租房合同详细版.docx

租房合同详细版.docx

《租房合同详细版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房合同详细版.docx（44页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

租房合同详细版

编号：

_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

租房合同详细版

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

租房合同完整版

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一，房屋的座落面积

1-1,甲方将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使

用。

1-2,甲方将出租的房屋房型为一室一厅一卫。

1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共52平

方米。

二，租赁用途

2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙

方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三，租赁期限

3-1，该房屋租赁期为自年月

日起，至年月日止。

3-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应

如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的

个月向甲方提出意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

4-1，该房屋的月租金为人民币：

方式支付。

4-2,双

方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每

个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开收具予乙方。

五，其他费用

5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

5-2,乙方应妥善保管好收据。

六，甲方的义务

6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受

到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

6-4,在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七，乙方的义务

7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7-3,未经甲方同：

1,乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及

国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八，甲方提供的设备如下：

1,液晶电视1台，电视机遥控板1个；机顶盒1台,机顶盒遥控板1个；

2,冰箱1台；

3,空调壁挂机2台；空调遥控2个；

4,洗衣机1台；

5,灶具，抽油烟机，热水器

6,家具

7,钥匙3把

九，押金及违约金

9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：

（人民币大写）仟佰拾元整。

9-2,甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。

若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十，其他条款

10-1,甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

10-2,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款具有同等效力。

10-3,本合同连补充条款及附件共两页，壹式两份。

其中，甲乙双方各执一份，签字即生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

联系地址：

联系地址：

电话：

电话：

证件号：

证件号:

签约日期：

签约日期：

篇二：

个人房屋租赁合同（详细版）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第_条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市，面积

第二条房屋用途

该房屋用途为：

居住/办公。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

（一）租赁期限自年—月—日至—年—

月—日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续

承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：

元/月（大写：

每月人民币元整）。

（二）租金支付方式：

租金支付为头付款且每支付一次；自合同生效日起，每个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。

如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本

合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就

行处理。

当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计

算。

第五条房屋租赁保证金

（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金

金额为：

元整（大写：

人民币元整）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第六条租赁期间房价的调整

（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整

租金标准

（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。

（三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙

方应在3天之内退房。

第七条房屋交付及返还

（一）交付：

甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙

方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

（二）返还：

租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、

物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。

第八条房屋及附属设施的维修养护

（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。

如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权

选择以下权利中的一种：

1.依附于房屋的装修归甲方所有。

2.要求乙方恢复原状。

3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督

检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲

方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由

乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为:

（一）乙方承担：

水、电、燃气、有线电视、宽带、

费用；

（二）甲方承担：

物业管理费、等费用；

第十条转租及续租

（一）乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得甲方书面

同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。

否则，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗

留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，

应由乙方向甲

方承担赔偿责任。

（四）甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

（五）乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须

在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金

基础上由双方协苞决定。

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规

定，甲方将扣除乙

方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十四条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、燃气等表状况：

（1）水表：

度；

（2）电表：

度；（3）燃气表：

度;

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方

式。

（三）其他：

。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

商解决。

协商不

成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

第十六条本合同（及附件）自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份。

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

住址单位：

住址单位：

联系电话：

联系电话：

签订时间：

月日

签约地点：

附件：

《房屋附属设施、设备清单》

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

篇三：

租房协议范本（完整版）

房屋租赁协议

甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份证号：

身份证

号：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事实达成协议如

下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2、房屋规格：

3、乙方如须再增加设施，

押金、租金相应提高。

二、租用期限及约定：

1、租赁期限;即从年月日至年月日止。

2、付款方式：

按支付元（提前—

天支付下期租金）；押金元。

3、租赁期内的水、电、有线、卫生治安费由乙方按月支付。

4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合

同，收回房屋使用权，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

（2）乙方无故拖欠租金达一周的。

（3）乙方拖欠水、电、影响

房屋安全的。

（4）擅自改造房屋，影响房屋安全的。

不得在墙壁、门窗等地涂抹乱画，否则扣押金。

（5）租赁期未到押金不予退还。

合同期满，乙方必须搞好卫生、损坏物件按原样修复，经甲方验收无误后，再退押金。

三、双方责任及义务：

1、水费每吨收费元，电费每度收费元。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金和水、电、卫生、治安费用。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用。

