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石料厂可行性报告
建设单位:
***石料场
建设地点:
***
编制时间:
201X年12月
第一章总论----------------------------------------------4
1.1项目摘要------------------------------------------------4
1.2项目单位基本情况----------------------------------------6
1.3主要技术经济指标----------------------------------------7
第二章背景及必要性------------------------------------------8
2.1项目区社会经济状况--------------------------------------8
2.2本行业及关联产业发展现状-------------------------------10
2.3项目建设的必要性---------------------------------------11
第三章项目选址与建设条件-----------------------------------13
3.1建设地点选择-------------------------------------------13
3.2资源、外部配套条件-------------------------------------13
第四章砂石料市场分析---------------------------------------14
4.1产品市场供求现状及前景分析-----------------------------14
4.2市场竞争优势分析---------------------------------------15
第五章建设方案---------------------------------------------15
5.1采砂方案-----------------------------------------------15
5.2设备方案-----------------------------------------------16
5.3建筑工程方案-------------------------------------------17
5.4总图工程及其他工程方案---------------------------------17
5.5主要技术参数-------------------------------------------18
5.6物料平衡分析-------------------------------------------18
5.7项目实施进度安排---------------------------------------19
第六章节能、消防与安全-------------------------------------19
6.1节能---------------------------------------------------19
6.2消防---------------------------------------------------21
6.3安全---------------------------------------------------21
第七章环境影响评价-----------------------------------------23
7.1依据---------------------------------------------------23
7.2环境影响-----------------------------------------------23
7.3环境保护和治理措施-------------------------------------23
7.4评价---------------------------------------------------24
第八章项目组织与管理---------------------------------------25
8.1管理措施-----------------------------------------------26
8.2技术培训-----------------------------------------------26
第九章投资估算与资金筹措-----------------------------------26
9.1投资估算依据-------------------------------------------26
9.2投资估算-----------------------------------------------27
9.3资金来源-----------------------------------------------29
9.4资金使用和管理-----------------------------------------30
第十章财务评价---------------------------------------------30
10.1财务评价依据------------------------------------------30
10.2营业收入、营业税金和附加估算--------------------------31
10.3总成本及经营成本估算----------------------------------31
10.4财务效益分析------------------------------------------32
10.5不确定性分析------------------------------------------33
10.6财务评价结论------------------------------------------35
第十一章生态和社会效益分析---------------------------------36
