办公楼弱电系统工程设计方案.docx
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办公楼弱电系统工程设计方案
办公楼弱电系统工程
初步设计方案
2013年03月25日
目录
第一章项目概述4
第二章项目特点与设计原则5
第三章弱电工程设计规模7
第四章技术标准与规范7
第五章综合布线系统设计说明8
5.1系统设计说明8
5.2主要设备品牌档次说明10
5.3设计建议10
5.4本系统施工界面划分11
第六章有线电视系统设计说明11
6.1系统设计说明11
6.2卫星接收系统设计方案12
6.3主要设备品牌档次说明13
6.4设计施工界面14
第七章闭路电视监控系统设计说明14
7.1系统设计说明14
7.2主要设备品牌档次说明16
7.3设计施工界面16
第八章入侵报警系统设计说明16
8.1系统设计说明16
8.2主要设备品牌档次说明17
第九章停车场管理系统设计说明17
9.1系统设计说明17
9.2主要设备品牌档次说明18
9.3设计施工界面18
第十章出入口管理系统设计说明19
10.1系统设计说明19
10.2主要设备品牌档次说明19
10.3设计施工界面20
第十一章一卡通管理平台系统设计说明20
11.1系统设计说明20
11.2主要设备品牌档次说明20
第十二章电梯多方通话系统设计说明21
12.1系统设计说明21
12.2主要设备品牌档次说明21
9.3设计施工界面21
第十三章电子巡更系统设计说明22
13.1系统设计说明22
13.2系统推荐品牌及档次22
第十四章会议系统设计说明23
14.1系统设计说明23
14.2系统推荐品牌及档次24
14.3设计施工界面24
第十五章公共广播系统设计说明24
15.1系统设计说明24
15.2系统推荐品牌及档次25
15.3设计施工界面25
第十六章多媒体信息发布系统设计说明26
16.1系统设计说明26
16.2系统推荐品牌及档次27
16.3设计施工界面27
第十七章程控电话交换机系统设计说明27
17.1系统功能及设计说明27
17.2系统推荐品牌及档次28
17.3本系统弱电分包工程承包界面28
第十八章计算机网络系统29
18.1系统设计说明29
18.2系统推荐品牌及档次29
第十九章楼宇自控系统设计说明30
19.1系统概述30
19.2系统组成30
19.3系统监控对象与规模30
19.4系统设计和功能说明41
19.4.1空调系统42
19.4.2通风系统（送/排风系统）43
19.4.3给排水系统功能43
19.4.4冷冻站控制系统主要功能43
19.4.5集成子系统主要功能（协议接口集成）44
19.5节能与能源控制说明44
19.6系统选型及品牌档次46
19.7工程设计及承包界面说明46
第一章
项目概述
本工程位于北京市，本项目为A座办公楼，地下有3层,地上15层,建筑总高度60米。
地下一、二、三层为汽车库,设备站房和配套管理用房等；地下一层共有29个停车位，地下二层共有46个停车位，地下三层共有52个停车位。
本项目智能化建设设计院图纸内包含如下系统（共计7个系统）：
1.综合布线系统
2.有线电视系统
3.闭路电视监控系统
4.入侵报警系统
5.出入口管理系统
6.电子巡更系统
7.楼宇自控系统
另外，为实现本项目基本功能或可能需要建设的其它智能化系统（即图纸外部分系统），设计方案和预算仅供建设单位参考，具体情况如下：
1、停车场管理系统
2、一卡通管理系统
3、电梯五方对讲系统
4、会议系统
5、公共广播系统
6、多媒体信息发布系统
7、程控电话交换机系统
8、计算机网络系统
注：
本项目弱电系统设计依据建设单位提供的CAD版电子图纸“电气图纸2013.03.11”。
设计院初步设计图纸未标明线槽规格，因此本案弱电各类线槽将根据各系统现有规模设计；另外，结合同类项目的设计施工经验，本案综合布线系统与安防系统分别设计水平及垂直线槽，根据初步设计，弱电系统配管采用JDG20/25管;由于设计院初步设计（弱电专业）图纸不能准确反映出二次结构墙的形式，因此本案设计暂不包含剔槽、或结构墙体内预埋管的供货安装（该部分工程内容一般由土建总承包单位完成）。
另外，设计院图纸要求所有弱电系统的线缆均采用阻燃型电缆，弱电间干线光缆为2芯多模，结合同类项目的设计施工经验，本案各类电缆设计选用普通型（是否选用阻燃型电缆可根据建设单位的需求再确定），布线干线设计选用6芯多模光缆（可基本上满足常规写字楼的应用）。
