地库划线等地库专项深化设计合同.docx
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地库划线等地库专项深化设计合同
地库划线等地库专项深化
设计合同
（不含设计施工一体的项目）
项目名称：
烟台黄务荆山路公园瑞府项目
项目建设地点：
山东省烟台市芝罘区
合同编号：
委托方：
烟台华秀置业有限公司
承接方：
签订日期：
2021年10月
委托方（甲方）：
烟台华秀置业有限公司
承接方（乙方）：
德爱威建设工程有限公司
甲方委托乙方承担黄务荆山路项目地库划线等地库专项深化设计，经双方协商一致签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
1．1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计管理条例》。
1．2烟台市等相关工程设计管理的法律法规之规定。
1．3建设工程批准文件。
第二条本合同工程设计项目的名称、
地点、规模、投资、设计内客及标准
2．1工程项目的名称：
黄务荆山路大华公园瑞府项目
2．2工程项目的地点：
烟台市芝罘区荆山路
2．3工程项目的规模：
地下车库50000㎡
2．4工程特征及附注说明：
无
2．5工程项目的投资总额：
21元/㎡
2．6工程项目的设计内容及标准：
2．6．1设计内容：
公园瑞府项目地库划线等地库专项深化设计。
2．6．2执行标准：
国家及地方标准。
第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交时间
备注
1
完整地库相关
建筑施工图
1
若车库车位已备案，须提供测绘备案图纸
2
地库相关设计方案（如标识等）
1
3
相关设计要求
1
备注：
以上提供的设计文件均须为最新版本。
第四条乙方向甲方交付的设计文件
序号
设计文件名称
份数
提交时间
备注
1
地库划线等地库专项深化设计CAD+PDF电子版
施工图纸
1
1、包括设计说明、目录、工程做法、各分项平面图、立面图、材料表、工艺工法等
2
地库划线等地库专项深化设计纸质版施工图纸（白图或蓝图）
3
第五条设计范围、内容及深度
5．1设计范围：
5．1．1地库划线等地库专项深化设计，主要包括但不限于：
1）地库交通组织、分色及划线、车位优化等
2）地库墙面、柱面区域分色及标识等（包含具体工艺要求做法）
3）地库交通设施及车安设施设计等
4）地库行车流向及引导标识标牌设计等（包含点位及信息）
5）由甲方提出的地库其他相关设计内容
5．2设计内容：
5．2．1该专项设计全过程中的设计咨询配合工作。
依据建筑施工图设计及相关深化方案，参考甲方地库装饰标准化成果，完成地库墙面、地面、柱面等装饰深化图纸，并参与甲方组织的技术方案会。
5．2．2全套施工图设计（括设计说明、目录、工程做法、各分项平面图、立面图、材料表、工艺工法等）；具体深度要求详附件。
5．2．3配合甲方制定施工样板段的设计方案，并对实施完成的样板段进行技术评估。
5．2．4提供有关规范、施工工艺说明、相关材料的技术要求等，配合甲方制订招标技术文件，若有必要须提供其他相应完整的技术资料。
5．2．5参加该专项施工图交底、现场服务及竣工验收工作；对施工单位的提出的疑问及技术核定进行解答、审核和确认。
5．3设计深度：
设计阶段所提交的各类设计文件，必须符合国家和烟台_市的有关规定，文件的深度应满足“建筑工程设计文件编制深度规定”和行业规范标准的要求；应满足建筑工程各类审批和验收的要求；
施工图设计文件深度应足以进行施工和各类配套工种的安装、各项工程验收的要求；足以进行施工招标及编制施工图预算；足以安排材料、设备定货和非标准设备的制作；
5．4本条所称设计范围包括工程完工前局部修改或变更的设计工作均属基本设计范围，亦即非第六条所指额外服务事项；
第六条额外服务
6．1本条所述的额外服务不包括在第五条设计范围及内容所述的设计服务以及第八条所述的乙方责任；
6．2只有在甲方授权下，乙方才提供额外服务，在为完成此项工作而发生的任何费用以前，支付给乙方的服务费应与甲方协商同意。
额外服务包括但不限于以下：
6．2．1在施工图完成以后，颁布或修改法令、规定、规范或细则而引起的修改（仅约束乙方的除外）；
第七条设计进度
7．方案设计阶段
7．1．1收到甲方提供的正式的建筑图，相关方案，效果图等文件后_15_日内，参照甲方相关标准化设计要求；乙方向甲方提供及设计比选方案及相应的施工材料用量，以配合甲方做出成本分析；
7．2施工图设计阶段
7．2．1根据甲方书面的确认意见，在_7__日内向甲方提供全套施工图；
第八条设计费用及支付方法
8．1甲方应支付本合同项目的设计费包干总价为_____50000元__整，以上费用不包括审图费。
8．2支付方法为：
8．2．1合同生效后十个工作日内，甲方支付乙方设计费的30％为定金，即_1.5_万。
合同履行后，定金抵作设计费。
8．2．2提交经甲方确认的施工深化图后一周内，甲方支付至乙方设计费的60％，即_3_万。
8．2．3协助甲方完成后续施工招标、专项合同等专业工程的配合，提供全套完善施工图后一周内，甲方支付至乙方设计费的95％，即_4.5__万。
8．2．4竣工验收后一周，甲方付清乙方全部余款，即_0.5_万。
8．3收费说明：
8．3．1取费计算标准：
黄务荆山路项目
公园瑞府
数量
（平方米）
单价（含税）
（元/平方米）
总计
（元）
地库划线等地库专项深化设计
50000
1.00
50000
最终总价为：
_50000_元（大写：
伍万元整）
8．3．2本合同在执行期间，如遇国家或本市规定的设计收费标准调整时，设计收费额应按新标准由甲乙双方重新核定，并按核定后的设计收费额进行结算。
8．3．3上述付款，甲方经银行汇到乙方指定银行账户。
付款日期为甲方开户银行汇出款日期。
8．3．4在履行合同中，甲、乙双方各自承担及支付政府有关部门各自征收的税金等费用。
第九条双方责任
9．1甲方责任
9．1．1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
9．1．2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
9．1．3在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9．1．4甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。
逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。
9．1．5甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费。
9．1．6甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。
9．1．7甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。
9．2乙方责任：
9．2．1乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。
9．2．2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。
9．2．3由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
9．2．4合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还定金，还应当按照有关规定赔偿甲方损失。
9．2．5乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
9．2．6乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况，甲方有权索赔。
9．2．7乙方在合同执行期间，需确定专业设计人员，如因其它特殊原因造成的人员变动需经甲方同意，否则产生的配合服务不到位，甲方有权索赔。
9．2．8乙方对甲方的工作联系单、技术核定单、设计变更单、设计错漏碰缺等施工现场的各类问题应在36小时内或按约定做出实质性响应。
9．2．9项目开工后，乙方应根据现场施工进度，安排本项目专业设计人员定期到现场进行巡查（具体时间依据甲方制定的《施工现场巡查计划》予以执行），并做好巡查记录，报送甲方。
9．2．10乙方应配合甲方派专业人员参与_____市建委和质检站规定的设计单位必须参加的分部、分项工程的检查及验收，并提供相应工程资料。
9．2．11乙方的相关专业人员有义务按照甲方的通知进行施工现场技术交底。
9．2．12乙方不得另行转包和分包本项目的设计工作，如出现前述行为则视为乙方单方违约提前终止合同。
9．2．13乙方各阶段正式出图之前，应先提供甲方一套白图进行审图，获得甲方同意后方可正式出图。
9．2．14审图通过后，乙方应加强图纸管理，如有设计变更则要在图纸上标识变更区域，附加变更说明，图签处设置版本标识、变更时间、变更编号等，杜绝出现施工现场图纸版本错乱的现象。
9．2．15合同履行期间，如果工程设计图纸确有错误或遗漏，该设计虽经审查及批准，但甲方要求修改的，乙方应当及时、无偿的修改设计，乙方不能以该设计已经批准为由而免责。
第十条其他
10．l甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
10．2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。
10．3本合同第四条规定乙方交付的设计文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费（加印、加晒图纸的印刷费中已含乙方配合费）。
10．4本工程项目中，建筑材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
10．5甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方参加。
出国费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。
10．6甲方委托乙方承担本合同内之外的工作服务，另行支付费用。
10．7由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10．8本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。
协商不成时，双方同意由_______仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
10．9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
10．10本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
10．11本合同双方签章后生效，双方认为必要时，到项目所在地相关部门鉴证、备案。
双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。
10．12本合同经甲、乙双方盖章签字后自年月日生效。
委托方单位名称：
承接方单位名称：
（盖章）（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
单位地址：
单位地址：
邮政编码：
邮政编码：
联系人：
联系人：
联系人电话：
联系人电话：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
签订合同代表（签字）签订合同代表（签字）
本合同于_____年____月____日签订于_____________
附件1
地库划线等地库专项深化设计深度要求
1.专项设计总说明应包含内容:
1.1工程概况:
1.1.1工程名称、工程地点；
1.2设计依据:
1.2.1现行的国家、行业和地方标准中与地库深化工程相关的最新的标准规范及省厅有关规定；
1.2.2甲方相关标准化设计文件；
1.2.3建筑设计文件中有关地库深化专项设计深度要求内容。
1.3专项分类：
1.3.1地面、柱面、墙面、顶面等专项深化施工工艺工法
1.3.2地库所有标识标牌（含人防区域、设备用房、地下大堂等）大样、安装定位及相关要求等。
1.3.3材料表，明确各部位材料种类、规格、颜色及其相关技术指标等
2、专项设计的平面图、立面大样图应包含的内容:
2.1、平面图应包含但不限于地坪分色，车位划线，车位编号；柱面及护角定位；墙面分色定位；吊牌安装定位及其内容。
2.2、立面大样图应包含但不限于不同分色区域墙面大样图；汽车坡道处立面大样图，入户墙面立面大样图等。
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