西安交通大学17年课程考试《资产评估》作业考核试题100分答案.docx
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西安交通大学17年课程考试《资产评估》作业考核试题100分答案
西安交通大学17年课程考试《资产评估》作业考核试题
一、单选题（共20道试题，共40分。
）
1.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）、
A.、85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
正确答案：
C
2.被评估机组的评估值为（）、
A.、168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
正确答案：
A
3.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）
A.532500元
B.500000元
C.517500元
正确答案：
A
4.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）、
A.、增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
正确答案：
B
5.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：
3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A.9745元
B.8753元
C.7520元
D.8800元
正确答案：
B
6.因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
A.尚可使用年限
B.设计能力
C.帐面价格
D.最低收费额
正确答案：
B
7.已知：
无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。
假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
A.4
B.2
C.5
D.5
正确答案：
C
8.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、
A.、收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
正确答案：
D
9.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）
A.零
B.应收帐款的3-5‰
C.按帐龄分析法确定
正确答案：
A
10.资产评估的主体指的是（）、
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
正确答案：
A
11.下列公式能够成立的是（）
A.销售收入分成率
B.=
C.销售利润分成率÷销售利润率
D.销售利润分成率
E.=
F.销售收入分成率÷销售利润率
G.销售利润分成率
H.=
I.销售收入分成率
J.+
K.销售利润率
L.销售收入分成率
M.=
N.1
O.—
P.销售利润分成率
正确答案：
B
12.企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的活力能力重估价值
A.购入成本
B.形成时所需实际成本市场价格
C.当前购置成本
正确答案：
A
13.下列原则中，（）是资产评估的经济原则、
A.客观性原则
B.科学性原则
C.预期性原则
D.专业性原则
正确答案：
C
14.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）、
A.、全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产
正确答案：
D
15.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
正确答案：
B
16.被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。
经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。
被评估机组的现实全新价格最有可能为（）、
A.、30万元
B.29万元
C.23万元
D.24万元
正确答案：
D
17.最佳使用是（）必须考虑的评估前提、
A.、地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
正确答案：
A
18.收益法应用中收益额的选择，必须是（）、
A.、净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
正确答案：
D
19.被评估机组的评估值为（）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
正确答案：
A
20.资产评估的工作原则是（）、
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则
正确答案：
B
二、多选题（共20道试题，共40分。
）
1.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
正确答案：
ABC
2.进口设备增值税的计税基数为（）
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费
正确答案：
ABC
3.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）、
A.、繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
正确答案：
ABCD
4.影响无形资产边际贡献的因素有（）
A.垄断加价
B.替代的低廉价格
C.成本收入率提高
D.功能费用降低
正确答案：
ABCD
5.属于必须进行资产评估的经济行为是（）、
A.、企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
正确答案：
BCD
6.适用于资产评估的假设有（）、
A.、清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
正确答案：
ABC
7.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
正确答案：
BC
8.进口设备的重置成本包括（）、
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
正确答案：
ABCDE
9.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）
A.能带来正常利润
B.能带来超额利润
C.能带来垄断利润
D.能带来预期利润
正确答案：
BC
10.资产评估是一项（）的经济活动、
A.、社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
正确答案：
AC
11.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）、
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
正确答案：
ACD
12.资产评估具有（）的特点、
A.、现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性
正确答案：
ABD
13.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
正确答案：
ACD
14.土地的自然特性有（）、
A.、土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
正确答案：
ABE
15.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
正确答案：
BD
16.无形资产更新周期主要根据（AB）来判断
A.产品更新周期
B.技术更新周期
C.经济周期
D.政府政策
正确答案：
AB
17.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测、
A.、无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
正确答案：
BD
18.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）、
A.、获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
E.市场价格
F.商誉
正确答案：
AB
19.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定其有效期限
D.确定无形资产的盈利能力
正确答案：
ABC
20.机器设备现行购置成本的确定方法有（）、
A.直接询价法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数
D.修复费用法
正确答案：
ABC
三、判断题（共10道试题，共20分。
）
1.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
A
2.建筑物评估的原则有房地分估原则（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
A
3.测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
A
4.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
A
5.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
B
6.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
B
7.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A.错误
B.正确
正确答案：
A
8.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
A.错误
B.正确
正确答案：
B
9.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）、
A.错误
B.正确
正确答案：
A
10.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（）
A.错误
B.正确
正确答案：
B
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