本案各系统以设计院图纸设计要求为基础或按常规设计，供建设单位参考；设计图纸未提及的要求均按行业规范或标准进行设计。
第二章项目特点与设计原则
本项目定位为区域内高档办公楼宇，建成后将成为地标性建筑。
因此，在弱电智能化系统的建设上注重先进技术、主流技术应用，以满足业主的各项智能化功能需求。
本项目为弱电智能化功能设计既要满足未来业主的各项功能需求，也应注意不要越俎代庖，造成投资浪费。
即，满足大厦使用功能需求的基础智能化系统，设计到位，实施到位；未来业主根据自身需求需要实现的个性化功能，交由业主完成，本设计方案负责提供足够、合理的系统接口和系统容量。
鉴于上述项目特点，本项目弱电系统设计依据是：
Ø因地制宜，满足使用需求；
Ø技术先进，系统性能稳定可靠；
Ø设备选型合理，有效控制投资。
具体说明如下：
因地制宜，满足使用需求：
弱电系统设计的出发点和落脚点都专注于满足大厦对智能化系统的各项使用需求。
不是为了堆砌智能化系统而去投资建设，而是为了满足大厦的各个使用功能需要而去设计。
能够为用户带来便捷、舒适、安全感受的智能化系统，即便设计院暂时没有设计，本方案也进行了初步设计（例如大厦公共区域背景音乐系统、停车场管理系统、公共区域电子巡更系统、电梯多方对讲系统等），这几个系统的建设都为用户带来便捷、舒适、安全感受；个别系统，例如目前设计院初步设计的集成系统，因为仅就是实现多个系统的功能集成、显示集成，并没有增加新的使用功能，也没有为业主和用户提供额外的价值，本方案建议暂不投资建设。
系统设计的详细情况参阅本方案弱电工程设计施工范围与内容说明。
技术先进，系统性能稳定可靠：
设计建设的系统，注意采用先进技术，以给业主和用户带来人性、便捷的使用感受。
采用进口或国产优质设备和产品，优化设计，严格依据规范施工，保证优质安装工艺，确保系统长期运行性能稳定可靠。
设备选型合理，有效控制投资：
对于国产设备暂不能满足本项目功能需求的重要系统，采用性能价格比较高的进口主流品牌设备；国产优质品牌设备能够满足功能需求的，采用国产优质主流品牌设备。
在满足使用功能前提下，有效节约投资。
第三章弱电工程设计规模
本方案根据设计院初步设计图纸和本项目使用功能需求设计各系统的建设规模。
各系统具体施工安装点位数量以甲方、设计院批准的深化设计图纸或招标文件为准。
第四章技术标准与规范
本方案依据以下国家标准或规范进行设计：
《智能建筑设计标准》GB／T50314-2006
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-2011
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001
《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002
《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
《入侵报警系统技术要求》GA/T368--2001
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000
《安全防范系统验收规则》GA308-2001
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《建筑防雷设计规范》GB50057-2010
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《建筑电气工程施工验收规范》GB50303-2002
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168－2006）
第五章综合布线系统设计说明
5.1系统设计说明
系统设计概述
综合布线系统布线区域包括地下3层～地下1层、首层至地上15层、机房层，系统采用开放式星型拓扑结构，模块化设计，易于在配线架上扩充和重新组合；语音、数据水平系统采用六类非屏蔽布线标准；数据主干网络采用6芯室内多模光纤，语音主干采用3类50对/100对非屏蔽大对数铜缆，开放式结构化布线。
工作区子系统
依据设计图纸，目前在办公区域按每间办公室配置一套弱电接线箱，每个接线箱按网络及电话信息点各一个设计；在停车场管理间、报警阀室、服务台及F2～F3层个别小办公室每个房间或区域设置双口语音数据信息点或单口语音信息点。
