房屋安全性鉴定报告.docx
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房屋安全性鉴定报告
□□旧办公楼
安全性鉴定报告
1鉴定目的、依据和容
1.1鉴定目的
□□，位于□□□□□□。
该公司旧办公楼兴建于1988年五月，2004年左右曾经过一次加层改造。
自2009年底开始，该办公楼墙体出现大量裂缝，为了解该楼目前的结构安全状态，□□委托□□□建筑科学研究院对该楼进行安全性鉴定。
1.2鉴定依据和参考的技术标准
1）现场检测依据的标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001
《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ15002-89
《建筑变形测量规》JGJ8-2007
2）结构验算依据的规
《建筑结构荷载规》（2006年版）GB50009-2001
《砌体结构设计规》GB50003-2001
《混凝土结构设计规》GB50010-2002
《建筑抗震设计规》GB50011-2001
3）鉴定评级依据的标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009
1.3现场检测使用的仪器
SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪
40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪
DJD2-1GC电子经纬仪
1.4鉴定容及方法
1.4.1鉴定容方法
1）地基基础检查：
调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
2）结构现状检查：
对办公楼墙体、楼（屋）盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查，对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。
3）材料强度检测：
对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。
①砌筑砂浆抗压强度检测：
依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，在该楼一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共12个测区，采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。
③砖标号评定：
依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》，对该办公楼一~三层墙体每层随机抽取10块砖，全楼共30块，采用回弹法对其标号进行检测评定。
4）结构验算：
根据办公楼目前的实际荷载情况和构件材料强度，对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。
5）安全性鉴定及评级：
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）相关规定，对该办公楼进行安全性鉴定及评级。
6）适修性评价：
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）相关规定，对该办公楼进行适修性评价。
1.4.2安全性鉴定评级标准
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），在进行安全性鉴定评级时，按构件、子单元、鉴定单元分三个层次，每一层次分为四个安全性等级。
安全性鉴定分级标准见表1.4.2。
安全性鉴定分级标准表1.4.2
层次
鉴定
对象
等级
分级标准
处理要求
一
单个
构件
或其
检查
项目
au
安全性符合《鉴定标准》对au级的要求，具有足够的承载能力
不必采取措施
bu
安全性略低于《鉴定标准》对au级的要求，尚不显著影响承载能力
可不必采取措施
cu
安全性不符合《鉴定标准》对au级的要求，显著影响承载能力
应采取措施
du
安全性极不符合《鉴定标准》对au级的要求，已严重影响承载能力
必须及时或立即采取措施
二
子单
元的
检查
项目
Au
安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力
不必采取措施
Bu
安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求，尚不显著影响承载能力
可不采取措施
Cu
安全性不符合《鉴定标准》对Au级的要求，显著影响承载能力
应采取措施
Du
安全性极不符合《鉴定标准》对Au级的要求，已严重影响承载能力
必须及时或立即采取措施
子单
元中
的每
种构
件
Au
安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，不影响整体承载
可不采取措施
Bu
安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求，尚不显著影响整体承载
可能有极个别构件应采取措施
