消防分包合同范本.docx

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消防分包合同范本

合同备案编码：

LJFBHT-

第六建设集团股份

专业分包合同

工程名称：

市示性综合实践基地-教师宿舍楼

承包方（全称）：

第六建设集团股份五公司

分包方（全称）：

中威消防工程

时间：

2016年12月

消防工程分包合同

承包方：

第六建设集团股份五公司（简称甲方）

分包方：

中南建筑安装工程（简称乙方）

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》住建部令【124】号文、《建设工程施工合同》及有关法律、法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，双方就本工程消防施工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

市示性综合实践基地-教师宿舍楼

二、工程地点：

新区

三、分包围及工作容

1、合同主体性质：

乙方为具有满足建设项目要求的消防资质及项目管理能力和同类施工业绩的承包人。

2、承包方式：

施工费用总额承包、自负盈亏，并承担责任与风险。

3、承包围：

施工合同围的消防工程（消火栓、喷淋系统、报警系统、通风系统）设备、材料采购、安装、调试。

4、工程质量标准：

（不低于《建设工程施工合同》标准）

四、合同工期

1、计划开工日期：

2017年2月20日；

2、计划完工日期：

2017年6月20日；

3、计划进场人数10人；合同总工期：

120日历天。

4、详细施工计划（含节点计划）甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。

按甲方要求时间进场，进场前双方必须办理检验手续。

如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。

5、工期约定：

/

五、项目负责人

（1）承包方派驻的现场负责人：

：

杜小敏：

（2）分包方派驻的现场负责人：

：

王成：

六、合同单价

承包费用总额：

362569.3元大写叁拾陆万贰仟伍佰陆拾玖元叁角

备注：

合同价中含消防设施检测费。

七、结算及付款方式

1、结算方式：

结算价=合同价（承包费用总额）+变更签证。

本合同为固定价格合同，中标后如承包人发现投标预算存在量差、价差、漏项和计算错误等均视为包含在其他项目中，概不调整；合同履行期间，无论国家、省、市及相关部门发布于工程调价有关的任何文件，本工程中标报价中包含的所有费用调节系数定额税费率等均不做调整。

承包围增加的设计变更及签证按照甲方的审定金额*（本合同价/甲方本部分合同价）计算。

2、业主供应材料必须通过甲方调拨，乙方不得以任何理由或任何名义从业主方调拨。

3、付款方式：

根据建设单位支付的进度款，按建设单位审定的工程形象进度工作量*付款率*（本合同价/甲方本部分合同价）后，全额拨付乙方，由甲方监督乙方使用。

（或自行约定但不得超过建设单位的进度付款额度）

4、工程款的回收由甲方出具收据或发票，指定财务部门专人回收，收到资金必须进甲方账户，乙方不得私自收取、私自开户或转移资金。

甲方向乙方支付工程款时，乙方向甲方开具增值税专项发票。

八、材料设备供应

1、建设单位供应材料设备：

（根据《建设工程施工合同》约定注明）

2、除建设单位供应材料设备外，本工程所需其它材料设备均由承包人自行采购，并对材料设备的质量负责。

3、所有材料设备进场前必须按规定要求进行报验，经建设单位、监理单位同意后，方可采购组织进场；并向供应商索取完整的材料、设备生产许可证、出厂合格证、准用证等相关技术、质保资料。

未经报验同意的材料设备不得进入现场，更不容许使用，否则，后果自负。

4、所有消防的设备材料要提供3C认证报告，并保证通过消防验收。

九、安全要求

1、必须严格按照安全操作规及《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011施工，必须满足JGJ80-2016《建筑施工高处作业安全技术规》。

2、乙方进场后，应立即成立现场安全领导小组，并与项目部签订安全协议书，必须服从甲方项目部安全管理制度，并建立自己的安全管理体系。

3、乙方必须按照甲方项目部施工组织设计、安全技术专项方案、安全技术交底进行施工。

4、乙方按时参加公司和项目部举行的各项安全教育活动，及时进行班组部日常安全教育活动并做好班前安全活动记录存档备查，并上交项目部一份。

5、乙方做好安全防护措施，指导并约束班组员工正确使用个人安全防护用品，做到三不伤害（自己不伤害自己，自己不伤害别人，自己不被别人伤害）。

如乙方违章操作、不按照安全操作规程、施工组织设计、安全技术专项方案和项目部安全技术交底进行作业，所造成的他人或自身的伤害及财产损失由乙方承担一切损失及所有法律责任。

