看看泰国排名前十的房地产开发商都有谁.docx
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看看泰国排名前十的房地产开发商都有谁
看看泰国排名前十的房地产开发商都有谁！
泰国房地产市场欣欣向荣，吸引了包括中国在内的全世界投资者前往泰国投资公寓等不动产。
对于购房者来说，开发商的资质往往是品质及价值的保障，了解泰国排名前十的房地产公司，对于消费者选择购房时，会有很多帮助。
下面就为大家一一介绍泰国排名前十位（按市值统计）的房地产开发商：
1. Land and House（LH）
（市值1225亿泰铢）
Land and House是成立于1983年的上市房地产开发商公司，注册资金超过120亿泰铢。
Land&Houses还开发了曼谷市中心潮牌云集的大型购物中心——Terminal21。
LH的房产项目多以大宗为主，集团一开始以别墅为主，后延伸到公寓项目，是泰国成长很快的房地产企业，旗下业务涵盖了银行、零售、酒店、安保以及基金管理等多个板块。
LH曾荣获由“Reader'sDigest”杂志调查的“最值得信赖品牌-白金奖”;连续八年被评选为亚洲房地产开发商品牌。
同时，LH还是SET（泰国证券交易所）市值20强的公司。
2. Supalai（素帕莱）
（市值422.2泰铢）
素帕莱是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，不仅有曼谷，还有外府如普吉、清迈等地的项目。
素帕莱成立于1989，除了房产项目外，素帕莱还涉及酒店，度假村项目。
资本雄厚，实力毋庸置疑，同时，也是盈利能力极强。
也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。
3.Pruksa Real Estate
（市值415.8亿泰铢）
创立于1993年的普夏地产总部位于泰国首都曼谷市，公司业务涵盖地产开发、建筑工程、建筑材料制造等多个产业领域。
主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发，旗下中高低端品牌达到42个，已落成及正在建设的项目近500个。
公司创立之初，很快占领泰国联排屋市场并将业务版图扩张到独立屋和高层公寓市场并于2005年在泰国股票交易所上市。
PRUKSA项目数量数不胜数。
不仅在泰国，而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。
地处泰国新CBD，获亚洲设计大奖，一座占地2.08万M2的生态城——曼谷壹号院，便是泰国综合排名第一Pruksa倾情打造项目。
4. Quality House（Q House）
（市值323.6亿泰铢）
很多人都知道Q House，却不知道他的全名是uality House Public Company，作为上市房企，Q House不负Quality的美名，凡其旗下的项目，质量都颇为业主称道。
Q House同时还运作酒店，也开发写字楼、度假村项目，包括服务型公寓。
5. AP（Thailand）
（市值218.6亿泰铢）
AP是一家非常有远见，并且敢于创新的公司。
旗下品牌众多，涉及公寓、别墅等，尤其擅长商业运作及地块选址。
旗下很多别墅项目的位置好过普通开发商的公寓项目，位置都处于曼谷的几大商业中心CBD，或者轻轨、地铁沿线，也非常受外国投资客欢迎。
6. Sansiri（尚思睿）
（市值196.2亿泰铢）
尚思睿的前身是一家小小的房地产管理公司，成立于1984年。
是泰国领先房地产开发商之一，以建造高品质别墅、联排别墅和公寓而闻名全国，开发了遍布全泰国的200多个项目，被广泛地认为是泰国领先的优质住宅开发商领导者。
尚思睿以工匠设计精神而广受各界一致好评，核心理念“投资一种生活方式”，建筑生活，不只是建筑。
因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道，也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。
7.Origin
（市值172.7亿泰铢）
Origin成立于2009年，是发展相当快的上市公司，专注于公寓，布局在天铁SkyTrain和高速路口，多集中在曼谷郊区和市中心有规划的地域。
旗下项目一向以地理位置优越、高品质、年轻化建筑风格为特色。
近几年来，Origin开发的项目往往开盘当天即售空，除了跟它的品牌有关，也同其超级性价比和方便居住的特点以及兼具投资属性的理念息息相关。
旗下有平价品牌Kensington、中端品牌NottingHill和高端品牌Knightsbridge。
拥有无限升值潜力的超优质区位、超优质学区公寓——曼谷素坤逸BTS上的“城中城”剑桥郡，距Bearing站步行仅300米，是Origin倾情打造的曼谷“日光盘”。
8. SC Assets Corporation
（市值126.2亿泰铢）
SC地产因为与他信家族有关，所以曾经很辉煌，现在受股价牵连，总资产相对落后一些。
但是瘦死的骆驼比马大，SC的实力还是毋庸置疑的，尤其是高端的配套和极佳的建筑质量。
9. Ananda Development
（市值116亿泰铢）
阿南达是十大房企中年龄较小的小兄弟，但是增长速度不得不让老大哥们汗颜。
资本雄厚，管理优良，营销团队十分给力。
再加上选址优良，使得阿南达这几年的项目口碑节节攀升，可谓后生可畏，2017年也杀入十强；2018年应该会有更加不俗的表现。
10. LPN Development
（市值100.5亿泰铢）
对仑披尼，相信绝大多数人都不会陌生，项目遍及全泰国。
位置经常处于非常接近公共交通的闹中取静的地段，独特的小公寓的设计，非常受年轻人欢迎，白领、学生的租客也十分稳定。
仑披尼在泰国人，包括外国人的心目中都有完善的物业管理水平的美誉，得益于自身物业的管理出众。
且因为总价不高，经常出现抢房、爆款、热卖等新闻。
泰国买房小贴士
问：
在泰国买房要交哪些税费？
在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的税费：
1、过户费：
约2%，一般买卖双方各付一半；
2、印花税：
约0.5%（一般由卖方支付）；
在泰国不存在每年应付的房产税。
购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施（例如水、电）的保养。
问：
在泰国买公寓有没有公摊面积？
泰国的公寓是没有公摊面积的，泰国一直采用套内面积交易。
所以，国内投资者们无需担心，在泰国买房，你买下来这间房子多大，那就只需要付这间房子的钱，无需承担“公摊面积”。
问：
外国人在泰国购房有数量限制吗？
这个是没有限制的，且泰国的公寓都是永久产权。
不过，整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额，外籍人士最多购买49%的公寓。
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