本方案包含弱电接线箱及信息面板至弱电间的水平及工作区线缆、配管、信息模块及面板。
每套弱电接线箱均按一套配线架设计，房间内实际信息点数量根据未来建设单位需求及精装修设计工位或家具布局深化。
各层点位设置表如下：
楼层
TO+TP面板
TP面板
RDX箱
机房
8
15
2
14
1
4
13
7
12
7
11
7
10
7
9
7
8
6
7
6
6
6
5
6
4
6
3
2
4
2
1
4
1
1
B1
2
1
B2
B3
合计
7
9
79
注：
本点表布置仅供建设单位参考，可根据使用需求进行深化调整
干线子系统及设备间子系统
楼内主干：
每个弱电间（共计18个弱电间）到弱电总机房设计一根6芯室内多模光缆及一根或多根三类50对/100对大对数铜缆；在各层弱电间中，各类电缆、光缆的连接配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量；设备间UPS由使用单位根据未来网络设备的使用情况另行配置。
管理间子系统
主干光缆采用LC型接口，语音配线架采用支持快速跳线的模块化110型语音配线架。
所有配线架、端接箱所需连接跳线是模块式，无需专用工具进行修改、管理和系统维护，所有配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量。
机房及外线接入
在地下二层设弱电总机房（即电话及网络核心设备机房），外线电话及网络接入主干引至本机房，所有外线及配套设备材料（网络机柜、配线架、耦合器等）均由市政或电信运营商根据本项目使用需求负责设计施工。
5.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦基础通信路由的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备材料包括铜缆、模块、配线架等建议采用进口主流品牌产品，光缆、机柜等建议采用优质国产设备材料。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
5.3设计建议
本案工作区布线依据设计院图纸设计（即采用弱电接线箱形式），结合同类项目的设计经验，建议未来根据建设单位使用需求或参考写字楼常规方式设计布线（即按房间、区域功能或办公室面积设计，同时结合不同用户对工位信息点的要求）。
5.4本系统施工界面划分
Ø综合布线系统与市政光缆、电缆在信息中心机房以中心配线架（语音和光纤）分界，中心配线架及其内侧的设备材料、施工由弱电专业完成。
Ø外部引入电话光缆、配线等设备，该类设备统一由市政/运营商根据该项目的使用需求完成设计并投资建设。
Ø网络机柜及弱电接线箱内未来的交换设备电源由电气专业提供，并在箱柜内预留电源插座一套。
第六章有线电视系统设计说明
6.1系统设计说明
根据图纸设计需求，本项目有线电视信号引自地下二层有线电视机房；前端放大器分别装在5个弱电机房，各分支分配器箱明装在各层弱电间或走廊吊顶内；电视信号主干线缆选用SYWV-75-9电缆，分配分支电缆选用SYWV-75-7电缆，竖向电缆在线槽内敷设，分支器至电视终端电缆采用SYWV-75-5电缆。
系统采用750M邻频前端传输系统，要求用户电平达到68±4db；图像清晰度不低于4级。
本案现设计在各个会议室、演播室、值班室及中控室设置有线电视出线口，点位配置表如下：
楼层
面板
说明
机房
15
14
12
4个中演播室*2、一个大演播室*4
13
2
1大会议室*2
12
2
1大会议室*2
11
2
1大会议室*2
10
2
1大会议室*2
9
2
1大会议室*2
8
3
1大会议室*2、一小会议室*1
7
3
1大会议室*2、一小会议室*1
6
3
1大会议室*2、一小会议室*1
5
3
1大会议室*2、一小会议室*1
4
3
1大会议室*2、一小会议室*1
3
3
1大会议室*2、一小会议室*1
2
1
2
消控室*2
B1
B2
2
值班室*1
B3
合计
44
注：
本点表布置仅供建设单位参考，具体点位可根据业主使用要求进行增减。
水平工作区布线的设计与实施需要最终精装修平面图及用户需求的确定。
6.2卫星接收系统设计方案
本次设计选用卫星信号作为有线电视前端系统的一种信号源解决方案，此方案大多数节目可以直接用免费卫星接收的方式。
本套解决方案所用到的设备有：