Cu
安全性不符合《鉴定标准》对Au级的要求，显著影响整体承载
应采取措施，且可能有个别构件必须立即采取措施
Du
安全性极不符合《鉴定标准》对Au级的要求，已严重影响整体承载
必须立即采取措施
子单元
Au
安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，不影响整体承载
可能有个别一般构件应采取措施
Bu
安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求，尚不显著影响整体承载
可能有极少数构件应采取措施
Cu
安全性不符合《鉴定标准》对Au级的要求，显著影响整体承载
应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施
Du
安全性极不符合《鉴定标准》对Au级的要求，严重影响整体承载
必须立即采取措施
三
鉴定
单元
Asu
安全性符合《鉴定标准》对Asu级的要求，不影响整体承载
可能有极少数一般构件应采取措施
Bsu
安全性略低于《鉴定标准》对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载
可能有极少数构件应采取措施
Csu
安全性不符合《鉴定标准》对Asu级的要求，显著影响整体承载
应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施
Dsu
安全性严重不符合《鉴定标准》对Asu级的要求，严重影响整体承载
必须立即采取措施
注：
表中《鉴定标准》是指《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
1.4.3适修性评级标准
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），在进行适修性评级时，应分别按表1.4.3-1和表1.4.3-2的规定采用。
每种构件适修性评级的分类标准表1.4.3-1
等级
分级标准
A’r
构件易加固或易更换，所涉及的相关构造问题易处理。
适修性好，修后可恢复原功能
B’r
构件稍难加固或稍难更换，所涉及的相关构造问题尚可处理。
适修性尚好，修后尚能恢复或接近恢复原功能
C’r
构件难加固，亦难更换，或涉及的相关构造问题较难处理。
适修性差，修后对原功能有一定的影响
D’r
构件很难加固，或很难更换，或所涉及的相关构造问题很难处理。
适修性极差，只能从安全性出发采取必要的措施，可能损害建筑物的局部使用功能
子单元或鉴定单元适修性评级的分类标准表1.4.3-2
等级
分级标准
A’r/Ar
易修，或易改造，修后能恢复原功能，或改造后的功能可达到现行设计标准的要求，所需总费用远低于新建的造价。
适修性好，应予以修复或改造
B’r/Br
稍难修，或稍难改造，修后尚能恢复或接近恢复原功能，或改造后的功能尚可达到现行设计标准的要求，所需总费用不到新建造价的70%。
适修性尚好，宜予以修复或改造
C’r/Cr
难修，或难改造，修后或改造后需降低使用功能或限制使用条件，或所需总费用为新建造价的70%以上。
适修性差，是否有保留价值，取决于其重要性和使用要求
D’r/Dr
该鉴定对象已严重残损，或修后功能极差，已无利用价值，或所需总费用接近、甚至超过新建的造价。
适修性很差，除纪念性或历史性建筑外，宜予拆除、重建
2安全性鉴定和适修性评级
2.1工程概况
□□旧办公楼，由□□投资兴建，□□□□□□个体施工队施工，无正式设计。
该楼于1988年5月建成正式投入使用至今，原为二层局部三层砖混建筑，2004年进行一次加层改造，将原有的二层部分加为三层。
在本次检测鉴定工作中，我院检测人员对该办公楼的结构基本情况进行了详细勘查，调查核实了该建筑的使用历史。
该楼建筑、结构及使用历史的具体情况叙述如下：
2.1.1建筑概述
□□旧办公楼（照片1），位于□□□□村□□院。
该办公楼平面布置为矩形，其东西向总长为38.4m，南北向宽6.9m，总建筑面积794.88m2（各层平面示意图见报告后附图一~附图三）。
照片1：
办公楼北立面
该办公楼一~三层层高均为3.65m，室外高差0.2m，檐口高度11.15m。
2.1.2结构概述
该办公楼主体为砌体结构，大部分为砖墙承重，局部为梁-柱-墙混合承重体系。
砖砌条形基础，设有混凝土基础梁。
各层楼、屋面板均采用预制混凝土楼板。
各层皆设有圈梁，无构造柱。
各层外墙及6、8、9轴横墙厚360mm，其余墙体厚240mm。
该楼修建时未作地基勘探，据委托方人员介绍，该建筑西侧8米外为前人小炉炼铁弃置的炉渣堆积而成的陡坡，高差约为13~15米，北侧、东侧场地较平坦，南侧为缓坡。
开挖该楼基槽时，发现此楼地基土层均为废渣所堆积，堆积厚度不详，但远大于基槽开挖深度。
据当时的施工人员回忆，地基东部的废渣粒度较小，西部存在大量大块状的废渣，粒度非常不均匀。
由于无设计图纸，该楼结构的其它相关设计情况不详。
2.1.3使用历史概述
据委托方有关工作人员介绍，该楼自建成后除2004年的加层改造外，未对主体结构进行过其它改造、加固，仅对屋面防水系统采取过数次修缮。
在该楼的使用历史中，并未发现过主体结构构件的裂缝、变形等情况，加层改造后也未见异常发生。
2009年12月，该楼一层部分墙体出现斜向裂缝，在接下来的数月中，墙体裂缝的发展非常明显，裂缝宽度不断增大，裂缝的墙体越来越多，二、三层部分墙体也出现了裂缝，个别部位的外墙饰面砖发生了起鼓、崩裂。