6、所有操作人员必须持有相应操作证方可上岗。

7、在材料保管、运输、施工过程中，要注意防火和预防职业中毒、烫伤等事故发生。

8、作业人员应穿工作服、戴安全帽、佩戴口罩、手套等劳保用品。

9、施工中废弃物要及时清理，运至项目部指定位置，避免污染环境和发生火灾。

10、乙方作业人员有权拒绝项目部违章指挥和违章作业。

11、其它：

十、质量要求

1、质量目标与要求　　

乙方承担的本合同围全部工程，质量标准必须达到国家或行业现行的工程质量验收标准，工程质量一次验收合格，合格率达到100%。

2、质量检查与验收　　

（1）乙方必须严格按照国家、行业相关技术标准、规，施工图纸，设计变更、经批准的施工方案等组织施工。

（2）凡因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理、更换，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。

（3）乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度，并与甲方签订质量协议书。

随时接受甲方、监理的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件。

（4）乙方必须向甲方提供分包围工程施工的全套技术资料（包括材料质量证明文件、相关检验试验资料等），并保证提供的技术资料齐全完整、真实有效。

（5）乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方自费修复至原状。

（6）本合同解除或终止，不免除乙方应承担的工程质量责任。

（7）其它：

十一、文明施工、节能及环境保护

1、乙方加强施工现场管理，严格执行甲方标准化管理规定，做到工完料尽场地清，文明施工，详细容在其它条款中已约定。

2、乙方施工中必须服从甲方有关环保的各项规定，对各自施工围可能产生噪音、污水、建筑垃圾、可回收垃圾、废弃固体垃圾、有毒害垃圾、废气及废液必须控制在标准值和指定地点，严禁超标，违反本条规定者责任自负。

3、乙方有义务教育本班组施工人员树立环保意识，维护施工环境，服从甲方管理。

4、乙方在施工中使用的材料（或提供的材料），必须具备有效的环保证明，尤其是对油漆、油料、化学品保存，易燃、易腐蚀材料的保存，要严格按甲方有关规定存放、保管、发放、使用。

5、其它：

十二、劳动关系和劳务用工

1、甲方与乙方的所有职工（含乙方雇用的各种形式的临时工）无任何劳动关系。

2、乙方应按规定办理职工各类保险，并承担费用。

3、乙方的职工在乙方工作期间，患职业病或因工负伤、致残、死亡的待遇和因病或非因工负伤医疗期间的医疗费、病假工资或死亡的待遇等，均由乙方按国家有关规定支付给乙方的职工或职工的供养直系亲属。

4、乙方必须足额为职工配发劳动保护用品，甲方有权按国家规定的职业安全卫生标准对乙方的劳动保护、劳动安全、职业健康与卫生工作进行监督检查，乙方必须无条件按甲方的要求整改存在的问题。

5、乙方劳务用工必须遵守《中华人民国劳动合同法》，与有营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证件的劳务公司签订劳务用工合同。

