幕墙工程招标文件技术标准和要求x.docx

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幕墙工程招标文件技术标准和要求x

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（十）技术标准和要求

」、工程项目概况：

由投资建设的位于。

拟建成写字楼、酒店、公寓，项目总建面约50万m2

现场条件和周围环境：

由投标人自行现场查勘。

乙招标范围：

1.招标范围包括：

玻璃（石材）幕墙、铝合金门窗、栏杆、钢结构雨棚、

百叶等深化设计，施工，验收，以及招标人的招标文件（含清单、答疑、补遗等文件）叙述的所有内容。

包括但不限于玻璃（石材）幕墙、铝合金门窗、栏杆、钢结构雨棚、百叶等深化设计、安装工程等全部工程内容，成品保护，外墙清洗，建筑垃圾清运、堆放到场内指定地点等。

2.施工界面划分：

（1）:

（2）；（3）负责施工现场成品保护、施工垃圾清理及交付使用前的保洁清理工作。

3.承包范围外的工作：

与土建、园林、给排水工程、泛光照明及消防等其它专业工程交叉作业的协调工作。

三、图纸深化要求：

达到施工图深度

1.设计基础内容

1.1本次设计招标范围内的幕墙立面竖向分格以1400mm为模数（详见立面

图），基本幕墙开间、水平分格，完全依照建筑图纸执行，不得改变；

1.2玻璃幕墙采用黑色铝合金框，竖明横隐形式，玻璃幕墙局部设置隐框窗扇，玻璃外部挂深灰色250mmP100m&合金格栅；大堂入口大门设置钢结构雨棚，与幕墙系统整体深化设计；

1.3大厅上部设置玻璃采光顶；

1.4其它未尽事宜，图纸中有具体要求的以图纸为准，无要求的以国家及本地区现行规范为准。

2.材料要求

2.1竖明横隐玻璃幕墙采用的铝扣件、铝扣板、铝合金型材，化学成分、力学性能、质量应符合现行标准GB/T5237.1《铝合金建筑型材》的规定，室外外露铝型材表面为氟碳喷涂处理，室内外露铝型材表面为粉末喷涂处理；

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幕墙所用的钢材外露的结构部分采用氟碳喷涂，隐蔽的龙骨热浸镀锌防腐；铝合金格栅表面采为氟碳喷涂处理；