11.1生态效益----------------------------------------------36
11.2社会效益----------------------------------------------37
第十二章结论和建议-----------------------------------------37
12.1结论--------------------------------------------------37
12.2建议--------------------------------------------------38
第一章总论
1.1项目摘要
1.1.1项目名称、建设性质及建设地点
项目名称:
***石料场建设项目
建设性质:
新建
1.1.2建设单位:
***
1.1.3建设期限:
1年
1.1.4产品方案及规模
项目采石面积3.18平方公里。
项目建成后,年产石料、石沙5万立方米,其中:
细砂3万立方米;混合砂1.2万立方米;碎石0.8万立方米。
1.1.5主要建设内容
1、建筑工程:
建设厂房95㎡。
2、设备项目购置主要生产设备17台(套),其中:
采砂船4条;挖掘机1台;装载机1台;自卸车6台;破碎机1台;筛床2台;变压器1台。
1.1.6投资结构及资金来源
1、投资结构
项目估算总投资572.36万元,其中:
建设投资551.17万元(包括工程费用411.95万元;工程建设其他费用112.98万元;预备费26.25万元),占总投资的96.3%;建设期利息7.65万元,占总投资的1.34%;流动资金13.54万元,占总投资的2.36%。
2、资金来源
项目申请银行借款260万元,占总投资的45.43%;企业自筹资金312.36万元,占总投资的54.57%。
1.1.7项目效益
1、经济效益
项目达产正常年新增营业收入260.1万元;年税费总额41.33万元,其中销售税金及附加15.9万元,所得税25.43万元;年利润76.29万元(所得税后)。
总投资收益率:
15.76%(年平均);资本金净利润率:
21.65%(年平均);静态投资回收期:
5.31年(税后);财务内部收益率:
18.38%(税后);财务净现值:
139.1万元(税后)。
2、生态和社会效益
项目建设进一步规范采砂行为,杜绝私采乱挖、滥采滥挖、零星散乱采砂等行为导致的河床严重下降、河流改向、水土流失、草地遭受破坏及废料乱弃等危害生态环境的现象。
项目建设对保护自然生态环境具有积极意义。
同时,通过项目建设,年增加砂石料产量5万立方米,将有效弥补地方经济建设砂石料需求缺口,满足市场需求。
项目建设根据有关规定,公开、公正、公平的取得采砂权,并提高生产能力以满足市场需求,可有效遏止砂石资源私自买卖、私挖盗采现象,为建设单位和个人提供稳定的砂石料供应和服务,从而促进建筑建材等相关行业健康有序发展,推动地方小城镇基础设施建设和牧民定居工程及其它工程建设。
项目实施后每年增加各种税费41.33万元(其中增值税14.72万元,城建税0.74万元,教育费附加0.44万元,所得税25.43万元),能有效增加地方财政收入,从而推动社会各项目事业发展。
项目建设还将增加固定就业岗位17个,年人均工资1.5万元以上,能有效促进地方各类人员就业和增收,有利于社会稳定。
项目建设社会效益显著。
1.2项目单位基本情况
项目单位名称:
***石料厂法定代表人:
***企业性质:
民营企业
1.3主要技术经济指标
表1-1:
主要技术经济指标
第二章背景及必要性
2.1项目区社会经济状况
安龙县委、政府积极应对世界金融危机冲击的挑战,紧紧抓住中央
实施扩内需、保增长、保民生一系列措施政策机遇,采取超常规措施争取项目落地实施,集中精力推进工农业生产,努力挖掘经济发展潜力,实现了经济社会保持平稳较快增长的目标。
去年全县生产总值完成30亿余元,比上年增长7.16%,财政总收入首次突破了4亿元大关达4.069亿元,同比上年增收5890万元、增长16.92%,农民人均纯收入达2864元,比上年增收341元,增长13.52%。
去年初以来,因世界金融危机的严重冲击,安龙县化工、煤炭等行业企业陷于停产或半停产的窘境,经济社会发展遭遇前所未有困难的挑战,县委、政府采取超常规措施,沉着应对。
在基础设施项目建设方面,确定去年为“项目建设年”,按照“跑上去、争回来,走出去、请进来,沉下去、干起来”的要求,从储备、对接、落实、建设和引进五个方面争取主动,抢占先机争取一批事关全县经济社会发展的重点项目,以大项目促大发展,并形成储备一批、申报一批、建设一批、发挥效益一批的项目梯次推进格局,取得了明显成效。
同时积极采取以商引商、园区招商、代理招商和网上招商等措
施,促进招商引资城市基础建设等领域拓展。
去年全县共争取落地实施总投资22274.2万元的农村饮水安全工程、兴中灌区配套工程等13个农林水项目,总投资37287.59万元的汕昆高速安龙段、贞丰至安龙二级公路改造安龙段等工程及新桥经洒雨至普坪公路等13个的交通项目,总投资11762万元的西城区路网改造等4个市政基础设施项目,招商总投资3.1亿元的盛世龙城、金荷名都等两个房地产项目和总投资2.71亿元的金宏重化工日产201X吨和黔西南州资源公司日产201X吨熟料新型干法水泥生产线等6个产业项目,总投资3596.04万元的13个乡镇卫生院等20个社会发展项目,总投资28837万元的1个电网打捆项目等,再加上201X年总投资61938万元的续建项目工程建设的顺利推进,强有力地拉动了经济的平稳较快发展。
去年全社会资产投资共完成16.62亿元,同比增长37.33%。
在工业经济方面,县委、政府相关领导还深入企业调研,带领企业主及相关负责人员到广西、云南等地开拓市场谋求发展新路,拓展企业发展空间,引导企业按程序申请缓交税金,组织银企对话,解决企业融资难题,推动了煤炭、化工行业的等33个重点工业企业及其它企业恢复生产,使全县工业经济逐渐步入“回暧”状态,全县工业总产值完成24.07亿元,比上年增长0.15%。
在农林牧渔产业建设方面,新种植金银花5400亩,总面积达14.2万亩,今年产干花近400余吨产值3000余万元。
?