卫星接收机、数字电视机顶盒、分配器、功分器、天线放大器、放大器、邻频调制器、混合器、标准机柜等。
具体情况是：
卫星节目通过卫星接收天线经过天线放大器送给功分器，功分器把一路卫星信号分成若干路信号，再分别传输给若干台卫星接收机，卫星接收机把卫星信号分别解调，输出音频和视频信号，再传输到邻频调制器；邻频调制器再把这些音视频信号调制成射频信号，传输到信号混合器，与市政有线电视混合之后的射频信号再经过一次放大，最后输出到本单位原有的有线电视网络中去，供电视机直接收看，而无需数字电视机顶盒，至于电视机的数量可以无限扩充，不受限制。
系统示意图如下：
6.3主要设备品牌档次说明
本系统是大厦实现有线电视信号传输分配的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
6.4设计施工界面
Ø卫星设备及有线电视系统设备用电由强电专业负责提供，敷设电缆至有线电视相关设备附近。
Ø本系统电视信号要求标准的电视射频信号，由市政或有线电视运营商根据使用单位需求敷设信号电缆进入地下一层中心机房。
Ø本设计方案及预算不含引入有线电视信号可能需要交纳的入网费、初装费等费用。
Ø本设计卫星接收部分的审批由业主负责办理；本方案不含接收卫星信号可能需要交纳的入网费、初装费等费用。
Ø卫星接收天线的设备基础由土建承包单位配合负责施工。
第七章闭路电视监控系统设计说明
7.1系统设计说明
1）前端
本系统设计为模拟监控系统，主要在各主要出入口、电梯（客梯及消防梯）轿厢、电梯厅、地下车库等适当位置以及办公各层公共走廊内设置监控摄像机，共计设置104台摄像机，根据设计院图纸设计选用吸顶式红外半球摄像机（暂时按有吊顶设计），满足夜间光线照度不足时的图像需求；每个电梯（客梯及消防梯）轿厢内设计1台电梯专用彩色半球摄像机。
摄像机选型：
根据本工程特点，设计选用彩色摄像机，要求选用不低于480TVL摄像机，图像质量清晰，公共走廊等部位选用红外摄像机（满足夜间照度不足时的应用）。
2）信号传输
监控系统中，信号的传输主要是指视频信号和控制信号的传输。
在良好的电磁环境下，同轴电缆SYV-75-X电缆在不加放大器的情况下可传输300-500米（理论值，工程应用需充分考虑现场环境的电磁影响等因素），根据本工程建筑特点，所有摄像机基本上均可满足传输范围，采用同轴电缆的视频基带传输能够满足视频损耗,电梯摄像机用随缆由电梯厂家供货及敷设（视频线缆满足监控要求），监控线材。
3）监控中心
监控中心与消防控制中心合用，位于地上一层。
监控录像的存储通过7台16路数字硬盘录像机实现，系统将录像以高质量记录保存（存储方式为CIF格式，时间为1个月）。
结合本工程摄像机数量的规模，系统设计1套矩阵主机（配套键盘及其它设备）、6台专用监视器（22寸）、4台46寸液晶拼接屏以及电视墙、一套操作台（6联）、30KVAUPS电源一套（后备时间1小时），通过一台远程监控管理工作站实现对存储在录像机内的视频信号的监视管理、调阅，管理平台可以调用任意的监控画面和录像，并对其进行管理和控制。
4）供电
本系统所有所有摄像机的用电均由安防UPS集中提供，由强电专业为安防UPS总配电箱提供一路AC380V市电一路，满足各层摄像机的用电需求，保障安防系统的正常使用。
7.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦技术安全防范的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备材料建议采用优质国产设备材料。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
7.3设计施工界面
Ø本工程安防系统仅限楼内首层出入口、车库、各办公层走廊内等区域，未包含室外监控。
Ø监控设备用电源由安防UPS统一供电，由总承包单位为安防总配电箱提供AC380V市电一路，敷设电缆至总配电箱安装位置。
Ø电梯（客梯及消防梯）摄像机用电梯随缆由电梯厂家统一供货及安装，并由电梯厂家在轿厢顶部预留监控电源一路。
第八章入侵报警系统设计说明
8.1系统设计说明
入侵报警系统是利用探测或手动报警装置对监视区的内外重要地点和区域进行布防，通过探测器可以探测非法侵入，一旦入侵探测器发现入侵目标，系统管理中心的管理主机和终端计算机会立即发出声光报警、指示报警地点，同时报警主机还可联动电视监控系统进行实时录像（需报警点附近安装有摄像机），以便保安人员采取相应措施。
