铝合金门窗工程专业分包合同.docx
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铝合金门窗工程专业分包合同
铝合金门窗工程专业分包合同
铝
合
金
门
窗
工
程
专
业
分
包
合
同
中建五局湖南事业部
2007年月日
铝合金门窗工程专业分包合同
甲方：
湖南事业部佳馨园项目经理部
乙方：
湖南六建装饰装饰设计工程有限责任公司
甲方因消费需求，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练的铝合金门窗装置工人及相应的管理班子进入佳馨园项目并承揽该项目佳馨园住宅小区2#、4#、6#、8#、10#楼铝合金门窗工程施工义务。
为明白双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。
一、进出场日期、工期：
1、进场日期暂定为2007年5月1日〔管理班子及班组长应提早二天进场〕，详细时间由甲方通知；终止日期依据工程停顿、乙方工程质量、平安、工期、现场文明施工及综合管理等状况由甲方确定。
2、工期：
60天
二、劳务承包工程范围、承包方式、任务内容:
1、工程范围：
佳馨园佳馨园住宅小区2#、4#、6#、8#、10#楼铝合金工程施工，乙方详细操作范围以甲方现场施工担任人划分为准。
2、承包方式：
包工包料。
3、铝合金门窗工程任务内容：
〔1〕预备任务：
熟习施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，资料推销、进场，做好施工前的预备任务。
〔2〕除另有规则外，铝合金门窗工程包括以下各项任务：
a:
门窗制造、运输、装置。
b:
五金装置。
三、分项单价、承包工程费用：
序号
分项工程
单位
单价（元）
1
铝合金平开门〔6mm厚平安玻璃〕
M2/元
285
2
铝合金推拉门〔6mm厚平安玻璃〕
M2/元
285
3
铝合金地弹门〔6mm厚平安玻璃〕
M2/元
285
4
铝合金平开窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
M2/元
285
5
铝合金固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
M2/元
285
6
铝合金推拉窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
M2/元
285
7
铝合金推拉窗（5mm+6mm+5mm中空磨砂玻璃）
M2/元
285
8
铝合金推拉带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
M2/元
285
9
铝合金平开带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
M2/元
285
10
铝合金百页窗
M2/元
210
11
铝合金纱窗
M2/元
45
分项单价
1、以上铝合金的厚度不小于1.4mm厚。
2、单价中包括资料推销费、运输费、装卸费、文明施工费等一切费用。
3、按实践完成任务量以门窗面积结算。
4、施工进程中，不存在计时工签证。
5、在合同承包范围内，乙方完成规则的任务内容，且施工质量验收优秀，工期、平安及文明施工等均到达甲方要求，按合同签署单价结算。
此单价中已包括一切与承包任务内容有关资料推销费、运输费及资料〔含渣滓，剩余及退场资料〕场内的进出场费、装卸费、保管费，合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、利润、现场平安文明施工用工及工具、重伤及重伤以下平安事故医疗费、由分包队伍缘由形成的重伤事故、分包队伍提供周转资料的捍卫等大型设备以外一切用工的各种费用且包括质量到达优秀等级奖，工期提早或按期完成奖，平安无伤亡事故奖，文明施工达标奖等。
四、结算及付款方式：
1、结算：
甲方每月按甲方现场担任人签发的施工义务单实完任务量及合同商定的单价与乙方结算。
每次结算只付应结款项的70%给乙方，剩余的25%余招待其承包范围内的任务内容全部完成并经质监站验收后满三个月支付,一年内不出现质量效果，余款5%一年后付清。
乙方如承包范围的任务未完就要求退场，结算预留的30%不予支付。
2、付款方式：
甲方付款给乙方以银行转帐方式停止。
五、质量要求：
1、乙方必需确保承包范围内的分局部项工程质量到达«国度修建装置工程质量验收评定规范»的优秀等级并要求一切工序一次性成活。
凡不契合国度验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工一切工料费用由乙方担任并承当甲方工期损失。
返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承当并对乙方罚款500元/次。
2、乙方依据甲方要求首先停止自检、互检、交接检并做好记载，合格前方可要求甲方质检员停止验收。
对不停止自检、互检、交接检或无记载或记载与理想不符即要求甲方质检员验收，每发作一次，罚款500元。