2.2玻璃幕墙采用中空夹胶LOW-E超白安全玻璃，采光顶玻璃采用夹胶灰色

镀膜热反安全玻璃；玻璃厚度由设计计算确定。

3.设计要求

3.1投标方设计中必须充分考虑幕墙通风、与照明设置配套、防火、防噪措施、安全及清洁等后续服务问题；

3.2投标方必须充分考虑本次招标工程与墙体交接部位的封修处理，无论投

标方的投标图纸在各节点详图中是否设计以及投标报价中是否包含此部分

封修费用，招标方都视其为已经包含所有封修的全部费用；

3.3由于投标单位对幕墙铝合金构件设计引起本工程的幕墙玻璃、型材等的强度问题，由投标方负责。

4.结构（节点）设计及图纸要求

4.1主体结构图及幕墙预埋件平面图，对幕墙预埋件的结构要求，应提供预

埋件位置图和预埋件的局部大样图；

4.2施工设计图纸要求：

应提交技术图纸；

4.2.1幕墙立面分格图：

应包括建筑物各个立面，并详细表示幕墙立面划分

网格、分格尺寸、分格的标高、水平间距、开启扇形式及位置。

采用“线条图”按正投影法绘制外视图；

4.2.2幕墙立面图：

应注明各类幕墙外形尺寸、分格尺寸、安装尺寸、技术

要求等，标出幕墙型号、系列、名称、规格；

4.2.3幕墙主要平面图：

采用“线条图”按正投影法绘制，图中应表示出建

筑物周边幕墙的布置、用料、水平尺寸、类型、编号、开启扇位置等；

4.2.4幕墙局部立面图：

当建筑立面较大、立面图较小时，对典型立面、特

殊要求立面，应补充局部放大图；局部立面图中应绘制横竖剖面表达位置关系及局部做法。

4.2.5幕墙主要节点图

4.2.5.1立柱、横粱连接节点

4.2.5.2开启扇连接节点图

4.2.5.3不同类型幕墙转接节点图

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425.4平面、立面、转角、阴角、阳角节点图

425.5封顶、封边、封底等封口节点图

4.2.5.6防雷节点图

4.2.5.7其他特殊节点图（变形缝、钢结构连接等）

4.3幕墙设计计算书

4.3.1幕墙投标时应有正确、完整、严谨的设计计算书，设计计算书必须进行打印、文字清晰、逻辑严密。

4.3.2设计计算书应有目录，计算书和图样的结构要一致，并且注明相应的结构图号，绘制力学模型简图和型材截面图。

4.3.3计算书的计算单位要符合计量标准，计算公式要符合力学常用表达式,

计算术语要规范、计算程序要符合力学逻辑。

4.3.4设计计算书的内容：

4.3.4.1玻璃幕墙按照《玻璃幕墙工程技术规范》）的规定。

4.3.4.2其它结构的幕墙暂无国家和行业标准的，投标单位应提供企业标准或国外标准，并按其规定进行计算。

4.3.4.3计算书要有编制、校对、审核等有关人员签字。

4.3.4.4计算时，要先列出计算公式，然后再代入数字进行计算，要有计量单位，计算式的量纲前后要一致，计算完毕要有结论性意见。

四、施工要求：

1.工期要求：

2.质量要求：

质量等级为不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准；

3.获奖要求：

/。

4.安全文明施工措施及要求：

按照现行中华人民共和国及省、市、行业的安全生产、文明施工有关规定，办理相关手续，设置有关标志、围档等，组织施工中，应严格执行建设部颁JGJ59-20KK《建筑施工安全检杳标准》。

整个项目要求创建当地市级以上安全文明施工样板工地。

5.针对本项目的具体技术要求:

5.1.执行国家规范、标准:

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5.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20KK）

5.1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20KK）

5.2.3《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-20KK）

5.1.4《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-20KK）

5.1.5《建筑幕墙》（GB/T21086-20KK）

5.1.6《公共建筑节能设计标准》（GB50189-20KK）

5.1.7《建筑设计防火规范》（GB50016-20KK）

5.1.8《建筑采光设计标准》（GB/T50033-20KK）

5.1.9《钢结构焊接规范》（GB50661-20KK）

5.1.10其他国家、地方和行业先行的有关技术规范、规章及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。

当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。

5.2.乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

5.2.1乙方在本工程中使用的各种材料必须提供盖有红章的质量合格证及有关部门、规范规定的各种相关材料质量证明文件和记录，并及时上报建设单位和监理确认并归档；

5.2.2各种材料必须符合设计图纸及国家有关规范、标准的规定，并必须经

建设单位项目部及设计部确认后封样保存。

工程使用的材料以封样实

物为标准，并按有关规定进行检验合格后方可用于本工程；不符合本

合同约定的各种材料、成品均不得用于本工程，否则视为乙方违约，

违约金处罚以合同约定为准，并按本合同约定要求将不符合样品标准的材料替换，最终达到封样材料的标准及有关合同约定的要求；

5.2.3乙方与业主签订承包合同后应立即与本工程总包责任人签订工程协

调协议。

承包商在实施工程安装施工中必须服从工程监理和总包责任人在进度、质量、文明管理、施工安全等各方面的管理要求，并应接受总包责任人、工程监理和业主的协调；

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5.2.4乙方在进行幕墙分格轴线的测量时应与主体结构的测量相配合，对于主体结构因建造引起的误差及预埋件位置偏差，应及时作相应调整，确保幕墙安装顺利进行；

5.2.5隐蔽工程必须经总包单位、建设单位及监理验收合格并书面确认（但总包单位、监理、建设单位不承担乙方施工不合格的责任）后，方可进行下一道工序，否则视为乙方违约，违约金处罚以合同约定为准，且乙方需按合同约定的要求整改；

