防水工程招标文件44071.docx
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防水工程招标文件44071
×××××××××一期防水工程
邀请招标
招标文件
项目编号：
招标人：
×××××××××有限公司
编制时间：
二〇一八年十月
第一章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1
招标人
名称：
×××××××××有限公司
地址：
2
项目名称
×××××××××一期防水工程
3
项目地点
4
资金来源
企业自筹
5
资金落实情况
已落实
6
招标范围
详见施工图纸
7
工期
由投标人根据实际情况填报，但必须满足甲方进度要求
8
质量要求
符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及招标人相关要求，一次性验收合格。
9
投标人资格条件
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质，2（具体数量）个类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.具有企业营业执照（在有效期内）;
3.投标人近三年（自2015年1月1日至今）具有二个及二个以上同类业绩，同类业绩是指单项合同金额50万（含）以上的防水工程施工业绩（包含施工总承包及装修中的防水工程施工）。
10
是否接受联合体投标
不接受
11
踏勘现场
由投标人自行勘察
12
投标预备会
不召开
13
投标人提出问题的截止时间
14
招标人书面
澄清的时间
15
分包或转包
不允许
16
投标截止时间
17
投标人确认收到招标文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后24小时内
18
投标人确认收到招标文件修改的时间
在收到相应修改文件后24小时内
19
投标报价
含税包干单价（全费用综合单价）、暂定总价
20
招标控制价
21
投标有效期
30日历天（从投标截止之日算起）
22
投标保证金
无
23
近年完成的类似项目的年份要求
近三年
24
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
25
是否允许递交备选投标方案
不允许
26
签字或盖章要求
在招标文件要求盖章和签署的地方应由投标人的法定代表人或其委托代理人按规定格式签署并加盖单位公章；商务部分须按投标文件格式要求加盖公章和法人章。
27
投标文件份数
正本一份，副本一份。
28
装订要求
投标文件正本、副本应分别装订成册，不得采用活页夹，否则，招标人对由于文件装订松散而造成的丢失或其他相关后果不承担任何责任。
29
封套上写明
×××××××××一期防水工程
投标文件
投标人名称：
投标人地址：
30
递交投标文件地点
31
是否退还投标文件
否
32
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
33
开标程序
（1）密封情况检查：
经招标人员检查密封完好，并由投标人代表确认
（2）开标顺序：
随机抽取
34
评标委员会的组建
由招标人依法组建
35
投标人代表出席开标会
按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。
投标人的法定代表人或其授权委托人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按废标处理。
36
中标结果公示
招标人会将中标结果通知中标人。
37
知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。
招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
38
同义词语
构成招标文件组成部分的中出现的措辞“甲方”和“乙方”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
39
解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。
40
评标办法
本项目采用合理低价评分法
41
履约担保
一、总则
1.工程综合说明
1.1工程概况：
1.1.1工程名称：
×××××××××一期工程
1.1.2工程地点：
。
1.1.3资金来源：
自筹。
1.2招标范围及内容
1.3招标要求
1.3.l技术要求：
工艺流程：
基层清理→细部检查、处理→40mm细石砼找平层→防水层→蓄水试验→保护层
本工程防水卷材采用聚乙烯丙纶复合防水卷材。
其中，屋面防水层采用400g丙纶防水卷材，厨房、卫生间采用400g丙纶防水卷材。
卷材应有出厂合格证（鉴定书、认证书、复试单）。
1.3.2作业要求
1.3.2.1基层表面应具有一定的强度，以上人踩不坏为准，泛水应符合设计要求，施工环境温度不低于5℃。
基层表面必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。
1.3.2.2找平层连接的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部等边沿处，收头要圆滑，部件必须安装牢固，用密封胶封严，经检查并办完隐蔽工程验收。
1.3.2.3防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行.