本系统包含室内入侵探测及手动报警两种前端设备，因设计院图纸无显示具体安装位置和要求，暂设计入侵探测主要设置在地下一层的库房、财务科库房重要房间，红外双鉴探测器采用壁挂方式安装（根据现场实际情况再进行深化调整）；在一层的残卫设置紧急手报按钮。
根据设计图纸，本项目共设计10个各类报警探测器及报警按钮（其中8个双鉴探测器、2个紧急报警钮），系统可与安防监控系统实现报警联动功能（实现监控覆盖的报警区域联动功能），本系统由安防UPS集中供电，在一层安防中控室设置1套报警主机（包含配套设备），当有警情时，可通过该系统通知楼里保安人员，并在确认出警后通过工作站取消报警信号。
本系统全部前端报警设备用电源由安防UPS电源箱统一供电。
8.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦安全技术防范的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备建议采用进口主流品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
第九章停车场管理系统设计说明
9.1系统设计说明
根据平面图纸设计，本系统暂设计为一进一出停车场，系统设计近距离（IC卡）识别及远距离卡识别功能相结合方式，实现临时访客及固定用户（VIP）的不同需求，系统设计有5张测试卡（IC），5张蓝牙测试卡。
车库入口处设置满位屏显示地下车库的车位情况，入口设备安装于车库入口处（当车位不足时，可以控制地面车辆的进入），收费设备可以设置在地下出口；系统主要由出入口票箱、出入口自动高速闸机、出入口读卡设备、摄像设备及岗亭等组成。
鉴于本系统平面图纸对车道的设计尚不明确，图纸仅示意在地下一层至地下三层设计有停车位，车库的具体出入口不确定，因此本系统设计仅供建设单位参考，未来根据建设单位需求进一步深化。
9.2主要设备品牌档次说明
本系统是大厦实现停车自动化管理的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
9.3设计施工界面
Ø停车场管理系统的安全岛、值班岗亭的建设由土建单位负责完成。
Ø出入口安全岛上安装设备的电源由电气专业承包单位负责提供独立的市电各一路，并敷设电缆至安全岛处。
第一十章出入口管理系统设计说明
10.1系统设计说明
出入口控制系统（即门禁管理系统）根据图纸设计要求通过对主要楼梯间前室、库房等区域进行控制、管理和记录，方便授权人员的正常出入管理，按照授权的权限来判断合理的出入区域，避免被保护区域受到不正常的出入侵犯；本系统选用联网总线型门禁管理系统，系统共设计87个门禁点，5张门禁测试卡（IC卡），卡片数量可根据建设单位使用需求进一步明确；同时系统可实现与消防系统的消防联动功能，即当有火灾报警信号发生时，系统可通过消防联动功能实现所有门禁点自动断电开门，满足消防逃生的需求。
本系统所需的管材敷设暂按明敷管设计。
本系统所有所有门禁设备的用电均由安防UPS集中提供，由强电专业为安防UPS总配电箱提供一路AC380V市电一路，满足门禁设备的用电需求，保障安防系统的正常使用。
10.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦安全技术防范的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备建议采用进口主流品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
10.3设计施工界面
Ø本系统消防联动系统由消防专业提供，联动信号要求为无源干接点。
第一十一章一卡通管理平台系统设计说明
11.1系统设计说明
建立统一的“企业一卡通管理系统”，发行企业员工卡，持卡者可在企业范围内任意信息点刷卡实现考勤管理、门禁管理、停车场管理，。
系统以员工卡为信息载体，结合企业网和人力资源管理系统，实现考勤、消费、车辆管理等一体化，即实现“数字化企业”。
卡务管理子系统是一卡通系统的用户接待中心，是面向用户服务的综合接待窗口，负责接待和处理IC卡用户的各种服务请求，负责全企业持卡人的综合业务，分为个别和批量的业务，包括开户、授权、撤户、换卡、挂失/解挂、冻结/解冻、身份参数维护等。
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