5.2.6乙方在材料包装拆卸、安装过程中产生的所有垃圾应立刻清扫，堆放至总包责任人所指定的地点；

5.2.7乙方若在施工中发生质量问题及其他隐患，不得私自掩盖和处理，必须及时上报总包单位、建设单位及监理，经建设单位和监理同意并经建设单位确定的整改方案后，再进行整改修复或返工，最终达到质量要求，彻底消除质量隐患，以免在今后的使用中出现质量问题和对销售产生不利影响；否则视为乙方违约，违约金处罚以合同约定为准。

5.2.9乙方承包商应负责产品保护工作，以确保幕墙材料与构件不受损害和污染，并负责修复和更换；

5.2.10乙方在幕墙安装施工完成后，移交前应清除其表面的粘附物，用中性洗涤剂清洗并用清水冲洗干净。

5.3.质量要求：

5.3.1各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查，形成书面记录，并经总包单位、监理工程师、建设单位项目部主管专业工程师认可，方可进行下道工序施工；

5.3.2影响结构安全和主要使用功能的隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位提前6小时通知总包单位、监理、建设单位项目部主管专业工程师进行验收，并做好隐蔽工程验收记录；

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5.3.3验收过程中，监理及建设单位项目部提出的问题，施工单位必须在8小时内进行整改，整改完经自检合格好后通知监理、建设单位项目部专业工程师复查，复查合格办理验收记录；

5.3.4未经总包单位、监理、建设单位方项目部验收认可，就进行下道工序施工，或未经总包单位、监理、建设单位方项目部验收认可，就进行隐蔽项目施工的，建设单位方项目部有权要求施工单位返工，重新按既定程序进行施工、验收，相关费用由施工单位承担；

5.3.5工程发生质量事故，施工单位应在24小时内报告总包单位、监理、建设单位项目部，进行事故的调查和处理，如发生工程质量事故隐瞒不报者，建设单位项目部有权采取措施，加重处罚；

5.3.6辅材包括中性硅酮耐候胶、云石胶、附墙连接件等的规格、材料、厚度、颜色等技术指标需满足设计要求及国家现行规范要求；

5.3.7施工前应在现场复核轴线及相关的尺寸，并根据现场复核的实际情况对原设计方案进行深化，经业主方设计部确认后再进行施工，如施工单位未按上述程序组织实施，在施工完成后达不到设计的要求，而造成的返工，相应的返工损失由施工单位自行承担，工期不予延长；

五、技术标书编制要求

1.技术标包括：

1.1技术部分封面及目录；

1.2投标人简介及企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、项目负责人证书等相关证书复印件；

1.3项目管理机构配备情况：

（只报一套配备情况）

⑴项目管理机构配备情况表；

⑵项目负责人简历表（包括身份证复印件）；

⑶项目技术负责人简历表（包括身份证、职称证书复印件）；

⑷主要施工管理人员表（包括身份证、岗位证书、职称证书复印件）；

⑸项目管理机构配备情况辅助说明资料。

1.4施工方案；（包括施工流程、施工工艺、质量控制办法、通病防治处理、防渗漏措施、新材料和新工艺的运用、施工机械选用、劳动力和主要材料、半成品投入量等）

1.5施工进度计划；（包括整体工程开、竣工期，分期分批施工工程的开、竣工期以及施工进度控制图和有关说明等）

1.6成品保护方案；（按甲方提供的成品保护方案对成品进行保护，如甲方提供的成品保护方案未有列明的项目，应提交方案报甲方项目部审核许可后进行）

1.7设计深化方案；

1.8服务承诺及质量保证措施；

1.9安全文明施工保证措施；

1.10其他投标人认为需要添加的资料；

六、经济标书编制要求

经济标书应包含但不限于以下内容：

1.投标人按照招标人提供的招标图纸、工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人对清单项目及数量有疑义的可在答疑中提出。