十三、双方的责任、权利及义务

1、甲方的责任、权利及义务

（1）负责对乙方资质和实力的考核审查及工程项目的招标、投标、开标全过程管理。

（2）负责《建设工程施工合同》的洽谈、审查、修订、分发、存档（含中标通知书）工作。

（3）负责施工组织设计及安全、质量等专项施工技术方案的审核审批；负责施工阶段验收报验资料的审核并参加验收。

（4）负责施工过程安全、质量、进度和文明施工的监督、检查；对建设行政主管部门、建设单位、监理单位提出的工程指令有权监督乙方实施。

若乙方违反合同约定或工程实施过程中在安全、质量、进度和文明施工等方面出现问题，有权采取如下行政措施：

a限期整改并罚款1000～10000元（不含业主罚款）；

b勒令停工整顿并承担由此造成的损失；

c清退出场赔偿甲方一切损失；

d其它法律途径。

（5）在合同期，有权要求乙方配合接受上级部门、其他建设单位对施工现场的各项检查、考察，检查结果按甲方相关规定办理。

（6）工程交付使用后，有权要求乙方按甲方要求申报当地各种奖项并承担相关费用。

（7）配合乙方协调建设行政主管部门、建设单位、监理单位关系，确保工程项目的顺利实施；指导乙方各项管理工作，达到“双赢”。

2、乙方责任、权利及义务

（1）项目经理部组建：

根据工程规模和招标文件要求，组建项目经理部。

项目部组成及相关证件的复印件必须报送甲方备案，项目部主要工程技术人员未经甲方同意不得随意更换。

（2）根据工程特点、甲方“三标”体系文件要求，认真编制施工组织设计和安全、质量施工技术专项方案，并报公司相关部门审核、审批、备案。

（3）根据工期要求向甲方提供施工总计划、年、季、月度计划及各阶段进度统计报表。

（4）根据甲方《文明施工标准化管理规定》，科学合理规划施工现场布局。

做到企业标识、广告宣传规达标；施工作业区与生活区相分离；施工现场物流有序、管畅路通、标示齐全、整洁利落。

（5）遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环保和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，缴纳相关费用。

因承包人造成的各类罚款由承包人承担，给甲方造成不良影响者，将根据情节按照甲方有关规定处理。

（6）严格按照国家施工规、规程、工艺标准组织施工。

建立健全项目质量管理体系，遵守甲方有关技术质量规定，接受甲方的监督、检查。

因乙方原因工程质量达不到标准，乙方将承担所有损失和违约责任。

（7）工程技术资料规、达标，齐全、完整，三阶段验收资料（参加各方签字盖章）及时报送甲方技术质量部备案。

（8）严格执行国家和政府有关部门的安全生产法律、法规及相关规定。

遵守甲方安全生产管理制度、规定，建立健全项目安全管理体系，按规定及时、足额投入安全设施费用，规安全防护，确保安全生产。

（9）严格执行国家和政府有关部门关于建筑起重机械设备管理的规定、办法。

配备具有相应专业技能和设备管理能力的专职机械设备管理人员，加强维修保养，定期检查、排除隐患，确保机械设备安全、正常运行。

（10）按规定及时办理意外伤害保险、安全备案及安全评价。

（11）加强各类人员的安全教育培训工作，提高职工的安全意识。

（12）严格按建设部“JGJ59-99标准”要求，认真做好定期不定期的检查，及时消除安全隐患，确保安全生产。

若由于乙方安全管理不力、不服从甲方管理规定及措施不到位或违犯安全操作规程而造成的安全事故，均由乙方自行承担赔偿责任。

（13）在施工中发生的质量、安全事故，应及时报告甲方，不得隐瞒不报，由于隐瞒不报造成的后果由乙方负责。

（14）遵守项目所在地及建设单位的治安管理规定，教育职工遵纪守法。

因乙方（含乙方职工）或违反治安管理条例等问题，由乙方自行负责处理，并承担责任与费用。

（15）不得保管和使用甲方任何级别、类型的公章。

采购合同、租赁合同、供货合同、劳务合同不得使用甲方印章，乙方承担由此产生的债权、债务和延伸的第三方及一切经济责任。

（16）必需严格遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督检查和管理，并为检查工作提供便利条件。