发展烤烟2.98万亩,产值6000万元。
种植以“满口香”为主的优质稻10万亩,比上年增加2.5万亩,产值1.21亿元。
种植蔬菜3.4万亩、优质油菜6万亩。
建成规模化、标准化养猪场52个,全县存栏优质能繁母猪3.1万头,网箱养鱼3000余箱,肉、水产品产量分别达23361吨、7300吨,农林牧渔总产值完成12亿元,比上年增长12.40%。
全年粮食总产量达190426吨,比上年增长1.46%,实现持续六年增产。
农民人均纯收入达2864元,比上年增收341元,增幅13.52%。
农机补贴、家电下乡等优惠政策的实施,刺激了农村消费市场,全年实现社会消费品零售总额4.83亿元,比上年同期增长22.30%,在一定程度上拉动了经济平稳较快发展和增加财政收入。
2.2本行业及关联产业发展现状2.2.1沙石开采行业发展现状
随着社会经济快速发展,各种基础设施及工业、民用建筑等建设数量快速增长,特别是高速的快速发展,而作为重要工程原材料的沙石料目前尚无有效替代品,其使用量剧增,明显推动了本行业的快速发展。
2.2.2关联产业发展状况
随着开发战略的深入实施,建设工程的加速推进,城乡道路、乡村道路及水利等基础设施建设,小城镇建设等建设工程日益加快建设,带动了建筑工程等施工行业的兴旺,极大提高了沙石料的使用量。
2.3项目建设的必要性
1.规范开采行为,保护生态环境的需要。
近年,由于城镇建设不断扩大,特别是黄高速的快速发展,沙石料市场需求量大,各企业生产能力不足,缺口巨大,一些单位和个人受利益驱使纷纷加入本行列,私采乱挖、滥采滥挖等违规开采行为发生,导致河床严重下降、河流改向、水土流失、草地遭受破坏及废料乱弃等危害生态环境的现象频现。
为规范采石采沙和制约滥采滥挖,本采石场引进先进设备及技术,将废弃的荒山发挥利用,力争通过几年时间开采,变废为宝,取而代之的将是一片开阔用地,更保护了生态环境。
2、是促进地方经济社会发展和安置社会就业的需要。
“十一五”期间,***实施农牧民定居工程、建设有机畜产品基地和原生态旅游区,对砂石料需求量很大。
由于当地仍然私自买卖砂石资源、私挖盗采等现象严重,由此引发了诸多社会矛盾和不稳定因素,也导致建设单位和施工单位不得不接受违规开采的砂石料,
并接受其不合理的价格和服务,增加了建设成本,拖延了建设进度,严重影响地方预制厂、环保建材厂及建筑企业建筑建材行业的正常生产,给地方经济科学发展和社会稳定造成了不良影响。
项目建设单位按有关规定通过公开、公正、公平的竞争取得了采砂权,通过科学勘察论证进行合理采挖,提高生产能力以满足市场需求。
同时吸纳合并小规模和个人采挖加入企业,有效遏止了砂石资源私自买卖、私挖盗采现象,也有利于安置闲散劳力就业。
因此,项目建设是促进地方经济发展和社会稳定环境稳定的需要。
3、是吸纳零散采砂人员和企业做大做强的需要
项目建设单位是采砂老企业,由于过去业务量小,生产设备数量少、部分设备老化更新慢。
在取得***唯一采砂经营权后将提高投入购置大型设备,合并吸纳零散采砂企业和个人共同开发,进一步扩大采砂量和环境治理力度,提高企业生产能力,满足***经济社会发展需求,满足农牧民定居工程建设对河沙的需求。
因此,项目建设是扩大企业自我发展能力,规模化生产和提高抗风险能力的需要。
综上所述,项目建设符合国家实施西部大开发的战略思想,符合地方有关政策和规定,产品市场前景良好,有利于保护治理***自然生态环境,安置社会闲散劳力,促进地方经济发展和社会稳定。
所以项目建设十分必要。
第三章项目选址与建设条件