1.3.2.4卷材上下搭接长度应不小于100mm，短边搭接不小于150mm，无翘边和空鼓等缺陷。
1.3.2.5卷材立面上卷不小于250mm，卫生间立面不小于1500mm。
1.3.2.6结合层的水泥胶浆均匀，卷材与基层粘接牢固。
1.3.2.7丙纶防水层按设计要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水深不少于100mm，24h后防水底面无渗漏为合格。
合格后进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序施工。
1.3.3质量及安全
1.3.3.1产品质量应满足设计及现行国家规范、标准的要求。
产品要有备案证、节能认定证书。
成交供应商提供强度设计验算，并由工程设计单位审核确认。
1.3.3.2安全文明施工必须达到“安全文明施工工地”标准。
1.3.3.3成交供应商进场施工，详细约定施工现场垂直运输费用、施工用水、用电。
现场施工的质量、进度、安全等必须服从招标人、现场监理和建设单位的统一管理。
质量、安全管理混乱，进度达不到工程要求，现场监理和建设单位有权处罚或停工整顿。
成交供应商应认真做好施工中的成品保护。
施工期间的施工人员食、宿均由成交供应商自理。
1.3.4采用的标准和规范：
应满足国家现行的相关《屋面工程技术规范》、《建筑楼地面设计规范》
1.3.5工期要求：
必须满足甲方进度要求。
1.3.6拟派管理人员的条件：
主要管理人员必须专业对口，持证上岗。
如因施工人员误操作，导致质量不合格，投标人应组织免费重新施工并承担因此原因给招标人造成的一切损失。
1.3.7机械设备：
制作、安装所用计量器具必须符合我国<计量法>中的有关规定。
如因此原因给招标人造成一切损失有投标人全部承担。
1.3.8本工程承包方式：
固定单价（含税包干单价）。
2.投标人必须符合下列要求：
2.1.具有企业营业执照、企业资质证书、法人代表证、法人授权书；
2.2企业资质：
建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质，信誉良好；
2.3项目负责人要求有具有10年以上的专业工作经历和近三年来负责类似工程技术管理的经验；
2.4为证实投标人签订合同的资格，投标人应提供有效的证据，证明其有能力来有效地履行合同，为此投标书中提交的文件应包括：
2.4.1企业信誉及实力的各类证书、业绩证明。
2.4.2近三年来类似工程的经验和合同履行情况（合同）；
2.4.3拟用于本工程施工的主要机械设备，计量器具；
2.4.4准备负责管理和实施本合同的其他主要现场管理人员和技术人员的资格和经历；
2.4.5目前承担防水工程的规模、地点及所签的合同量。
以上相关证明、证件须在投标书中附复印件，评标时提交原件，以便对照审查。
3.投标费用
投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用,招标人对上述费用不承担任何责任。
4.结算要求
本工程采用固定单价（含税包干单价）结算，工程量以现场实际收方为结算依据。
投标人报价时，每平方米单价一次性包干，结算时单价不再调整；若方案图纸如有调整发生变更及签证，由建设单位、监理、施工单位共同签署确认，执行建设单位有关程序后，结算时按实际调整，单价包干，不做调整。
5.付款方式
双方协商确定，每次付款时投标人向招标人提供符合国家规定的正式增值税专用发票。
6.投标人承诺
包含但不限于以下内容：
6.1投标人必须承诺一旦中标，按中标价以及相应的招标文件、投标承诺签订承包合同.
6.2服务承诺
6.2.1投标人必须承诺按合同工期完成本项目防水工程施工，不得影响下一道工序的施工，否则投标人承担由此造成的对招标人的一切损失及赔偿费用。
6.2.2投标人必须承诺一旦中标，保证不转包或肢解二次分包。
施工负责人及主要技术人员、管理人员，在施工过程中不经招标人的同意不得更换。
6.2.3投标人必须承诺现场安全文明施工，严格执行××城市文明建设的有关规定，若防水工程施工过程中受到执法部门等部门处罚，所有责任和后果自负。
如果因此导致工期延误，由投标人负责。
6.2.4投标人派驻施工现场的工程项目负责人、现场总工必须与招标人签定责任状，对工程质量、进度、安全做出相应明确的承诺和确定目标。
若上述目标不能达到，投标人除给予招标人经济补偿外，并承担相应的法律责任。
6.2.5其它实质性优惠的服务承诺。
投标人应在投标书中注明所报防水施工方案包干单价及优惠费用；
6.3违约责任承诺
6.3.1投标人必须承诺达到招标人要求的目标，否则，投标人必须承担合同总金额20%的违约金。
6.3.2投标人必须承诺按甲方要求的合同工期交工，否则，每拖延工期一天，投标人要支付招标人500元人民币的违约金。
6.3.3投标人必须承诺达到招标人要求的安全文明施工目标，否则，投标人要支付招标人2000元人民币的违约金。
二、投标文件的编制
7、投标文件的组成
投标人所递交的投标文件应分为商务标和技术标：
7.l商务标应包括：
7.1.1投标书；
7.1.2投标报价表；
7.1.3各项承诺；
7.1.4企业营业执照、企业资质等级证书、法定代表人资格证明或授权委托书。
（投标时请带原件）。
7.1.5包含但不限于以下各项内容：
企业信誉及实力的各类证书、业绩证明（附完成工程一览表、合同，投标时请带原件复核）。
7.1.7招标文件要求的或投标人认为必要的内容。
7.2技术标：
7.2.1防水工程施工方案：
包括不限于以下内容:
7.2.1.1工程概况
7.2.1.2防水工程施工方案
7.2.1.3防水工程施工计划进度
7.2.1.4承诺
7.2.2其它内容
7.3投标报价
