地籍测量真题.docx

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地籍测量真题

地籍测量真题

第一套

一、名词解释（每题3分，共计15分） 

1、现代地籍：

指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。

2、地籍调查：

国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。

3、宗地：

权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

4、共有面积：

各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

5、地籍测量：

为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。

二、填空题（每空1分，共计30分） 

1、地籍调查的基本单元是   宗地   ，房产调查的基本单元是   丘      。

 2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按   从西往东，自北向南   顺序统一预编宗地号。

3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上  ±0.5   毫米。

4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是    70   年。

5、地籍测量是服务于     土地管理   、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是   测量技术    与土地法学的综合应用。

6、地籍细部测量是在   权属调查  和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。

7、地籍的核心是  土地权属   ，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。

8、一个地块只属于一个产权单元的称为   独立宗   ，一个地块属于几个产权单元时称为   组合宗   。

9、宗地图的编绘中界址点用   1.0   mm直径的圆圈表示，界址线粗   0.3   mm表示。

10、选择地籍图比例尺的依据是：

  繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、 测量方法 。

11、土地面积量算的过程一般为   三  级量算两级  控制      。

 12、20—3宗地与30宗地合并，则编号为  20－4  。

 13、分户图采用的比例尺一般为    1：

200      。

14、土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部 、先控制后碎部 的原则。

   15、共有面积的分摊原则为：

  按文件或协议分摊 、 按比例分摊  、 按功能分摊 。

16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。

在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查  ；二是进行变更测量。

第二套

一、名词解释：

1、现代地籍：

指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：

指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：

依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围  

指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

 5、地块：

可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：

地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

 7、丘：

指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

 8、土地权属：

土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：

指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

 10、房屋使用面积：

指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

 二、填空题：

1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：

土地权属调查、土地利用现状调查 、土地等级调查和房产调查调查等。

 2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

 3、土地权属的确认方式为：

文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认 4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍 

5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

 6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。

 7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。

 8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。

9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：

住宅用地为 70年；工业用地为50年；商业用地40年 10、房产图可分为：

分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。

11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面积三部分组成。

12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种：

即土地自然分类体系、土地评价分类体系和土地利用分类体系。

 13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。

14、根据《土地利用现状调查规程》规定，土地利用现状图最小图斑面积，居民点为 4mm2；耕地、原田地为6mm2、林地、牧草地、未利用地为15mm2。

15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、直角坐标法交会法和内外分点法。

 16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查  。

 17、地籍的管理中心是加强对土地的权属管理。

 18、变更地籍测量精度应不低于变更前的地籍测量精度。

19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地管理部门组织实施。

 20、房产所有制的类型分为国有房产、集体所有制、私有房产以及涉外房产。

 21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级 22、土地分类的基本单元为地块。

23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势行性、精度        

24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：

依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。

 25、地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是等高线。

 三、单项选择题 

1、土地权属的法律凭证是 （     A     ） 

A、土地证书      B、宗地图        C、土地合同       D、宗地草图 2、不属于土地权属变更的是（    D       ） 

A、土地使用权出让     B、依法继承土地使用权     C、土地使用权转让  D、土地使用权出租 

3、按土地的地貌特征分类可将土地分为平原、丘陵、山地、高地，这属于下列哪一种土地分类系统 （     A     ） A、土地自然分类系统    B、土地评价分类系统   C、土地利用分类系统D、土地使用分类系统 

4、土地权属调查的基本单位（     A      ）A、街道        B、地块         C、宗地            D、图斑 5、一般在地籍图上不用注记的地籍号是（     A      ） 

A、区县编号     B、街道号       C、街坊号         D、宗地号 6、基本地籍图分幅编号按图幅 （      C    ）坐标数编号。

 A、东北角      B、东南角        C、西南角         D、西北角 7、变更地籍测量的精度应 （     C    ）变更前的地籍测量精度。

 A、 低于         B、等于          C、不低于        D、不高于 

8、地籍测量是指在（      D   ）的基础上，测定宗地的界址点位置，计算面积并绘制地籍图与宗地图。

A、土地登记申请     B、土地登记发证      C、土地权属审批D、土地权属调查 9、变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求 （     A     ）宗地草图。

A、在实地丈量       B、依据地籍图修改      C、在室内修改D、依据宗地图修改 10、地籍测量与普通地形测量比较不需要重点测量的要素是 （      B      ）。

 A、重要地物 B、等高线  C、土地权属界线  D、河流 

11、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制即 （   C      ）。

A、全民所有制   B、劳动群众集体所有制   C、全民所有与劳动群众集体所有制D、全民所有制、劳动群众集体所有制与私人所有制 12、在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示 （      A     ）。

 A、地类号      B、宗地号       C、面积        D、界址点号 

13、共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（    B     ）的宗地。

 A、容易划分    B、难以划分    C、可以划分但面积小 14、变更地籍测量一般不进行 （       A    ）。

A、首级控制测量   B、界址测量    C、制作宗地图     D、面积量算 15、宗地是指被 （    C    ）封闭的地块。

A、街巷     B、行政区内行政界线     C、权属界线      D、主干道路 

16、对界址点发生变化的宗地进行变更地籍测量时，测量人员都应首先检测 （   B    ） 的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

