分户验收表格 版.docx
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分户验收表格版
单位工程分户验收汇总表
工程名称
结构及层数
建设单位
监理单位
面积（m2）
施工单位
每个单元每层的户数
总户数
总单元数
验收日期
内容
验收情况
室内
共验收户，形成《分户验收记录（室内）》份，验收合格户
公共部位
共验收公共部位个单元，形成《分户验收记录（公共部位）份，验收合格个单元
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
说明：
1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）；2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其佘建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A，施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A、B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）
工程名称：
序号
房号
户型
验收结论
存在的问题
备住
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位：
年月日
分户验收记录（室内）
工程名称
房号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
1
楼地面
2
室内墙、顶棚、排气
3
室内空间净尺寸
4
门窗洞口尺寸
5
门窗、室外阳台栏杆及地面
6
室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统安装
7
室内电气工程
验收单位
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
项目经理：
年月日
FHB-001
分户验收检查表（楼地面）
验收日期：
年月日
总页，第页
工程名称
房号
验收项目
验收内容
检查记录
结论
楼地面
水泥砼砂浆基层、面层
空鼓
裂缝
起砂
平整度（4mm）
地埋管线标识
观感效果
板块面层陶瓷地地砖
踢脚线
空鼓
完整
色差
边角方正（3mm）
平整度（2mm）
缝格平格（3mm）
间缝宽度（2mm）
坡向
套割
防水效果
踢脚线
空鼓
完整
色差
出墙厚度
上口平直到（3.0mm；
1.0mm）
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-002
分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）
验收日期：
年月日
总页，第页
工程名称
房号
验收项目
验收内容
检查记录
结论
室内内墙面、顶面、排气道
初装墙面、涂料墙面
垂直度（4mm）
平整度（4mm）
阴阳角
裂缝
空鼓
掉粉（涂料）
透底（涂料）
腻子质量
内墙面砖
空鼓
平整度（4mm）
完整
色差
套割
接缝嵌缝
阴阳角
顶棚
裂缝
平整
色泽
排气道
风口
排气
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-003
分户验收检查表（室内空间净尺寸）
验收日期：
2009年月日
总页，第页
工程名称
房号
房间编号
净高基准值（mm）
净高实测偏差（mm）
极差
（mm）
结论
H1
H2
H3
H4
H5
房间编号
净距基准值（mm）
净高实测偏差（mm）
相对差值（mm）
结论
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
L1-L2
L3–L4
验收记录
示意
备注：
注：
H编号：
以房间西北角为H1,顺时针转至H4，H5为房号中点。
L编号：
H1-H2之间为L1，H3-H4为L2，H1-H4为间为L3，H2-H3为间为L4，L1与L2为一对，L3与L4为一对：
砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-004
分户验收检查表（门窗洞口尺寸）
验收日期：
2009年月日
总页，第页
工程名称
房号
洞口编号
净高、净宽基准值（mm）
净高、净宽实测偏差值（mm）
相对差值（mm）
极差（mm）
净高
净宽
H1
H2
B1
B2
B3
净高
净宽
洞口编号
门窗膀宽度实测值（mm）
极差（mm）
垂直度（mm）
平整度（mm）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
C-5
验收结论
注：
已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出来
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-005
分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）
验收日期：
