最新范文经济学论文范文_1篇(共2页)700字.docx
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经济学论文范文
发展经济理论告诉我们,资本积累,投资增加是经济增长的必要条件。
没有投资的稳步增长,任何国家都不可能实现从农业国向工业化和现代化的转变。
详细内容请看下文经济学论文范文。
对于中国一个人口快速增长的发展中国家来说,保持一定的投资规模就尤为重要。
近两年,全球经济增速放缓,我国经济实现7.3%和8%的高增长率,其中投资贡献率高达3.6%左右。
在国内产业结构在调整中,房地产投资占固定资产投资的比重从XXXX年的5.6%,逐步上升至XXXX年的20.7%(表1),弥补了传统产业投资增长率下降的遗缺,其对经济增长的贡献率也慢慢显现出来。
从总量分析,在XXXX年~XXXX年间,全社会投资增长率分别为8.6%,13.9%,5.1%和10.3%,房地产开发投资增长率分别为-1.2%,13.7%,13.5%和21.5%,略高于全社会固定资产投资增长率,但并没有出现XXXX年~XXXX年增长率高达117%和165%的过热现象(图1)。
房地产开发投资结构基本合理,XXXX年住宅占投资总量的比重保持在66%,
其中普通住宅占51%,别墅和经济适用房分别占6%和9%,办公楼为12%,商业用房为12%。
从房地产持续投资热点的分布来看,它主要集中在以广州、上海和北京为
主导##市群,从XXXX年1-9月的统计数据来看,北京、上海、广东、浙江、江苏、山东投资增长率分别为29.%,31.4%,30%,33.4%,31.4%和40.1%。
客观地讲,**区房地产投资热有其合理的因素,也有令人担心的一面。
三大地带是中国经济增长**区,经济的发展、居民收入的水平提高,消费升级换代,大量外资的进入和劳动力的流动都会增加对房地产的需求,但是,与其他产品一样,房地产投资也要以需求为后盾,没有效的需求,房地产投资就不可能持续的增长。
那么,我**区性投资稳步增长是否有需求的支撑?