凡招标图纸内的工程项目，在投标人提交投标文件后，视为完成招标图纸招标范围内的项目所需费用已包含在工程量清单报价内，投标人将不得以任何理由对招标图纸范围内的工程项目提出价格调整。

2.投标人的投标总报价，应是按照招标人的工期要求，完成招标图纸招标范围内的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。

招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。

3.投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出

的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。

4.工程项目实施期间和结算时，由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：

4.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

4.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润费用不变。

4.3原清单中没有的综合单价，要重新按国标清单套用施工期实行的广东省预算定额子目（人工、机械、辅材单价按施工当期政府主管部门颁发的指导价下浮8%人材机含量、税金、利润、管理费等按照广东定额、国标清单要求（存在区间的项目取中值）；主材价格合同中有的按合同价格，没有的按广州市建设工程造价站公布的《广州工程造价信息》中的综合价，若综合价中没有的，则由独立承包人申报、发包人确认）计价，报咨询公司、建设单位审核确定。

4.4如相关定额没有相应子目的，双方协商决定。

5.投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

6.属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人在招标文件中提出

材料、设备的技术标准或者质量要求，或提出不少于3个同等档次品牌或分

包商供投标人报价时选择。

投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设

备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。

7.本工程的承包方式为全费用单价报价，除招标清单编制说明明确暂定外合同总价包干；包干范围包括但不限于以下情形：

7.1投标人自行勘察场地。

若现场条件许可，施工临时用电、用水由发包

方提供接引点，承包方按照发包方和现场监理的要求进行临水、临电的布置

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以及挂表工作，所需含在投标报价中。

若现场条件不能满足，投标人需在报价中单列在满足工程要求自行解决临时用水、用电所需的费用。

7.2配合总承包单位完成施工现场的有关标志、围档及安全生产文明施工的工作。

7.3投标人应详细勘察现场，充分考虑现场场地情况及相关应对措施，费用含在投标报价中。

发包人不因施工环境的情况变化，而调整工程费用。

7.4投标人应考虑雨季和冬季施工措施及安全保障措施，以保证工期不受影响。

7.5投标人在组织施工中，应严格执行下列有关规定：

（1）建设部颁布JGJ59-20KK《建筑施工安全检查标准》。

7.6投标人应按照国家、省、市对农民工管理的有关法律、法规的规定与农民工签订合同，并按时支付农民工工资，不得拖欠，一旦出现拖欠情况，取消进入现场施工的资格，并移交司法依法进行处理。

七、材料样品及材料供应

6.1投标人按招标人要求事先提供的材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

招标人或设计单位指定的材料品种，由投标人投标时必须按指定式样、色调和规格提供样品或样本图片。

6.2投标人参照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，进场前必须提供产品合格证明。

与设计、规范和样品要求不符的产品，禁止使用，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

6.3材料试验；中标人使用的各种建筑材料（包括但不限于水泥、砂、油漆、硅酮胶）必须符合国家、图纸及建设单位要求的相关质量技术标准、符合政府环保验收要求，包括但不限于氡浓度、甲醛含量等检测，材料进场必须按要求进行送检并提供相应检验报告，否则甲方可以拒收，具体要求详见甲方要求的《重要原材料抽检要求明细表》，按明细表送检的费用由中标人自行承担。

如造成工期延误的，由乙方承担甲方损失。

甲供材料由供方提供有关材料进场检测证明文件。

对于必须经过试验才能使用的材料，测试结果不合格的材料，凡已采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，由此造成的全部材料采

购费用，由米购方承担。

6.4甲供材：

/。

八、技术标准和要求之附件：

《住宅工程产品质量标准化手册》（20KK版）

（另行提供）

九、材料品牌要求：

为了简洁有效地说明本工程部分材料和工程设备的质量和技术要求，发包人

列出了本工程中由承包人负责采购范围内的部分材料设备的参考品牌，其目的是

为了方便承包人直观和准确地把握本工程所用部分材料和工程设备的技术和质量标准，承包人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌的技术和质量标准的材料设备，当实际采购超出附表开列品牌范围时，须征得发包人书面同意后方可执行。

品牌要求见招标清单。