据委托方工作人员反映，目前裂缝的情况仍在发展。
2.2现场检查、检测
接受委托后，我院工作人员于2010年4月7日进入工程现场，开始检测工作。
2.2.1地基基础检查
由于缺乏设计图纸等资料，且现场不具备开挖检查的条件，我院检测人员向该办公楼的施工、管理人员了解到该楼的地基基础情况如下：
该楼场地表层土质为旧时炼铁废渣堆积的坡地，废渣层厚度较大，各处废渣渣块的粒度不均匀；该楼基础形式采用墙下砖砌条形基础，基础下做灰土垫层，基础埋深及垫层厚度不详。
2.2.2上部结构构件检查
上部结构构件检查的容主要包括承重墙体、混凝土柱、梁以及楼（屋）盖板等构件的检查。
1）承重墙体检查
该办公楼主体结构为砖墙承重体系，除一层门厅6-8/A-（1/B）轴段为梁-柱-墙承重体系外，其它部分的楼板荷载通过梁或直接作用于墙上传递至基础。
现场检测了各层墙体的实际厚度，结果如下：
各层所有外纵、横墙厚360mm；一层6/B-C、8/B-C、9/B-C横墙与二层8/B-C、9/B-C横墙以及三层8/B-C、9/B-C横墙厚360mm，其余各墙体均为240mm厚。
三层6/B-C轴段为大梁承重，梁下墙体为改造后所砌隔墙，无承载作用；三层5-8/B轴段原无墙体，此处现有的纵墙为隔断装饰墙，无承载作用。
现场检查中发现，办公楼各层墙体存在不同程度的裂缝，详细记录和描述各层墙体裂缝情况见表2.2.2，裂缝形态及位置示意详见附图四~八。
办公楼墙体裂缝情况表2.2.2
层次
裂缝描述
一层
A轴纵墙：
1-2轴段：
窗洞上角和窗间墙存在多条斜向裂缝，走向西高东低，裂缝最大宽度0.20mm。
5-6轴段：
窗洞上角存在1条斜向裂缝，走向西高东低，裂缝最大宽度0.20mm；窗间墙存在1条接近竖向裂缝。
8-12轴段：
各窗间墙及窗洞上角存在多条斜向裂缝，走向西高东低，裂缝最大宽度约1.10mm。
B轴纵墙：
1-4轴段：
门间墙体及门洞上角存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度1.60mm。
4-5轴段：
门间墙存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度0.80mm；门洞上角存在1条斜向裂缝，走向西高东低。
9-13轴段：
墙体大部及门洞上角存在多条斜向裂缝，走向西高东低，裂缝最大宽度1.00mm。
1/B轴纵墙：
6-7轴段：
门洞上部存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度0.30mm。
C轴纵墙：
1-2轴段：
窗间墙及窗洞上方存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度1.30mm。
2-5轴段：
窗间墙及窗洞上、下角存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约2.20mm。
5-6轴段：
窗台墙中部存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度0.45mm。
6-7轴段：
窗间墙及窗洞上角存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约1.30mm；窗洞下角存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度0.75mm。
7-8轴段：
窗台墙中部存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度0.85mm。
9-11轴段：
窗间墙及窗洞上角存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约0.15mm；窗洞下角存在1条接近竖向裂缝。
11-12轴段：
窗台墙中部存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度0.50mm。
12-13轴段：
窗洞上部及窗台墙存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度0.40mm。
横墙：
1/A-B轴段：
墙体北侧存在多条斜向裂缝，走向北高南低，裂缝最大宽度0.45mm。
2/B-C轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向南高北低，裂缝最大宽度4.00mm。
12/B-C轴段：
墙体上部存在多条斜向裂缝，走向北高南低，裂缝最大宽度约0.30mm。
13/B-C轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向北高南低，裂缝最大宽度约0.10mm。
续表2.2.2
层次
裂缝描述
二层
A轴纵墙：
11-13轴段：
各窗间墙及窗洞上角存在多条斜向裂缝，走向西高东低，裂缝最大宽度约0.80mm。
B轴纵墙：
1-2轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度1.80mm。
2-3轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度0.70mm。