3.1建设地点选择
3.1.1选址原则
项目建设符合相关发展规划和政策。
场地距聚居区1500m以上,基本不影响居民生活。
3.1.2地理位置及具体地点
项目场区位于安龙县城北面,东邻笃山乡、南靠新安镇、西接洒雨镇、北抵戈塘镇,距州府所在地兴义90公里。
3.2资源、外部配套条件
3.2.1资源
本采石场石层石体完全暴露于外,构成山体,规模大。
石内层条带状分布,石层可采厚度0.5—3.5之间,平均厚度3.0m,该石层在整体山区中广泛存在,适用大范围开采,可作建筑石粒之用。
石区储量级别较高,项目可开采资源十分丰富。
3.2.2外部配套
(1)给排水
项目新增用水量主要为防尘洒水以及少量生活、生产用水,排水量很少,场区内原有给排水管道及设施可以满足项目建设要求,不需要再进行投资建设。
(2)供电
由于项目场区内原有5个采砂点,10KV输电线路已通至项目场地内,原有配电线路在场区内已有布置,只需增设1台100KVA变压器即可满足项目要求。
(3)道路
项目场地与最近处距省道203线(河玛公路)约2km,原有砂砾石道路已与其相联,能满足项目建设与项目运行需要。
(4)其它设施
项目单位已在项目场地内建有办公及值班用房4间约80㎡,并拥有挖掘机1台、装载机1台、破碎机1台等设备和有线电话、移动电话等通讯设施,可继续予以利用,有助项目建设和运行。
第四章砂石料市场分析
4.1产品市场供求现状及前景分析
沙石料作为主要建筑原材料之一,在各种建筑工程中得到了广泛使用,目前尚无有效替代产品能取代其地位。
随着社会经济的快速发展,石石料市场需求日益快速增加。
调查表明,近年来安龙县在各级部门的支持下,加大了县乡道路、乡村道路、村级道路等基础设施建设步伐;全面推进城镇建设
和各大民生工程等建设,沙石用量缺口巨大。
随着全区道路交通及水利工程等基础设施建设的快速推进,周边地区沙石料用量十分巨大,所以市场需求前景广阔。
4.2市场竞争优势分析
由于每个乡镇仅有一处政府指定采砂点即项目场区,项目建设单位通过竞争取得该采沙场的唯一采矿经营权。
外地砂石料进入的可能性极小,即使进入,其价格也无法和当地砂石料价格相比,项目产品在当地具有独特竞争优势。
项目产品主要面临当地私自开采砂石料的竞争,随着国土资源局、水务局及环保局等部门执法和监管力度日益加强,私自开采砂石料行为将受到有关部门的严格控制或禁止,对项目产品竞争将迅速减弱。
因此,项目产品在当地市场竞争中,具有垄断地位,优势明显。
第五章建设方案
5.1开采方案
5.1.1开采任务和规模
项目建成后,年产砂石料5万立方米,其中细砂3万立方米,
混合砂1.2万立方米,砾石(1.2cm)0.35万立方米,碎石(2~4cm)0.45万立方米),基本满足***城乡设施建设用砂。
5.1.2开采区规划和布局
项目石区面积3.18平方公里。
5.1.3沙石质量标准
符合《建筑用石》(GB/Tl4684-201X)及《建筑用卵石、碎石》
(GB/T14685-201X)有关要求。
5.1.4禁采期
大风天气不得进行作业等。
5.1.5采石作业方式
根据国土资源局和环保局等部门要求,项目采用机械采石进行采石作业。
5.2设备方案
项目所需设备根据实际生产工艺及技术需要进行选定,确保先进性和适用性以及较高的性价比,优先选用国产先进设备。
表5-1:
设备明细表
5.3建筑工程方案
土建工程结构设计使用年限50年,安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,抗震设防烈度为7度。
