天津家庭装修合同电子版.docx

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天津家庭装修合同电子版

甲方：

_______________________

乙方：

_______________________

签约地点：

____________________

签约时间：

_____年____月_____日

天津家庭装修合同

说明：

本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。

文件为word版本，可下载编辑打印。

　　天津家庭装修合同1

　　委托方（甲方）：

XXXXXXXXXXXXXX

　　承接方（乙方）：

XXXXXXXXXXXXXX

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1、工程地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、居室规格：

房型层（式）室厅厨卫

　　1、XXXXX室，计XXXXXXXXXX平方米；

　　2、XXXXXX厅，计XXXXXXXXXX平方米；

　　3、XXXXXX厨房，计XXXXXXXXXX平方米；

　　4、XXXXXX卫生间，计XXXXXXXXXX平方米；

　　5、XXXXXX阳台，计XXXXXXXXXX平方米；

　　6、XXXXXXX过道，计XXXXXXX平方米；

　　7、其他（注明部位）XXXXXXXXXX，计XXXXXXX平方米；

　　总计：

施工面积XXXXXXXXXXX平方米；

　　3、施工内容：

详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　5、工程开工日期：

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXXX日

　　6、工程竣工日期：

XXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日

　　工程总天数：

XXXXXXXXXXXXX天

　　第二条：

工程价款

　　工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款XXXXXXX元；2、人工费XXXXXXXXX元；

　　3、设计费XXXXXXXX元；4、施工清运费XXXXXXXXX元；

　　5、搬卸费XXXXXXXX元；6、管理费XXXXXXXXXX元；

　　7、税金（3、41%）XXXXXXXXXXX元；

　　8、其他费用（注明内容）XXXXXXXXXXXXX元；

　　第三条：

质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、质量检查监督部门：

市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：

材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：

付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：

施工工费包括人工费）

　　付款百分比

　　按付款方式表进行：

　　付款要求

　　付款时间付款百分比金额

　　进程内容

　　对设计、预算1000元签订合同

　　签订意向之日

　　认可付款时扣除

　　签订合同签订合同之日

　　材料款100%

　　施工工费50%

　　合计

　　工期进度过半

　　施工过程中施工工费40%

　　XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

　　竣工验收10%

　　当天

　　增加工程项目签订项目变更100%

　　表应在补办手续时结算

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：

工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：

工程验收

　　1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的`竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：

其他事项

　　1、甲方

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方

　　1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：

违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：

争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；____人民法院提起诉讼。

　　第十一条：

合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：

合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：

（签章）XXXXXXXXXXXXXX乙方：

（签章）XXXXXXXXXXXXXX

　　住所地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX企业地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　签订日期：

XXXXXXXXXXXXXX

　　天津家庭装修合同2

　　合同编号：

______________

　　签订地点：

_________________________

　　签订时间：

_________________________

　　甲方（业主）：

_____________________

　　乙方（承包方）：

___________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：

________________________

　　施工内容：

________________________

　　承包方式：

________________________

　　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

　　合同总价款（金额大写）；

　　其中：

人工费________元；材料费________元。

（见附表一）

　　二、双方工作

　　1．甲方工作

　　1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。

腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。

协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2．2乙方指派________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。

按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　1．工期延误

　　1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方不能按约定提供开工条件。

（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

　　1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。

　　四、工程价款支付

　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；

　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元；

　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

　　五、材料供应

　　1．甲方供应材料

　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。

甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。