4-5轴段：
门洞上角存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度约0.40mm。
5-6轴段：
墙体西端上部存在1条斜向裂缝，走向西高东低；墙体中部存在1条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度0.60mm；墙体东端存在多条斜向裂缝，走向东高西低。
6-8轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向西高东低；门洞上角存在1条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约0.25mm。
9-10轴段：
门洞上部存在多条斜向裂缝，走向南高北低，裂缝最大宽度约0.25mm。
11-13轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向南高北低，裂缝最大宽度0.20mm。
C轴纵墙：
1-3轴段：
窗洞上部及窗间墙存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约0.50mm。
5-8轴段：
窗间墙存在多条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度约0.40mm。
9-11轴段：
窗间墙存在多条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度约0.40mm。
11-13轴段：
窗间墙存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约0.20mm。
横墙：
1/B-C轴段：
墙体存在多条接近竖向裂缝，裂缝最大宽度约0.20mm。
2/B-C轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向南高北低，裂缝最大宽度约0.60mm。
3/B-C轴段：
墙体存在多条斜向裂缝，走向南高北低，裂缝最大宽度约1.00mm。
6/B-C轴段：
门间墙存在多条斜向裂缝和接近竖向裂缝，走向北高南低，裂缝最大宽度约0.30mm。
12/B-C轴段：
墙体南段存在多条斜向裂缝，走向北高南低，裂缝最大宽度约0.50mm。
三层
C轴纵墙：
4-5轴段：
窗洞上下角存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约2.00mm。
6-8轴段：
窗洞上方存在多条斜向裂缝，走向东高西低，裂缝最大宽度约0.50mm。
照片2：
横墙裂缝照片3：
窗间墙裂缝
照片4：
一层纵墙裂缝照片5：
二层纵墙裂缝
通过对墙体裂缝的出现位置、裂缝形态及裂缝走向综合分析，可知：
该楼目前存在的绝大部分墙体裂缝，系地基不均匀沉降导致墙体开裂。
主要表现为由下至上发展的斜向裂缝，多出现在墙体边部、窗洞口上下斜对角处及门洞上部。
现场观察各处裂缝的走向，发现1-5轴段墙体裂缝走向基本一致，6-13轴段墙体裂缝走向与1-5轴段相反，各处墙体裂缝宽度基本没有体现出规律性，这些情况说明该楼目前存在多处地基沉降情况，且沉降的发展情况各不相同。
此类裂缝系地基发生不均匀沉降变形而导致墙体开裂，属于非受力裂缝，但该办公楼存在裂缝的墙体数量较多，部分墙体裂缝宽度较大，且墙体裂缝自发现至今都在不断发展，情况日趋严重，目前对结构安全和整体性已造成相当程度的影响。
除裂缝情况外，在检查中还发现该楼墙体的砌筑质量较差，部分墙体砌筑用砖存在残损，墙面凹凸不平，灰缝宽度大小不一，砂浆饱满程度较差。
2）混凝土梁、柱的检查
现场对办公楼各层混凝土梁、柱的构造连接及裂缝破损情况等进行了检查，检查中发现一层4/B-C大梁与楼板连接处存在接近通长的裂缝，如照片6所示。
对此裂缝的成因分析如下：
从此区段墙体裂缝的情况看，此处地基沉降情况最为严重，故预制楼板位置发生错动，导致了楼板与大梁连接处产生相对位移，从而形成裂缝。
照片6：
一层4/B-C梁与板连接处开裂
除上述梁、板连接处裂缝外，检查中未发现该楼其它混凝土梁、柱存在裂缝、破损情况；开凿墙面抹灰对梁-墙节点检查的结果，发现大梁支座处系混凝土窗过梁，过梁高180mm，如照片X所示。
照片7：
梁-墙节点做法
3）楼、屋盖板检查
该办公楼各层楼、屋盖板采用钢筋混凝土预制楼板。
检查中未发现楼板裂缝、破损、变形等缺陷。
4）圈梁和构造柱的检查
圈梁：
据委托单位相关工程人员介绍，该办公楼各轴段墙体均设有圈梁。
现场对部分墙体进行了开凿检查，验证了圈梁位置。
实测其圈梁高度约120mm。
现场检查中未发现圈梁存在破损情况。
构造柱：
据委托单位相关工程人员介绍，该办公楼8/B节点处设有混凝土柱1根，全楼其它各处均未设置构造柱。
2.2.3其它检查
1）屋面做法检查
办公楼屋面做法为：
1：
6炉渣保温层，厚度约200mm；水泥砂浆找平层，厚度约20mm；二毡三油防水层，有部分区域防水层修补，更换为SBS防水材料。
楼顶除置有一钢管制天线架外，无其它设施或附属结构。
2）楼面荷载调查
该办公楼各层楼面为普通瓷砖面层。
全楼自建成至今，始终作为办公室和宿舍、客房使用，未作用途变更，无局部堆载或其它特殊设备、设施。
3）倾斜测量
现场对办公楼具备观测条件的角点进行了倾斜测量，测点位置及测量结果见表2.2.3和报告后附图九。