3、甲方质检员在施工进程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必需照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元。
凡当月发作上述现象两次以上〔含两次〕者，扣除当月包干单价中10元/平方米质量奖。
4、项目质检员依照国度修建装置工程质量验收评定规范停止验收，要求一切分项工程合格率到达90%以上。
六、资料设备
乙方依据与甲方商定的要求推销工程需求的资料产品，产品及各种配件必需是经检验合格的产品。
在资料到货24小时内通知甲方代表验货。
乙方的资料必需无条件接受甲方，树立方和监理的反省和送有关部门检测，送检费由乙方承当。
如防水资料送检不合格乙方必需无条件退场，并承当由此发作的费用，如形成工期影响，那么工期不予顺延。
虽经送检合格，运用中又发现资料不契合规范的要求，仍由乙方修复或撤除偏重新推销，并承当发作的费用，赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。
一切铝合金门窗采用成品门窗,其中推拉窗带窗纱,铝材要求为〝振升〞的80系列1.4mm厚电泳铝材。
铝合金门窗采用玻璃按设计要求中空玻璃为〝洛玻普通中空玻璃〞〔5+6A+5、出口胶〕钢化玻璃为〝洛阳玻璃〞6mm厚。
铝合金门窗五金为〝振升〞牌配套五金。
七、平安事项：
1、乙方必需树立健全的平安组织机构，设立平安担任人及班组兼职平安员，配合甲方做好进场及日常平安任务。
2、乙方必需活期做好班内平安教育，使班组人员均有很强的平安看法。
3、乙方必需严厉执行国度、中央和项目制定的平安操作规程、平安管理细那么、平安管理制度及治安管理条例。
4、由于乙方操作不当或违犯操作规程等自身缘由形成平安事故伤亡或形成他方人员伤亡，对项目形成损失，由乙方承当一切责任并在包干单价中扣除平安奖0.5元/平方米。
假定死亡一人，另罚款20000元；重伤一人次，罚款5000元。
八、进度要求：
1、乙方必需按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提早完成，否那么除扣除当期包干单价中5元/平方米工期奖外，每拖延一天，罚款2000元。
2、甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方缘由延续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必需听从。
九、文明施工：
1、乙方在施工时期，应增强班组外部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。
2、乙方作业层的资料堆放必需划一、头头是道。
3、乙方下班前，应将作业层的渣滓运至工地指定中央，不得四处乱扔，否那么甲方指派专人清算，所用人工从乙方结帐单中扣出。
4、乙方在施工时期，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争持、扯皮打架等不文明行为。
5、甲方依据«中建五局湖南事业部现场文明施工综合考评方法»每旬对乙方停止考评，如乙方未到达考评要求，罚款1000元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中5元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。
十、奖罚方法：
对质量、平安、工期、文明施工、综合管理等各项要求之奖惩措施见相应条文，甲方每旬组织一次现场综合考评，对乙方停止综合评定，甲方将严厉依照项目综合考评奖罚方法对考评结果兑现。
如乙方各项目的均能到达甲方要求，甲方将适当给予奖励。
十一、甲乙双方职责：
甲方责任
1、甲方为乙方提供食宿条件〔乙方自带行李、自购餐票〕。
2、甲方依据消费状况布置乙方任务，并对乙方停止分局部项工程技术交底及技术指点，处置施工中遇到的技术难题。
3、审查乙方编制的施工方案、质量保证措施、审查施工进度方案完成状况。
4、为乙方处置施工现场各楼层所需的用水、用电接口，提供必需的资料堆放场地。
假定需求库房，甲方有条件时可以无偿提供。
5、为乙方施工提供施工资料、设备的垂直运输保证，配合好乙方的成品、半成品维护的协调任务。
6、甲方应按合同商定及时给乙方结算、支付工程款项。
7、协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及平安施工方面的相互关系。
8、组织分项工程验收。
9、甲方有权建议乙方解雇甲方以为其才干或行为已不能胜任本分外相关任务的乙方的任何成员。
乙方责任
1、组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟习的作业人员，特种作业人员必需提供上岗等级证原件。
进场前乙方应向甲方申报指派为驻工地代表担任人，担任合同实行，指派为专职质安员，监视施工进程中的不规范行为，并接受项目部的质安管理份内任务。
2、执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定同意的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承当的工程。