未经甲方同意，乙方不得将租用的房屋转租给任何第三者，更不能没经甲方同意与他人合租。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方应根据市场上涨跌价格优先租给乙方

5、乙方应保持周围环境整洁，在租赁期内，一切安全及其它事故（包括乙方的财物）乙方应负全部责任，如有损坏乙方应将损坏财物按市场价赔偿甲方损失。

6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，

若人为损坏应负责修复或赔偿。

四、其它说明：

1、水表读数：

2、电表读数：

3、乙方要保持下水道畅通、堵塞时，由乙方负责疏通。

乙方应定期对地沟进行疏通并维护周围环境卫生，防止杂物

堵塞，影响排水。

五、本协议由甲、乙双方各执一份，签

字后生效。

出租方：

承租方：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

年月日

附件：

1.房屋附着设施表2.双方身份证复印件

房屋附着设施表

本表作为乙方退房时保证甲方房屋及附属设施完整性

的依据。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

篇四：

个人租房合同（通用版）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号承租方（以下简称乙方）：

身份证号甲、乙双方就下列房屋的

租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限需五年以上，退租需提前一月向甲方说明，否者就以续租计算，出租时间自年月日至

年月日为一个基点（每五年为基点），

不退租就以续租算，本合同继续生效（不限制时间）。

第四条租金。

该房屋每月租金为伍佰元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按每季度支付租金给甲方（以转账方式转入对方银行。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙

方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和

维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，物业管理费、水、电费由乙方负责；

房屋维修由甲方负责；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元

整作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同

意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲乙方未明确表示不续租的，则视为同意继续承租；

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床

（2）衣柜

（3）桌椅

（二）当前的水、电表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

度。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

电话：

电话：

年月日年月

日

篇五：

房屋租赁合同范本租房合同（详细完整版）

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事

宜达成协议如下：

第_条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房子位于区小区（花园）单元

（室）房屋用途，房产证号，建筑面积平方米。

第二条房屋租赁情况

租赁用途：

；如租赁用途为居住的，居住人数为：

，

最多不超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计

年。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。

乙

方如需继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金：

元/月，人民币元整（¥:

）。

双方

约定每月日，乙方向甲方支付本月租金。

（二）押金：

人民币元整（¥:

）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，剩余部分返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

⑴水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

第六条房屋维护及维修

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙

方通知后日内进行维修。

逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋设备设施损坏或故障的，乙方负相关责任。

第七条关于转租

甲乙双方约定，如果乙方因特殊情况需要转租该承租物

业，需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并承担转租所产生的相关费用。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不

承担约定的维修义

务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同。

收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴

各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆

改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或

不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿

的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公

共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房

屋转租给第三人的。

第九条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方。

并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支

付租金但未达到解除合同条件的，以及

标准支付违约

乙方未按约定时间返还房屋的，应按

金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法

院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第^一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份。

乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人：

委托代理人：

联系方式：

联系方式：

年月曰年月曰

2

篇六：

房屋租赁合同范本（20XX最新详细版）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

，身份证号码/营业执照编号联系电话：

，住址：

承租方（以下简称乙方）：

，身份证号码/营业执照编号：

，联系电话：

，住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

第一条租赁房屋概括

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县、区）街（路）

（巷/小区）栋单元楼（号/套/室）。

该房屋设计户型为：

建筑面积平方米，使用用途为：

（住宅/商用/办公）。

2.该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至

年月日止，合计个月。

2.双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。

第三条租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金

为元（大写：

仟佰拾元整）。

租金总额为：

元（大写：

万仟佰拾元整）。

2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

3.房屋租金支付方式如下：

1乙方按每（年/月）结算一次的方式，支付甲方租金

合计元：

第一次付款时间为：

年月曰，每期租金先付

后用；

2甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。

第四条保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方

支付房屋租赁保证金，保证金为元（大写：

仟佰拾元

整）。

甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。

2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、、费用由乙方承担。

除上述费用外，其他费用均由甲方承担。

（如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等）

第五条房屋使用要求和维修责任

1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，保障乙方安全正常使用。

租赁期间，乙方发现该

房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修或委托

乙方进行维修。

甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.乙方应对该房屋的使用安全负责。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。

3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

第六条房屋返还

1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届

满后3日内返还该房屋。

2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房

经甲、

屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。

乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有

权要求甲方赔偿损失：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