（17）施工期间，乙方与第三人发生的债权债务和乙方（含乙方职工）违反治安管理处罚条例等问题，由乙方负责处理，并承担相应责任与费用。

（18）有权拒绝不合理摊派和与本工程无关的各种费用。

（19）服从甲方安排、听从甲方统一指挥，接受上级部门的检查、相关建设单位的考察。

对《建设工程施工合同》中约定或甲方确定的科技示工程、精品工程等，乙方必须积极配合，确保各项目标的实现。

否则，按施工合同约定处罚。

（20）回访保修：

严格按照合同条款和甲方文件制度规定执行。

（21）乙方进场前必须与甲方签订《安全施工协议和临时用电协议》。

（22）乙方必须保证消防工程按时通过验收，如果由于乙方原因没有按时通过验收给建设单位造成的损失由乙方承担。

（23）乙方必须自行完成合同围的全部承包项目，并承诺不再转包、分包、借贷、融资及向第三方收取保证金等。

十四、违约责任

1、甲方无正当理由未按支付工程进度款者，乙方有权停止施工。

甲方承担违约责任并承担由此造成的一切经济损失。

2、因乙方原因工程质量达不到《建设工程施工合同》或本协议书约定的质量标准者，乙方承担违约责任。

并承担（根据《建设工程施工合同》约定条款及工程的特点约定违约责任及索赔）

3、因乙方原因造成工期拖延，达不到阶段性工期要求或不能按期竣工者（根据《建设工程施工合同》约定条款或根据工程特点双方约定）。

4、因乙方原因造成建设主管部门对甲方通报、行政处罚者，乙方承担全部经济损失；甲方有权根据给企业造成社会影响程度和后果，对乙方进一步进行处罚。

5、乙方未经甲方同意更换项目经理部主要工程技术人员者：

项目经理处罚2万元，技术负责人、安全员、质量员每人处罚1万元（《建设工程施工合同》中有约定者按约定条款执行）。

6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。

7、乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方（包括再次分包、事实上的转包、借贷、融资、收取保证金等），否则甲方有权单方解除本合同，乙方还必须承担工程总价款的双倍违约金赔偿﹐并承担由此造成的经济损失及法律责任。

十五、变更、签证

1、施工中如需对原工作容进行变更，甲方应提前向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工，并按照变更要求做出相应经济签证，报甲方完成相关的变更签证手续。

2、在紧急（防洪、抢险、救灾等）情况下，乙方应立即执行甲方的变更指令。

3、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更，否则，由此发生的费用和导致甲方的损失，全部由乙方承担。

十六、竣工验收　

1、乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请后，由甲方组织相关方验收。

2、如乙方所完成工程，质量验收不符合本合同约定及图纸要求，乙方应负责无偿返工或修复。

如乙方未在甲方规定的时间返工或修复时，由甲方组织人员返工或修复，由此发生的费用由乙方承担。

十七、质量保修

1、回访保修：

严格按照合同条款和甲方文件制度规定执行。

质保金按工程款5%暂留，根据乙方所施工工程质量情况，扣除因质量问题罚款后，质保期满且收到业主方开具的回访保修单后一次性返还（质保金不计利息）。

2、乙方在规定时间（8小时）未到场维修时，甲方有权调用其他人员进场作业，由此产生的费用由乙方全额承担，并从工程款中扣除。

十八、其它约定

1、发票开具信息：

（1）单位全称：

第六建设集团股份；

（2）税务登记证号：

F；

（3）税务登记地址：

市城关区皋兰路221号；

（4）税务登记联系：

0；

（5）税务开户银行名称：

银行三金支行；

（6）税务开户银行：

94012；

（7）乙方承诺企业属于增值税一般纳税人；

（8）乙方应提供合规的增值税发票【专用发票】，并按照实际提供货物结算情况，准确填写发票项目；

（9）双方在执行合同过程中，涉及重大信息变更（公司名称或税务登记变更）等，应在15天告知变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。

（10）乙方提供增值税专用发票后，未通知甲方私自对发票进行作废处理，造成的刑事责任及经济损失（根据国家税法相关规定执行）由乙方承担，并处予不低于发票额5%的罚款。

2、本合同签订前乙方需向甲方缴纳合同价款%的履约保证金，专业分包工程验收合格后月全额退还（履约保证金不计息）。

3、其它：

十九、争议解决

仲裁或诉讼：

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第①种方式解决：

①向工程所在地管辖区仲裁委员会申请仲裁；

②向工程所在地管辖区人民法院起诉。

二十、签订时间

本合同于2016年12月26日签订。

二十一、签订地点

本合同在新区项目部签订。

二十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

招标文件作为合同附件，和合同具有同等法律效力。

二十三、合同生效及失效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款全部履约后自行失效。

二十四、合同份数

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，承包方执壹份，分包方执叁份。

承包方（盖章）：

分包方（盖章）：

公司经理（签字）：

科室负责人（签字）：

法人（或委托人）

（签字、盖章）：

项目负责人（签字）：