7.3.1投标人应按有关要求认真填写投标书的内容，如因漏项或填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。
7.3.2投标人应按照本招标文件确定的工作范围，根据市场竟争的原则，以投标书中（包括不限于以下内容）注明所报防水工程施工方案中包干单价及优惠费用。
7.3.3报价所对应的范围为：
×××××××工程全部防水工程施工
7.3.4费用应包括：
防水工程所必须进行相关工作的所有费用（包括设备、交通、水电费、制作、机械进出场费、安装、企业管理费、企业利润、风险费、税金等），投标人在投标报价中还需要综合考虑中标金额3%（暂定）的总包协调费（具体比例以业主与总包方商定为准，调整合同价格），完成本工程所需所有的其他费用。
8.投标文件的份数和签署
投标文件一式二份，其中：
正本一份，副本一份。
正、副本都应装订成册，并在其封面上标明"正本"、"副本"字样
9.其他要求
9.1投标人必须在递交报价文件的同时向建设单位提供所报所有产品的主材、辅材的材料等，并做成展板，逐一标识。
9.2投标人须具备相应设计能力，中标后对设计方案补充完善，并于领取成交通知书前，向建设单位提供各品牌供货委托协议。
三、评标
10.评标原则
依据《中华人民共和国招标投标法》和有关文件规定，结合本工程特点，遵循下述原则进行评标：
10.1按照公平、公正和科学择优的原则进行评标。
严格按照招标文件中的所有相关规定;
10.2择优定标的原则：
质量好、信誉高、价格合理、工期适当、检测方案经济合理、科学且可行性强;
10.3经评审或通过二次报价后合理低价的投标单位为中标候选人
11.评标标准（对以下内容做详细评审）
11.1投标报价
11.2投标工期
11.3最优服务和实质性的优惠承诺
11.4所报方案的先进性、准确性
11.5企业信誉、实力证书、业绩证明
11.6拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人资质、简历及相关岗位证书，主要施工管理人员表。
11.7设备、机械配置情况
12.本工程招标文件最终解释权归×××××××××有限公司所有。
第二章投标书格式
一、商务标的组成
（一）、投标函
（二）、投标函附录
（三）、法定代表人资格证明书及授权委托书
（四）、相关附表
（五）、资质及相关资料
（六）、工程报价书
（一）投标函
投标函
致：
1、根据已收到的工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知和其他有关文件后，我方愿以投标报价表中的投标报价为最终报价。
2、一旦我方中标，我方保证按甲方的总体进度计划完成整个工程的防水工程施工任务。
3、如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标如有可能中标，我方将受此约束。
5、我方同意中标通知书和本投标文件构成约束我们双方的合同内容。
6、我方的防水工程施工质量满足现行有关规范及强制性标准，按设计单位的技术要求进行，并满足设计单位有关特殊要求。
7、投标书中载明的项目负责人、技术负责人、现场作业人员、实验单位我方承诺在防水工程施工过程中不得更换人员。
特殊情况下，经建设单位批准，方可更换。
如建设单位在施工时发现我单位有挂靠、转包行为可停止合同，并没收履约保证金。
投标单位：
（盖章）单位地址：
法定代表人：
（签字、盖章）邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
日期：
年月日
（二）投标函附录:
1、开标一览表
投标单位名称：
招标文件编号：
序号
工程名称
l
投标报价（大写）
金额单位：
人民币元
2
要求工期（日历天）
由投标人根据实际情况填报，但必须满足甲方进度要求
3
服务承诺
由投标人根据实际情况填报
4
履约担保金额
双方协商确定
5
项目负责人
6
技术负责人
7
备注
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字、盖章）
年月日
（三）授权委托书
授权书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加×××××××××公司的×××××××××一期防水工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，
我均予以承认。
代理人无转委托权，特此证明。
投标人：
（公章）
法定代理人：
（签名）
被授权人：
（签名）
日期：
年月日
（四）相关附表
拟派于本工程的主要负责人
项目负责人
年龄
工作年限
学历
职称
从事防水施工工作年限
身份证号码
资质证书编号
个人荣誉
近三年来从事防水工程施工所承担工程情况
防水工程名称
防水工程类型、周期
工程质量及评定时间（证书及文件为准）
注：
开标时审验原件
拟派至本工程的专业技术人员一览表
序号
专业
姓名
职称
学历
专业年限
拟担任本工程的职务
拟用于本工程的主要设备
序号
设备名称
产地
标准、规程名称及代号（含年号）
主要用途
标定年限
标准度/限制要求
（五）、资质及相关资料
1、投标单位资质证书（复印件）
2、营业执照（复印件）
3、项目负责人证书（复印件）
4、主要技术负责人资格证书
5、现场作业技术人员的证书
6、企业信誉及实力的各类证书、业绩证明（附完成工程一览表、合同，投标时请带原件复核）。
（6）、工程报价书
二、技术标组成
（一）防水工程施工方案：
包括不限于以下内容:
（1）工程概况
（2）防水工程施工方案
（3）防水工程施工计划进度
（4）现场的配合
（5）承诺
（二）其它内容（格式由投标人确定）
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