年月日
总页，第页
工程名称
房号
验收记录
验收内容
检查记录
结论
门
窗
进户门
品种规格
净口尺寸
开启、关闭
安装质量
门槛底面标高
窗
制作质量
安装质量
开启、关闭
玻璃质量
玻璃间隔框（胶条）质量
玻璃及框扇密封条质量
框边密封胶质量
内外窗台标高
外窗窗台及防护栏杆净高
栏杆的制作安装质量
室外阳台
阳台栏杆
栏杆净高
垂直杆件间净距
栏杆、扶手的观感质量
材质、规格及安装质量
阳台地面
观感质量
验收记录
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-006
分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）
工程名称
房号
建设单位
验收时间
施工单位
监理单位
验收项目
验收内容
检查记录
结论
室内给水系统
管道材质、型号规格
冷、热水安装
支架（吊架）
阀门
管道渗漏
室内排水系统
管道材质、规格
坡度
管件
支架、吊架
管道渗漏
阻火圈（或防火套管）
卫生器具
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
排水栓与地漏
室内采暖系统
散热器支管的材质、型号规格
房间名称
南卧
北卧
客厅
书房
卫生间
餐厅
厨房
设计（D）
（）
设计（D）
（）
散热器器片规格、数量
设计（S）
（）
实际（S）
（）
散热器安装及表面涂漆
支架（吊架）
坡度
阀门
管道渗漏
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
FHB-007
分户验收检查表（室内电气工程）
工程名称
房号
建设单位
验收时间
施工单位
监理单位
验收项目
验收内容
检查记录
结论
插座
插座的选用、接线
插座的安装
插座距水池（盆、槽）、散热器、给水管、排水管、采暖（热水）管、煤气管、表的位置与距离
开关
开关的选用、通断位置、接线
开关安装
灯具
灯具的安装、接线
配电箱
配电箱安装
配电箱内接线及开关动作
等电位联结
卫生间局部等电位
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
分户验收记表（公共部位）
工程名称
总单元数
建设单位
验收记录
施工单位
监理单位
序号
验收记录
结论
1
楼（电）梯间、走道、通道、栏杆和扶手（包括室内外楼梯、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面等外）
2
室内墙面、屋面、散水、坡道、台阶
3
楼梯间管道井（给水、采暖）、室内消火栓、楼梯间配电箱（总箱、单元箱、电表箱等）、等电位联结、屋顶防雷接闪器
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
公章
年月日
总监理工程师：
公章
年月日
项目经理：
公章
年月日
分户验收检查表（公共土建部分一）
验收日期：
2008年月日
总页，第页
工程名称
总单元数
验收项目
验收内容
检查记录
结论
楼电梯间、走道、通道、栏杆和扶手
楼电梯梯间
楼梯净高
梯段净高
平台、梯段净宽
踏步高度差
踏步板水平度
楼梯侧返沿
电梯候梯厅深度
电梯门净宽
墙面、顶棚
地面
管道井门观感质量
管道井内外抹灰观感质量
管道井盖板（窗台板）观感质量
高层首层疏散外门的净宽
走道通道
高层首层疏散走道的净宽
公用通道净高
栏杆和扶手
室内楼梯扶手高度
室内楼梯栏杆垂直杆件间净距
临空处栏杆净高
临空处栏杆垂直杆件间净距
栏杆、扶手的观感质量（全部栏杆）
材质、规格及安装质量（全部栏杆）
室外墙面
饰面砖、涂料
大面
大角
横竖线角
滴水（线）槽
落水管
安装质量
变形缝
安装质量
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
分户验收检查表（公共土建部分二）
工程名称
总单元
验收项目
验收内容
检查记录
结论
屋面
观感质量
平屋面坡向、坡度
防水屋
细部及节点做法
变形缝
安装质量
出屋面管道
高度
太阳能基座
观感质量
保护层
水泥砂浆保护层观感质量
细石混凝土保护层观感质量
块体材料保护层观感质量
散水、坡道、台阶
散水、坡道
观感质量
台阶
水泥混凝土面层观感质量
板块面层观感质量
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
分户验收检查表（公共水电部分）
工程名称
总单元数
建设单位
验收时间
施工单位
监理单位
验收项目
验收内容
检查记录
结论
楼梯间管道井给水管道
单元名称
一
单元
二
单元
三
单元
四
单元
五
单元
六
单元
七
单元
八
单元
给水管道及配件、支架安装、管道保温
给水管道渗漏
楼梯间管道井内采暖管道
采暖管道及配件、支架安装，保温及防腐等
采暖管道渗漏
室内消火栓
消火栓系统及管道、阀门、支架的安装、防腐、保温
楼梯间配电箱（总箱、单元箱、电表箱等）
配电箱安装
配电箱内接线、开关动作及总箱内重复接地
等电位联结
总等电位联结
屋顶防雷接闪器
接闪器安装
验收结论
项目专业质量检查员：
项目专业技术负责人
建设单位验收人员：
专业监理工程师：
升级会员 