 A、地形点      B、原控制点及原界址点     C、水准点     D、高程点 

17、为保证地籍图的现势性，当一幅图内的宗地变更面积 （   B    ）时应对该幅图进行基本图的更新测量。

 A、接近 1/2  B、超过 1/2  C、接近1/3  D、超过1/3 18、土地的权属的法律凭证是 （    A      ）。

A、土地证书       B、宗地图          C、土地合同          D、宗地草图 

19、地籍最初是为 （    B     ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等情况的田清册和薄册。

 A、产权       B、征税          C、登记          D、法律 

20、违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起 （    B    ）日内重新提出划界申请。

 A、10  B、15   C、30  D、60 四、多项选择题：

1、土地利用分类体系可分为 （    ABC     ）。

A、土地评价分类体系    B、土地自然分类体系    C、土地利用分类体系D、土地权属分类体系 2、评价地籍调查资料质量的主要标准有 （ ABCD ）。

 A、完整性       B、真实性       C、现势性       D、精度 3、地籍要素主要包括 （   ABCDE     ）。

A、土地产权  B、土地数量  C、土地用途   D、土地位置   E、土地质量 4、地籍编号的原则包括 （    ACDE    ）。

A、适应性    B、多样性    C、统一性    D、实用性   E、可更新性 5、以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作图件 （    ABCD     ）。

A、大比例尺地形图    B、放大尺寸的航片  C、草绘宗地位置关系图D、旧的地籍图     E、原始尺寸的航片 6、面积的量算方法有 （  ABC      ） 

A、坐标计算法      B、几何图形法    C、求积仪法    D、统计法E、实地调查法 7、地籍图与比例尺的关系划分可分为 （    ABDE      ）。

A、依比例尺符号       B、半依比例尺符号       C、面状符号D、不依比例尺符号       E、说明注记 8、地籍图的内容包括 （    ACD    ）。

A、地籍要素   B、经济要素  C、地物要素   D、数学要素   E、社会要素 9、）宗地草图的绘制要求有 （   BDE    ）    

A、数字、注记字头朝南、向东书写，斜线字头垂直B、宗地使用者名称注记在宗地内 C、界址边长注记在界址线外 D、建筑物边长在内      E、所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制 10、地籍管理应遵循的原则有 （   ABCD     ）。

 A、地籍管理必须有国家制度体系作为保障有序开展工作 B、保证地籍资料的连续性、系统性和现势性 

C、保证地籍资料的可靠性和精确性  D、保证地籍资料的概括性和完整性E、保证地籍资料管理制度的科学性与实效性

四、判断题（每小题1分，共10分）

1．历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。

（×）

2．一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。

（×）

3．华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。

（√）

4．我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。

（×）

5．经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。

（×）

6．某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。

（×）

7．地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。

（√）

8．目前，1980年西安坐标系和WGS-84坐标系均为参心坐标系。

（×）

9．在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。

（×）

10．商品房的阳台都按水平投影的一半计算建筑面积。

（×）

1、城市市区的土地属于全民单位所有。

（N）

2、宗地草图是附在土地证上的。

（N）

3、宗地图绘制好后，才能进行土地权属调查。

（N）

4、所谓初始地籍是指辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的历史上第一本有关土地的簿册。

（N）

5、凡是墙角、房角都是界址点。

（N）

6、城镇基本图的比例尺为1：

500。

（Y）

7、城镇地区末级行政区划为街道。

（Y）

8、采用直接解析法测量的面积不参加闭合差的配赋。

（Y）

9、农民宅基地和自留地属于农民个人所有。

（N）

10、面积量算的内容有：

宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。

（Y）

第三套

一、名词解释：

1、现代地籍：

指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：

指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：

依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围

指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

5、地块：

可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：

地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

7、丘：

指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

8、土地权属：

土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：

指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

10、房屋使用面积：

指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

二、填空题：

1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：

土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查调查等。

2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

3、土地权属的确认方式为：

文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认

4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍

5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。

7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。

8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。

9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：

住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地40年

10、房产图可分为：

分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。

11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面积三部分组成。

12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种：

即土地自然分类体系、土地评价分类体系和土地利用分类体系。

13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。

14、根据《土地利用现状调查规程》规定，土地利用现状图最小图斑面积，居民点为4mm2；耕地、原田地为6mm2、林地、牧草地、未利用地为15mm2。

15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、直角坐标法交会法和内外分点法。

16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查。

17、地籍的管理中心是加强对土地的权属管理。

18、变更地籍测量精度应不低于变更前的地籍测量精度。

19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地管理部门组织实施。

20、房产所有制的类型分为国有房产、集体所有制、私有房产以及涉外房产。

21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级

22、土地分类的基本单元为地块。

23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势行性、精度

24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：

依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。

25、地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是等高线。