5.7.1.7非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。
5.7.1.8管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管径≥75mm，不得大于2m；一般不大于4m的层高，应设置2个支架。
横管直线管段支承件间距宜符合表的规定。
（m）
管径用DN使用温度表ºC
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
250
水平管
20
0.7
0.9
1.0
1.0
1.2
1.0
1.8
1.8
2.0
2.0
2.2
2.5
3.0
50
0.5
0.7
0.8
1.0
1.0
1.1
1.2
1.2
1.4
1.6
1.7
2.0
2.4
70
0.4
0.4
0.5
0.5
0.7
0.7
0.8
0.8
1.0
1.1
1.3
1.5
1.7
垂直管
0.7
0.9
1.0
1.2
1.4
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
2.6
2.8
3.0
横管直线管
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