倾斜测量结果表表2.2.3
测点编号
轴线
位置
测量高度
实测倾斜量
倾斜限值
1#
1/A
10.95m
向东倾斜7.3mm，向南倾斜150.1mm。
倾斜矢量：
南偏东2.8°，150.3mm。
＞H/250或＞90
（mm）
2#
1/C
10.85m
向西倾斜30.7mm，向南倾斜111.3mm。
倾斜矢量：
南偏西15.4°，115.5mm。
注：
表中“倾斜限值”依据《民用建筑可靠性鉴定标准》中6.3.5条中对多层砌体结构的顶点位移限值规定。
由上表2.2.3所述的测量结果可知，该楼被测的结构角点处存在严重倾斜，已超过规规定限值。
4）门窗洞口调查
检测人员对该办公楼各层墙体上的门、窗洞口进行了现场测量和记录。
检查结果发现，该楼多处门窗洞边墙段的局部尺寸不符合现行抗震设计规的要求。
2.2.4材料强度检测
本次鉴定所涉及的材料强度检测包括砌筑砂浆抗压强度检测和砖标号评定两个部分。
1）砌筑砂浆抗压强度检测
依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001），现场对该办公楼墙体砌筑砂浆强度采用贯入法进行检测。
贯入法检测砌筑砂浆抗压强度的工作原理是：
根据测钉贯入砂浆的深度和砂浆抗压强度间的相关关系，采用压缩工作弹簧加荷，把一测钉贯入砂浆中，由测钉的贯入深度通过测强曲线来换算砂浆抗压强度。
现场在办公楼一、二层每层随机抽取承重墙体布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共计12个测区。
现场操作依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，采用SJY800砂浆贯入仪进行检测。
各层测区位置及检测结果见表2.2.4-1。
贯入法评定砌筑砂浆抗压强度表2.2.4-1
层次
构件位置
测区砌筑砂浆抗压强度换算值（MPa）
砌筑砂浆
抗压强度推定
砌筑砂浆抗压强度
推定值
一层
1/A-B
0.4
=0.9MPa
=0.66MPa
=0.7
强度离散性大，应按单个构件进行评定。
9-10/A
0.5
9/B-C
2.2
二层
3-4/B
0.8
6-8/A
0.8
10-12/B
0.7
三层
4-6/B
1.4
=1.0MPa
=0.4MPa
=0.4
强度离散性大，应按单个构件进行评定。
6-8/A
0.5
9/B-C
0.6
10-12/B
1.3
11-13/A
1.0
13/A-B
1.4
表2.2.4-1检测结果表明，该办公楼各层墙体砌筑砂浆强度匀质性很差，全楼砌筑砂浆强度普遍偏低。
根据各层各测区砂浆抗压强度的分布规律，本次鉴定中进行结构验算时对该办公楼各层砌体砂浆的抗压强度取值采用0.5MPa。
3）砖的标号评定
依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》（ZBQ15002-89），采用HT75型回弹仪对该办公楼各层的砖强度进行抽样检测。
一～三层每层抽样数量为10块砖，全楼共抽取30块砖进行检测。
各层抽样位置及各被检构件的检测结果见表2.2.4-2。
回弹法评定砖标号表2.2.4-2
层次
轴线位置
砖样编号
单砖平均回弹值
同批平均回弹值
一层
1/A-B
1
44.8
41.3
2
40.3
3
34.5
4
35.6
9-10/A
1
40.0
2
41.8
3
38.5
9/B-C
1
46.5
2
45.6
3
45.5
二层
3-4/B
1
40.1
40.1
2
41.8
3
43.1
4
42.2
6-8/A
1
36.3
2
40.5
10-12/B
1
35.5
2
40.4
3
35.2
4
45.8
三层
4-6/B
1
32.2
35.7
2
34.3
3
32.2
6-7/A
1
38.3
2
41.4
10-12/B
1
35.4
2
40.0
9/B-C
1
35.8
2
36.3
3
31.3
依据上表2.2.4-2中的计算结果和《回弹法评定烧结普通砖标号的方法》（ZBQ15002-89）中6.2.1条对砖标号评定的标准要求，该办公楼砖强度检测结果：
一、二层被检砖材满足150号机砖的要求；三层被检砖材满足100号机砖的要求。
本次鉴定中进行结构验算时对该楼砌体砖材的强度等级取MU10。
2.3结构承载力验算
依据现行《砌体结构设计规》（GB50003-2001）和《建筑抗震设计规》（GB50011-2001），对该办公楼的主要结构构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。
验算时，荷载组合按照现行《建筑结构荷载规》（GB50009-2001）的规定，楼屋面恒载取现场实际调查情况，墙体材料强度取值：
砂浆强度0.5MPa，砖强度等级取MU10，类型按烧结普通砖考虑。
2.3.1受压承载力验算
办公楼墙体的受压承载力验算结果，各层均存在部分墙体受压承载力不足的情况。
受压承载力不满足要求的墙体统计详见下表2.3.1，各层受压承载力验算结果见报告后附图十。
受压承载力不足墙体统计表表2.3.1
抗力与荷载效应
比值（
）
楼层
受压承载力不足墙体位置
1.0＞（
）≥0.95
一层
3-5/B门
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