项目建设生产人员值班及休息室等厂房5间,设计结构为单层混合结构,采用360厚墙体,中级抹灰,室内墙面顶棚常规抹灰涂料刷白,地面为水泥砂浆地面,铝合金门窗,立面力求简洁明快,不做过多细部装饰,体现经济适用原则。
5.4总图工程及其他工程方案
主要设计依据采用国内现行规范,包括《工业企业总平面布置设计规范》(GB50187-201X)等。
根据项目单位提供的采石场地示意图,在平面布置上尽可能合理布局,满足与周围环境的关系,人流、物流各行其道,分区明确,互不干扰。
根据现有采石区布局和本项目要求,将场区功能划分为:
采石区、沙石料堆放区、石料运输专用通道、办公生活区四大功能区。
以适应货物运输顺畅、行人方便,又能合理分散人流和物流等生产
经营要求。
其中:
石料堆放区要充分利用天然场地堆放,酌情扩大;石料专用运输通道要充分利用原有道路.
5.5主要技术参数
主要技术参数详见表5-2。
表5-2:
主要技术参数表
5.6物料平衡分析
表5-3:
主要原材料、燃料动力需用量估算表
项目水源由场区原有自备深井及自来水系统供给,全年用水量为1380吨,主要为生活污水等,经污水处理池处理后用于场区绿化。
此外,每年防尘洒水等用水量为1万吨,直接取用河水。
本项目采用单电源供电,供电电压为380/220V三相四线制,主要为采石船等生产设备及照明用电,用电负荷100KW,用电负荷为三
级,项目达产期全年耗电11.52万KWH。
运输车辆用油直接由当地加油站加注,年用油量约30吨,能得到充分保证。
5.7项目实施进度安排
本项目建设期为1年,即从201X年年初开始实施,至年底完成全部建设任务并验收。
表5-4:
年度实施计划表
第六章节能、消防与安全
6.1节能6.1.1依据
1、《中华人民共和国节约能源法》和《国家节能技术大纲》。
2、工业与民用建筑节能标准。
3、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[201X]2787号)等相关法规文件。
6.1.2节能措施
本项目在建设与生产经营管理中,对节能降耗方面做如下考虑:
1、宣传国家节能方针,制定节水、节电、节煤制度,力争降低水、电、燃油的消耗;
2、所有设备选用节能型产品;
3、为提高功率因数,在配电室低压侧应集中进行无功功率补偿;变压电间应尽量靠近负荷中心布置,可减少线路损耗;
4、加强管理,减少因操作不当带来的材料及能源损失;5、设置专门的能源及材料管理机构,检测各部门的能源消耗及节能情况,并制定奖惩制度;
6、建筑工程严格贯彻执行有关建筑节能标准的规定。
砖混结构采用承重空心砖,外墙传热系数不超过0.68;屋顶保温层采用水泥聚苯板,平均传热系数不超过0.5;外门窗采用气密良好的双层铝合金或塑钢门窗,并控制开窗面积。
6.2消防
6.2.1设计依据
1、《中华人民共和国消防法》;
2、《贵州省消防安全管理办法》;
3、《建筑设计防火规范》(GBJ-201X);
6.2.2设计中的消防措施
1、本工程火灾危险性类别为丙Ⅱ类,防火设防等级为二级。
2、总图布置时建筑物符合防火间距要求,道路需满足消防道路要求。
3、根据需要,建筑物设置消火栓,采石厂、挖掘机及运输车辆等配备干粉灭火器,由专人负责消防安全管理。
并设置相应等室内消防设施,以满足消防要求。
同时,加强职工三防教育,提高三防意识和安全意识。
4、建筑内的电气线路和用电设备应符合国家的有关电气设计、安装规范的要求。
照明用电与动力用电分开设置。
6.3