3、严厉遵守甲方制定的分承包管理方法、规则及各项现场管理制度。
接受政府有关部门及业主和甲方的监视反省，按规则做好工程档案资料。
4、听从甲方的一致调度管理，按时参与任务协调会，并执行会议指令。
5、施工现场内，工程完工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的资料物质、成品和半成品等增强管理。
如损失或被损坏，由损坏方担任。
6、乙方应为甲方指定的其他乙方或业主指定分包的任务提供一切合理的方便，并听从甲方的一致协调。
十二、双方驻工地代表人及实行合同商定的职责
1、甲方驻工地代表人：
2、乙方驻工地代表人：
3、乙方应无条件接受甲方的一切指令、通知。
甲方的指令、通知均以书面的方式由甲方代表签字后发给乙方。
通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时内做出修正或维持原指令的决议，并以书面方式通知乙方，乙方应予执行。
因指令或错误形成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。
如乙方接受指令或通知后在规则的时间内未提出指令的任务，所发作的一切费用不论上下均在乙方的工程款中扣除。
在施工进程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求，周进度方案不能按期完成而影响工程总进度方案、且在限期内没有修正或补偿，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施以确保工程质量和进度甲方职责：
十三、其它事项：
1、签署分包合同时，乙方必需将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必需与相应人员自己身份证名字及理想相符。
乙方必需保证其队伍的人员动摇，不能随意变化，如需变化或增减人员，必需在三天前向甲方提供变卦人员清单。
甲方有权随时对乙方人员停止查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元。
乙方人员与其花名册不符者所发作的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切结果由乙方担任，所发作的一切费用由乙方承当并按项目规章制度对其处分。
2、乙方指定候小红为现场担任人。
乙方担任人不得私自分开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶然分开须向甲方请假并委托代理担任人，如未请假分开或未委托代理担任人，每次罚款200元。
乙方其他人员未经甲方赞同，任何时侯〔包括节假日及双抢时期〕均不得私自离岗，否那么每发现一人次罚款100元且乙方应赔偿甲方因此而形成的损失。
节假日乙方施工人员不得增加，每增加一人，罚款100元。
3、施工进程中，如无甲方指令，乙方不得私自停工，如发作，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款100-1000元。
4、乙方承包工程范围内任务内容不得转包。
5、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品维护任务并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否那么按损失状况，加倍处分。
6、甲方有权要求乙方增援本项目其它工段，其援助工日按实践发作工日数以100元/工日计。
反之，乙方不能满足甲方工期要求时，甲方有权派其它工段人员增援，突击乙方区域任务，收费同前，该费用由乙方承当。
7、甲方有权解雇乙方不听指挥和不听布置的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整理直至终止合同，由此形成的损失由乙方承当。
8、工期签证：
因停水、停电、甲方机械设备缺点以及资料供应不及时等由于甲方缘由形成乙方不能任务且超越八小时延误且无法停止其它工序的任务，经甲方确认后按实践误工小时顺延工期，费用不作调整。
9、一切劳保费用包括在包干单价中，甲方不另承当。
乙方须随时做好雨天施工的预备，装备雨天施工所需的雨衣、雨鞋等休息维护用品。
10、由于甲方缘由不能按合同及时支付人工工资，乙方不得有任何人在项目上以及事业部或政府部门肇事、上访，每发作一次罚乙方5000元。
11、如乙方不实行合同，其他款及风险抵压金作为支付甲方的违约金。
12、本合同如有未尽事宜，由双方协商修正另注条款。
13、补充条款：
14、争议条款：
遵照协商、调停、仲裁〔仲裁机构：
长沙市仲裁委员会〕的顺序停止处置。
以上条约自双方签字、盖章之日起失效。
此合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，陆份均具有同等法律效能。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
甲方现场代表签章：
乙方现场代表签章：
联络方式：
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